官道无疆(校对)第828部分在线阅读

　　黄鑫林知道陆为民是在为什么发怒，按照惯例重大事项是需要先上书记碰头会的，但是这一次童云松却没有安排上书记碰头会，直接上了常委会，当然这也是市委书记的权力，上不上书记碰头会预先讨论，这是书记的权力，他既可以安排先由书记碰头会来研究统一思想，但也一样可以直接提交市委常委会来讨论，这要看书记的想法。
　　看见黄鑫林尴尬的表情，陆为民吁了一口气，他也知道这怪不到黄鑫林的头上，现在黄鑫林连市委常委都还不是，童云松的安排他还能有异议？
　　看见旁边沈君怀给他的眼色，陆为民哼了一声，“算了，鑫林，这也不怪你，我知道了。”
　　看看时间还有十多分钟才到，陆为民和沈君怀走到会议室的另一边阳台上。
　　这是专门为常委会议室提供一处吸烟或者会议中途休息的所在，阳台很大，而且阳台外围还修了一大圈花栏，种了不少花卉植物，虽然已经是初秋，但是依然绿的葱茏，黄的灿烂，惹人心醉。
　　“陆书记，还是放不下？”沈君怀微笑着道，“何必嘛，想开一些，本来就是摸索，成与不成，咱们也算一个尝试嘛。”
　　“哼，我就怕尝试付出的代价太大。”陆为民没有理睬沈君怀的宽心话。
　　“陆书记，这个拓扑集团我专门通过渠道了解过，还真不是皮包公司或者花架子，的确颇有实力。”沈君怀宽陆为民的心。
　　“君怀，我从来没有说过拓扑集团没有实力，关键在于它是否想是否能在宋州把这个软件园打造起来，甚至可能它最初是想，但是后来发现条件不成熟，然后转而变成了琢磨如何来利用这片土地为它自己谋利，这些都有可能。”陆为民摆摆手，“商人重利，那份协议你也看了，对对方没有任何约束，全都是约束我们宋州的，这算什么？也就是说当它的想法发生变化时，我们根本无法约束制止对方，这很危险。”
　　沈君怀沉默了一下，“从法律角度上来说，的确有些问题，但是……”
　　“我知道你想说什么，这片土地在这里，拓扑集团要在我们宋州生存发展，那么他们就不敢恣意妄为，可是如果拓扑集团不打算在宋州生存发展呢？”陆为民冷冷地问道：“如果这些土地变成他们的，他们完全可以以这片土地作为抵押，向银行融资，或者甚至抵债给其他人，这都是合法的，我们市里要干涉，从何干涉？”
　　“恐怕不至于走到那一步吧？”沈君怀有些迟疑的道：“陆书记，您是不是把事情想得太糟糕了一些？”
　　“说实话，我不赞成这个项目，因为我认为就目前宋州的条件，不具备发展软件园的实力，但是既然市委已经决定要搞这个软件园，我也只有服从，这种情况下，我当然希望软件园能搞成搞好，但是目前的情势的确不容乐观，我必须要把话说透。”陆为民叹了一口气道：“肯定会有人对我不满意，也会有人指责我，但我想我该做的还得要做。”
　　沈君怀也无言以对，陆为民认定的事情不会轻易改变，这一点也是他的风格，不这样他也就不是陆为民了。
　　“陆书记，那件事情……”沈君怀岔开话题，他本来不想提这个话题，但两个话题都是让陆为民心里添堵的，不提也不行，也就索性让陆为民不痛快个够，“法院已经正式受理了。”
　　“哦？受理了？”陆为民怔了一怔，点点头，“受理也好，我相信法院应该把这个事情搞个明白清楚，公正公平的还原事情真相，给双方当事人一个客观公正的判决。”
　　魏行侠忍不住想要苦笑，这话里有话啊，和朱小平丢下的话都一样，两边都不是善茬儿，这才真是把法院和他这个政法委书记架在火上烤，你想躲都躲不开。
　　……
　　常委们陆陆续续的到来了，郭跃斌和曹振海是一起进来的，孙承利紧随他们两人身后。
　　看到已经摆在常委会议室案桌上的会谈协议，孙承利脸上就忍不住露出喜色。
　　直接上常委会，也就说明童云松对陆为民的喋喋不休已经很不耐烦了，所以直接省略了书记碰头会这个环节，这样最好，直接在常委会上表决，孙承利相信陆为民会在这个事情上碰得头破血流。
　　朱小平进来时，脸色一直很平静，但是看到站在阳台上的陆为民和沈君怀，脸色顿时阴沉了下来，低垂下眼睑，没有再往那边瞧，径直走到自己的位置上坐下。
第九十六章
打脸
　　随着秦宝华的到来，童云松和魏行侠两人也紧随其后双双出现在常委会议室。
　　今天的常委会议程只有一个，就是研究讨论华东软件园项目，研究宋州市政府与拓扑集团达成的关于建设华东软件园的初步协议中的具体条款。
　　童云松说话干巴巴的，几句话就把话题阐明，然后让孙承利来就华东软件园项目的具体谈判协议内容，并作解释和阐述。
　　“各位领导，草签的协议已经放在大家面前，大家可以一阅，情况也比较简单，但是我们前期做的工作可不小，童书记和我三次奔赴昌州，魏市长也和我两次赴昌州，一次前往锦城，亲眼实地参观了拓扑集团，并亲力亲为邀请拓扑集团高层来我们宋州考察……昌州方面在获知拓扑集团有意在昌江选点之后，也是派出了强有力的班子进行对口拦截，意图将拓扑集团拉到他们的经开区……论条件论实力，我们肯定无法和省会相比，但是我们前期所做的工作和体现出来的诚意最终还是打动了拓扑集团高层，经过我们这一段时间的努力……”
　　孙承利滔滔不绝，光是就如何与拓扑集团搭上线，又如何看准这个软件园的前景，又如何主动积极进攻，总而言之，光是介绍前期的接触就花了五分钟时间，然后才开始进入正题。
　　陆为民听得极不耐烦，狗屁倒灶的事儿说一大堆，半天不进入主题，几乎有点儿炫耀功绩的庆功会味道。
　　事实上几名常委都有这种感觉，但是这个时候打断孙承利的话头，既是对孙本人的不尊重，同时也是对童魏二人前期工作的一种轻视，所以包括陆为民在内的所有人都很理性的保持了沉默，表现出一副认真倾听介绍的模样，听凭孙承利的自由发挥。
　　好不容易等到孙承利把整个协议的基本内容介绍完，会议室里又陷入一片沉寂，这种场面让童云松和魏行侠都有些不悦。
　　童云松的目光从一个个常委们脸上掠过，常委们的表情基本一致，平静，淡然，还有一点儿思考的表情，但是却不像以往一件重大事项那样相互交谈，窃窃私语，童云松宁肯是那种局面，也不愿意见到这种毫无声息的沉寂。
　　不动声色的和魏行侠交换了一下目光，童云松知道这恐怕还是陆为民先前的态度影响到了众人。
　　作为分管经济工作的副书记和常务副市长，陆为民的态度很重要，但是很重要并不代表就不可或缺，这是童云松和魏行侠的一致意见。
　　宋州离了谁都要一样运转。
　　华东软件园得到了省里的大力支持，能够击退昌州的竞争，省里也起了很关键的作用，这个项目已经不仅仅是一个招商引资项目那么简单，而关系到宋州经济产业的一个转型起始，没有谁能阻挡这个项目的推进。
　　没有人主动发言询问，但是总得有人来打破这个沉默。
　　童云松努力让自己的表情柔和亲近一些，脸上浮起笑容，“刚才承利也把情况介绍了，华东软件园项目的确花费了省市两级不少心思才算是基本上和拓扑集团方面敲定，就像承利说的，我们和昌州的竞争可谓贴身肉搏，拳拳到肉，招招见血，我和行侠市长还有承利，为此也是煞费苦心，省里几位领导也都极为关注，甚至亲自参加了一些座谈协商，最终才取得了这个成果。”
　　陆为民注意到童云松提到了省里几位领导，也就是说省里不仅仅是高晋在支持这个项目，而且还有其他领导支持和参与，那还有谁？
　　他隐约知道这个项目应该是汪正熹为孙承利牵的线，但是汪正熹并不分管经济这一摊，所以也仅仅是牵线，支持大概也是一个姿态。
　　前任常务副省长花幼兰走后，常务副省长一职由从邻省转任而来的杜崇山接任，但是据他所知杜崇山初来，似乎还在熟悉情况阶段，并未对这个项目发表太多的意见，当然有高晋支持，昌州又和宋州争抢得这么紧，杜崇山泛泛的发表意见也很正常。
　　还有就是分管工业这一块工作的副省长尹明吉了。
　　尹明吉是昌州市委副书记转任省经主任，后来由省经委主任升任省长助理，最后才到副省长，和汪正熹的关系莫逆，他的态度也很关键，看样子尹明吉也是旗帜鲜明的支持华东软件园这个项目了，也难怪童、魏、孙几人的信心十足。
　　“这个项目的重要性毋庸置疑，它对于我们宋州的产业提升将会起到举足轻重的作用，大家都知道目前国际国内信息软件业的发展势头，它对于国民经济发展……”
　　童云松的介绍也是老生常谈，陆为民只是低垂着头在笔记本上涂画着，他知道这只是前调，马上就要进入正题了。
　　“虽然这个项目对于我们宋州极其重要，但是作为这样大一个项目，投资这么大，用地这么广，尤其是还涉及到占用宋城区的一部分土地，我已经提前和省里相关领导汇报过，也和国土厅相关领导沟通过，他们都表示会大力支持我们把这个项目搞好，所以我们现在的任务就是首先要评估和研究一下这个项目，看看大家对这个项目还有没有什么担心疑虑，我们在工作中还有没有需要注意和弥补的东西，大家都今天都可以提出来，一次性的把存在的问题解决掉，时间很紧，拓扑集团是一个注重效率的高科技企业，我们要力争早日推进这个项目。”
　　童云松的话几乎就是已经为这个项目定了调子，就算是有什么疑虑和问题，那疑虑可以解释，问题可以解决，但是项目必须推进，而且要尽快推进。
　　这还有什么可以评估和研究的？早有定论，现在也不过就是一个形式而已，陆为民冷冷的想道。
　　他很想一直这么沉默下去，就算是问及自己，就是一个没有什么说的敷衍过去，大家皆大欢喜，但是这个草签协议上的东西实在太粗糙太苛刻了，对于己方的要求是极尽苛刻，而对于拓扑集团方面却是恁地大方豪爽，这宋州的东西就这么廉价不值钱？
　　要让沉默不语，他做不到。
　　明知道要得罪人，他也要指出来。
　　“为民，我知道你对这个项目一直有些担心，现在草签协议出来了，你说说你的想法嘛，有什么问题也可以摆出来，大家一起探讨。”童云松最终还是把焦点集中了过来，他知道这一关始终要过，不解决陆为民的问题，这个常委会就算是结束只怕很多人心里都觉得不完整。
　　“童书记让我说，我就说说吧。这个协议我看了，虽然是草签，但是如此粗糙，我还是有些意外，招商局这帮人搞了这么久的招商，难道连基本的谈判艺术都没有掌握，童书记、魏市长还有承利你们定调门，但具体谈判该由他们去谈，通篇协议我只看到了对我们宋州的各种要求和约束，但是拓扑集团方面呢？”陆为民越说越冒火。
　　“土地交给他们，基础设施由我们负责，限定了时间交工，但是拓扑集团投资强度半句没提，他们自身投资多少，什么时间引入多少家公司，投资多少，也没有明确时间限制，同样，软件园什么时间算是正式建成？这个建成可不是简单的把园区基础设施建好那么简单，引入软件企业的家属，投资力度，产值和利润，这些需不需要有一个要求？难道说随便弄几家企业进来，这样长麻吊线的悠着，三五年之后，这还是那么几家企业……”
　　孙承利再也忍不住了，打断陆为民的话说：“陆书记，拓扑集团保证会在园区建成一年内引入三十家企业，两年内引入八十家企业，五年内产值会达到一百亿……”
　　陆为民瞥了孙承利一眼，“保证？协议上我没有看到，口头保证算什么保证？如果它做不到有什么惩罚措施？是否符合法律？还有，关键一个要素，一千五百亩土地，这价格怎么算？没有明确，我知道可能考虑到引入这么大一个项目，土地价格上可能会有比较大的优惠，但是土地优惠价格必须要建立在这个项目能够给我们带来足够大的收益情况下，不能光听别人胡吹海侃……”
　　童云松和魏行侠脸上都是一阵发烧。
　　陆为民的话简直就是赤裸裸的打脸，虽然是说孙承利，是说招商局，但是他们都知道事实上在后期谈判的时候拓扑集团根本不与招商局方面谈，要求直接和市领导谈，所有后续谈判主要还是孙承利在承担，招商局的人基本上也就是当陪客，也没有他们插话的余地。
　　现在被陆为民一下子指出这么多问题来，当然这个土地价格问题也是孙承利请示过二人，暂时不列入协议中，因为这还需要市里边具体商议。
第九十七章
激辩
　　“陆书记，话不能这么说。”孙承利也有些恼羞成怒，抗声辩道：“这还只是一个草签协议，前期谈判我们要体现我们的诚意，过分注重于一些细节，会让对方怀疑我们的诚意，尤其是在昌州方面还在虎视眈眈的情况下，至于说你说的那些，都应该不是问题，土地价格现在没有明确下来，童书记的意见也是要拿回来大家具体研究，像投资力度和产值要求，这个我们觉得应该看长远，软件企业有一个成长期……”
　　听着孙承利这些话，陆为民内心就鄙夷不止，这个时候就怂了，不敢说硬气话了，这家伙典型就是一个投机者，当政客倒是很有潜质。
　　“好了，承利，既然你这么说，我想这其实也很简单，关键点还是土地价格，一千五百亩土地，按照协议所说，一千二百亩都在宋城区范围内，据我所知那一千二百亩都是紧邻独山湖，人烟稠密，需要搬迁的户数人数不少吧？拆迁费用相当高，临湖一段土地价格本身就比较高，加之紧邻城区，这个成本不小，就算是按照成本价给拓扑集团，拓扑集团承受得起？”
　　陆为民设置了一个陷阱。
　　成本价，除开拆迁成本，还有土地成本和三通一平的成本，独山湖边上那些土地仅仅是这三样成本每亩不会低于十万元，一千五百亩就是一点五个亿，这是最基本的价值，如果稍稍抛一抛就是两个亿，如果换成其他项目，哪怕是工业用地也不会低于十二万，当然这一部分因为自身地理位置，毗邻独山湖一般也不允许用于有一定污染的工业项目，而商业用地至少在每亩二十五万以上。
　　孙承利脸涨得通红，陆为民把成本价这个问题提出来让他很难受。
　　在座的常委们都是修炼成精的，即便是像亲宝华这种对经济工作不是很熟悉的也很清楚像经开区和宋城区这些区域的土地价格，按照成本价拓扑集团也得要交上亿的土地款，拓扑集团怎么可能答应？
　　“童书记，魏市长，土地价格是关键问题，但是我觉得我们要看到软件园对于我们全市经济结构的改变和经济总体的拉动，所以我们不能单纯的只盯着土地出让价格来看问题，对于具有良好发展前景和成长性，日后可能迅速成长起来成为主导产业，能够给全市整体经济带来巨大推动的产业，市里边当然要予以全力支持，不争一时一地之利，而要着眼于长远。”朱小平抿了一口茶，淡淡的插言道。
　　话说得挺顺溜，陆为民内心笑了笑，朱小平平时开会时是很少插言非他工作范围内的事务的，但是今天却主动挑起了战争，看样子朱江娥和她前夫那一案对他刺激不小，大概是觉得自己是主动挑衅开战了，今天也打算借这个机会还以颜色了，也可以借以显示他的存在吧。
　　对这一点陆为民并不太在意。
　　朱江娥和她前夫的案子，陆为民早就和沈君怀说过，一切严格按照法律程序走，杜绝任何外界影响的干预，要求法院坚决独立办案，既不要受自己的影响，一样也不要受外界其他人影响，该朱江娥败，就朱江娥败，该朱江娥胜，就朱江娥胜，他不会在对这件事情发表任何看法和意见。
　　至于说朱小平他要怎么想，陆为民管不着，他也不想过问，由他去。
　　不过朱小平若是想要在软件园这件事情上来撒撒气，觉得可以落井下石踩自己一脚，那他可能真要失算了，他不想特别的去打谁的脸，但是真要把脸凑上来，那他也不介意狠狠的抽两下练练手。
　　“小平部长的意思是因为拓扑集团这个软件园项目会给市里带来巨大的潜在效益，也会在今后带来巨大的收益，可这很难界定，不过这个产业本身效益却是可期的，如果能够给我们宋州带来比较丰厚的税收回报，我觉得市里就算是损失一些土地出让金，也是可以接受的，但是如果结果不是那么美妙，我们是不是也该考虑一下怎么来规避这份损失呢？”陆为民轻轻笑道。
　　他本来是等孙承利来接这个话茬，然后再来把套子的绳子拉紧，没想到朱小平这个家伙会迫不及待的跳出来，那不好意思，也就只有将就用了。
　　“为民，你什么意思？”魏行侠皱了皱眉问道。