梦醒细无声(校对)第48部分在线阅读

　　“姨夫，别全用水泥，我不是要盖那种圈梁的房子，我还想恢复成原来老房子的样子，该用砖用砖、该用木头用木头、该用石条用石条。对了，我还想在院子里弄个大地下室，能弄多大就多大。南面花坛那儿再来一溜儿门面房，这几间房子倒是可以用水泥，不过也得是老房子的样子。”
　　一听大姨夫的话，洪涛就知道他的想法和自己有出入。现在有很多人家拆了老院子之后重建起来的都是水泥钢筋的新式房子，自己可不愿意要那玩意。这里不光是自己的家，还是父母留给自己的念想儿，他们二老都在院子里埋着呢，以后依旧要长眠于此。自己这个儿子没那么大本事去给他们弄个皇陵啥的，弄个仿古的老院子还是可以的，尤其是有了那十万美元的横财之后，底气就更足了。
　　“那这可就有点麻烦了，斗拱、飞檐那种活儿还得找懂行的师傅施工。我说小涛啊，按照你这么弄可就不是小钱了，就算我和你小姨夫赔着钱给你干也少花不了，你是不是再想想……”大姨夫有点含糊了，他没想到洪涛这么能折腾，拆个院子倒是没啥问题，可要全是按照老房子的盖法儿，还得加上地下室和南边一溜门脸房，这个造价就太高了。虽然是亲戚，但有的事儿也必须提前说好。
　　“您放心吧，外甥有钱，不超过二十五万就成！”古人云，钱是男人胆，真是有道理的。兜里鼓了，说话就那么豪气、那么痛快。
　　“……你把他们留下那点钱都盖了房子，以后万一有点事儿手里没钱成吗？”洪涛父母出事儿之后也有一笔赔偿款，不到十五万。按照大姨夫的理解，以为洪涛是把这笔赔偿款和洪涛父母的存款都拿出来盖房了。这样的话，他有点担心洪涛以后的生活，毕竟洪涛还没娶媳妇呢，这也少花不了。
　　“看您说的，合算我就是个废物啊，自己还养活不了自己？这个院子不光是我住，我爸妈也得住里面啊。不给他们二老买墓地了，这笔钱也别省，免得有人在背后说我抠门不孝顺。我把院子弄好点，他们老两口住着也舒服不是，您说呢？”洪涛明白了大姨夫的意思，为了打消他的顾虑，自己还得把父母抬出来。
　　“……你这孩子啊，都邪门了……也算他们俩没白养你吧，不过你这玩意是不是有点瘆人啊！”洪涛把自己父母骨灰就埋在院子里的事儿，很多人都知道，基本就没有不咧嘴的。可谁也拿他没招儿，而且你还不能说这是不孝，就是怎么想怎么别扭。
　　“嘿嘿嘿，我住着都不嫌弃，您怕个哪门子啊。总不能也学我小舅吧，一梦见我姥爷就不敢回家。”说完了父母就该轮到小舅舅了，父母是正能量，小舅舅就得是负能量。
　　“成吧，先这样，周末来你姥姥这儿，我和你小姨夫都在，咱得重新合计合计。你这个工程量不大，但是现场施工挺麻烦。哎，对了，你还要弄什么门脸房，干啥用？”大姨夫算是让洪涛说服了，不再拦着洪涛大兴土木，但是怎么干他就做不了主了，还得再议。
　　“当然是做买卖了，我打算自己干点小买卖，家里有房子了不就省房租了嘛。”洪涛的回答直接让大姨夫无语了，他的思想比较老派，总认为上班才是正路，不喜欢小舅舅那种瞎折腾的做派，也不喜欢讨论这些东西。
　　洪涛真要做买卖啦？回答是肯定的。这件事儿他也刚想好没几天，准确的说是听了孟津的话之后才有的想法。这次孟津算是说到点子上了，不管自己以后娶谁，总不能空口白牙的去和人家父母说吧，别看自己现在说起来有车有房的，除了房子之外，其它都是虚的。
　　车是单位的，自己能不能在目前的单位干一辈子还的另说。盖完了房自己就一穷二白没啥了，那笔美元只是一时冲动的产物，就算没人发现，不把自己逼到走投无路的境地也是不会动的。这样算起来，自己还真得想办法去挣点钱了，而且还不能太慢。
　　再过三个月自己就满二十六岁了，时间这个玩意想着慢过着快，一转眼就奔三十了。三十而立，总不能到了三十自己还跪着呢，就算站不起来也得蹲着，做好随时站起来的准备。
第0158章
怎么立呢？
　　可是怎么才能快速多挣钱呢，这是一个全世界人民都在探讨的大课题，具体到自己身上时，依旧是一个还没解决的难题。
　　依靠上班肯定是没啥希望了，除非自己能很快窜到老总一级，否则光靠死工资是富裕不了的，这个可能性几乎为零。那除了上班之外，就只能有另一个选择了，去做买卖。
　　聊起做买卖的话题，洪涛其实早就想过，可一直都没实施，原因就是没动力。要不说人无压力轻飘飘呢，这句话还是很有道理的，有时候人这个玩意就得逼着往前走。
　　不过话又说回来了，做买卖就一定赚钱吗？这可不一定，赔钱的肯定比赚钱的多，所以洪涛还得给自己找一个比较稳妥的投资渠道，不求能大富大贵，只求能不把本钱也赔进去。可是想来想去，洪涛发现自己是啥都会点儿，但啥都拿不出手，在做买卖的问题上基本就是个废物。
　　首先太累的买卖自己绝对不会干，比如说饭馆、美容美发、服装、电器修理之类的普通服务行业，只要不是吃不上饭了，就坚决不能干。这些买卖挣钱的几率相对大，本钱也不需要太多，按说是个起步的好选择。可洪涛不这么想，这些买卖看着挺容易，其实很难，还非常累。这可不是凭空想出来的，而是亲身体会。他有高中同学就干过饭馆、发廊，小舅舅也认识不少这方面的小老板，没一个轻松的。
　　其次太缺德也不成，比如像小舅舅他们从事的那类偏门，既不用大投入，又不用风里来雨里去的奔波，还不用低三下四伺候人，唯一需要的就是把良心全扔了，然后换上狼心狗肺。这玩意洪涛真适应不了，还是那句话，只要不饿死，这个买卖自己也干不了。
　　最后吧，就是投资太大的买卖自己也干不了，原因特别简单，自己没钱……也赔不起。只要是做买卖，就肯定有赔有赚，洪涛还真没觉得自己比别人多长了一个脑袋，可以做到光赚不赔。而且正相反，他觉得自己的性格本身就不太适合做买卖，尤其是不太适合当管理者。自己和人相处的原则太硬，骨子里不愿意和稀泥，要不就是朋友，要不就不搭理。
　　所以吧，洪涛自己捋了捋优势和劣势，最终得出一个大致的范围，然后就发现，像这种投资不太大、风险不太大、劳动强度不太大、利润不太小、听着不太低端、干起来不太难、还得让自己有点兴趣的买卖，好像真没有几个。主要问题不是自己笨，而是自己要求太多了，太难伺候。这么多毛病最好别去做买卖，谁家缺祖宗去应聘保准合适。
　　当然了，老天爷饿不死瞎家雀儿，就算洪涛如此苛刻的条件，也还是被他找到了两三个买卖可以干。比如说他所擅长的音响工程，还有他梦里梦到过的网吧和酒吧。
　　搞音响工程确实能挣钱，可是这一行的竞争越来越激烈了，据说已经开始有人垫资抢生意。要是这么玩下去的话，很快大家就都没饭吃了，这也是洪涛不想进入这一行的根本原因。他不喜欢太激烈的竞争，很不习惯那种尔虞我诈全为了一点钱的经营模式。
　　网吧这个东西洪涛还真去认真打听了打听，这个行业还真不是自己的发明创造，国内已经有了，只不过数量非常少，整个京城里也只找到两家。不过它们都不叫网吧，而是叫电脑屋或者网络咖啡屋什么的，但意思差不多，里面唯一的经营项目就是电脑游戏。最大的一个在首都体育馆西门边上，叫实华开网络咖啡屋，它里面可以上网，二十块钱一小时。
　　电脑游戏洪涛熟悉啊，自己本来就是个电脑爱好者，更爱玩电脑游戏，平时在家没事儿的时候，除了钓鱼之外，就是坐在那台自己攒的586电脑前面玩游戏。当然了，有时候也会解压一些小电影，然后批判性的看一看。说起电脑这个东西，洪涛接触的时间很早，当年在父亲学校里还玩过苹果机，后来又有了386、486。在这方面父亲还是很支持自己的，不管多贵也给买。
　　至于说这个电脑屋咋组建，洪涛根本不发愁，只要是电子的东西就不用愁，自己不会了还有中关村呢，再不成去找父亲的老同事问问，一个破局域网还能难住咱？只要市场上有配件卖，分分钟就能把网络建起来。哪怕市场上没配件卖，只要自己想、肯花钱，CPU作出不来，弄个破集线器还是没问题的。
　　至于说联网这个玩意，洪涛本身也不是特别明白可以通过什么模式让很多台机器通过一条电话线都上网。要是给每台机器都租用一根专线，成本会很高。其实就算白给专线洪涛也不想要，那玩意基本没啥人会玩，上了网看啥呢？
　　现在的问题是弄个纯粹玩游戏的电脑屋投资也不小，一台最新型号的电脑少说也得七八千块，少了不顶用，多了那可都是钱啊。一下子扔进去十几万，万一这玩意不挣钱咋办呢？新兴行业有新的好处，当然也有新的坏处。好处是没人和你争，坏处就是你根本找不到参照物，风险也不小。
　　最后就是酒吧了，这个行业洪涛真不太了解行情，而且投资一点都不比网吧小，能不能做、怎么做光靠自己琢磨是没用的，他打算去请教请教明白人。谁呢？就是张媛媛和孙丽丽。她们对这些高档消费场所比较门清，就算没留意过，她们圈子里也肯定有明白人，问问她们肯定没错儿。
　　可是不管干啥，都得有个门面房，这一点洪涛谁都不用去问，板上钉钉的事儿。京城里门脸房的价格还是挺给力的，如果再把房租加进去，自己那点钱好像就不怎么够用了，所以必须把成本降到最低，而且还得为将来有可能的赔钱状况留条后路。
第0159章
我要当寓公！
　　这就是洪涛一贯的行事风格，孙子兵法上不是说了嘛，未料胜，先料败，守于微，故百折而不挠，终克功成。
　　也就是说凡事都要思前想后，别把自己陷入绝境，这样才有更多机会去考虑细节与持续性问题，否则出发点都不对，后面也就更麻烦了。
　　不管这样做会不会失去一些稍纵即逝的机会，洪涛还是愿意凡事都稳当一些。自己犯不着去用所有家当拼命赌博，投资只是为了改善一点点生活品质，太冒险就失去了原本的意义。
　　用自己家的房子当门面经营，这就把投资成本降到了最低，就算真的干赔了，没关系啊，把门面房租出去，慢慢还是能填上这个窟窿的。这就是洪涛的后路，只有把后路想好，他才有劲头儿往前冲，否则老觉得后脖梗子凉飕飕的，冲起来都不坚决。
　　“刘奶奶、刘奶奶！”抱着一大堆想法，洪涛下站之后先没去姥姥家，而是敲响了刘奶奶家的院门。
　　刘奶奶家就在自家西边，中间隔着一条小胡同，算是斜对门的邻居。现在自己要翻建院子了，肯定动静不小，虽然谁也不能说出来什么，但都是老邻居老街坊，洪涛还是得事先打个招呼，求得大家伙儿的谅解，这样关系才能越来越融洽。
　　别看洪涛在外面呲牙咧嘴的谁也不服，但是到了家门口还是很懂事儿的。远亲不如近邻啊，维护好这些人对自己只有好处没任何害处，而且和这些本份人呲牙瞪眼的也显不出自己本事大。有本事去外面折腾，不能回来祸害街坊，这是洪涛从小受到的教育，主要还是来自姥姥家的大院子。
　　“小涛啊，你有事儿吗？”院门开了，可是出来的不是刘奶奶，而是她的大儿子，脸上还带着一股子阴郁。
　　“呦，周叔！您今儿怎么有功夫过来了？”刘奶奶一共有两个儿子两个闺女，大的和洪涛父亲差不多，但都成家走了，老伴儿没的也早，平时院子里就她一个人住。他的大儿子姓周，叫啥洪涛也不知道，小时候就管他叫周叔叔。老太太的这几个孩子平时并不怎么过来，至于说他们咋想的，为啥不陪着刘奶奶一起住，洪涛也不清楚，别人家的事儿他也不愿意多打听。
　　“你刘奶奶这不是病了嘛，我们过来看看，你有事儿？”这位周叔叔有点不太耐烦，但洪涛的德性他也知道，还不能太敷衍。
　　“啊，我刘奶奶病啦！啥病？严重不？”洪涛记得前几天还看见老太太带着红箍在门口坐着晒太阳呢，怎么这就病了呢，看样子应该不会太轻啊，院子里还有几个人，估计是几个儿女都来了吧。
　　“中风，在人民医院里住着呢……”周叔叔一看洪涛没有走的意思，干脆把身体让开，乐意进就进吧，反正不是外人。
　　“周叔好……周姑姑好……”洪涛也没客气，迈步就进了院子，他想看看这一家人干嘛呢。老太太还在医院里躺着，你们不去陪床，聚在这里嘀咕什么？
　　“哦，小涛啊……大哥，你先陪小涛聊聊，我们这儿还没完事儿呢。”刘奶奶的二儿子戴个眼镜，有点单位干部的意思，他看到洪涛之后也没怎么关注，随便打了个招呼，就和两个穿着皮大衣的男子继续嘀咕去了，一边嘀咕还一边对院子里的房屋指指点点。另外几个刘奶奶的闺女、女婿、儿媳妇啥的干脆就对自己咧了咧嘴，权当打招呼了，注意力也在那两个男人身上。
　　“周叔，您这是要卖院子！！！我刘奶奶知道吗？”接过周叔叔递过来的烟点上，洪涛有点看明白了，那两个穿着毛领子皮搂的男人应该是买主，或者是房虫子，周家这几个儿子、闺女正在陪着人家对院子进行估算呢。
　　如果是别人家卖房子，洪涛顶多问一句，不会多说话的，但刘奶奶不一样啊，她对自己很关心，虽然嘴碎了点，但人很好。她这几个孩子平时半年也见不到人影，现在老太太刚住院就要把她的院子卖了，这尼玛也太不是东西了！等老太太病好了回来，她住哪儿啊？就冲他们这几块料的德性，老太太一旦没了院子，肯定得寄人篱下，还能有好日子过吗？
　　“嘘，小涛，别喊、别喊，你误会啦，这不是我们要卖，是你刘奶奶要卖的。这次老人家病的不轻，按照医生的意思，就算好了估计身子也不太利落了，需要有人在跟前常年伺候着。我们原本是想每家轮一个礼拜来伺候我妈，可是我妈还心疼我们几个不乐意。她想回老家养着去，老家还有她的两个侄子，人口也多、房子也多，也乐意让他们姑姑回去住。按照我妈的意思，她就不打算再回来了。可这个院子没人乐意住啊，你看这房子也都破了，租出去也换不了几个钱，还得花钱修。我们几个一商量啊，干脆不如卖掉得了。”一看洪涛的表情，大儿子就知道这小子要急眼，赶紧把洪涛又往院门口拽了拽，低声把原委讲了个大概，生怕洪涛犯了混再把那两个买房的人给得罪喽。
　　“真的？！”洪涛还是不太相信，这尼玛刚几天啊，老太太就准备卖房子了，有点快吧。
　　“你叔我还能蒙你？要不我把病房号给你，你自己去问我妈，我们都不跟着，老太太总不会蒙你吧。”周叔叔还真不心虚，直接就要让洪涛去和刘奶奶对质，反正赶紧把这个麻烦糊弄走是他的最终目的。
　　“……叔，您这院子他们给多少钱？”洪涛觉得刘奶奶这个大儿子说的可能是真的，一想起以后再也看不到那个絮絮叨叨的老太太了，心里忍不住有点酸楚，眼眶都开始红了。
　　不过他马上又想起一个让眼圈瞬间恢复常态的事情，那就是这个院子自己能不能买？如果价格不太离谱的话，自己努努力把它盘下来，然后凑合修修，找人租出去怎么一个月也得收三五千块，那自己以后还上啥班啊，当一个吃喝玩乐就是不干活的包租公不是挺好吗？这非常符合自己三十而立的期望。
　　“你问这个干吗？”刘奶奶的大儿子觉得洪涛有点太烦人了，开始不耐烦起来。
　　“哦，我不是乱打听，您别介意啊。您知道我有个小舅舅是吧？就是以前来我家老开着一辆小车的那个。”自己和刘奶奶儿子说买房的事儿他肯定不信的，就算再便宜也不是自己这种刚刚工作没几年的人可以买的，所以要想让他正正经经和自己聊这件事儿，就必须有个能让他重视的人选，比如说小舅舅。
　　“记得啊，我还和你舅舅聊过天，他好像有个大公司是吧？是干什么的来着？……”这时候洪涛不去怪小舅舅平时那种大老板一样的打扮和做派了，这玩意还真管用，只要不是特别熟悉的人，基本都会被糊弄晕了。刘奶奶的大儿子也不例外，还真信小舅舅是大公司老板。
　　“嗨，就是倒腾点钢筋、柴油、三合板什么的，也不是很大，就是比咱们上班的挣的多点而已。是这么回事儿，我舅舅也喜欢住在水边，没事还能钓钓鱼、游游泳、滑滑冰什么的，我的水冰就是和他学的。以前他和我提过想在这附近踅摸一个小院子买下来自己住，可是我一直都没找到合适的。您说大家都是老街坊了，我总不能随便跑上门就去问谁家卖不卖房子，这多腻歪人啊。现在您家正好要卖房子，那何不卖给我舅舅呢？刘奶奶就和我亲奶奶似的，您也是看着我长大的，咱们两家知根知底，总比和那些房虫子瞎扯安稳多了，您说怎么样？”
　　齐了，既然小舅舅的影响力都扩大到后海这边了，那洪涛不妨就先利用下，这个理由说起来合情合理，刘家这几个儿子闺女应该不会反对的。就算他们不乐意，自己完全可以去找刘奶奶直接谈，毕竟这座院子是在刘奶奶名下，她肯定会答应自己请求的，哪怕少给几万都成，两家人的情面还是值点钱的。
　　“这是好事儿啊……你确定你舅舅真要买？”刘奶奶的大儿子果然上套了，不过人家毕竟也是几十岁的人了，办事还是很稳妥的，有点不见兔子不撒鹰的架势。
　　“这样，我先回家给他打个电话，如果他真要，那我就让他赶紧过来和您谈，如果不要呢，也别耽误您和别人聊。不过您也知道，他是个生意人，一年到头也在家里待不了几天，说不好得过几天才能亲自过来……”
　　小舅舅买不买，其实都在洪涛一句话，当然了，根本不是小舅舅要买房，这么说是在拖时间，给自己一个筹钱的机会，看看有没有能力买下来。要是差不多还能和刘家聊聊，甚至先给一大部分，剩下点以后付都成。要是差太多，那就真别耽误人家的正事儿。
第0160章
空手套白狼
　　“那成，你去问吧，这边我先和我弟弟说说，暂时先别定死呢，只要你舅舅有意思，那咱都好说话。说实话，卖给别人我还真有点舍不得，我们兄妹四个人都是在这个院子里长大的，多少也有感情啊。你就和你舅舅说，八十万左右，具体的等他来了再谈，这件事儿得我们兄妹四个人坐一起聊，不是我一个人能说了算的。但大概其我能做主，绝不超过这个数儿。”见洪涛说得有鼻子有眼的，刘奶奶的大儿子也有点动心了，终于算是把他们的底价给报了出来。
　　八十万，对于一个位于市中心、五间正房、五间厢房、占地面积三百多平米的院子来讲，真不贵，算是良心价了。当然了，这也不是刘家这四个孩子好心眼，他们要是想再卖出更高的价格也不太容易。
　　为啥呢，因为刘奶奶这个院子里的房子比洪涛家的还破旧，有几间厢房的顶子都糟的没法修了，用棍子捅一捅就能看见天了，正房的山墙也有裂缝和少许错位。这也就是刘奶奶一个老太太不怕死，换个人都不敢在里面住，生怕哪天过辆大卡车一震动，这几间房子就得趴架。
　　要想再多卖几十万，那你就得先花至少十几万把这个院子好好捯饬捯饬，至少得把房子和院墙推倒重新盖盖，大概像点样子才成。问题是刘家这两个儿子和两个闺女根本不想再掏钱修缮了，他们和大多数人一样，并不喜欢这种破院子，还是觉得楼房比较好。大家把院子一卖、钱一分，愿意改善居住条件的就再去买个更大的单元房，家里不缺房的干脆就给孩子留着。他们家里的孩子也和洪涛差不多大，有结婚的有没结婚的，正是用钱的时候。
　　这里并不是繁华街道，现在看上去也没啥成为繁华街道的趋势，除了住人之外，好像也开不了啥大买卖，所以别看位置是在市中心，但真想卖出高价也不容易。钱多的人看不上这个院子，面积有点小，说白了吧，就是没有升值空间，不适合投资。当然了，房虫子们另说，他们向来都是低买高卖，手里有资金可以囤积等着喊高价的机会。
　　“舅，我有急事，你把电话打我家来。”小舅舅那个大哥大基本就当个传呼机用，没急事别打，有急事打了也别多说，给他留下电话号码，他再找别的电话给你打回来。你敢和他用大哥大说超过三句话，他立马就说电话没电了。
　　“你不会又闯祸了吧！这刚老实了几天啊……我说小子，你也不小了，该懂点事儿了，不能真把孟津当你亲哥用。就算他是你亲哥也不能这么使唤，懂不？”很快小舅舅就把电话打了回来，还没等洪涛张嘴呢，他先教训了洪涛一顿，说得就好像他多懂事一样。
　　“对，没错，他不是我亲哥，但你是我亲舅舅不是？”洪涛一听这个语气，就知道他不急，那就慢慢聊吧。
　　“……不是舅舅我抠啊，你要是用个三两千的我还有，多了我真没有。我听你姥姥和我念叨了，说是你找了个女朋友，是不是歌厅里的？那都是填不完的无底洞，我劝你过过瘾就算了，千万别来真的。听舅舅一句劝，我什么时候害过你？”一听洪涛不像是惹祸了等着人去捞，小舅舅又想起了另一个问题，合算在他眼里洪涛基本就不会干好事儿。
　　“还真没害过……不就是从小骗我点钱花嘛。上次你说去南方，先从我这儿拿两千，然后就一直没提过吧？得，别装着忘了，我也不是找你要小钱的，今天我找你是真有正经事儿，你听我说完了再吱声好不？”洪涛都懒得和自己这位舅舅解释，他是坑蒙拐骗啥都干，可是一到自己这儿，他分分钟都是以正派人士自居，一点廉耻感都没有。要是和他掰扯这个，说一天都说不完，还是赶紧聊正经事儿吧，刘家人还等着自己回话呢。
　　“买房！！！缺多少？八十万！！！我说洪涛，你比你舅舅我玩的大啊，都开始进军房地产啦！还有事儿没事了？没事儿我挂了啊，有个客户我得去见见。”听完洪涛的讲述，小舅舅一个字儿都没信，直接就要挂电话。按照他的逻辑判断，洪涛指定就是被谁给忽悠晕了，然后又来忽悠自己。自己是谁啊？是忽悠别人的人，能上这个恶当？
　　“嗨，你不信过来自己看啊，他们家人还等着我回信呢，看房的现在就在他们家院子里，这个我还能蒙你！”洪涛真是服了，自己从来也没干过坑蒙拐骗的事儿，可是到头来江竹意拿自己当流氓，就连小舅舅这个真骗子居然也不相信自己，这尼玛都是怎么混的呢！