哈迪帝国1945(校对)第579部分在线阅读

不过他不会放地，因为他知道今后香港的土地，会一直涨一直涨，即便楼市崩盘，土地也不会崩盘。
据统计，从50年代到80年代，香港的土地价格会增长多少倍呢？增长了200倍左右。
这是一个很恐怖的数字。
有什么投资能在30年里稳定增长200倍，所以这些土地哈迪不会放手，而且还会让哈迪置业公司继续购进。
他进入楼市，主要是建设写字楼和廉租公寓两种，只租不卖，现在盖好收租赚钱，还能坐等土地升值，等以后价格合适的时候，一次性卖出去，这才是最佳选择。
至于租金，
其实可以便宜一些，这样还能起到稳定香港楼市的作用。
.......
几天后，
玛格丽特公主乘坐王室专机，抵达香港机场，总督葛量洪率一众官员前往机场迎接。
这是香港开阜以来，访问香港级别最高的王室成员。
加之如今香港的微妙社会环境，这次访问，相信对稳定香港社会会起到极大作用。
哈迪带着维克多一起来机场迎接，仅排在葛量洪之后。
排在葛量洪后面，唯一的原因是这里是葛量洪的地盘而已，论身份，现在葛量洪也比不上哈迪。
玛格丽特公主今天打扮得非常漂亮。
下飞机后，客气的和葛量洪握了握手，轮到哈迪，两人却亲切的拥抱贴面。
这一幕被记者拍下来。
第二天的报纸上，就报到出哈迪总督比葛量洪与玛格丽特公主更亲近的评论。
“公主殿下，接下来我们会乘坐游艇，穿过维多利亚港，前往皇后码头，在码头上会举行一个欢迎仪式。”葛量洪对公主恭敬的介绍道。
“多谢总督先生。”
来到码头，
发现停在这里的游艇，是哈迪的那艘超大豪华游艇，对这艘船玛格丽特太熟了，很多地方留下她和哈迪的身影。
她下意识看了哈迪一眼。
队伍来到皇后码头，这里聚集了上万民众，就连远处的楼上都站满了观看的人群。
玛格丽特公主发表了简短的讲话，赢得一阵掌声后，乘坐一辆敞篷劳斯莱斯巡街，接受民众欢呼。
此刻街道两旁，站着不少迎接的民众，政府还专门组织了小学生初中生出来迎接，女孩穿着白裙白鞋男孩穿着白体恤蓝裤衩，手里举着英国国旗和塑料花。
仪式过后，玛格丽特公主最后住在了半岛酒店总统套房。
原本她可以住在葛量洪的总督府，总督府不止是总督住的地方，还兼具接待任务，不过在之前通报时，玛格丽特特意指出要住在外面的酒店，其实就是为了行动方便。
晚上，
在半岛酒店酒店，举行了一场隆重的酒会，很多香港官员、议员、企业家、社会名流过来，欢迎玛格丽特公主到访。
第二天，
玛格丽特开始紧锣密鼓的参观活动，参观政府，参观议会，参观洋行公司，参观哈迪公司香港总部，参观工业园区等。
第三天，
玛格丽特公主应邀，登上哈迪子爵的游艇，游览美丽的香港海景，游艇驶出维多利亚港。
一直到晚上游艇才回港口，玛格丽特公主下船时，很多记者依旧堵在港口。
有记者问公主，游览香港海湾感觉如何。
“非常好，香港的景色很迷人，我很喜欢这里。”玛格丽特笑着答道。
“您与子爵之间都聊了什么？”
这个可不好回答了，说实话，这一天，她和哈迪做的多说的少，多是肢体交流，语言交流反而很贫乏。
用的最多的三个词就是‘欧’‘耶’‘买噶’。
这时哈迪接过话题笑着道：“我和公主聊了很多，公主很关心香港的民生问题，她在得知香港这几年增加了几十万人口，很多人没有适合的居住场所时，询问如何解决。”
“公主提议能不能建设一批廉租房，我们关于这个廉租房的话题，整整讨论了一天。”
“那有没有商议出什么结果？”记者赶紧提问道。
“讨论的结果就是，公主准备向香港政府提议，政府拿出一部分扶持资金，和企业共同建设廉租房，建设这种房子很难赚到钱，所以公主请求我，希望哈迪集团接下这个任务。”
“那哈迪先生，您愿意接下这个任务吗？”记者问道。
哈迪笑着点点头，“哈迪集团，是一家有责任的公司，愿意为香港社会解决实际问题，最后我和公主商议的结果是，推出5万套廉租房，房屋使用年限30年。”
“相信这些廉租房，能解决很多家庭的住房问题，一开始可以在廉租房过度，等以后有钱了，改善居住条件，自然可以换到更好的房子居住，相信能帮助很多家庭。”
......
翌日。
香港多家报纸报道，玛格丽特公主关心香港民生，和哈迪集团商议建设5万套廉租房，解决超过20-30万人的居住问题。
其实民众对公主什么的，并不是太关心，他们只想过好自己的日子，现在香港最缺的是什么，自然是房子了。
现在人们看到公主为大家解决房子问题，心里自然对这位玛格丽特公主心生感激。
第四天，
公主的行程是参观香港马会，当然，主要地点是哈迪的九龙马会会场。
今天玛格丽特公主每到一地，发现欢迎她的人，比前一天要热情了许多，他问身边的哈迪是什么原因。
“因为你帮他们解决了5万套住房啊。”
玛格丽特这才知道昨天哈迪的话，不止是为了敷衍那些记者，在观看马会表演赛时，葛量洪在旁陪同，玛格丽特和他说了关于廉租房的问题。
葛量洪表示香港政府这边，其实已经意识到这个问题，只不过想要大规模建设廉租房，需要投入的资金很大，政府一下子拿不出那么多钱。
至于房地产企业，他们更倾向于盖楼销售，没人愿意弄廉租房。
“哈迪答应接这个工作了，我希望你们双方可以好好合作。”玛格丽特公主道。
“是的公主殿下，回头我就让人和哈迪公司接洽这件事。”
香港政府动作很快，第二天就接触哈迪公司，维克多早就接到了老板的命令，告诉他如何应对。
维克多笑着开出条件。
第一是土地需要政府出，以低廉的价格出售给哈迪房地产公司。其实就是在政府手里套土地，土地升值的价值就是哈迪公司赚到的价值。
对这一条香港政府表示可以接受。
第二是政府出一部分扶持资金，剩下的哈迪公司出，房屋对外出租的租金，全部归哈迪集团所有。
对这一条政府有些异议，表示自己出了钱为什么不能有收益，维克多表示，廉租房占用大笔资金，从资金运作角度算，哈迪公司本身就是亏钱的。
最后一句话，要不你们自己来。
如果香港政府能自己来他们早来了，最后只能认了。
第三是公共设施配套需要政府负责，比如幼儿园、小学、中学、医院、公交车站、邮局、警署，还有自来水、电力、电信、燃气、下水道等等。
这一点政府没有什么异议，这本来就是政府的职责。
第四是......
涉及到的问题很多，但是因为葛量洪打算在玛格丽特公主离开前，谈成这件事，这件事就算是公主的功劳。
为此葛量洪做出了很大的让步。
最后商议的结果就是，政府出地，还要出一部分资金，还要负责公共设施等建设。
相当于送给哈迪几个大型社区。
没错，
就是白送，
因为建成后的租金，30年后拆迁的土地所有权，全都属于哈迪房地产香港公司所有。
而且就算在建设中，也有很多赚钱的地方，比如原材料水泥，哈迪有水泥厂，钢筋，哈迪有钢铁厂，水管、铁钉等等很多建筑材料，哈迪都在生产。