大唐孽子(校对)第897部分在线阅读

“你还好意思提这个！要是按照我的想法，那些玻璃就不应该卖给他们，到时候他们建造的房子，哪怕是看起来跟作坊城的差不多，住起来也会有差距。”
顾盼盼听到武郭提到卖东西的事情，就心中来气。
在他看来，楚王府今年的表现太多软弱了。
“盼盼，归义坊以前是什么模样，你也是看到过的。客观的说，韦杜两家出钱从那些百姓手中购买归义坊的土地和房子?价格也算是给的比较公道?改造之后的归义坊，也变得漂亮了很多。不管是对于大唐来说?还是普通百姓?这都是一件好事。
这几个月，楚王府的商业事情?基本上都是我阿姊在负责。她对王爷的心思可是非常的了解，要不然也不会放任韦杜两家在归义坊顺利的建房子。当然?阿姊背后有没有其他的手段在等着他们?我就不知道了。”
武郭整天跟武媚娘待在一起，看东西的眼界比顾盼盼还要高那么几分。
知道李宽一直都在鼓励大唐的工商业发展，只要不违反乱纪，所有的商业活动?李宽都是支持的。
所以哪怕是韦杜两家的做法明显会损害楚王府在作坊城的利益?武媚娘也没有站出来阻止。
“算了，我这是皇帝不急太监急。这些人一窝蜂的跑到归义坊买房子，跟我有什么关系呢？不过，我偏偏就要去作坊城买房子，明天就去买个一百套?看看那个李宽是不是真的就放任作坊城这么萧条下去不管。”
顾盼盼作为顾家的独生女，手中可以支配的资金比武郭要多多了。
反正之前在作坊城买的房子也没有亏本?哪怕是现在再买一百套，她也不是很担心。
……
宣政殿中?李世民在听李忠汇报着最近几个月长安城发生的事情。
“你是说昨天长孙家跟韦家、杜家联手组建了一个新的商号，准备收购大通坊的大部分房屋？”
“是的！由于所有的商号成立?都要到县衙备份?以便征收商税?所以这个消息很快就传开了。当然，他们三家也没有准备隐瞒，反而派人在大通坊宣传，让人鼓吹尽快改造的好处。这一次，他们三家提出的方案，不仅是可以把房子卖钱，还可以选择置换一套改造后的房子。
虽然面积肯定会大大的减少，但是新建的房子是什么样子，大家去归义坊一看就知道了，肯定会比现在住的要舒服很多。所以听说许多百姓都准备选择新的组合方案呢。”
“这改造老旧的归义坊和大通坊，倒也算是好事，只要他们没有盘剥百姓，倒也不用特别去干涉。”
虽然李世民对长孙家跟韦杜两家合作心有芥蒂，但是嘴上却是一点也没有表现出来。
“属下明白！不过有一个情况比较特别，陛下估计会感兴趣。”
李忠想了想，觉得还是把这事告诉李世民的好。
免得到时候他们几家斗了起来，李世民怪自己一点预警消息都没有给出。
“哦？还有什么事情？”
“就是这归义坊的房屋，从今年中开始售卖以来，短短的几个月就已经上涨了五成，并且房价还在不断的上涨。相反的，作坊城那边的房子，却是陷入了滞销，房价相比年初，已经跌去了三成，甚至还在继续往下跌。”
李忠说到这里，心中也有点肉疼。
去年的时候，他也是脑袋瓜一热，去作坊城买了一套房子。
主要是考虑到自己儿子李耿可能会有需要。
这交房之后，还没有住过几次呢，现在就听到房价开始下跌的消息。
多闹心啊！
偏偏他还不能有任何的感情流露。
“嗯？什么意思？宽儿不在长安城的这段时间，作坊城的房子就不好卖了？背后是不是有什么人在捣乱？”
李宽可是这一次出征高句丽最大的功臣，李世民绝对不允许有人在背后拖后腿。
“捣乱倒是没有人故意捣乱，顶多就只能说是正常的商业竞争吧，就是做法有点让人不舒服而已。”
既然讲开了，李忠干脆就把自己知道的事情全部说了出来。
“那韦杜两家，倒也是好眼光，知道作坊城依靠独特的建筑设计，赢得了不少人的青睐。但是作坊城远离长安城，却是一个硬伤；所以他们就联手起来收购了归义坊大部分的土地和房屋，重新推到之后，按照作坊城的房子风格进行了修建，一经推出，就风靡长安城。如今，不仅朝廷的不少官员都在归义坊买了房子，许多西市的商家也都在归义坊职业呢。”
“这么说，韦杜两家，这一次让宽儿吃了个闷亏？”
李世民有点诧异的看着李忠。
长安城里，能够让李宽这个家伙吃亏的，除了自己，居然还有别人啊。
“可以这么说！不过楚王府上下倒是保持了高度的克制，从来没有人去归义坊闹事，甚至韦杜两家试着找楚王府下属的作坊采办材料，也能按照市场价格正常购买呢。”
“这买房子很挣钱吗？怎么韦杜两家去凑热闹不说，连长孙家也开始掺和了？”
李世民虽然是个英明的帝王，但是也不是懂王，不可能什么都知道。
“属下虽然没有拿到准确的数据，但是韦杜两家在归义坊挣了大钱，却是不争的事实。陛下，不得不说，这一次韦杜两家，还真是创造了一个商业奇迹，以微小的资金，撬动了整个归义坊的重建，然后从中挣了大钱。”
李忠在听到归义坊的事情的时候，就知道到时候李世民肯定会感兴趣，所以安排人好好的了解了一番。
现在看来，这番努力都没有白费啊。
“哦，怎么个奇迹法？”
李世民正了正身子，好奇心彻底的被提起来了。
“是这样的，他们两家先是联手找大唐皇家钱庄借贷了十万贯的钱财，然后转身使用这些钱财去收购归义坊的土地和房屋，以及后续的房屋修建。归义坊的房子基本上都是老破旧，很容易就拆掉了。而新建设的房子，他们又学作坊城的样子，先建设了几个样板房，然后其他的还没有建好就开始售卖了。
这么一来，向大唐皇家钱庄借贷的钱财就可以开始还了。而他们找各个作坊采办的建筑材料，却是普遍要等房子建好之后才支付货款。一来二去的，韦杜两家就凭空多了一个归义坊的大项目，不到一年的时间内，就挣了几万贯钱，并且可以预计的是，接下来的一年内，他们还能挣更多的钱。”
“这岂不是宽儿说的空手套白狼？”
“没错，确实就是楚王殿下说的空手套白狼，但是人家也没有违背大唐律，甚至还专门成立了一个施工队，吸引了不少百姓和匠人在施工队里干活，挣工钱呢。”
李忠以前只是觉得李宽很厉害，现在却是发现长安城的大世家，个个都不简单啊。
“韦杜两家，都是谁在负责归义坊的事情？能够想出这么一个法子出来，倒也有几分本事。反正朕听了你的说明，没有感受到他们的这种做法损害了谁的利益啊，相反的，似乎朝廷、百姓、商家都能从里面获利。嗯，也就是宽儿的作坊城倒霉了。”
李世民忍不住露出了一个笑容。
刚开始，他还以为有谁趁着李宽出征高句丽的时候，欺负楚王府的孤儿寡女呢。
所以很是不高兴。
现在看来，情况似乎也不是这样。
能够碰到一个光明正大让李宽吃亏的人，李世民觉得也不是坏事啊。
毕竟，人要是一辈子都走的太顺利了，未必就是好事啊。
“归义坊的房屋价格跟作坊城差不多，哪怕是贵也只是贵一点。长安城里除非是在作坊城上工的人，否则所有买房的人都会选择归义坊啊。”
“李忠，你安排一下，过几天朝会之后，我们去归义坊看一看，然后再去作坊城里转一转。你不是在那里也买了一套房吗？到时候也让朕过去见识见识。”
李世民的这话，让李忠莫名的心中一惊。
他从来没有跟李世民说过自己在作坊城买过房子啊！
“是，属下马上就去安排！”
李忠一点继续说下去的想法也没有了，规规矩矩的站在一旁。
而李世民也拿起了桌面上的奏折，批阅了起来。
一时之间，宣政殿里陷入了寂静之中。
伴君如伴虎，哪个君主都一样啊。
……
归义坊的火爆销售，彻底的让许多勋贵都住不住了。
原来，还能这样子挣钱啊。
韦杜两家可以，我也可以啊！
虽然像是归义坊这么合适的坊，可能不好找了。
但是在城门口附近，找一大块土地建设房屋，却是一点问题都没有。
大不了到时候售价卖的比归义坊便宜几分就可以了。
“大哥，果然是手快有，手慢无啊。去年延平门外的土地，还没有什么人感兴趣，现在却是价格翻了一番都不止呢。我要不是出手够快，估计都买不到城门口附近的土地了。这一次，我们虽然只买到了两千亩土地，但是也足够修建将近两千套新式住宅了。只需要成立一个施工队，一年时间就可以把这些房屋修建好，到时候我们直接就可以挣个几万贯，甚至是十几万贯钱呢。”
柴府之中，柴令武露出了久违的笑容，充满自信的站在柴哲威面前。
“大唐皇家钱庄愿意给我们借贷不？”
“愿意！他们当然愿意了！我们柴家愿意找他们借钱，他们应该高兴才对。要知道刚刚成立的时候，他们整天都发愁要把钱借给谁呢。哪怕是到了现在，也是愿意去钱庄存钱的人多，而借钱的人少呢。像我们这样的大额借贷，利钱都是非常低的。”
韦思仁跟杜荷搞出了空手套白狼的招数，其他人自然是有样学样。
倒不是说他们就拿不出这么多钱财出来，而是要直接拿出这么多的银票，有点困难。
那些老百姓，你收购他的土地或者房屋，必须是真金白银的给钱才行，否则人家是拼了老命也不会卖给你的。