都市种子王(校对)第198部分在线阅读

　　一直以来，梅清都是海西省重点的林业县和杂果基地，盛产橄榄和柑橘。
　　但是，梅清县经济却不算发达。尤其是靠近海边的沿海一带，反倒是因为交通不便，可耕种土地匮乏，依赖海洋捕获，渔民生活困苦。
　　上一届领导班子，曾经雄心勃勃，投入巨资，修建梅清沿海开发区，原本打算发展港口经济，促进梅清县沿海地区经济发展。
　　可惜，想法是美好，现实是残酷。
　　填海造陆，不仅没有给梅清县带来经济上的飞跃发展，反而让本是贫困的沿海几个乡镇的渔民，失去了赖以生存的滩涂海岸，日子过得更加艰难了。
　　林曾直接定了动车车票，坐高速动车来到梅清县比普通高速公路大约快了四十分钟的时间。
　　下车后，他预约了一辆专车，直接向梅清县高新开发区办公室而去。
　　等他费了好半天，才找到一栋二层的水泥房子时，有些无语地看着这个一看就是未完工的水泥房外，站着一圈不知道在干什么的村民。
　　他给开发区主任周明打了电话，过了两分分钟，水泥房里冲出一个三十多岁的男子，带着无框眼镜，看起来颇为斯文。
　　他一边满脸堆笑，向围上来的村民解释什么，一边不断摆手，迅速撤离水泥房子。
　　那些民众似乎也不是闹事，看到周明离开，都满脸无奈，摇摇头散去。
　　周明坐上林曾雇佣的专车，一抹头上的汗水，有些尴尬地对林曾说道：“林经理，真是不好意思，久等久等。”
　　“没事。”林曾摇头说道，“不过这些人是？”
　　周明急忙解释，从他的解释中，林曾得知，这些围在开发区办公室旁边的村民，实际上是来他这里询问征地补偿的。当初征用开发区土地的时候，有一部分是这个村子大民村村民的责任地。征地补偿款还没发放到位，县里就大刀阔斧的开始填平大民村这部分农田。
　　后来高新开发区的计划打了水漂，连带着这一部分的村民补偿款也久久无法到位。
　　“没事。”林曾只能这么说道。“周主任，不知道可以提供租用的土地在哪里呢？”
　　说道正事，周明认真起来，指引着开车的司机，行驶了二十多分钟，来到一片荒草成堆的黄土地上。
　　沿着只能并行两辆小车的乡道，林曾看着仿佛望不到尽头的荒凉土地，有些惊讶这片开发区的土地宽阔。
　　林曾在准备租地种植地毯草后，研究了一番清河市市郊的农田，发现在多山的清河市，很难找到这么一片平坦宽广的土地。
　　而在距离清河市大约两小时车程的M县竟然有这么大的一片荒凉之地。
　　周明得知林曾的疑问，苦笑地摇摇头，压低声音说道：“确实如此，因为这块地，原本大部分都是滩涂，围海造陆之后，才形成。”
　　“那怎么荒废在这里，太可惜了？”从周明指引他开发区到了开始，一路行驶了十多分钟，景象依然没有变化，还是那种近似黄土荒地的环境。
　　“谁会来呢？这里的土壤，根本不能种植，果树蔬菜茶叶，能有经济效益植物，在这里都长不起来。距离梅清县县城都要一个多小时，也没有投资商看上。”其实周明心中也挺奇怪，据说这位林经理想要租地种草坪，怎么就想跑到这么不合适的地方来租地，虽然地租实在便宜，但就不怕做赔本买卖吗？
　　林曾看了一阵，让司机停下车，下车走进连荒草都长得稀稀疏疏的土地。
　　他踩了踩地面，正如周明所说，被碾压暴晒之后，地面坚硬若水泥。并不适合种植任何作物。黄泥的土地，能给植物提供的养分太少，又容易硬实结板，投入种植，只能让人赔掉裤子。
　　当然，这里的“任何植物”，不包括林曾的地毯草。
　　林曾看到实地，就不再犹豫，直接跟周明谈起了合约。
　　周明原本已经做好林曾放弃离开的准备，没想到他居然真的打算租地？
　　这片开发区土地上万亩，每亩租金只要七百元。林曾本来只想租个一两百亩土地，种个几万平方米的地毯草，想来足够应付种植地毯草客户。
　　没想要周明提出了另外一个方案。
　　林曾租用的土地越多，租用的年限越长，每亩土地的租金也就越低。
　　一百亩土地，租用一年，每亩租金700元。如果是一次支付十年的租金，每亩土地租金可以降到亩600元。
　　而每增加一百亩，租金能减低20元。
　　林曾拿出手机计算一番，发现如果按照五百亩田地租用十年来计算。
　　他总共只要付出五十万元，就能获得五百亩田地十年的使用权。
　　听起来非常划算呀。
　　如果是一千亩田地，甚至不到一百万就足以。
　　林曾考虑再三，想到地毯草转眼就能带来的高额利润，以及将来要推出的元气草，还有没有研究透彻的暖草，于是决定先租用五百亩土地。
　　这片在其他人看来一无是处的荒废之地，对林曾来说，却非常合适。
　　这里人烟不多，交通不便。但对林曾来说，这种环境反而更适合地毯草生长。而交通问题，也不过是运输时，多花费一些油钱，牛毛而已。
　　林曾决定之后，开始同周明讨价还价。
　　其实，林曾也没什么好讨价还价的。
　　周明给出的价格，已经是梅清县政府给出的底线了。这种价格，在清河市，基本算是十年之前的土地租金。
　　确定完林曾租地意向之后，接下来无外乎就是程序上的签订合约。
　　周明甚至告诉林曾，无需等流程走完，如果他需要，随时可以开工平整土地，种植草坪。
　　其实，如果按梅清县县政府的意思，他们更希望能够用这些土地，招商引资，吸引能够繁荣经济的加工工厂。但是这块地实在位置太差，就连有污染行业，考虑到时间和物流的成本，都对此地毫无兴趣。
　　除了林曾这种特殊情况，以M县如今的经济发展水平，至少十年之年，没有人会看上这里。
　　林曾在土地上种草坪，虽然不能给这片区域带来太多发展和繁荣，但好歹能给财政增加一些收入，同时还能解决一小部分周边村镇闲余劳动力的问题。
　　也算是聊胜于无。
　　林曾和周明谈妥之后，还有一件事情麻烦他帮忙。
　　既然开发区说他能够直接开工，他也不用客气，立刻开始种植地毯草。地毯草的订单每天都在增加，早一天种植，当然对他越划算。
第0275章
系统的学徒任务
　　林曾要在此处租地种植，村子里的关系，尽量要处理好。
　　周明对林曾而言，只能算是梅清县的地头蛇，但在大民村的地头上，显然比不上在这里生活了几十年的村干部。
　　不过，他毕竟是县城下派的开发区主任，对村长和村支书来说，还是有用一定的影响力。
　　中午，周明将大民村的村长冯健，村支书苏伟峰约出来，和林曾一起吃顿饭。算是让两方互相认识，以后交往也方便。
　　村长和村支书都是五十上下的中年男子，一口带着浓浓梅清县口音的普通话，林曾听得头皮发麻，好半天才弄懂他们说什么。
　　对林曾来此地种植草坪，他们两人虽然内心中一致觉得这个林经理亏定了。但表面上，自然不会拒绝。
　　大民村最近的日子并不好过。
　　几年前，原本村民以为高新开发区建立，能给他们带来工作的机遇，但随着开发区落败，这片土地的荒芜，这个原本就在梅清县排名靠后的村子，越发冷清。
　　有经济能力的村民，大多都到县城里买房，不仅孩子上学方便，而且工作的机会也多。
　　就算经济不好的青壮年，也离开村镇，到外地打工，村子里剩下的也只有五十岁以上的村民，以及条件不太好的女人小孩。
　　他们希望，林曾在这里投资，能给村子里带来一些打零工的机会。因此，他们对林曾的态度十分热情。在他们眼中，能一次性花费几十万租地种草坪，也算是个大老板了。
　　听到林曾准备开工，两人眼中一亮，拍胸脯保证，绝对给林曾找一个靠谱的土地翻整队，保证能将土地弄得清清楚楚。
　　当然，施工费用是林曾支付，不过绝对不会超过市场上的价格。
　　“麻烦两位，在平整土地的时候，帮我雇佣三个人，将这些铲除的野草，收集起来，到时候我会派人来运。”林曾也不在这种小事上墨迹，干脆在雇佣短工方面，也请他们帮忙了。
　　林曾的青膜球材料，就是来自这些野草枝叶。以前刚刚建立网店时，资金紧张，他不得不自己上山拔草。如今他倒是不用亲自动手，但遇到这样的情况，林曾也不会放过收集草叶的机会。
　　冯健和苏伟峰面面相觑，想不通林曾为什么需要收集这些遍地可见的野草。不过既然提出要求，他们自然一口答应。
　　甭管多说，至少村子里又多人三个人，可以赚点零钱。
　　平整土地之后，就是种植地毯草。
　　林曾打算找一个比较可靠的人，负责这边地毯草种植的事宜。
　　他可不想每次一有事情，就驱车两小时大老远从清河市跑到大民村。
　　处理完大民村草坪种植基地的事情，林曾就离开这里，回到清河市。
　　回城的路上，他考虑负责草坪种植基地的人选。目前他的员工中，那一个人比较合适呢？
　　他在脑中将所有人过了一遍之后，最终定下一个人选。
　　算是他最早一批的员工，周乾新。
　　周乾新是赵果德推荐给他的人，虽然大学毕业不久，但处事稳重。这段时间的工作表现，以及性格脾气，都让林曾比较满意。
　　相较而言，刘山过于跳脱，郑飞则不善交流，周乾新显然比他们两人更适合出来独当一面。