鞋乡之小镇崛起(校对)第223部分在线阅读

　　于克非道：“变了，变了。镇里搞了个置换工程，把一片荒地改造成耕田，再把这块地变更成建设用地。”
　　说着，于克非拿出了工业区管委会的一份文件复印件。
　　金云飞接过来，文件只有一页，几百个字，他反复的看了好几遍。
　　“上面没说这块地的用途啊。”金云飞道。
　　王九旦道：“县里和镇里有正式文件。这块地已转给工业区管理，工业区的这个文件，相当于是个通知。据我的消息，这块地变更性质后，属于综合性用地，住、商、工均可，使用年限分别为七十年。”
　　“那，那你们是什么想法？”金云飞漫不经心地问道。
　　蒋宗耀道：“主要是看你的想法。”
　　金云飞笑道：“不瞒各位，去年没赚到多少钱，但又东一榔头西一棒的，扔出去不少钱，手头已所剩无几了。”
　　于克非点了点头，“这倒是实情，你的家底我大概知道。至于去年，我跟你一样，也没赚几个钱。”
　　蒋宗耀道：“钱不是问题，问题是你想不想干。”
　　金云飞苦笑起来，“我说老蒋，经济基础决定上层建筑，我们这些人，加起来都不是你的个，你当然可以说轻巧话。”
　　蒋宗耀笑了，“再次提醒，不是钱的问题，是你必须出手的问题。”
　　金云飞道：“不会吧，我没钱，我不想，难道还有人逼着我去买地吗？”
　　于克非道：“云飞，你和我都面对着那块地，一条马路，加上绿化带，相隔只有二十二米。对面如果是个菜市场，又脏又乱，你会是什么感觉？对面如果是十八层的高层住宅，让你一天只有六个小时见到太阳，你会是什么感觉？如果是个大楼，大楼里开的是按摩院或洗脚店或卡拉ok，或者是什么茶楼或咖啡馆，上半夜下半夜都灯火通明，热热闹闹，你会是什么感觉？”
　　金云飞愣了愣，说道：“不会吧，开发商在开发前，总要先拿出具体的规划，规划还得申批。工业区那帮领导，总不能闭着眼睛瞎搞吧。”
　　谭炎灯道：“难讲，难讲。这块地的性质是住商工三合一，这个概念太模糊，开发商有很大的发挥余地。工业区只管管理，土管局只管收钱，开发商具体开发什么项目，上头估计也不会管得太严。”
　　“噢，情况还蛮严峻的。”金云飞道：“你们的意思我懂了。就是咱们合伙，把地买下来，然后咱们想干什么，就干什么。咱们要是高兴，搞个广场搞个公园都行。”
　　于克非笑道：“就像你和老蒋合作，把你公司东面的那块地买下，搞了个综合购物中心一样。”
　　金云飞也笑了笑，看着蒋宗耀问道：“老蒋，你钱多，敢问六百多亩地，你吃得下吗？”
　　“我一个人当然吃不下。”蒋宗耀道：“本省有规定，搞地产开发，外资暂时不能超过百分之二十五。所以，我钱最多，我也不能独吃。其次，咱们可以合伙。还有，咱们可以向工业区管委会提出建议，把六百多亩地分成几块，咱们根据自己的实力，买一块或两块或几块地。”
　　金云飞沉思起来。
　　大家耐心等待金云飞完成思考。
　　合伙的基础，是合伙人之间的信任，而这种信任需要一个核心人物。
　　在座六人，蒋宗耀不是核心，金云飞才是，他是其他五个人的共同朋友，是其他五个都信任的人。
　　“老蒋，你说吧。”金云飞终于点头。
　　蒋宗耀道：“不瞒大家，原来我想，直接让咱们的云九耀公司参与。后来老于和九旦告诉我，小谭和小洪都想参与，我就想，咱们干脆再成立一家公司。”
　　金云飞笑了，“老蒋，小算盘打得精啊。”
　　蒋宗耀点点头，笑道：“不错，我是有自己的小算盘。我要是用增资扩股的方式，把小谭和小洪拉进云九耀公司，我的实际股份就得相应减少。而如果成立一家新公司，我就能利用我的资金优势，在新公司里多占点股份。”
　　金云飞笑道：“也就是你老蒋有资格这样说话，谁让你有钱呢。”
　　于克非道：“云飞，老蒋和我讨论过。这家新公司名叫温林市某某地产开发公司，名字由你来起。公司的注册资金，要比云九耀公司提高几个档次，初步确定为一个亿。公司注册地就在工业区内，你的三厂区还有空房子，牌子就暂挂你的三厂区。如果你没有意见，咱们现在就可以讨论股份的分配。”
　　金云飞点了点头。
　　蒋宗耀道：“好，咱们六个就算公司的发起人，这回要规范一些，所有会议都要做好记录。小谭，你来做记录，就叫公司第一次筹备会议。”
　　谭炎灯应了一声，从包里拿出钢笔和信纸。
　　金云飞又笑了，难怪小谭带着个包，敢情这帮家伙是有备而来，志在必得。
　　蒋宗耀讲话，把刚才大家的讨论要点总结了一遍，谭炎灯也很负责任的记录在纸上。
　　于克非道：“云飞，上次的云九耀，就是你起的名，现在你给新公司起个名吧。”
　　“现成的啊。”金云飞不假思索道：“起名讲究缘份和灵光一闪。咱们现在是六个人，六个人合伙，就叫六合吧。”
　　于克非道：“温林市六合地产开发股份有限公司，简称六合地产公司，好，好。”
　　王九旦道：“这个名字好，我也同意。”
　　洪水运和谭炎灯也点头表示赞成。
　　大家都看着蒋宗耀，等他一锤定音。
　　蒋宗耀点头肯定，“这个名字太好了，我当然同意。接下来，咱们讨论股份分配吧。”
　　王九旦道：“老蒋，你是发起人牵头人，又是最有钱的人，你先说，你想要多少。剩下的，我们几个再分配。”
　　大家都点头，表示赞同王九旦的说法。
　　“我想要百分之二十，各位认为如何？”
第0289章
股份分配
　　蒋宗耀要求百分之二十，无论从哪方面论，其实并不多。
　　但于克非和王九旦都不急着表态，洪水运和谭炎灯是“新人”，更是不会在这时开口。
　　大家等着金云飞先说话。
　　金云飞另有心思，他想道，按正常情况，剩下的百分之八十，其他五个人分配，平均是百分之十六。百分之十六，就是出资一千六百万，老蒋这个老狐狸，把门槛定得这么高，一下子能难倒在座的四个“英雄汉”。
　　一千六百万，金云飞没有问题，自己有多少钱自己知道。
　　于克非有点难，自从原来的九鼎公司一分为三后，他并没赚多少钱，即使拿出了一千六百万，他的九鼎公司的流动资金就会紧张。
　　王九旦也难以一下子拿出一千六百万，这家伙摊子铺得大，到处扔钱投资，擅长拆东墙补西墙，估计手头的流动资金不会超过五百万。
　　洪水运和谭炎灯有个共同特点，就是惜钱怕亏，一千六百万这个数目有点大，不被吓着，也足以让他俩踌躇不前。以金云飞的估计，这两位的打算，肯定是给自己现有的企业留足资金后，才会把钱投到房地产公司来。
　　“云飞，你在想什么哪？大家等你说话呢。”于克非催道。
　　“你们大家先报。”
　　“我们就想等你先说。”王九旦道。
　　“让我先说？那我给大家泼点冷水。”金云飞道：“我这一次出去，整整一个半月，大家都知道，因为我好朋友陈冬华的死，我心里难过，出去是为了调整心情。但在商言商，到各个市场转了一遍后，我对经济不景气，有了更深刻的感受。两句话，生意不好做，钞票不好赚，经济有风险，投资须谨慎啊。”
　　蒋宗耀道：“云飞你继续说，我感兴趣。”
　　“在广州，我见过几个同行，在福建，我见过老朋友曹顶贵，以及几个海归。他们都说，东南亚正爆发经济危机，可能很快就会波及到内地。他们还说，一旦东南亚的经济危机波及到内地，咱们这些人的日子就最难过。内行人讲，在这种情况下，对企业来说，要想熬过去，资金链千万不能断，就是所谓的现金为王。”
　　王九旦道：“我懂了，云飞的意思是说，自己的钱可以投资，而借钱投资就得小心谨慎。”
　　金云飞看着蒋宗耀道：“老蒋，你是在座六人中唯一的例外，你就是投了两千万，眉头都不会皱一下。”
　　蒋宗耀笑了，“你少拿我说事。现在，我最想知道，你打算投资多少？”
　　“让大家先说，让大家先说。”金云飞又及时的缩回去了。
　　大家还是都不急着说话。
　　王九旦道：“既然大家都在犹豫，那我第一个抢，我要百分之十。”
　　于克非道：“我的要求跟九旦一样。”
　　洪水运这时却抛出了一个问题，“蒋宗，云飞，还有各位，我有一事求教。我老婆的妹妹妹夫，一直在跟我打拚，我想给她要点股份，这样可以吗？”
　　谭炎灯道：“我也是同样的问题，我老婆有个弟弟，也想跟着我搞点投资。”
　　蒋宗耀道：“这个完全可以。说实话，我的每一笔投资，都有我妻弟苏玉海的一份。但咱们要明确的是，公司发起人就是咱们六个。其他人投资，只能依附在咱们六个身上，也就是说，公司只对咱们六个负责，咱们六个要对自己的人负责。”
　　大家都点头，表示同意蒋宗耀的说法。
　　王九旦道：“那我修正一下，我投百分之十三。”
　　于克非道：“我也修正，也要百分之十三。”
　　接下来，洪水运和谭炎灯也是一样，都要百分之十三，都是百分之十加百分之三的模式。
　　蒋宗耀瞅着金云飞笑了，“哈哈……怎么办？我们五个加起来，也只有百分之七十二。剩下的百分之二十八，你就一个人拿下，公司的董事长、总经理、法人代表，都由你一人担当。”
　　“呵呵……”金云飞笑道：“老蒋，你别给我下套。我还是那个原则，我可以投资，但我决不参与经营管理。就像云九耀公司，我连去看一眼我都懒得去，这个六合公司，我也是不会掺和的。”
　　“你们听听，这家伙还是死脑筋啊。”蒋宗耀叹道。
　　于克非道：“云飞，你先说说，你准备要多少？”