鞋乡之小镇崛起(校对)第329部分在线阅读

　　一正两副三位行长，算是见证人，在转让协议上签了名。
　　中午，金云飞请客，李腾云作陪，请三位行长吃饭。
　　下午两点半，金云飞和李腾云各自开车赶回泽谷工业区。
　　站在原属自己的厂区前，李腾云恋恋不舍，感慨万分。
　　金云飞拍拍李腾云的肩膀，安慰道：“等你缓过劲来，可以在工业区内再买地，到时候想干什么就干什么。”
　　“可再也不能与你做邻居了。”
　　“不讨厌我这个邻居吗？”
　　“对你，我至少不讨厌。”
　　“呵呵……那两位呢？”
　　“哎，别哪壶不开提哪壶。”
　　“丢了个老婆，但又抢了个老婆，后来的老婆比原来的年轻十多岁，你还是赚了么。”
　　“哈哈，你这么一说，我心里就舒服多了。”
　　金云飞问道：“你什么时候搬走？还有你那个三联公司办事处？”
　　“不急不急。”李腾云忽地骂了一声，“他娘的，便宜你了。”
　　“我哪便宜了？”
　　“第三层的一半是新建的，设备的一半也是八成新的，还有那堆旧模具，加在一起，至少也值个二三十万吧。”
　　“那好，你统统搬走。”
　　“算了，叫人搬，找地方，没个十万八万下不来，算我送你了。”
　　“我说，你还没回答我的问题诶。你要赖着不走，我就叫保安把你扔出去。”
　　李腾云笑道：“放心，我拎包就能离开。云飞，我是有事相求。”
　　“又来了，又来了，姓李的，你有完没完？”
　　“先听我说么。”李腾云道：“我们三联公司要召开会议，商讨调整发展策略。我准备听你的建议，割肉脱困。”
　　“这跟我有什么关系？”
　　“我得找人接手啊。”李腾云道：“我要放弃一些项目和储存的土地，总得有人接手。而接手的公司，必须要有实力，换句话讲，得有真金白银，我的策略才有实际意义。”
　　“这话有理。”
　　“放眼整个天州市，有这个实力的，就是云九耀公司和六合公司。云飞，这两家公司，你都有股份，你都能说上话。”
　　金云飞噢了一声，“磨唧了半天，你又打我的主意啊。不行，不行，老李，你还是另请高明吧。”
　　“你少来。”李腾云道：“对云九耀公司和六合公司，你虽然不管事，但我知道，蒋宗耀两口子听你的。”
　　“老李，我不是这个意思。”金云飞道：“蒋宗耀是资本家，跟资本家打交道，不像我这样好说话。资本家有一刀锋利的刀，他会割你的肉，割得你痛彻心扉。”
　　“没办法，我打定主意了，要转让项目，也只能转让给云九耀公司和六合公司。”
　　“好吧。”金云飞点着头道：“尽力而为，老李，我只能说尽力而为啊。”
　　金云飞怕李腾云真赖着不走，打电话叫来公司保卫科的谢春平，让他马上带人来“占领”刚买的新厂房，并将其命名为五厂区。
　　四字不吉利，这是家里那些女人的意思，所以没有四厂区只有五厂区。
　　好事不能不做，第二天上午，金云飞早早的来到了六合地产公司。
　　现在的六合地产公司，成了女人的世界，三十几名职员，女性就占了三分之二。
　　但金云飞还是听到了男人的笑声。
　　是洪水运的大嗓门，正在三楼会议室里叽里呱啦的说个不停。
第0425章
便宜有好货，看你狠不狠
　　六合地产公司正在开每周一次的例会，与会者除了总经理苏玉茹、常务副总经理刘大娥和副总经理金晓婷，还有四位股东王九旦、于克非、洪水运和谭炎灯。
　　金云飞推门而进。
　　于克非笑道：“说曹操，曹操到。”
　　“说我什么？你们开会是专门说我坏话吗？”
　　王九旦笑道：“有你宝贝妹妹金晓婷在，我们敢说你坏话吗？”
　　洪水运道：“云飞，我们说你买了李腾云的厂房，说你占了大便宜。”
　　谭炎灯道：“云飞，你得请客啊。”
　　“请客没问题，但不是大便宜。”金云飞一边坐下，一边说道：“八年前的厂房，加一起也就六十几万一个，现在我花了六倍的钱买下，哪来的大便宜啊。”
　　于克非道：“你这是典型的得了便宜还卖乖。”
　　“老于，你此言差矣。”金云飞道：“你与他不共戴天，小谭是他的死敌，老洪与他没有深厚交情。他又急需用钱，你说他除了我，他还能卖给谁？”
　　这倒也是，转让厂房，除了交情，还有现钱，此次水灾，搞得大家损失多多，能痛痛快快拿出几百万的老板不多。
　　金云飞笑道：“不过，我只占了小便宜，但现在有个大便宜，不知道在座各位想不想要？”
　　刘大娥道：“便宜没好货，好货不便宜。”
　　苏玉茹微微一笑，“也不一定，咱们先听金总说。”
　　“李腾云的三联公司，因为资金紧张，准备放弃一些项目和土地，他希望接手的公司，要么是云九耀，要么是咱们六合。”
　　王九旦道：“这真是好事啊。”
　　金云飞道：“他们那边正在商量，但大势所趋，基本上可以确定。所以，如果来找咱们，咱们要有所准备。”
　　苏玉茹道：“二三个项目，加一二百亩土地，加起来价值上亿。咱们一家吃下有点困难，但咱们可以联合云九耀一起吃下。”
　　谭炎灯道：“这是好机会，咱们应该狠狠的宰他一下。”
　　金云飞笑了，“狠宰一下是必须的。我跟李腾云说了，到时候让苏总和蒋总出面亲谈，资本家的刀宰人，一定毫不留情。”
　　苏玉茹也笑了，“没问题，我主谈，你辅助。”
　　王九旦起身道：“苏总，我正好回九旦大厦，顺便向蒋总汇报一下，让云九耀也做好准备。”
　　苏玉茹点头，王九旦夹包离开。
　　于克非道：“李腾云现在搞得不上不下，也是他活该。”
　　洪水运道：“云飞，这我就不明白了，三合公司有三十个股东，难道就没明白人吗？难道不知道吃得太饱会撑死吗？”
　　金晓红微笑道：“这个道理我大哥不一定说得清，应该让苏总来讲。”
　　金云飞道：“对，对。苏总，给我们上一课吧。”
　　苏玉茹道：“每个行业，都有自己的内在规律。比方说你们制鞋业，只要你的鞋样符合消费者的需求，就不愁没有销路，那就不需要很多流动资金。”
　　于克非道：“这倒也是，只要鞋样对路，没有流动资金也能正常经营。”
　　苏玉茹道：“又比方说老洪的泵业制造，也基本上形成了自己的经营套路，那就是看单生产。你有了订单，收了订金或定金，你就可以放心的生产。在这种情况下，你需要多少流动资金，你心里是有数的，你会提前做好准备。”
　　洪水运道：“苏总说得太对了，我现在就是看着订单做生产计划，需要多少流动资金，也是提前就准备好了的。”
　　苏玉茹道：“房地产行业，也有自己的规律。买地，设计，施工，竣工，销售，一个项目的前期需要多少投入，也是可以事先算好的。其中有两个环节，可以节省开发商的流动资金。一是赊账，比方说施工企业垫资，比方说从材料供应商那里赊账。二是预售，就是房子建到一定程度时，可以提前出售，十层的房子建到五层，应该就可以出售了，这会大大缓解开发商的流动资金。”
　　金云飞道：“我想，李腾云的三联公司，应该就是这样计划的。”
　　苏玉茹道：“可他们忽略了一点，就是国内的房地产市场刚刚开始开发，至少在咱们这里，商品房还是个新生事物。你房子还在建造，就拿出去销售，消费者不相信，不敢买。在这种情况下，预售制形同虚设，开发商的资金就没办法及时回笼，这才出现了资金紧张问题。”
　　金云飞道：“还有就是他们胃口太大，竣工的商品房还没见到，就已投入了三点六个亿。即使预售制度生效，也是杯水车薪，资金链肯定要断。”
　　苏玉茹问：“金总，你了解三联公司的内部情况吗？”
　　金云飞笑了，“这应该由老于来回答。”
　　于克非在三联公司有“内应”，他详详细细的介绍了三联公司的情况。
　　等于克非说完，苏玉茹就有了主意，她微笑道：“好，很好。金总，咱不急，咱抻着他。他打电话来，你就说咱们正在商量。”
　　金云飞心领神会。