鞋乡之小镇崛起(校对)第452部分在线阅读

　　“我啊，不担心交接工作，也不担心政府的支持力度，我最担心的是拆迁这个环节。我原以为是千户，查了一下，吓我一跳，近万户人家啊。按照其他地方的旧城改造情况，平均一百户，会有五个钉子户。也就是说，咱们要面对五百个钉子户啊。他们要是拖个一年半载，这旧城改造项目非亏本不可。”
　　蒋宗耀道：“一语中的，切中要害。云飞，说说你的想法。”
　　“非常问题，非常手段。”金云飞道：“我研究过了，补偿标准太低。咱们的旧城改造项目，位于市中心，升值空间很大，补偿标准太低，难以调动原住户的积极性。所以我的第一个措施，就是提高补偿标准，要超过天州市区的标准，要达到省城的二等标准。”
　　谭炎灯道：“云飞，你这步子迈得也太大了吧。”
　　吴彩云道：“小谭，先听云飞说。”
　　“我算过了，按照我的举措，拆迁补偿费要增加一亿左右，相当于每个人增加三千元左右。”
　　苏玉茹道：“云飞，我也感觉，你这个标准定得有点高了。”
　　“你们听我说，按原来的计划，总补偿费是一个亿，加上我说的一个亿，加起来是两个亿。但直接按人口、按旧房面积、按安置补偿等下发的，只有一点五个亿，另五千万我有特别安排。”
　　蒋宗耀问道：“另五千万怎么安排？”
　　金云飞冲着吴谭两口子说道：“咱们卖鞋时，对客户们有个年终奖励规定，谁销售越多，咱们返还的折扣就越高。这个规定可以移嫁到拆迁工作上来，咱们对外宣布，以一个月为限。一个月内完成签约和搬迁的，以人口数计算，每人奖励一千到一千五百元。将来回迁时，按时签约和搬迁的家庭，还可以优先挑选新房。”
　　蒋宗耀和苏玉茹两口子连连叫好，物质刺激，肯定胜过思想工作。
　　吴谭两口子也是赞好，但吴彩云问道：“云飞，多支出一个亿，你拿什么来补偿咱们的利润呢？”
第0574章
金总忙赚钱，老婆忙高考
　　吴彩云提出的问题，金云飞早有解决办法。
　　“各位，我与领导通过几次电话，只要了一个条件，就是调整原有的规划设计。具体的讲，就是把容积率从一点二调整到一点。举个例子，把六层楼调整为十二层楼，把九层楼和十二层楼调整为十五层楼和十八层楼，所有的楼都调整为电梯房。”
　　苏玉茹道：“赞一个。这就是墙里损失墙外补，羊毛出在羊身上。云飞，你这么一提高，咱们就能多建房子了。”
　　金云飞道：“我算过一笔帐，多出来的房子，就算每平方米利润五百元，咱们也能多赚至少三个亿。咱们多扔出去一个亿，但又能多赚三个亿，这样的好生意，谁不做谁就是傻瓜。”
　　吴彩云连连点头。
　　谭炎灯笑道：“我们可不是傻瓜。”
　　蒋宗耀也笑道：“云飞啊，把容积率从一点二提高到一点，你的心黑了点。一点的容积率，那是省城中心区的标准。”
　　金云飞道：“老蒋，你也不看看咱们市区的地理环镜。三面环山，一面平原，将来肯定要往平原方向发展。咱们接手的旧城改造项目，正好处在平原与现有市区的结合部位置。我敢肯定，这里将来绝对是市区的中心地带，土地价格和建筑物的价格，必定是翻着跟斗往上涨。所以，这里的容积率高一些，人口密度大一些，既是符合实际的，政策上也是允许的。”
　　苏玉茹问道：“云飞，那咱们的两公司旧城改造项目联合指挥部什么时候开张？”
　　“越快越好。彩云，小谭，今天你们就挑选人员，组建班子。三天后，浩浩荡荡开赴市区，挂牌开张，地点就在三联公司原址。到时候，我把市领导和市电视台记者请来，大力地宣传一番。”
　　商量完毕，大家各自散去，金云飞这才起身回家。
　　“住院”期间，老婆岳秀清只去过三次，加一起还不到五个小时。
　　金云飞知道，老婆在用功，在争分夺秒地复习。
　　两口子的区别就是这样，金云飞不紧张，岳秀清不放松，笨鸟先飞的精神发挥得淋漓尽致。
　　家务全交给了岳父岳母。
　　老两口现在不再上班，一个不去银行了，另一个也卸任云飞公司财务部主任一职，身体健康，乐于支持女儿女婿的事业。
　　果然，快到晚饭时间，老两口正在厨房忙碌，家里除了四个大人，还有五个小孩一起吃饭，每顿饭都需要至少两个小时。
　　“爸，妈，你们辛苦了。”
　　岳母摇头笑道：“不辛苦。云飞，你怎么回来了，不是说要多住几天吗？”
　　“领导来过了，问题解决了，我就可以出来了。咦，秀清呢？”
　　“在屋里用功呗。”岳母呶了呶嘴。
　　岳父笑道：“云飞，我看好你，希望你不要输给秀清。”
　　“呵呵，我去看看。”
　　书房里，老婆岳秀清正趴着书桌睡得正香，书桌上堆满了各科的书本和练习题及模拟试卷。
　　金云飞拿过外套，给老婆盖上。
　　岳秀清醒了，“老公，帮我看看地理卷子和历史卷子，我刚做完。”
　　老婆吩咐，金云飞不敢怠慢，先把标准答案在桌上摊开，再拿过试卷，右手拿着红圆珠笔，认真地圈阅起来。
　　“老婆，对我来说，每一次帮你改卷子，也是一次复习的过程，绝对的一举两得。”
　　“你少得意。你看看墙上的倒计时，离二零零年高考只剩下一百三十七天了。”
　　“没问题，我巴不得明天就是高考的日子呢。”
　　嘴上说得轻松，金云飞心里却有点虚，岳父的“提醒”是对的，老婆越来越厉害了。
　　老婆的强项是数学和英语，金云飞估计这两门课，老婆的成绩会超过自己。
　　金云飞的强项是语文、历史和地理，他完全可以凭着这三门课压倒老婆。
　　但春节以来，他好几次帮老婆改卷子，发现她在历史和地理两门课上，渐渐的迫近了自己。
　　这不，历史八十七分，地理八十三分，这个成绩，比几个月前提高了至少十五分。
　　关键还不仅这一次，前几次的成绩，也都稳定在八十分以上。
　　金云飞有点发愣。
　　“怎么样？怎么样？”岳秀清有点小得意。
　　金云飞很是严肃，“我承认，照这样下去，你的总成绩就要超过我了。”
　　“哦，你算算。”
　　“数学和英语，老婆你会赢我三十到到五十分。以你现在的进步，历史和地理，我顶多能赢你十到三十分。政治，咱俩算考个平手。语文，我顶多能赢你十到二十分。”
　　“嘻嘻，还算有自知之明。”
　　“我得努力，我要奋起直追。在这个世界上，我可以输给敌人，但绝不可以输给自己的老婆。”
　　说着，金云飞还郑重其事，伸手给了自己一个耳光。
　　岳秀清笑得更厉害了。
　　门口，叫二人吃饭的岳父岳母也笑了。
　　出书房去吃饭，金云飞不忘关门。
　　因为迄今为止，除了在市一中读书的大女儿金书瑶，其他五个小家伙，都还不知道他们两口子要考大学。
　　吃饭时，岳父岳母问起了旧城改造项目。
　　金云飞这才想起来，岳父岳母的房子，也在被拆之列。
　　岳母问道：“云飞，我们的老房子，将来回迁时，能不能要两套新房子？”
　　金云飞想了想，“你们只有两个人，老房子面积不够大。要一套可以，新房子的面积还能大一点，大概能到一百二十平方米。要两套也可以，但面积就小一点，两套一百六十平方米，也就是每套八十平方米。”
　　岳秀清笑了，“爸，妈，我们不缺那点钱，房子也多得是。我和云飞早想好了，你们的房子，就要一套，面积大一点，将来就送给我妹妹，我们不要。”
　　岳父道：“你们不要还真不行。这是祖产，不管多少，你们姐妹二人也得平分。你们钱最多，房子住不完，你们也得分到一套。”
　　岳秀清还要说，被金云飞瞅了一眼，岳秀清才把嘴边的话咽回去。
　　妹妹岳秀文结婚后，人是变好了，但她的网吧却开砸了，现在两口子开着一个小超市，又有了孩子，日子过得不咋的。
　　但岳秀文也很要强，很少来富得流油的姐姐家，姐姐主动给钱，她就是不要，完全不是以前的那个样子。
　　岳秀清是想帮帮妹妹，把父母的房子送给妹妹。
　　但老人有讲究，祖产不管厚薄多少，讲究的是传承，有儿传儿，无儿传女，这是几千年文明史里的一个传统。
　　岳秀清不懂，金云飞是农村人，他懂这个。
　　“爸，妈，你那个房子，我要定了。到时候先写爸妈的名字，接着再转到我和秀清的名下，然后再换上咱小五一的名字。”
　　岳父笑了，“这还差不多。云飞，谢谢你，秀清她根本不懂。”
　　“爸，我也谢谢你，我敬你一杯。”
　　翁婿二人碰杯，喝酒。
　　岳秀清懂了，拿肘碰了一下老公，以示感激。