白手当家(校对)第1002部分在线阅读

　　几十亿的特大项目，让大家振奋。
　　老李第一个发言，“小白，现在到什么程度了？”
　　“厂里和市里应该都能通过，现在，刘守谦厂长已经北上，就差部里点头这一关。”
　　乔教授道：“这样的话，咱们的工作是要马上展开。按照惯例，部里点头后，要马上推出可行性研究报告。”
　　白手点了点头，“对。我与刘厂长已经说好，这个报告咱们来做，以我方和厂方联合的名义向上呈送。”
　　老顾道：“小白，我有一个疑问。这个项目完全由咱们垫资，咱们的资金会不会出问题。”
　　白手道：“关于资金，我是这么计划的。咱们的启动资金是两个亿，我初步算过，应该够了。至于后续的资金，有两个解决办法。一是向银行贷款，由市里和厂里担保。二是在十厂搬迁的同时，咱们提前对旧厂址进行开发，提前回笼资金。”
　　老李道：“这样的话，第一年第二年是最困难的，等到了第三年，资金就不成问题了。”
　　余全宝道：“老板，我也有个疑问。据我所知，十厂在岗职工两万多，退休职工八千多，两项相加是三万多。如果加上家属，人口少说也有八万以上吧。”
　　“老余，你说的基本准确，你继续说。”
　　余全宝继续道：“按上海市的规定，市区人口密度是每平方公里两万人。可是，你提的八百亩宿舍区，只能居住一万。那另外的七万人，他们的住房怎么解决？”
　　白手笑了。
　　其他人没笑。
　　“老板，我说错了吗？”余全宝问道。
　　白手笑道：“老余，不是你问错了，而是你这个问题根本就不存在。”
　　余全宝一脸困惑。
　　老李和老顾也没跟上白手的思路。
　　“老余，你有没有注意到，这个八百亩的住宅区，我把它叫做宿舍区，而不是通常的居民小区？”
　　余全宝恍然大悟，“噢，我明白了，我明白了。老板，这个宿舍区，是给未婚职工住的，顶多再加部分退休职工。所以，八百亩足够了。”
　　大家都明白了。
　　乔教授笑道：“小白，问题是人家十厂同意吗？”
　　白手笑着说道：“他们为什么不同意？教授，让一家企业解决职工家属的住房问题，你以为企业愿意啊？以前是企业包办一切，是没有办法。现在走市场化道路，让职工们自己去买商品房，人家企业求之不得呢。”
　　“小白，我服你了。”乔教授大加赞赏。
　　老顾问道：“小白，就帐面上算，咱们在这个项目里能拿到多少利润？”
第1020章
富贵总是险中求
　　老顾的问题，白手也搞不清楚，但赚钱是肯定的。
　　问题在于到底能赚多少钱。
　　乔教授在计算，拿笔在纸上刷刷的写。
　　丁小洁早就在算，她一直没说话，拿个计算器，摁得吱吱的响。
　　预算是门学问，乔教授和丁小洁都是设计专业出来的，所以她们的计算也只是一个大概。
　　白手他们索性停下来，等着乔教授和丁小洁的计算结果。
　　几分钟后，丁小洁停止计算，拿笔在手上写了一个数字。
　　乔教授也算完了，也如丁小洁，在手上写了一个数字。
　　展示之前，师生二人还相视一笑。
　　丁小洁手上写的是“三十亿以上”。
　　乔教授手上写的是“三十亿左右”。
　　老李与老顾和余全宝三人都是目瞪口呆。
　　白手是大吃一惊。
　　这也太多了吧。
　　乔教授解释道：“我们是按现有资料和现有物价，以及不包括利息支出的前提下计算的。计算的时间周期，是以五年为准。”
　　丁小洁补充解释道：“三千五百亩土地，是以住宅用地的价格计算。当然，这个利润，还包涵了三千五百亩土地开发后的收入。”
　　没钱让人愁，有钱人无忧，钱太多了人发懵。
　　老李最冷静，“小白，这是不是太多了？”
　　白手苦笑一声，“我也不知道啊。”
　　余全宝陪着小心问，“赚得太多不行吗？”
　　老顾有点沉重，“赚得太多了当然不好。”
　　乔教授忙道：“等等，等等，你们这是怎么了？你们是不是傻了啊？这里面没有问题啊。”
　　丁小洁也道：“再说了，这只是初步计算，这只是毛利润，而不是净收入。”
　　白手总算回过神来，心里恢复正常，摆着手道：“先不管这个了。现在先确定两件事，可行性报告谁负责起草，项目牵头人由谁担当。”
　　老李点点头，笑道：“报告让我家老乔和小丁负责起草。至于项目牵头人，当然是由我来负责。我已经好久没在一线了，这回把我这把老骨头，拉出去遛遛，看还行不行。”
　　老顾不同意，余全宝也不同意，二人都抢着要当牵头人。
　　白手看出来了。这三人都怕项目有问题，或者项目有事，是准备主动揽事。
　　可白手这次早有打算。
　　“你们都别争了。这一次，本董事长亲自压阵。”
　　白手一言九鼎，大家无话可说。
　　“对了，老顾，老余，你俩去一趟十厂，与十厂的负责人做个对接。”
　　“我们马上就去。”老顾点着头道。
　　乔教授道：“小白，我和小丁也想去一趟十厂。我们负责这个报告，我觉得去实地考察一下，更有助于我们的工作。”
　　白手点了点头，笑道：“行，你们都去。最好带一些技术人员去，造成一种大军压境的态势。”
　　办公室里，只剩下白手和老李。
　　“老李，你刚才有点担心，你在担心什么？”
　　老李本已戒烟，却难得的向白手要了一支香烟，点上火吸起来。
　　“小白，还记得两年前的昆山经济大案吗？”
　　白手点着头道：“轰动一时，怎么会不记得。那是内外勾结，贱卖国有企业。五个亿的资产，只卖了五百万块。”
　　“其中的罪名，就是造成国有资产的严重损失。”
　　“嗯，这案子后来怎么处理的？”
　　老李道：“企业十一个人判刑，最严重的判了无期徒刑，最轻的也判了十年。中间人有七个判刑，五年到十五年不等。但另一方的当事人，分别来自港澳台，案发时不在境内，逃过了大陆法律的惩罚。最遗憾的是，最终造成三点五亿的经济损失，已经难以挽回。”
　　白手笑了笑，“老李，我担心的是能不能把这个项目做好，因为这个项目太大。你担心的是这个项目有没有问题，会不会出问题。老李，你的担心有道理，但是是多余的。”
　　“小白，昆山经济大案刚开始时，也是有关部门批准了的，也是说合法的。”
　　“嗯，你说下去。”
　　老李继续说道：“法律是人定的，也是人去执行的。法律的公正和严谨，不取决于法律，而取决于执行法律的人。”
　　白手笑而不语。
　　老李语重心长，“小白，我不怕别的，就怕秋后算帐。”
　　白手嗯了一声，“你提醒得有道理。老李，你有什么建议？”
　　老李沉吟起来。
　　“难道，难道我们不做这个项目？”白手追问道。
　　老李摇了摇头。
　　“做是肯定要做的。小白，我的意思是不防一万，要防万一。咱们的每一步，都不能留下漏洞。总而言之，要防止被秋后算账。”