白手当家(校对)第1009部分在线阅读

　　白手拿出钢笔，“老董，老谢，把江东皮革厂的位置标出来。”
　　谢洪水接过钢笔，在地图上画了一个圈。
　　白手看了一会，“占地面积大概是多少？”
　　“五百亩多点。”董培元道。
　　“多少在册职工和退休职工？”
　　“大概，大概加起来有三千人，两千和一千吧。”谢洪水道。
　　“有多少债务？”
　　谢洪水道：“五千万。”
　　白手凝眉思忖。
　　过了一会，白手拍着地图说道：“老董，老谢，你俩应该继续介入，把损失的两百万赚回来。”
　　董培元拿烟递烟，还给白手点火，“你就直接说怎么做吧。”
　　“你们拿钱换地。去找江东皮革厂的上级，你们出钱收购江东皮革厂。然后把债务还掉，给工人们迁散费，买断工人们的工龄，并承诺对原厂址进行治污。”
　　董培元问道：“那我们的好处呢？”
　　“你们只要三个条件。一，旧厂归你们，土地产权归你们。二，政府担保，贷款一个亿。三，旧厂址确定为住宅用地。”
　　白手的意思，大家都听明白了。
　　汤云平问道：“小白，我不懂，也不关我的事。但是，你这样操作，老董老谢能赚到钱吗？”
　　白手道：“这块地如果转成住宅用地，按现在的价格，每亩是七十万块，五百亩就是三点五亿，这就是老董老谢的收入。”
　　“支出，支出呢？”汤云平问道。
　　“支出有这么几项。一，工厂的债务，五千万及其利息。二，在册职工的工龄买断费，现在的标准是每人三万，约六千万块。三，退休职工每人两万，约两千万，统一上交政府。四，职工医疗费，三千人需缴一千万。五，治污费用，我估计是一个亿。六，其他费用，预估五千万。上述合计，应该不会超过三个亿。”
　　汤云平道：“三点五亿减三亿，还能赚五千万，这个生意可以做啊。”
　　白手道：“还有一个收入。就是五百亩土地开发成商品房后，出售商品房的收入。关于这个数据，我不懂，应该找专业人士去问。”
　　曾玉山听罢，“这个生意确实能做。”
　　“诸位，我的这个设想，就叫做反败为胜。”白手笑道。
　　蒋长风道：“老董，老谢，那就干吧。”
　　董培元和谢洪水经过思考，决定照白手所说，豁出去搏一把。
　　李玉宝挺冷静，冲着白手问，“小白，你如何确定，江东皮革厂的上级会同意你的这个方案呢？”
第1028章
朋友之间的难事
　　白手笑了笑，指着李玉宝，笑他对政府的政策吃得不准不透。
　　现在的形势是，政府有政策，有手段，可就是没钱。
　　江东皮革厂一直在亏损，即使处于停工状态，每月也要给职工发工资，还得付债务利息。
　　时间就是金钱，每拖一天，就得多往外掏钱。
　　说句实话，大家巴不得江东皮革厂早点死，早死早超生，对大家都好。
　　在这种情况下，有人帮着料理江东皮革厂的后事，大家求之不得。
　　李玉宝的问题不存在。
　　有白手支持，董谢二人胆子陡壮，真的照白手所说干了起来。
　　还别说，收购江东皮革厂的方案，很快就得到了有关方面的批准。
　　至于工人们，本来是不情愿的，但形势逼人，人不得不去适应。
　　董谢二人也拿出最大的诚意，给了工人们三个额外的好处。
　　一是拿出一千万，以两家公司的名义，给工人们额外的补偿。在册职工每人三千五，退休职工每人三千。
　　二是再就业。凡在册职工，只要是三十五岁以下的男工，愿意到董谢两家公司上班的，全部予以接收。
　　三是购房优惠。五年之内，凡江东皮革厂职工，包括退休职工，到两公司购买商品房的，一律给予九折优惠。
　　这全是白手出的主意。
　　三招一出，工人们纷纷响应，不出三天，全部签了个人协议。
　　至少在帐面上，董培元和谢洪水赚得盆满钵满。
　　原来的五千万债务，除了付了利息，债务继续欠着。
　　一个亿的贷款拿到了手，期限三年，利息还有千分之五的优惠。
　　这一个亿，刚好把工人们打发走。
　　现在，这个江东皮革厂归了董谢二人。
　　董谢二人有一种空手套白狼的感觉。
　　现在剩下一个问题，也是最大的问题，就是拆除厂房卖掉旧设备后，如何对厂区进行治污。
　　治理污染，是个全新的课题，董谢二人根本不懂。
　　五月底的一天，董谢二人找了一堆书籍和资料，躲在蒋长风的茶楼里，一边喝茶，一边商讨治污问题。
　　蒋长风端着茶壶进来，一边喝茶，一边瞅着那一堆书籍和资料。
　　“我说两位，你们这叫做闭门造车，是搞不出啥名堂的。”
　　“老蒋，你有什么高招？”董培元问道。
　　“我不是高人，所以没有高招，你俩应该去找高人。”
　　谢洪水问，“你说的高人是小白吧？”
　　蒋长风点了点头，“你们那个江东皮革厂，不过才五百亩土地。小白的十厂，足足有三千五百亩。同样都是重污染企业，他要是没有准备好治污计划，他敢把十厂项目接下吗？”
　　董培元点头道：“对啊，小白能治污，我们也一定能治污。”
　　谢洪水却突然犹豫起来，“现在有个问题……”
　　“什么问题？”蒋长风问道。
　　谢洪水沉吟了一下，“老蒋，有个问题，不知道能不能跟你讨论讨论。”
　　蒋长风笑了，“大家都是朋友，还有什么问题不能讨论的。”
　　“小白，白手，白总。”
　　蒋长风顿时脸上没了笑容。
　　谢洪水笑道：“我知道，在背后讨论别人不好，尤其是咱们最好的共同的朋友。”
　　蒋长风一脸严肃，“老谢，我从不在背后讨论朋友。”
　　谢洪水摆了摆手，“那好，我换一个说法。小白帮了我和老董，我和老董该不该表示一下。”
　　“是这样啊……”蒋长风点了点头。
　　董培元也道：“我也想过这个问题，这个问题也一直困扰着我。朋友帮朋友，天经又地义。小白经常的帮我们，我们大家都习以为常。可问题是这次的帮忙，帮得实在太大了。”
　　“大到什么程度？”蒋长风问道。
　　谢洪水道：“我们请人算了，如果算上旧厂区的商品房开发成功，一切都顺利的话。那么三年之内，我和老董将至少每人赚到一点五个亿。”
　　蒋长风惊得合不拢嘴，“我的天，整整三亿啊。”
　　董培元道：“而且关键在于，如果不是小白出的主意，并鼓励我们两个，我们是既丢了面子又赔了钱。所以我总认为，我和老谢要具体的表示一下。”
　　“老蒋，我们想听听你的意见。”谢洪水道。
　　蒋长风想了想，再郑重其事的说道：“怎么讲呢。朋友之间互相帮忙是必须的，但我认为，这个帮忙有个分寸。朋友归朋友，生意归生意嘛。小打小闹不用说谢，大赚特赚，就得说道说道了。几百万，上千万，都是小打小闹。几千万或上亿块，那就要认真对待了。”
　　“老蒋，你继续说。”董培元道。
　　“假如，我是说假如。你俩已经准备退出了，假如小白自己去干呢。你们要知道，他是有这个经济实力的。又假如，小白提出与你俩临时搭伙去干。那么你俩加上小白，一个人只能赚一个亿。你们想想，是不是他有意让着你俩？”