白手当家(校对)第1178部分在线阅读

　　老李说，“现在可以说是风平浪静，我想原因有三。一是他们资金没有到位。二是土地价格正处高位，他们不轻易出手。三是等政府优惠，直接划地。”
　　白手打了一个比喻，“他们好比是躺在杨梅树下，等着杨梅自己掉下来。”
　　老李又说，“有两个现象，值得咱们注意。一是政府很为难，前期把计划内的地都卖光了，连明年上半年的地都卖掉了。现在要卖地给外商，恐怕上面不会批准。二也是政府很为难，另外拿出地来给外商，这价格怎么确定？定高了，外商不高兴，定低了，咱们不高兴，老百姓还会骂娘。”
　　老顾补充说，“关键是土地市场好不容易稳定下来了，万一引起混乱怎么办？谁来负这个责任？”
　　白手问最近的土地价格。
　　老李说，“市场在观望，几乎一动不动。”
　　点了点头，白手说，“最近，我研读了这五位港商的资料。”
　　白手总是这样，喜欢琢磨人。
　　老顾忙问，“有什么心得？”
　　“呵呵，资本家，就一个德行，决不会做没有收益的生意。”
　　老李哦了一声，“投机？”
　　白手点点头，“你们读读最近的报纸，报纸上有他们的讲话。全是大话套话空话鬼话，就没有一个说自己的投资计划的。他娘的，你好歹说几句实话也行啊。”
　　老顾说，“资本家是贪婪的，所以资本也是贪婪的。”
　　白手笑指自己，“我也是资本家。”
　　老顾笑着说，“你不一样。他们捞了钱可以拍拍屁股走人，你是跑得了和尚跑不了庙。所以，你必须有情怀。”
　　白手大笑，“老顾，你说得我好不自在。”
　　老顾笑，老李也笑。
　　老李笑着说，“情怀也好，不情怀也罢，我反正坚持我的观点。狼来了，狼是肯定要吃肉的。”
　　老顾点着头说，“我深表同感。”
　　“好吧，我也同意。按照一般的情况，国庆节后是一重要节点。老李，老顾，你们要密切关注。”
　　可到了九月中旬，土地市场仍然波澜不惊。
　　有关部门那里，也没有新的消息传出。
　　白手很困惑，扔一颗石子到水里，也能听见水响。据说那五个外商已到位资金十五个亿，怎么一点响动都没有呢？
　　终于有响动了。
　　国庆节刚过，五个外商就开始拿地。
　　他们行动一致，出手不凡。
　　在浦东新区，他们以市场价的百分之八十，很优惠的拿走了六千亩土地。
　　这不算什么，浦东新区是全面开放的，你有钱你也能买，八折优惠也不算特殊，像腾飞公司这样的内地企业也能拿到。
　　白手关注的焦点，是他们在浦西市区的动向。
　　一个星期之内，他们以溢价百分之十的幅度，迅速收购了四千亩土地，四分之三是住宅用地，另有四分之一是商业用地。
　　他们的收购，又把土地价格推高百分之二十五。
　　白手办公室的隔壁，还有一间房子，东西两面墙上，各挂着一张占满整面墙壁的地图。
　　东墙挂浦东新区地图，西墙挂浦西市区地图。
　　浦西市区图上，贴了不少小红旗和小蓝旗，小红旗和小蓝旗犬牙交错，像是一张军事地图。
　　白手与老李和老顾三人站在地图前，像三位正在研究作战计划的将军。
　　老顾说，“这就是当前的形势。小红旗代表咱们的地，小蓝旗代表那五位的地。这态势正应了那句老话，我中有敌，敌中有我。”
　　白手指了指地图，对老李说，“老李，你说对了，狼来了，狼已经来了。”
　　老李笑着说，“你说得更对，狼来了，钱来了。咱们现在要是抛售土地，就能大赚一笔。”
　　不错，当初平均六万三千块一亩买的土地，现在已涨到了每亩二十万块以上。
　　是抛？还是不抛？
第1199章
涨崩也
跌崩也
　　正在这时，劝业旅社发生了一件大事。
　　劝业旅社有两个邻居，一个隔着弄堂就是市建筑协会。
　　另一个邻居是区供销社，实际上是老劝业旅社的另一半。
　　这是历史遗留问题。现在终于落实政策，把这另一半还给了齐再坤老爷子。
　　因为老爷子已经立了遗嘱，劝业旅社实际上已经归白手所有，所以白手花了两三天，跑前跑后的办妥了手续。
　　同时还给老爷子的房产，还有劝业旅社后面的一座小洋楼。
　　白手让小蔡派了一支工程队过来，干了两个星期，对劝业旅社内部和小洋楼内部做了一番修缮。
　　老爷子不愿住小洋楼，白手又一番劝说，老爷子才勉强同意，和老太太一起，还有两个保姆，搬到小洋楼里居住。
　　因为老爷子已经离不开轮椅，白手又叫工程队做了一条无障碍通道，让老爷子方便去劝业旅社。
　　调整以后，劝业旅社的一楼设置为左右两个大厅，分别租给市建设局和市国土局。
　　建设局租的大厅，专门发布工程项目的招标信息。
　　国土局租的大厅，专门发布土地行情和土地交易信息。
　　两个大厅，都由市建筑协会代为管理和运营，每天都有专人负责。
　　二楼也做了调整，低价租给附近的两个下岗工人，开了一个茶楼，专门供建筑行业的老板们在此交流信息和业务交易。
　　三楼还是棋牌室，从侧墙的边门进出，有专门的楼梯。也被白手出租，租金极低，租给他的好朋友陈明八段。
　　一楼两个大厅，被称为建筑行业的信息中心和交易中心。
　　两块牌子还有挂牌仪式。
　　那天，白手也来捧场。
　　白手面子挺大，还请来了市建委主任，及其他七个部门的负责人，其中包括住房委的常清扬。
　　电视台和报社也派来了记者。
　　至于白手的同行，更是一下子来了三四百人，把个劝业旅社内外挤得水泄不通。
　　建委主任与常清扬和建设局长及国土局长四人剪彩，并亲手揭牌。
　　主任高兴，即席讲话五分钟。
　　二十分钟，仪式结束。
　　众人散去。
　　主任没走，让白手陪着，去后面的小洋楼看望老爷子老太太。
　　白手这才知道，主任也是老爷子的学生。
　　主任与老爷子说悄悄话，让白手在院子里待着。
　　也不知道师生二人说了些什么，反正主任是半个小时后走的。
　　老爷子也挺高兴，把白手叫进去下棋，下了三局，都被杀得片甲不留，但还是乐得不行不行的。
　　白手出来，看到常清扬的车还在，就知道他应该在肖长河那里。
　　果然，常清扬和肖长河正在抽烟喝茶。
　　“主任走了？”肖长河问道。
　　“走了。”
　　“他和齐老爷子聊了什么？”肖长河又问。
　　白手摇头，“把我赶出来，两个人关起门来聊。他们聊些什么，我一个字也不知道。主任走后，老爷子挺高兴，但就是不透露一个字。”
　　常清扬叹道：“齐老爷子高人，我等凡人，连说话的机会都不给。”