白手当家(校对)第1192部分在线阅读

　　四点钟时，那五家外企开始讨价还价。
　　白手不为所动，一口价，一分钱也不加。
　　四点二十五分，对方接受白手的报价。
　　八千三百二十三亩土地全部成交。
　　今天的交易结束。
　　收获很大，但白手也知道，帐上的资金已经不多。
　　明天对方如果把剩下的三千亩土地抛出，再加上国内一些同行凑热闹，他的资金就不够了。
　　这时，老李和老顾二人来了。
　　小房间坐不下，白手就在后院，向老李和老顾介绍了情况。
　　“……现在，就看明天的情况了。对方要是破釜沉舟，抛出剩下的全部土地，再加上杀出一二个程咬金，我可就顶不住了。”
　　老顾拿出一份材料，递到白手的手里，“这是那五家外资企业的材料。他们共有两千一百多亩土地，已经签订了开发协议，并且交纳了保证金。也就是说，除去这两千一百多亩土地，他们能上市的土地，顶多只有一千亩了。”
　　白手大喜，长长的松了一口气。
　　老李说道：“小白，我建议，明天要是有地块挂牌，应该继续收购。”
　　点了点头，白手说道：“我再抻他个十天，让地价保持现状。”
　　白手这么说，是因为他已经开始酝酿提价计划。
第1212章
功成身退
甘愿背锅
　　进入十二月。
　　接下来的十个交易日，有零零碎碎的土地挂牌。
　　白手继续收购，毫不含糊。
　　终于，后来的三个交易日，交易中心零挂牌。
　　地价也不知不觉的报复性上涨。
　　进入十二月下旬。
　　地价的上涨趋势已经形成。
　　中心区的在每亩三十三万块以上，城市区的维持在二十三万五千块，近郊区的也回到每亩二十万的价位上。
　　白手知道，他已到功成身退的时候了。
　　事做得漂亮不漂亮，看的不是开头和中途，而是结尾。
　　他已经拿到了此次行动的书面授权和免责承诺，以及利润分配协议。
　　接下来如何脱身。
　　苦肉计。
　　白手让老李搞了几十封举报信，以匿名的方式，寄给市有关部门。
　　举报内容就是白手涉嫌土地市场垄断。
　　也确实是垄断，白手的腾飞公司，已掌握了三分之一以上可流动的土地。如果除去已完成规划和设计，将在明年开发的土地，腾飞公司储备的土地几乎占了一半。
　　这当然是不允许的。
　　白手的匿名举报信，促使有关部门出手，针对白手的垄断采取行动。
　　有关部门在采取行动前，先给市场打预防针，这预防针也可以说是定心丸。
　　六个部门联合发文，宣布明年上半年商业供地数量为零。而且从明年下半年开始，将每月供地一次，而不是半年一次。
　　物以稀为贵，明年上半年供地量为零，一下子让地价上涨了每亩一万多块。
　　接着，是有关部门委托市建委，找白手谈话，先礼后兵，解决腾飞公司垄断土地市场的事。
　　市建委主任委托住房委负责人常清扬全权处理此事。
　　原来，住房委是非常设部门，归建委领导，常清扬是住房委负责人，同时还是建委副主任。
　　常清扬欣然接受这个任务。
　　因为白手被匿名举报垄断一事，已被业内广泛知晓，为了确保同行的知情权，经双方同意，邀请市建筑协会会长肖长河全程参与。
　　于是，十二月底的一天下午。
　　铁路茶庄，一号包间。
　　常清扬和肖长河，面对着腾飞公司的白手和老顾。
　　包间外，站着白手的两个手下，郑太行和郑小平兄妹。
　　常清扬道：“小白，你就直接说吧。”
　　白手说道：“第一条，在此次收购的土地中，我要优先留下三千五百余亩，一共是十五块。”
　　常清扬和肖长河互视一眼。
　　肖长河微微一笑，“这一条应该没有问题吧。”
　　“第二条，剩下的土地，由市建委回购。关于回购的价格，以当时的收购价和现在的市场价为基准。二者的差价部分的三分之一，加上当时的收购价，就是回购的价格。”
　　肖长河点了点头，“我听老常说，这是当时的约定。获利部分，腾飞公司得三分之一，应该也没有问题。”
　　“第三条，回购完成，免除我的垄断之责。”
　　“这个当然，会以文件形式确定。”常清扬道。
　　“第四条，我在此次收购中的收益，免交所得税。”
　　常清扬略作沉吟，“我会尽力帮你争取。”
　　“第五条，我手头的地很多，恐怕三年之内难以完成全部开发。所以我有个特殊要求，我现有的土地，要允许我五年内完成开发。”
　　常清扬点着头道：“可以考虑，毕竟你是有功之臣嘛。”
　　白手两手一摊，“谢谢，我说完了。”
　　“你倒是干脆利落。”常清扬笑了笑。
　　肖长河拿出一张纸。
　　纸上写着市里的三个要求。
　　常清扬道：“老顾，麻烦你和老肖一起，去起草一个和解书。和解书的内容，就是小白说的五条，和市里要求的三条。行文、措词和格式及落款等，由老肖负责。”
　　老顾应着，和肖长河一起出门而去。
　　常清扬舒了一口气，微笑道：“小白，这一次，其实你用不着使苦肉计的。”
　　白手笑道：“我怕秋后有人找我算帐。老常啊，现在没问题，但以后呢？你老常能保证我以后安然无恙吗？”
　　“我不能。”
　　“所以嘛。”白手说道：“说句真心话，对我来说，赚钱不难，难的是赚的钱安全不安全。”
　　“很好。”常清扬说道：“你成熟了，小白，我很欣慰。你说得对，你已经世事通达，赚钱如家常便饭。在这种情况下，安全总是最重要的。”
　　“不过，不过……”白手故意装出欲言又止的样子。
　　常清扬笑了，“有话就说，少给我来这一套。”
　　“老常，没有规矩不成方圆，我觉得有必要整顿土地市场了。”
　　“哦，你有什么想法？”
　　白手说道：“不能让此次事件重演。这一次是我，我与政府里应外合，才勉强没让土地崩盘。下一次如果是那些外资企业，或者其他企业，只要有充足的资金，照样能操纵土地市场。”
　　“嗯，你说得很有道理。”
　　“要搞一个土地市场管理条例，或行业管理条例。对所有地产企业，包括合资企业，要有统一的硬杠子。谁买了地都不能藏着掖着，两年之内不开发，政府就该强制收回……”
　　白手说了二三分钟。
　　常清扬少见的拿出笔和本子，把白手的话记了下来。