白手当家(校对)第1282部分在线阅读

　　白手和另一位副总裁乔教授，一起召见一建到六建的六位新总经理。
　　董事长办公室。
　　白手和乔教授并肩坐在两张单人沙发上。
　　六位总经理分坐在两边的两张长沙发上。
　　秘书艾薇、尹伊然和冯晓莹三人，为坐着的八位泡好茶，然后退出办公室。
　　白手笑道：“为了保护教授的健康，大家不要抽烟，就请喝茶吧。”
　　大家笑着，都端杯喝茶。
　　白手指了指六位，问乔教授，“教授，你看看他们，与前任们相比有什么不一样？”
　　六位有共同之处，就是原任常务副总经理，这次是标准的按顺序接替。
　　但是，白手就是白手，人事调整也不按部就班。
　　一建的副总调到二建当总经理，二建的副总调到三建当总经理……以此类推，六建的副总调到一建当总经理。
　　水不流不清，人不动不灵。
　　一建牛金宝，三十九岁，浙江金华人，白手的半个老乡。
　　二建刘乐，三十六岁，江苏人。
　　三建贾玉坤，三十五岁，河南人。
　　四建吴风雷，大学生，三十二岁，安徽人。
　　五建赵卫国，三十三岁，江西人。
　　六建冯久良，三十三岁，中专生，上海人。
　　乔教授道：“一建牛金宝，原在市五建工作，当初老白和我家老李一起挖来的。二建刘乐，原在李玉宝老板手下，是老白陪李老板打牌赢来的。”
　　大家笑声顿起，因为刘乐确实是赢来的。
　　“三建贾玉坤，原包工头，自愿加入腾飞公司。四建吴风雷，原市二建工程师，是老白拿一个项目，从市二建魏国平那里换来的。”
　　大家又笑，因为吴风雷真的是白手拿项目换来的。
　　“五建赵卫国，愿包工头，自愿加入腾飞公司。六建冯久良，原市一建工程师，是老白在市一建当了一个月的总经理后，市建委老主任给老白的奖品。”
　　大家再笑，因为冯久良确实是老主任的奖品。
　　当然，冯久良与老主任有点沾亲带故，是冯久良先提出来要去腾飞公司，老主任再以奖励的名义，顺水推舟而已。
　　白手说道：“你们六个，来自六个省市，正应了五湖四海的说法，这是一。二，你们都是有文化的人，老牛的文化水平最低，也读过一年高中，至少也比我强。三，你们六个都不是我初创时期的人，这就意味着，你们是腾飞公司真正的第二代创业者。”
　　牛金宝最敢说话，他笑着说道：“老白，你就直接敲打我们吧。”
　　说着，牛金宝还带头鼓掌。
　　其他五位也跟着鼓掌。
　　吴风雷说道：“在建筑行业，我的大学文凭顶多是一张糊面纸。老白，我喜欢听你讲话，你给我们多讲讲呗。”
　　白手先呵呵的笑了笑，“中国有句古话，千年的媳妇熬成婆。中国还有一句古话，旧的不去，新的不来。我要是不把那六个婆赶走，你们成不了婆，要是不把六个旧的踹走，你们六个新的也冒不出来。”
　　大家笑声连连。
　　白手继续说道：“新人新气象，这是我的期望。但规矩还是规矩，比方说责任和利益对等。按照规定，你们从今天开始，就能享受总经理的待遇，工资和分红等等，跟着都水涨船高。待会你们在聘用书上签字，你们的待遇就都有了。”
　　“那么与此同时，你们的责任也得承担起来。首先是一年的试用期，我会紧盯着你们。其次是业绩，年终总结，我希望你们都能完成任务。我呢，不干涉你们的工作。包括增添一名副总经理，都由你们自己挑选，选得好选得不好，也是我对你们的考核内容之一。”
　　说罢，白手让大家提问。
　　能马上解决的问题，白手当场拍板，由乔教授负责落实。
　　问题还真多，有十一个问题不能马上拍板，白手都记在本子上。
　　乔教授和六位新总经理走后，白手把三位秘书叫进来。
　　三位秘书的分工，一直都是白手很重视的事。
　　艾薇比尹伊然和冯晓莹年长一岁，又是早一年进公司工作，所以她是秘书组的组长。
　　现在公司多了五个分公司，还有一个龙山项目，所以白手决定调整三个秘书的分工。
　　“小艾，小尹，小冯，你们对重新分工有什么想法？”
　　仨姑娘都很乖巧，一齐摇头，因为她们都知道，虽然老板用商量的口气，其实应该早已想好。
　　“这样。小冯，你以后负责联系五个市的五家分公司。小尹，你以后负责联系六家建筑公司，和设备工程公司及石雕公司。小艾，你以后负责联系龙山项目，以及总公司的各个部门。”
　　仨秘书一齐点头。
　　“以前呢，是一个月一次报告，现在我改了。你们发个通知下去，要求各个部门各个公司，除了每月一次的月报以外，还要增加一周一次的周报。”
　　艾薇问道：“老板，这样的话，各公司各部门会不会有意见？”
　　白手笑道：“肯定有意见，但这是老板的决定，他们必须执行。”
　　艾薇说道：“那这个通知，我们不以秘书室的名义发，就以老板的名义发。”
　　“呵呵……可以可以。”
第1305章
我想骂人
如果允许的话
　　这时的商品房市场，又陷入了低迷和动荡。
　　每年的商品房生产能力，短时间内增加到三十万套以上。
　　而潜在的购买者，一年大概在十三万套左右。
　　供远大于求的局面已经形成。
　　白手曾向市建委新主任提出的整顿建议，没有得到回应。
　　不是新主任不想，是他不能。
　　能人在体制内，新主任岂能不知，但阻力重重。
　　阻力不是来自上面，而是来自下面。
　　几百个没有资质的开发商，如雨后春笋般的冒出来，那可都是有实力的家伙。
　　你敢整顿他们，他们死了，他们背后的力量会让你死。
　　老主任串通白手，大肆收购，稳定市场，那样的好事来不了第二回。
　　市场萧条，停工潮出现。
　　停工潮，意味着民工的失业。
　　市建委召集几十家骨干企业开会。
　　与以往一样，白手没去，让乔教授替他开会。
　　下午四点半，乔教授开会回来，向白手汇报。
　　“市里强调了三条。一，在售商品房价格不得大幅下降，但允许百分之三到百分之五的降价，降价前要向市住房委报备。”
　　白手评价道：“这条有点晚，应该在春节前推出并落实。”
　　“二，在建楼盘不得轻易停工，凡停工者，市住房委要给以严厉的惩处。”
　　白手又开口评价，“简直是岂有此理。”
　　“三，从现在开始，暂停批准新的房地产开发企业。”
　　白手大摇其头，“新的不让进，这措施一点用也没有，笼子外的不是问题。关键是笼子里的，四百六十几家，上千个楼盘在建，这才是大问题。”
　　白手说的几个楼盘，是行内的俗称，不是指几幢楼，而是指几个小区。
　　比如说腾飞公司，下属六个建筑公司，每家都在开发一个小区。
　　六个小区，每个小区三千套房子，加起来就是一万八千套。
　　建设周期是两年半，平均每年七千两百套。
　　现在公司月销商品房三百套左右，按这个销售速度，正好一年的生产，需要两年才能销完。