白手当家(校对)第1351部分在线阅读

　　之所以把自己说得这么懒，是要告诉施海阳，我什么都不懂，什么都不管，我连自己的事都办不了，我不可能帮你办事。
　　白手希望施海阳能听明白。
　　性格所至，施海阳与黄石不同，黄石比较含蓄，施海阳太过直接。
　　白手不想与施海阳走得太近，以免给外界造成误解，以为二人有什么猫腻。
　　现在的房地产界，大家都互相盯着，谁谁要是联手，谁谁就会成为目标。
　　“白手老弟，你对上海的房价走势有什么判断？我这个时候进来是不是合适？”
　　白手说道：“先回答你的后一个问题，你赶上了好时候。如果一二年后再进来，很可能难以立足。”
　　“为什么这么说？”
　　“现在的房价，每平方平均只有两千五百块。当然，市中心已突破七千块。但是，看上海的房价，要看近郊区那个区域。那个区域的房价，至今还没超过两千块。”
　　施海阳琢磨着白手的话，“你是说，房价有可能发生颠覆性的变化？”
　　“对。能颠覆房价的东西就是土地。海阳兄，你知道的，现在的土地出让，还是以前的划拨制，价格是固定的。但一旦实行招拍挂制度，土地出让采用公开竞价的方式，土地价格就会火箭式的上涨。到那个时候，房价也必定水涨船高。”
　　“这是肯定的。”施海洋点着头道：“可是，土地的招拍挂制度，千呼万唤出不来啊。”
　　“不，应该快了。”
　　施海阳顿时两眼发亮，“你有内幕消息？”
　　白手点点头，但马上又摇摇头。
　　施海阳有点懵，“几个意思？”
　　“去年上海这边向上面申请过，进行土地出让方式的改革，就是实行招拍挂制度。不知道什么原因，上面没有批准。”
　　施海阳点了点头，“我也听说过，南方某省也提出过类似的申请。”
　　“我有四个估计。这个新政策一定会推出，这个新政策的推出为期不远，这个新政策推出之前应该会进行试点，试点的城市一定会有上海。”
　　施海阳琢磨着白手的话，“老弟，难怪你说我来得正是时候。”
　　白手说道：“你抓住了旧政策的尾巴，哪怕是兼并来的和收购来的，土地价格都是原来的价格。一旦新政策落地，你手头的土地价值，说不定能翻上两番三番。”
　　“我明白了。”
　　白手继续说道：“以你我为例。如果你在新政策落地以后进来，你购买的土地价格，是我手头土地价格的一二倍甚至三五倍，你拿什么跟我竞争？”
　　施海洋再次冲着白手竖起大拇指，“白手老弟，我感谢你的提醒。”
　　白手转移话题，“我啰嗦了。海洋兄，黄石兄露面了，你也来了，陈仑兄什么时候到啊？”
　　“他啊。”施海洋笑了，“嘿嘿，他后院起火，后腿被拖住，恐怕他本人近期是难以南下喽。”
　　白手微微一笑，“我可以知道吗？”
　　“哈哈……你可以知道，你也应该知道，因为他的破事，与你还有一点点瓜葛。”
　　白手不动声色的说道：“海洋阳，我胆子小，你可不要吓我。”
　　“你是不是有个妹妹叫白雪，她是不是曾经有个男朋友叫姜波？”
　　白手点着头不吭声。
　　“陈仑啊，原来是有老婆的，老婆人也挺好，还有个十二岁的儿子。但一个偶然的机会，认识了一个叫姜英的女人。这个姜英，就是姜波的姐姐。这个老娘们应该四十多岁了，但还是单身。不知道怎么回事，陈仑与姜英好上了。”
　　“我估计，陈仑是看中了姜英的背景，想找个靠山。所以他千方百计的要离婚，拼了命的要跟姜英好。当然，姜英这娘们长得也挺艳，从国外回来的么。打扮一下，能年轻十岁，肯定比陈仑的原配强。”
　　“我们四通公司一分为四时，所有资产都打八折五，转让给乔任扬一人。我们三个手头掌握的都是现金，所有陈仑离婚时，给了他老婆一亿块。陈仑踌躇满志，准备春节后与姜英结婚，再来上海发展。但他因为离婚一事，耽误了时间，来上海发展一事还没有实质性的行动，不如我来得快。”
　　“不料天有不测风云，姜家突然垮掉，姜英也因为她弟弟与你妹妹的事，受到了刑事调查。所以现在的陈仑，正处于两难的选择。他来上海发展，是与一家央企合作的，他要是娶了姜英，可能就不会有合作。他不娶姜英，他会被人唾弃。万一姜家东山再起，他很可能会吃不了兜着走。”
　　听到这里，白手问道：“我妹妹的事，海阳兄你已经知道了？”
　　施海阳点着头说道：“姜家不垮，你妹妹的事就不会被人知道，知道的人也不会说。姜家垮了，你妹妹的事肯定会传开。”
　　“京城的人对此有何评论？”白手继续问道。
　　施海洋反问，“我听说，你选择了刑事和解？”
　　白手点了点头，“对，我想减少些麻烦。”
　　“白手老弟，对你的评价很高啊。”
第1378章
四公子的来历
　　施海阳告诉白手，京城人评价他的处理，是既大气又智慧，基本上杜绝了后遗症的发生。
　　也可以说，白手歪打正着，在京城多了一些名气。
　　以前，白手在上海的名气再大，也仅局限于上海及其周边。
　　在京城，也就同行知道上海有一个了不起的白手。
　　没想到因为妹妹的遭遇，因为姜家的风波，让更多京城人知道了白手。
　　白手对此不感兴趣。
　　白手感兴趣的是自己的利益，因为几个公子的到来，会不会受到损害，以及如何将损失减少到最低程度。
　　正月十三晚上，蒋长风请客。
　　白手的朋友圈，每月有一二次聚餐，大家轮流做东。
　　不过，白手与蒋长风通电话，他与蒋长风对换，改由他做东。
　　因为白手请的是两桌人。
　　一桌是蒋长风、魏国平、李玉宝、汤云平、曾玉山、董培元和谢洪水。
　　一桌是罗汉、陈玮、周末端、陈明、贺鲁生和田野。
　　白手还请了老顾、老余、老肖和杨进明。
　　加上白手自己，一共十八人，每桌九个。
　　请客的地方，当然是蒋长风的长风饭店。
　　还是白手专用的一号包厢，挪走沙发和茶桌，正好能摆下两张中型圆桌。
　　这其中，罗汉曾久未露面，因为那点男女破事，差点栽进深渊爬不出来，现在已经缓过劲来了。
　　还有一个魏国平，眉头紧锁，估计心里有什么事。
　　一桌坐白手、蒋长风、魏国平、李玉宝、汤云平、曾玉山、董培元和谢洪水，再加一个老余。
　　另一桌坐罗汉、陈玮、周末端、陈明、贺鲁生和田野，再加上老顾、老肖和杨进明。
　　菜上了，酒倒好。
　　白手举杯，先说了一番感谢的话，再请共同举杯，大家共饮。
　　每一次聚餐，都会有一个主题，由做东的人提出。
　　这次也不例外。
　　酒过三巡，菜过五味。
　　白手问道：“你们谁，能说说四通公司四公子的事？”
　　大家议论纷纷，因为白手送的那份资料，根本就来不及看。
　　不过，也有看完了的。
　　陈玮不愧是教授，不仅看完了，还有点心得。
　　“我来说，你们补充。”
　　坐在陈玮身边的周末端，给陈玮倒酒，“教授，你先说，我来补充。”
　　陈玮先喝了小半杯白酒。
　　“从资料上看，他们四个去海南的时间，比老白你第一次南下还要早。去得最早的是乔任扬，海南刚建省时，他就去海南了。他们有很多共同点，也有共同的理想，共同的理念，这是他们走到一起的基础。”
　　“他们都是大学生，都是重点大学的毕业生，乔任扬和陈仑还是硕士。去海南前，他们都是公务员，都有正式工作。到海南后，也都有固定的工作。老白去海南是为了赚钱，他们去海南，只是调动工作。但是，他们很快被开发海南的浪潮冲醒。他们走到了一起，决定下海。”
　　“海南的炒地，大的有两次，老白你都经历了。但四公子只经历过后一次，前一次炒地时，四公子刚走到一起，四通公司也刚刚诞生。他们当时没有资本，眼睁睁的看着机会转眼即逝。但他们断定，一定还会有第二次，于是他们开始了融资。”