白手当家(校对)第1396部分在线阅读
白手先打电话给魏国平、董培元和谢洪水三个同行朋友,请他们到铁路茶庄喝茶。
开门见山,一点也不啰嗦。
魏国平很好奇,“老白,你真的要卖地?”
白手点了点头,“老魏,我不开玩笑,这一点确凿无疑。从现在开始,我只卖不换。”
魏国平道:“老白,以你的地位和影响力,不至于把你搞掉吧。”
白手苦笑几声,“我不怕同行的明枪暗箭,但那些所谓的经济学家,他们的影响力比我大。我思想觉悟高,不能给脸不要脸啊。”
董培元道:“老白,我也不相信有什么严重后果。要时有,也无非是破点财而已。”
谢洪水也道:“我也不相信有事。老白,我看是你的胆子变小了。”
“你们啊你们。呵呵……现在我告诉你,我为什么比你们厉害,比你们厉害一百倍。”
董培元笑道:“他娘的,从赚钱的多少来算,你真比我们厉害一百倍。”
魏国平伸手拦了董培元一下,“老董你别打岔。老白你说说,你为什么比我们厉害?”
“因为我是经济学家。”
魏国平、董培元和谢洪水三人都笑了。
董培元笑骂道:“狗日的,说你胖你还真喘上了。”
谢洪水讥笑道:“老白,照这么说,那些所谓的经济学家告你,一点都不冤。”
“此话怎讲?”白手问道。
“你也是经济学家,你们是同行。你说过的,只有同行才是赤、裸、裸的仇恨啊。”
大家又都笑了,白手自己也笑了。
“没错,跟你们这些大老粗比,我就是经济学家。但是,我这个经济学家,跟那些所谓的经济学家不一样。”
“区别何在?”谢洪水问道。
“那些所谓的经济学家,只是理论上厉害,能做到一本正经的胡说八道。而我这个经济学家,是实用主义的经济学家。我不仅能说,我还能赚钱啊。”
魏国平笑着问道:“这就是你的为什么?”
白手说道:“是因为我读通了政治经济学。你们记住,不是经济学,也不是经济政治学,而是政治经济学。”
魏国平思了一下,“老白,我懂了。”
白手继续说道:“我犯了众怒,我影响了他人的利益,我再怎么正确,我也会受到打击。三位,这就叫政治经济学。”
魏国平点了点头,“不说什么狗屁经济学家了。老白,说说你卖地的事吧。”
白手说了一声好,“三位都是我朋友,我优先考虑你们。你们不买,我再卖给别的同行。”
谢洪水笑着说道:“老白,我们想买,但手头拮据啊。”
第1424章
一石激起千层浪
白手卖地,魏国平、董培元和谢洪水都想买,恨不得全给买下。
因为招拍挂制度的实行,极大的推动了土地价格,地价一天一涨,只要买到地就是赚钱。
白手的地,那都是招拍挂制度实行以前买的,按现在的价格算,有不少已升值五六倍。
谢洪水说得对,想买但手头没钱。
董培元也一样。
魏国平却有钱,市二建上市后,帐上多了十多亿的资金。
“我说三位,过了这个村,就没了这个店,我给你们三分钟的时间考虑。”
魏董谢三人异口同声道:“买。”
“好,我丑话说在前头。一,必须是现钱。二,可以讨价还价。三,一定要快。”
董谢二人有问题,就是钱紧。
白手早替二人想好了。
“老董,老谢,你俩去申城银行贷款。”
“我们在申城银行已经有贷款了。”董培元道。
“我给你们打招呼,给你俩增贷。”
“老白,干脆你给我们做担保人。”谢洪水道。
“没问题,我和老魏一起,我们给你俩当担保人。”
魏国平道:“没问题,我愿意。”
白手也是早有准备,他从包里拿出了一坨纸。
把这坨纸打开,赫然就是一张上海地图。
就在这张图上,标注着五十多块地,有蓝色的和绿色的,都是腾飞公司的地。
其中蓝色的是住宅用地,共三十八块,绿色的是商务用地,共十八块。
白手还拿出两张表格,一张是关于住宅用地的,一张是关于商务用地的。
表格上写着每块地的代号、位置、面积、每亩地的单价和整块地的总价,等等。
其中每亩地的单价和整块地的总价,都是新标上去的,也就是现在的市价。
魏董谢三人看出了名堂,白手把价格定得很高,比实际的市价高出了百分之二十到百分之三十。
“老白,你也太黑了吧。”魏国平道。
白手笑道:“我标出的价格,相当于是明年的价格,或者是相当于该块地的招拍挂价格。告诉你们三个,这还是给你们的优惠价。”
董培元笑了,“还优惠价?那我倒要打听打听,如果卖给别人,你打算标价多少?”
“起码在现在市价的基础上翻一番。”
谢洪水吓了一跳,“老白,你可真敢开价。”
魏国平问道:“老白,现在是你抛售保命,你还敢这样开价,你就不怕卖不出去啊?”
白手笑了,“卖不出去,我也不会降价。卖不出去,我也不会丢了面子。卖不出去,我宁愿被市里收回去。”
这话说得坚决,三个人无话可说了。
三个人精挑细选,挑中了六块地。
其中董培元和谢洪水各一块住宅用地。
魏国平财大气粗,买下两块住宅用地和两块商务用地。
价格就按白手的开价。
下午在茶庄谈好,第二天上午就签了土地转让协议。
紧接着,各方的土地转让协议,就在市土地交易中心进行了公示。
转让协议公示,一石激起千层浪,在同行们那里引起了轰动。
腾飞公司在搞大动作。
过了两天,老顾来向白手汇报。
“老白,你这一石激起千层浪的目的达到了。到今天上午为止,已有三十五家企业打来电话,询问土地转让事项。除了咱们自己以及魏国平的市二建,排名前二十的同行,都打来了电话。”
白手笑了,“老顾,下一步怎么做,你明白了吗?”
“嘿嘿……”老顾笑道:“开始我不明白。你卖给魏国平、董培元和谢洪水的土地,实际上是贱卖,我还替你心疼呢。现在我明白了,通过与他们三人的交易,能引来其他人的疯抢。”
“接下来,接下来呢?”
“我与乔教授商量过了。接下来,咱们在私下里也搞个招拍挂。每块地拿出来卖,让他们来抢,让他们竞价。我相信只要有人竞价,价格一定会涨上去。”
白手呵呵大笑,“老顾啊,接下来怎么做,就不用我说了吧。”
“哈哈……”老顾一边起身,一边笑道:“接下来,就交给我和乔教授吧。”