白手当家(校对)第1529部分在线阅读

　　白手耸了耸双肩，“很显然，邀请我加入，给我一个头衔，然后让我出钱……老爷子，我不想被同行唾骂。”
　　老爷子指了指白手，“你小子太精明了。”
　　“老爷子，希望你也不要做说客。”
　　“嗯，我还没老糊涂。”
　　说着，老爷子指了指旁边椅子上的报纸。
　　白手伸手去拿报纸。
　　不料，报纸下面还有两本书。
　　正是金万彻的成名作，《市场经济的奥秘》上下册。
　　白手咧嘴一乐，“老爷子，原来你早就在研究金万彻了。”
　　“你看上册第一页空白处。”
　　白手翻到第一页。
　　第一页上面写着一行钢笔字：
　　“请齐老爷子斧正。晚辈金万彻。”
　　白手问道：“你看了？”
　　“看了七八页。”
　　“看不下去了？为什么？”
　　老爷子说道：“开篇就设定结论，市场经济万能。接着举例说明，找的都是有利于结论的例子。然后拿点先人的论据，充分证明自己的结论是无比的正确。”
　　白手笑道：“老套路了。说来说去，无非是说新自由主义经济学如何的好使，是包治百病的良药。”
　　“哈哈，这样的书，你能写它个十本八本。”
　　“呵呵，我还真的不行。”白手笑着说道：“写书是理论家的特长，我甘拜下风。不过有一点我不明白，如此拙劣的作品，为什么会被捧为精品呢？”
　　“因为观点，因为立场。你看看书的原版，你就能知道是怎么回事了。”
　　白手翻了翻，这才看出，该书最早是在国外出版，现在的是中译本。
　　白手点了点头，“西方很推崇新自由主义经济学，只要持这种观点的书，都能被推出来。”
　　“不过也不是一无是处。”老爷子说道：“他有几个公式，还有两个数学模型，还是值得借鉴和学习的。”
　　“是么？能入你老人家法眼的东西，应该有些价值。”
　　“小白，这个金万彻，也有他的独到之处。他是学数学出身的，擅长使用数据，擅长建立数学模型，用数学模型解释经济现象。不像国内的很多经济学家，是读文科出身的。”
　　白手又笑了，“我听人家说，国内读文科的，绝大多数都是因为数学不好。”
　　“是这么一个事实。所以国内的经济学家，大多不会搞数学模型，只喜欢使用嘴上的功夫。当然，我也是。”
　　“我不是，因为我连高中都没读过，什么文科理科工科，都与我无关。”
　　老少二人相视而笑。
　　临走时，白手问老爷子，“人家邀请我，市里也想促成，我怎么办？”
　　老爷子狡黠的笑笑，“你不是有钱么。你不参与，但给点钱，方方面面就都说得过去了。”
　　“老狐狸，谢谢你。”
　　“臭小子，你给我滚。”
　　金万彻果然发来了邀请书。
　　白手请来老顾和老肖二人，把邀请书给二人看。
　　二人看过。
　　老肖说道：“三个内容。一是邀请加入研究所，二是表明这也是市里的意思，三是邀请参加首次学术讨论会。”
　　老顾评论了一句，“来头不小啊。”
　　白手笑了笑，“研究房地产市场，特别是研究上海的房地产市场，咱们这些人最有发言权。”
　　老顾笑道：“但人家名头响啊。人家是国际著名专家，就这个名头，他就值一个亿。”
　　“你俩有什么建议？”白手问道。
　　老肖说道：“赞助点钱，打发打发就行了。”
　　老顾说道：“老肖，建议你去露个脸，另外赞助的数目，也不要太靠前。”
　　“呵呵……略同，英雄所见略同。”
　　研究所成立那天，白手真的只派老肖前去。
　　在白手看来，他已经够给面子的了。
　　还有赞助，白手给了九万九千九百九十九块。
　　之所以给出这个数字，是因为魏国平和张子穹他们也都接到了邀请，也都出了赞助费。
　　魏国平和张子穹他们各赞助十万块，白手希望自己的排名靠后，所以只赞助了九万九千九百九十九块。
　　这已经表明了白手的态度。
　　敬而远之。
　　房地产行业有什么好研究的，研究个屁。
　　但魏国平和张子穹他们很热心，白手才不好公开发牢骚。
　　现在，上海的住宅市场就出现了困境，有本事你不用研究，直接开个药方就行了。
　　等你研究出什么名堂来，黄花菜都凉了。
　　上海的住宅市场，又出现了供大于求的状况。
　　全市库存商品房已有五万两千多套，在建商品房也有八万七千多套，还有上百个楼盘的十万多套正在审批之中。
　　而根据这几年的销售情况，每年商品房的销售量，大概是三万五千到四万套之间。
　　白手的腾飞公司，已有一千五百套库存，还有在建的两千多套，规划中的三千多套，而每年的销售量只有一千两百套。
　　听了老余的汇报，白手不得不坐下来，面对这个极其现实的问题。
第1569章
秀才遇到兵
　　上海是全国最大的城市，是全国的经济中心，这是基本定位。
　　随着经济的快速发展，以及异地购房的放开，上海的人口迅速增加。
　　但白手的结论却有两个。
　　一是上海的人口和城市规模，不可能永远的增加下去。总有那么一天，常住人口会趋于稳定，城市规模也会稳定下来。
　　二是异地购房政策。这个政策始于五年以前，从而吸收了大批异地购房者。白手专门派人做过统计，这五年出售的商品房，至少有百分之六十，是被外地人买去的。
　　因为第一个原因的原因，异地购房政策迟早要被调整。即使不全面禁止，也会设定许多限制。到那个时候，本地人已基本上有了新房子，再生产出来的房子能卖给谁？
　　前景可以预测，而难以预测的是什么时候，房子数量会达到与人口数量相等的程度。
　　白手建议公司召开会议，主要研究讨论两个问题。
　　一是眼前的商品房积压如何解决。
　　二是上海的商品房市场，会在什么时候见顶，以及商品房价格什么时候见顶。
　　当然，对白手来说，他更关心眼前的问题。
　　就是如何把库存的商品房卖出去。
　　按照白手的规矩，这样的会议他不参加，只听汇报。
　　会议结束后，老顾与老余和老肖来向白手汇报。
　　关于对未来的预测，大家莫衷一是，没有明确的认识。
　　倒是对眼前的库存，大家有一个比较一致的意见。