白手当家(校对)第1578部分在线阅读
董小阳问道:“白叔,那你说的最重要的因素是什么呢?”
“不要脸。”白手轻轻的说了三个字。
董小阳呆了,“不要脸?”
“对,不要脸。别拿你自己当军人,别拿你自己当大学生,更别拿你自己当富二代。有的时候,甚至不要把自己当人。”
董小阳琢磨着白手的话。
董培元哼了一声,“臭小子,你明白了没有?”
董小阳憨憨的笑了笑,“我知道白叔的意思,但我没有体会啊。”
白手说道:“举个例子吧。比方说你有事求人,只要你开口相求,事儿就能办妥。但这个人曾与你有过节,比如是你的情敌。你怎么办?你开口不开口?记住了,小董,与你的事业相比,你的面子一文不值。”
“白叔,我明白了,我也记住了。”
“再说诚信。”白手说道:“生意人的诚信很重要,是一以贯之的基本品德。但非常可惜,现在不讲诚信的生意人很多。”
“那我该怎么办?”
“与讲诚信的人讲诚信,对不讲诚信的人,你不必讲诚信。”
“白叔,我怎么知道对方是个讲诚信的人,还是不讲诚信的人?”
白手笑了,“你是个军人,知道打仗前需要做什么。其中的一条,就是知己知彼。”
董小阳跟着笑了,“白叔,我懂了。”
白手笑道:“我说生意人需要不要脸,也有这方面的意思。有的时候,你需要大气。而有的时候,你是需要运用一点小伎俩的。”
董培元笑道:“老白,谢谢你对他的教诲。”
“呵呵……你少来。说说吧,你的培元公司怎么样了?”
“你知道的。我有三个在建楼盘,一个今年年底竣工,一个明年年底竣工,一个后年年底竣工。此外,还有半个旧改项目,总投资十个亿,五年的工期,现在正好完成了一半……”
白手点点头,“直接说,你有什么困难?”
“老白,还是你了解我。”
“说什么哪。我现在还没有退休,能帮你就帮你。等我退休了,我想帮你也无能为力了。”
董培元说道:“可是,这违背了你原有的原则。”
白手笑笑,“两点。你老董是个例外,但也仅此一次。”
“我有两个困难。一是没有新地。按照我公司的规模,一年上一个新楼盘,但明年的新楼盘,我还没有找到土地。老白,你也是知道的,现在供地减少,就是有钱也买不到。即使买到了,能不能立项也很难说。”
像董培元的公司,一年上一个新项目,才能让公司运转下去。
“这个我帮你解决。”
白手答应过董培元,他单干之后,他要帮上一把。反正他有土地储备,拿出一个项目送人,不影响他自己公司的正常运转。
董小阳其实不憨,还会说话,“白叔,谢谢你啊。”
白手又问董培元,“第二个困难是什么?”
“资金。与老谢分家后,我的资金有点紧,公司帐上只剩了两个亿。老白你是知道的,我手头的钱,跟着你在股市投资。现在股市全面上涨,我也舍不得抽走资金。所以想让你帮我说说,能不能从申城银行贷点款。”
白手笑了,“申城银行还用我说吗。老董,你也是申城银行的股东之一啊。”
董培元摇了摇头,“我这个股东,不能与你这个第一股东比。再说我在申城银行,已经有五亿贷款了。”
“你打算再贷多少?”
“五个亿,拿我的在建楼盘做抵押。”
“行吧,我帮你说说。”
就这样,白手帮了董培元两个大忙。
对董培元,白手可以心安理得了。
帮忙也仅此而已。
这是白手的新规矩,帮忙以后,不会再有下一次。
因为住房新政的推出,今年这个冬天,对房地产企业来说就是寒冬。
当然,企业与人一样,各有各的活法,各有各的精彩。
市二建、市五建和市一建,都是市属国企,又都是上市企业,不愁没有项目,也不愁没有资金。
但是,家家都有一本难念的经。
市二建市五建市一建也有自己的烦恼和问题。
还有大量的库存商品房。
这是怎么回事?不是有白手那个建议,与有关部门和有关单位合作,拿商品房当作福利房和集资房及拆迁房处理吗?
大部分同行,都照着白手的建议进行,去掉了库存,回笼了资金。
但市二建市五建市一建没有这样做,因为这样做,需要损失大量的利润。
这天晚上,魏国平、张子穹和陈耀辉三位大佬,请白手到长风饭店吃饭。
吃饭是假,讨主意是真。
第1620章
出主意
不过,面对魏国平、张子穹和陈耀辉,白手可得意了。
当初常清扬主持工作,帮助大家去库存,公开说过,这个主意是白手出的。
别人倒是没话,因为没有其他办法,只能选择这个不是办法的办法。
去掉库存,回笼资金,再上新的项目,这有什么不好。
唯有魏张陈三人,在地产商协会的会议上,对白手破口大骂,说他是恨不得让所有同行都亏钱。
当然,骂是真骂,还当着白手的面。
但骂归骂,骂过之后,朋友还是朋友,该一起吃饭还一起吃饭,友谊的小船不会说翻就翻。
酒还没有开喝,白手先对三人笑话一番,那是理所当然。
蒋长风坐在白手身边,也跟着白手,一脸坏笑的瞅着三人。
白手翘着二郎腿,靠在沙发背上,腿还有节奏的抖动。
嘴里还哼哼着。
“啦呀啦……啦呀啦呀……”
听这调子,分明是日本电影《追捕》的主题曲。
白手一点都不客气,常拿这个调子取笑吃后悔药的朋友。
三人面面相觑,苦笑不已。
因为说到底,三人是自作自受。
现在同行们都去了库存,都能轻装上阵,他们三家公司,却至少有七千套商品房没有卖出去。
领导批评不说,股价噌噌下跌,还引来几十万股民的怨声载道。
菜上来,酒上来,蒋长风起身要走。
陈耀辉叫住蒋长风,“老蒋,你坐下,陪我们喝几杯。”
蒋长风笑笑,指了指白手,“我不想看他那付小人得志的样子。”
白手立即嚷嚷起来,“狗日的老蒋,你不是也跟着我笑话他们吗。”
蒋长风义正辞严,“刚才我是在笑话他们,但现在我转变了,我同情他们了,难道这不行吗?”
“同情,同情个屁。”白手指着魏张陈三人说道:“这三位,守着金饭碗讨饭吃,是三个超级巨婴。他娘的有市里护着,不知天高地厚,当初把我的八辈祖宗都骂遍了。老蒋,你还让我同情他们?我巴不得他们三家公司马上破产清算呢。”
蒋长风笑着问道:“那你怎么还来喝酒呢?”
“呵呵……老婆管得严,不让我在家喝酒。所以现在啊,阿猫阿狗请我,我都屁颠屁颠的来。”