白手当家(校对)第1598部分在线阅读

　　不少人点头，对白手的这个建议表示赞同。
　　“总而言之，上述做法的最大好处，是可以减轻甚至不需要财政拨款，完全用市场化和商业化的办法，完成这个规划的建设……”
　　白手又说了一通。
　　领导一直在边听边思考。
　　“小白，我还有一个问题。在你的计划里，没有总承包人，会有很多企业参与建设。那么，咱们如何管理这些企业呢？比方说，你的项目完成了，你的同行却没有，或者质量出现问题，咱们该如何去管理和协调呢？”
　　“领导，我想了一个办法，不知道行不行。总承包人没有了，但咱们可以搞若干个甚至几十个上百个承包人。”
　　领导哦了一声，“什么意思？”
　　白手走到地图旁边，“领导，各位，咱们可以把规划内的所有土地，划分为很多个正方形或长方形，一块一块的。听说国外有很多地方，都曾这么干过，这叫网格化，咱们国内好像还没有搞过。”
　　常清扬说道：“我听明白了。你的意思是，一个方格，设一个总承包人，他要对他承包的方格内的所有项目负责。”
　　点了点头，白手说道：“对。简单的说，就是这个方格由谁承包，这个方格里的所有项目都由谁承包，包括道路和桥梁，也包括住宅项目和商务开发。”
　　有人问了，“这样做，管理上倒是简单方便，但也有问题。比方说，一条道路被切成几段，如何保证衔接和质量？”
　　白手说道：“这是联合开发公司的责任。企业参与建设，是要交保证金的，出了问题，按规定办事，谁也不敢落后。至于检查、监督和协调等等，当然由联合开发公司负责。”
　　领导问道：“小白同志，你认为七万五千亩土地，划分为多少个方格比较妥当？”
　　白手想了想，“五十个比较妥当。一个方格一千五百亩，正好一平方公里。开发期是五年到七年，一家企业，七年完成一千五百亩的开发建设，应该是能保质保量完成的。”
　　领导微微颌首，“照你这么说，五十个方格，需要五十个总承包人喽。”
　　“不不。有的开发商实力强，可以多承包几个。”
　　“有这样的开发商吗？”
　　“有啊。比方说腾飞地产开发公司，就有实力承包五个方格。”
　　会议室里响起阵阵笑声。
　　领导也笑了，“这个腾飞地产开发公司这么厉害，老板是谁啊？”
　　“报告领导，正是敝人。”
　　笑声里，领导宣布散会。
　　白手走到地图边，冲着领导的秘书说道：“这张图归我了。”
　　秘书笑笑，“白总，领导请你和清扬同志留步。”
　　“明白。”白手点点头，拆下地图，折起来搁进包里。
　　会议室里，只剩下领导和秘书，白手和常清扬。
　　领导先问常清扬，“清扬同志，你认为小白的这些建议可行不可行？”
　　略作思忖，常清扬说道：“我认为非常可行。”
　　“嗯，你是总执行人。如果你也认为可行，这份量就相当重了。”
　　说着，领导转向白手，“小白，我初步考虑，也倾向于支持你的思路，不但很有创新，看着也便于操作嘛。但是，还要经过一系列的手续，这个你懂的。”
　　“我明白，领导。”
　　“如果批准了，我给你记首功。”
　　“谢谢领导。”
　　领导笑了笑，“清扬你说，我该如何奖励小白呢？”
　　常清扬也笑了笑，“他要五个方格，那就考考他的眼光，让他先挑吧。”
　　“哈哈……”领导站起身来，一边走，一边说道：“你小子，我提醒你，别把肥的都挑走了。”
　　走到门口，领导停下，回过身来，看着白手说了三个字。
　　“可惜了。”
　　白手愣了一下，和常清扬二人，目送领导和他的秘书离开。
　　回去的车上，白手问常清扬，“领导说可惜了，什么意思？什么可惜了？”
　　常清扬卖关子，笑而不语。
　　“哎，小心我拆你的台。”白手威胁道。
　　“领导上次与我说到你，也说过可惜了三个字。领导的意思是，你这样的人才，待在体制外是种浪费，实在是可惜了。”
　　白手立即骄傲起来，“我也认为我可惜了。”
　　“哎，别说你胖你就喘起来。”
　　回到公司，白手立即通知老顾他们回来。
第1643章
早做准备
　　白手一声令下，老顾和邹月芳两口子，老李和乔教授两口子，还有正在崇明岛休养的老肖，都纷纷回到公司。
　　白手自己也少见的来到公司，在自己的办公室里坐班。
　　公司上上下下都知道，老板出现，公司必定有大事发生。
　　老顾、老肖和乔教授，还有公司其他高层陈飞、蔡朝先、崔永远和梁兵，一起齐聚白手的办公室。
　　白手向大家公布了“新南规划”，和加入“新南规划”的决定。
　　所谓的新南规划，只是一个简称，就是开发浦东新区与南汇区交界地区的总规划。
　　白手介绍完，再把他搜集的相关资料，分发给大家翻阅。
　　大家都很兴奋，老板并没有闲着，又在不声不响中拿到了一个超级大项目。
　　对一家大型企业来说，有活干才是第一位的，其次才是赚钱。
　　这就是这个超级大项目的意义所在。
　　老顾问白手，“老白，五十个方格，咱们准备拿下多少？”
　　“我向领导表态了，咱们拿下五个。”
　　崔永远说道：“老板，既然领导都说了，那你应该去当总承包人，把整个规划都拿下来。”
　　“呵呵……老崔，那会撑死咱们的。”
　　蔡朝先说道：“五个有点少，十个还差不多。”
　　白手摇了摇头，“永远不要把鸡蛋放在一个篮子里。我能拿下十个方格，怎么着，难道要把一半人马拉过去啊？等这个项目干完了，咱们以后怎么办？我初步算了一下，即使只有五个方格，咱们也需要调动一千人。总而言之，五个方格已经够多的了。”
　　乔教授问道：“小白，现在总体规划还没有正式出来，咱们能做些什么呢？”
　　白手说道：“资金问题，由我负责解决，你们不用操心。你们要同时做好两方面的工作。一是人员调配，要预先准备好，一旦项目落实，要立即拉上去。二是要做好准备，领导给了我一个奖励，就是规划出来后，让咱们先挑选。所以到时候，你们要擦亮眼睛，把好的地块拿过来。”
　　老顾笑了，“这太好了。”
　　乔教授点了点头，“挑得好不好，事关咱们赚得多不多。小白，你放心吧，这方面我亲自抓。”
　　陈飞说道：“手哥，现在的当务之急，是确定这个项目的负责人。”
　　白手指指陈飞，笑道：“好，你终于学会能抓住主要问题了。”
　　陈飞笑着点头，“我再不长进点，你就要撤我这个总经理了。”
　　“嗯，你说说，让谁去负责这个项目？”
　　陈飞说道：“我建议由老肖和老崔负责。”
　　“说说你的理由。”白手故意不置可否。
　　“老肖擅长处理人际关系，也擅长开创性的工作。老崔也有这方面的特长，而目老崔经常与那些建筑公司打交道，正好可以发挥他的优势。”
　　白手还是没有拍板，而是问老肖和崔永远，“你们俩怎么说？”
　　老肖笑着说道：“我当然听总经理的。”
　　崔永远也笑着点头，“我也是。”
　　白手看向其他人。