白手当家(校对)第1611部分在线阅读

　　老顾先把门关上，再问道：“老白，你笑什么？”
　　“你猜猜。”
　　“我可猜不着，你的思维，我加一万匹马力也追不上。”
　　白手笑着叹道：“小魏他们啊，赶上了好时代，但没赶上好时候。”
　　“咦，这话怎么讲？你是说，地产业和建筑业赚钱的时候已经过去了？”
　　白手摇了摇头，指指茶几上的报纸，“美国的次贷危机，就是一场金融危机，并且必将演变成一场全球性的金融危机。”
　　老顾思忖着说道：“这是昨天的报纸，我已经看过了。老白，你这么认为的根据是什么？”
　　“你怀疑我的判断？”
　　“有点。九七年东南亚金融危机的时候，咱们内地受到的影响很小，所以我与你的判断有点相反。”
　　“老顾，你忘了美国不是东南亚那些国家。”
　　“有何不同？”
　　白手说道：“那些东南亚国家，在爆发金融危机的时候，既没办法自救，也没办法转嫁。而美国不一样，它有美元霸权，它能通过印钞的方式，轻而易举的把金融危机转嫁给世界各国。”
　　老顾明白过来了，“美元是第一结算货币啊。咱们国家的进口和出口，绝大多数都是用美元结算的。”
　　白手点了点头，“好在咱们有挡风墙，但肯定也会受到波及。”
第1657章
次贷危机影响
　　白手说的挡风墙，是指外汇管制。有了外汇管制，能有效抵御外来金融危机的影响。
　　但影响就是影响。股市低迷是肯定的，而对其他行业的冲击，就是智者见智，仁者见仁。
　　在什么山，唱什么歌。
　　老顾受到触动，不禁皱起眉头，为腾飞地产开发公司的命运而思考起来。
　　白手也在思考，只不过白手的思考方式，与老顾的思考方式截然相反。
　　老顾是先分析问题，再做出判断。
　　白手却先给出结论，再去证明自己的结论是对是错。
　　白手认为，房地产行业将受到巨大冲击，因为这是一个资金密集型行业。
　　老顾认为，即使受到冲击也不大，不至于造成巨大的冲击。
　　二人讨论了一会。
　　正是午饭时分，小梁跑到食堂买来两份午餐。
　　二人吃罢，老顾起身要走。
　　这时，大板台上的电话响了起来。
　　白手去接电话。
　　电话是齐再坤老爷子打来的。
　　老爷子的第一句话就说，“臭小子，房价快要下跌了，你还坐得住啊。”
　　白手一听，急忙叫回老顾。
　　同时，白手在电话上按了免提。
　　“老爷子，你是不是认为，美国的次贷危机，最终会波及到咱们国内？”
　　“这还用说吗？最明显的影响是出口。出口、消费和基建，是拉动经济发展的三驾马车。现在三驾马车停了一马，必定影响到另外二马。结果如何，你可以想见。”
　　“老爷子，国家大事，我看不准，我只关心股市和房地产行业。”
　　老爷子说道：“股市惨不忍睹，不用多说。你关注的房地产业，也将迎来一场寒冬。市场不会停滞，但应该会被压抑。”
　　“你是说，你是说房价提不上去。”
　　“不仅提不上去，很可能还会下跌。”
　　白手问道：“老爷子，国家会有补救措施吗？”
　　“两点。一，国家肯定会采取相应的对策。二，既然是对策，肯定会滞后一段时间。我估计，这段时间在三个月到半年。”
　　白手沉吟了一下。
　　“老爷子，我基本上同意你的判断。不瞒你，我也正与老顾讨论这个事，以及公司需要采取什么应对措施。”
　　老爷子噢了一声，“那我就放心了。你们继续讨论，我挂了。”
　　白手放下电话，看着老顾说道：“老顾，连齐老爷子都被惊动了。”
　　老顾点了点头，“我听出来了。老爷子的意思是，房价会下跌，而且这个周期为三到六个月。”
　　“我的判断与齐老爷子差不多。”
　　“你们两位都这么判断，我还能说什么，我同意你们的判断。”
　　白手问道：“到明年年底，咱们有多少建好的房子，和可以预售的在建房子？”
　　老顾想了想，“上海这边，五千到六千套。周边城市，大约三万五千套。”
　　“老顾，鉴于形势，你打算怎么办？”
　　老顾又思忖了一下。
　　“老白，我建议降价销售，抢在那个时间段到来之前，争取提前把房子卖出去。”
　　白手点了点头，“你打算降价多少？”
　　“在原价的基础上，降价百分之五，我认为比较妥当。为了防止同一楼盘已购业主找麻烦，可以不明说降阶，而是采取其他的办法。”
　　白手又问道：“咱们的商铺怎么办？”
　　“我建议如法炮制。”
　　“好，就这么办。”
　　老顾说道：“我还有一个建议。如果滞销，降价后也卖不出去，可以由咱们的置业投资公司收购，待将来涨价后再上市销售。”
　　白手笑了，“老顾，想得周到啊。”
　　老顾也笑了，“你在股市赚了那么多钱，只拿出一百五十亿给陈田苏三人。其他钱闲在那里，是时候发挥作用了。”
　　“呵呵……我就知道你惦记着我的钱。”
　　“白用白不用嘛。”老顾说道：“钱到用时方恨少。老白，你的钱就是一个蓄水池，不用时搁在那里，用时就拿出来。我与员工们说过，这正是咱们腾飞公司的优势所在。”
　　“就这么办。”白手说道：“老顾，你还要替我办一件大事。明年八月就要开北京奥运会，咱们得做点什么。出力咱们使不上，出人又不方便，咱们就出钱吧。”
　　老顾点着头问道：“以公司名义，还是以你个人的名义。还有，你打算捐多少？”
　　白手想了想，“分开捐吧。我与腾飞地产开发公司和腾飞置业投资公司三家，钱都从我个人帐户出。至于数额么，分别捐一个亿。”
　　老顾微笑着说道：“咱们可以派一个团队去北京，趁机宣传一下咱们。”
　　白手也是微微一笑，“这个可以有。老顾，由你亲自带队，把月芳大姐也叫上。另外，让小蔡也去，让他代表我个人。”
　　“行，这事我来安排。”
　　白手站起身来。
　　“老顾，回到小魏这个人身上。我说他遇上了好时代，但没能遇上好时候，是不是说得有道理。”
　　“说得太有道理了。”老顾也站起身来，“在这种形势下，就他那二十个亿的融资，怕是撑不过半年。”
　　老顾走后。
　　白手也起身回家。
　　家里有好事。
　　小安带着女儿白安如，刚从齐老爷子家回来，还带回来一张银行卡。
　　银行卡上，足足有一百五十亿。
　　老两口除了给亲如女儿的两个保姆留了点钱外，几乎把所有的钱都给了白手。如果加上创办两个基金会的钱，总数在两百一十亿以上。