白手当家(校对)第1626部分在线阅读

　　白手问道：“老陈，外资收购沪上公司，会采取什么样的方式？”
　　“很简单，就是债转股。”
　　白手点了点头，“好办法，这是外资入侵的最好方式。”
　　张子穹轻叹一声，“还是说说老魏。老魏老了，老糊涂了。”
　　陈耀辉也是感叹，“此一时，彼一时。以前的老魏，头脑清醒，思路清晰。现在不知怎么想的，居然说要以自己的身家，为沪上公司担保。一个退了休的老家伙，能有什么身家。说好听点是糊涂了，说得不好听点，简直就是不自量力。”
　　白手不接话。
　　张子穹和陈耀辉都与魏国平有很深的交情，白手不知道二者的来意，更不知道二人的葫芦里卖的是什么药。
　　其实，二人不是为魏国平而来，是为了自己的公司而来。
　　地产市场低迷已满半年，大家都受煎熬，都不知道什么时候才能恢复正常。
　　白手关心的是赚钱。
　　张子穹和陈耀辉更关心的是个人的前途。
　　陈耀辉说道：“老白，你预估的半年低迷期已经满了。”
　　白手说道：“老陈，我不是神仙，我不可能算到某月某日。但我还是坚持认为，低迷期快要结束了。”
　　张子穹问道：“国庆节前后？”
　　白手点了点头，充满自信的说道：“应该在国庆节前后。对决策者来说，出台一个刺激政策，元旦前后可不是好时候。因为元旦过后，很快就是春节，刺激政策会打折扣，那还不如在春节后推出。”
　　“刺激政策？什么刺激政策？”陈耀辉问道。
　　“央行放水，降息降准，增加资金的流动性。很简单，只要资金多了，经济就活了。再加一个政策导向，让资金流向一些支柱产业，让这些支柱产业带动上游行业和下游行业，市场就恢复正常了。”
　　“房地产行业就是支柱产业。”张子穹说道。
　　白手点点头，“所以，房地产行业必定重新辉煌，只是时间问题。老张，老陈，你俩日子还过得下去，就不用为整个行业发愁了。”
　　陈耀辉说道：“老白，你是站着说话不腰疼。”
　　“老白，家家都有一本难念的经啊。”张子穹说道。
　　白手好奇的问道：“你们两家怎么回事？”
　　张陈二人告诉白手，当初为了收购同行的楼盘，市一建和市五建向市城投公司各借了一百五十亿，还向银行也各借了一百五十亿。
　　白手不以为然，做生意么，借钱不很正常吗。
　　张陈二人还告诉白手，半年过去了，两家公司各付出了十多亿的利息，几乎相当于一个楼盘的收购价。
　　正因为如此，两家公司这半年的利润，出现了上市以来的首次负数。
　　正因为如此，两家公司内部人心不稳，董事会也对两位董事长提出质疑，质疑当初收购楼盘的决定。
　　二人向白手诉苦，再这样下去，他们的屁股就坐不稳了。
　　白手不为所动，“两位，请稍安勿躁。你们应该从容淡定，因为没有后悔药，后悔也没有用。既然后悔也没有用，那又何必后悔呢？”
　　诉苦之后，二人还有事相求。
　　张子穹说道：“老白，我们想向你借钱。”
　　陈耀辉说道：“一家一百亿，时间半年，银行贷款利息。”
　　白手笑了，“哎哎，拿我当摇钱树了，当财神爷了？”
　　“我们知道你有钱。”张子穹说道。
　　陈耀辉也说道：“尽管你买了四十个楼盘，但我们知道，你手上至少还有五百亿的闲钱。”
　　白手笑了笑，“世界上有钱的人多了去了，难道有钱的人，就必须把钱借给你们吗？”
　　张子穹也笑了笑，“别人我们管不着，我们只管你一个，因为你是我们的朋友。”
　　陈耀辉跟着说道：“老白，企业之间拆借，不违规不违纪。再说我们堂堂国企，难道还会借钱不还吗？”
　　张陈二人咄咄逼人，势在必得。
　　白手明白，如果不做点表示，一定会影响双方的友谊。
　　自己退休了，可以逍遥，但腾飞公司还在。
　　得罪了两家上市国企同行，以后肯定会影响腾飞公司的发展。
　　“两位，首先声明，我个人不会与你们两家公司发生关系。其次，即使我点头，也是腾飞公司与你们两家公司发生关系。还有，我三天内给你们答复。”
　　喝了茶，说了事，白手起身回家。
　　经过一番思考，白手打电话给副总经理梁兵。
　　“老梁，咱们在市一建和市五建有人吗？”
　　“有熟人。但因为你与两家老总交好，所以咱们从来没有用过。”
　　“你帮我查一下两家公司的财务状况，特别是现金状况。”
　　“明白了，我立即安排。”
　　白手给梁兵两天时间，梁兵只用一天时间，就完成了白手交待的任务。
第1674章
为什么借钱
　　梁兵办事靠谱，做事也周全。
　　来向白手汇报前，先向总经理陈飞通报，再把董事长老顾拉来陪着。
　　下午，白家客厅。
　　“老板，结果出来了。张子穹的市一建，帐上还有现金五十七点三八亿。根据他们目前的支出情况，这些钱足以维持一个半月以上。陈耀辉的市五建，帐上现金还有四十一点五五亿。根据他们目前的支出情况，这些钱至少能维持四十天……”
　　白手听罢，看向了老顾。
　　老顾思忖着念叨了一句，“不对啊。”
　　梁兵怔了一下，“老顾，我的调查结果哪里不对？”
　　“不是说你不对。”老顾急忙解释，“老梁，我相信你的调查数据。我说的不对，是市一建和市五建不对。我的意思是说，现金流都能维持至少四十天以上，两家公司就没有必要借钱。要借钱的话，也起码到一个月以后再借，这样起码能省一个月的利息嘛。”
　　“噢，你是说两家公司的借钱行为有点反常。”
　　“不是有点反常，而是非常反常。他们都是上市公司，成本也就是开支，掐得非常紧。借一百个亿，就是银行利息，按年利率百分之六算，一年是六个亿，一个月就是五千万。白白浪费五千万，简直不可想象。”
　　梁兵望着白手说道：“老板，他们别有用心，或者说借钱是另有所图，我申请继续深入调查。”
　　白手笑道：“深入调查，很难不引起察觉，那样就伤感情了。咱们不用调查，只需稍加分析，也许就能知道他们借钱的目的。”
　　老顾点了点头，“老白说得对，咱们现在就分析一下，也许就能知道他们是什么目的。”
　　梁兵说道：“难道他们趁着市场低迷，想买点地储备起来？可据我们调查，两家公司的土地储备，足够他们三年用的。借钱买地，似乎没有必要。”
　　老顾说道：“我想，最大的可能，还是收购同行已经竣工的楼盘或商铺。老白，他们是不是得到了消息，上面的刺激政策要出台了？”
　　白手总结了一下，“你俩说得都有道理。老顾，你说得对，很可能他们得到了风声。”
　　“还有一个因素。”老顾指了指茶几上的报纸，“最近一个阶段，金融危机已逐渐影响到了国内。特别是出口方面，已经大幅萎缩。在这种情况下，作为经济三驾马车的另外两驾，基建和消费，就显得特别重要。现在消费不振，那国家就只能在基建方面做文章。”
　　白手说道：“这也就是说，金融危机对国内的影响越大，国家的刺激政策就出台得越快，力度也会更大。”
　　梁兵问道：“老板，我不懂经济。是不是可以这样说，楼市如同股市，现在是抄底的最好时机？”
　　白手和老顾都笑了。
　　梁兵有点不好意思，“我又说错了。”
　　白手笑道：“你说对了。我们笑，是因为你又进步了。”
　　老顾笑道：“老梁，你说得很对，现在是抄底的最好时机。”
　　白手说道：“资本或者资本家，就是这样赚钱的。他们赚钱的窍门，一是因为他们有钱，二是他们能抓住时机。在肃条和救市之间，有一个明显的时间差。只要在这个时间差内出手，没有不赚钱的。”
　　梁兵点点头，“老板，那咱们也可以出手，你把你剩下的钱全拿出来。”
　　白手笑笑，摇了摇头，“我怕赚的钱烫手，被人家秋后算帐。”
　　老顾解释道：“老梁，这其中的道理，你还没有悟到。君子有所为，有所不为，君子爱财，取之有道。老板能顺利的走到现在，赚了很多钱，正是因为有的时候，明明是能赚钱的，却偏偏不去赚。”