白手当家(校对)第857部分在线阅读

　　“狼多肉少，咱们抢地抢对了。”
　　老李哈哈一笑，“英明。小白，你筹钱抢地，现在看来确实是个英明之举。”
　　白手也笑着，伸手指了指老李，“但是我敢说，老李，你心里还是有疑问，一直想问而没有说出来。”
　　老李点头承认。
　　“说吧，老李，就你我二人，不妨畅所欲言。”
　　老李道：“小白，我一直有个疑问，你对浦东开发好像不太关注。浦东开发，上级去年就提出来了，到现在有一年多了吧。可在我的记忆里，你却一次都没有提过，我不知道为什么。”
　　白手道：“老李，我考考你。浦东大开发，在她的起步阶段，会以发展什么产业为主？”
　　老李想了想，“当然不是农业，起步阶段发展第三产业，也不太现实。所以只能以发展第二产业为主，也就是发展工业，而且是外向型的工业。”
　　白手冲着老李竖起大拇指，然后起身，走到墙边看着地图说道：“既然是第二产业，那对咱们就没有多大意义。咱们现在去浦东，无非是帮人家造造厂房，修修马路，顶多建造几个商务楼。老李，咱们现在去，就相当于是去浦东做客，扎不了根。”
　　“小白，你说得很现实。”
　　“而从上海的整个地理环境来说，浦东永远是浦东，上海永远是上海。浦东会是个生产的地方，是个工作的地方，将来也可能是上海市的经济中心。但在我看来，上海的中心还是在浦西，在外滩在十六浦。人们去浦东上班，却还会住在浦西，在浦西消费，在浦西休闲娱乐。老李，我可以下这样的判断，无论浦东怎么发展，上海的商业中心还是在浦西。”
　　老李走过来，也看着地图，点着头道：“小白，我明白了。你之所以筹钱抢地，是认定了至少十年之内，待在浦西还是大有可为的。”
　　白手笑着点头，“浦东是情人，浦西是原配。过日子么，还是原配好啊。”
　　这算什么比喻，老李忍不住爆笑。
　　“哈哈，小白，你这个比喻，要是让领导知道，非骂你一顿不可。”
　　说到领导，当然是市里很看重白手的那位领导。
　　白手有些感慨，“报上登了，领导去北京工作了。”
　　“哎，会不会对你，对咱们腾飞集团公司有影响？”老李问道。
　　白手笑道：“老李，你是上海本地人，你应该比我懂。”
　　老李道：“应该没有影响，你是上海市的一张名片，十大民营企业之一嘛。不过，变化肯定会有的。”
　　老李说的变化确实有，而且很快就影响到了白手。
　　五一劳动节以后。
　　这天，市建筑协会会长常清扬光临腾飞大厦。
　　“老常，你最近在忙什么？”白手请常清扬坐下。
　　常清扬哼了一声，“抢购了那么多土地，也不说声谢谢，真没良心。”
　　“呵呵，请你吃饭你敢出来吗？送你礼物你敢收吗？”
　　“我不敢，哈哈。但你请我喝茶，我会慎重考虑。”
　　白手追问，“哎，你最近到底在忙什么？我给你办公室打过两次电话，想请你出来喝茶，接电话的人都说你不在。”
　　常清扬道：“最近，上海要率先创建公积金制度。”
　　“等等，什么叫公积金制度？”
　　“说了你也不懂。”
　　“你说了，我不就明白了么。”
　　常清扬道：“这是从新加坡学来的。这么说吧，帮助单位的人在买房时提供资金支持，这是公积金的主要使命。建立公积金制度后，会逐步取消单位分房，逐步建立商品房制度。也就是说，公积金制度建立并实施后，将不再有单位分房制度。”
　　白手听懂了其中的道理，“这对我们搞房地产的人来说，绝对是个利好啊。”
　　“那是当然。”常清扬道：“还有两个新制度，也要在商品房市场试行。一个是预售制，这个你应该早就知道。另一个更厉害，就是贷款买房，分期还款。”
　　“喂，什么叫贷款买房分期还款？”
　　“就是买房的人，不用一次性付清全部房款。比方说一个房子十万块，他只要付了两三万，就可以住进去了。其余的房款，由银行担保，买房人每月还一部分，直到还完为止。”
　　白手道：“这样的话，对我们房企就是个麻烦了。老李，我们的资金回笼不了，我们拿什么去开发下一个楼盘呢？”
　　“你傻啊。银行可以为买房者贷款，当然也能为你们房企贷款。两头贷款，搞活市场，你还有什么好担忧的呢。”
　　白手点着头道：“这个政策好，真希望这个政策明天就能实行。”
　　常清扬道：“为此，市里要成立住房委。就是住房制度改革委员会，直属市政府领导，来推行这一系列的改革试点。一旦成功，便迅速的向全国推广。”
　　“力度大，大力度，好。”
　　“你小子支持？”
　　白手笑了，“我肯定支持，尽管我的支持起不了什么作用。”
　　常清扬道：“小白，我，我可能要挪窝了。”
　　白手怔了怔，“什么情况？你犯错误了？还是要高升了？”
　　“高升个头，我这个年龄，也就差不多了。”
　　“说，快说。”
　　“市里点了我的将，这个住房委，要我去主持。”
第870章
领导的嘱托
　　这个消息太突然，白手有一点懵。
　　常清扬当市建协会头头，对白手关照多多，没了常清扬，白手还真不适应。
　　“老常，你，你真要挪窝了？”
　　“什么表情？不相信？还是认为我不该往上走走？”
　　“不是不是。老常，这个房住委什么性质？什么级别？”
　　常清扬道：“不是长期性的机构，但相当于正厅局。不过，主任由更高层次的人兼任，我当常务副主任，主持全面工作。”
　　白手帮常清扬算了算，“你原来是副区长，也就是副厅局级。如果在市建协会会长上干到退休，你就只能原地踏步。现在到住房委，就相当于升了一级，退休后就是正厅局级。老常，恭喜恭喜，你这是进步啊。”
　　常清扬点着头道了声谢。
　　“只是有点可惜了。”
　　“什么可惜？可惜什么？”常清扬问道。
　　白手真诚的说道：“老常，市建协会就是我的娘家，你走了，就相当于没了家长。”
　　“去，我没有说的这么厉害。”
　　“谁来当新会长？”
　　常清扬笑道：“放心吧，我不走。上级定了，我去住房委那边，但还兼任市建协会的工作。而且，一旦住房委那边的工作完成，我就回到市建协会这边来。”
　　白手长松了一口气，“这还差不多。”
　　“哎，我来找你，不是为了说这个，是为了说一件重要的事情。”
　　“哦，是什么事情？”
　　常清扬道：“上次我见到了关心你的领导，他专门问起了你，说了不少关于你的话。还特别委托我，给你带几句话。”
　　“啊。”白手精神一振，俩眼亮了。
　　“领导问我时，有其他领导在场，应该是有意的。领导问，那个腾飞公司的小白，最近在干什么？我回答说，小白筹集了不少钱，收购了浦西各区不少土地，价值至少一点五亿。领导说，大手笔嘛，这小子，人小鬼大，有气魄，有前途。我说，小白现在搞多种经营，除了包项目，搞房地产开发，还有网络公司、通讯公司和贸易公司。”
　　“领导笑着说，这家伙，多种经营嘛，常清扬，我问问你，他有什么意见吗？我哪敢说啊，说你小白的坏话，借我两个胆也不够。领导说，什么意思，我就这么不好说话吗？我忙说，领导，有一件事，小白耿耿于怀。领导问，是什么事？我说，小白的网络股份有限公司想上市，都申请三次了，还没有通过。领导哈哈大笑说，好事多磨，叫这小子不要急，总会有上市那一天的。”
　　“我说，请领导放心，我一定把您的话转告给他。领导点点头，又问我，这小家伙有没有去浦东新区发展。我实话实说，我说小白好像没提起过，没有要去浦东发展的意思。领导说，这小子一贯思维活跃，这次怎么落后了。我说，小白有顾虑，外资企业有政策优惠，内地企业反而没有，说这不公平。领导说，有道理，他还有什么意见？”
　　“我对领导说，小白其实想去浦东发展，但有几个顾虑。一是土地政策，希望政府放宽一些，比方说对某些企业，可以直接划拨土地，土地款也可以分期交纳。二是金融支持，现在银行都不大敢给民营企业贷款，贷款额度也不够大，能不能让银行自己作主，自己与企业洽谈，不要搞硬杠子。三是配套政策，现在的浦东开发规划和开发条例，太笼统太简单，应该尽快拿出很详细的很具体的细则，让大家放胆进来。”
　　听到这里，白手道：“老常，你太敢说了。我就是平时闲谈时议论议论，你怎么都当材料给汇报上去了呢。”
　　常清扬笑道：“放心，大领导，大胸怀，反而喜欢你这种爱提意见的人。”
　　“哎，领导还说了什么？”
　　“领导最后对我说，常清扬，碰到小白你告诉他，时不我待，机不可失。浦东新区大有可为，前程远大。你对他说，让他带个头，去浦东新区扎根。他的腾飞集团公司，有十来个分公司，可以搬一半过去嘛。小小年纪，装什么老成，他要是婆婆妈妈，我看不起他。”
　　白手一边听，一边琢磨。