返回1998(校对)第503部分在线阅读

　　此时，徐同道在想的问题则是——是不是该考虑在工业园附近拿一块地，之后，想办法筹资建一批商品房卖给厂里那些员工？
　　他记得记忆中，原时空很多工业园附近，都建了不少商品房，都不难卖。
　　毕竟一座工业园里的双职工家庭是很多的，总有一些员工会想办法筹资，在工业园附近买一套属于自己的房子。
　　他暂时没打算自建员工宿舍楼。
　　主要原因自然是他目前的财力还不够。
　　员工宿舍楼，他以后会考虑。
　　但目前，在他手上财力有限的情况下，就算买地建楼，他首先想的也是建商品房，这批商品房，他可以优先，甚至优惠卖给本厂的员工。
　　如果本厂的员工购买人数不够，他也会考虑卖给工业园区的其它厂员工。
　　其它厂员工来购买他建的商品房，自然会退出原来工厂的集体宿舍，而空出来的集体宿舍，他这里便可以租来给自己厂的员工居住。
　　这个计划，此时在他脑中过了一遍又一遍。
　　觉得没什么问题。
　　好处多多。
　　比如：目前的地价便宜、建房成本很低。
　　比如：应该可以解决他厂里所有员工的住宿问题。
　　比如：可以试水房地产这个行业了。
　　眼下已经是2002年，房地产这个行业就要开始逐渐升温，他早就想在房地产的大潮中，分一杯羹。
　　因此，这个时候提前进入这个行业试水，肯定是没错的。
　　既能积攒经验，也能积攒资金。
　　多开发几栋商品楼，赚来的钱，也就够兴建自家工厂的员工宿舍楼了。
　　不仅如此。
　　如果现在就开始开发楼盘的话，他徐某人控股的美佳装饰，也可以顺势进入天云市的市场，先主抓自己开发的楼盘装饰业务，可谓两全其美。
　　计划是一个好计划，就是——巧妇难为无米之炊。
　　他手上目前根本就没有那么多富余资金，来实现这个计划。
　　“好了！你坐起来呀！我给你擦擦背……”
　　身后的曾雪怡忽然推了推他肩膀，柔声喊他起来。
　　徐同道的思绪被打断，笑了笑，便坐起身，任由她开始给他搓背。
　　而他自己，也接上刚才的思绪。
　　——一个项目，有钱有有钱的玩法，没钱有没钱的玩法。
　　如今，他徐同道也不是以前一穷二白的境况，他名下目前也有几千万的资产了，操作得好的话，或许还能从银行贷一笔款子出来。
　　除此之外，还可以考虑拉人入股……或者，直接再召开一次西门食品股份有限公司的股东大会，动用自己的三寸不烂之舌，给全体股东说一个好故事，给股东们画一张诱人馅饼，鼓动他们追加投资来一起做这个新项目。
　　不得不说，他之前通过融资、贷款两种方式，成功做成方便面这个项目之后，徐同道对引入外来资金，一起做新项目，多了不少心得和信心。
　　这样做的后果，虽然会分出不少利润给银行和股东们，但同样的，他徐同道自己得到的利润，也远远大过他独资去做一个项目。
　　不仅如此，这样的合资项目一旦运营成功，他还能顺便和一些有实力有人脉的人，结成利益共同体。
　　从此，别人的资金和人脉，都能为他所用。
第569章
乐极生悲
　　时间流逝。
　　徐同道背后的曾雪怡已经帮他搓好背，逐渐开始帮他擦洗别处，洗着洗着，就把徐同道的思绪又拉回现实。
　　然后，一些不能描述的事，就那么发生在浴缸里。
　　浪奔浪流、涛声依旧……
　　渐至风平浪静，余音绕梁……
　　浑身乏力的他四仰八叉地躺在浴缸里，曾雪怡鼻息咻咻地靠在他怀里，闭着眼睛，过了一会，轻声问：“你刚才在想谁呢？想得那么入神？”
　　嗯？
　　徐同道本来也是闭着眼睛的，闻言，睁开眼睛意外地看向她。
　　却见她依然闭着眼睛，似乎刚才的问题不是她问的。
　　但他确定就是她问的。
　　要不然就吓人了。
　　念头转动间，他决定跟她说点实话，“没想谁，就是一个能挣钱的点子。”
　　“挣钱的点子？”
　　钞票人人爱，好奇心，也人人都有，闻言，曾雪怡终于睁开双眸，好奇追问：“什么点子呀？能跟我说说吗？”
　　徐同道：“没什么，就是想在天云那边拿一块地，盖几栋楼卖钱。”
　　他说得简单。
　　曾雪怡的好奇心却被他进一步勾起，“哦？拿地盖楼卖钱？你打算盖多高的楼呀？会有人买吗？万一卖不掉怎么办？”
　　这年头房地产还没见火热，挣钱买房，还不是多数人的愿望。
　　多数人就算挣了钱，想的也是回老家盖房子，至于城市居民……就算挣了钱，也是想着等自己工作的单位什么时候集资盖楼，然后自己去分一套，或者拿钱买一套。
　　所以，她有这样的疑问，也算正常。
　　徐同道本着闲聊的态度，随口回答：“没打算盖多高，5层小楼吧！卖应该是不愁卖的，我在天云开发区那边的工厂，你是知道的，那里我最近经常去，很清楚那边的工人很多，而那些工人，住的近的，可以每天回家里住，住的稍远一点的，就知道住工厂提供的宿舍，要么，就只能出去租房子住。”
　　顿了顿，“而住宿舍，你应该是能想象大概是什么情况，最少也是四个人一个房间，房间里一般既没卫生间，也不能洗澡，总之很不方便，特别是对那些有对象的，或者有家庭的人，肯定是很不喜欢住宿舍的。
　　这种情况下，我要是能在开发区附近，开发几栋楼，你说有没有会买？”
　　最后一句，他是笑着问她。
　　听完，曾雪怡若有所思。
　　片刻后才问：“那你打算什么时候弄这个项目呀？”
　　徐同道摇头，叹了口气，“不好说！我现在资金基本都砸在那方便面厂了，手上闲余资金不多，我刚才就是在想怎么去筹集资金，找人入股……或者找银行，看看还能不能从银行贷点款子出来。”
　　曾雪怡眨了眨眼，眼珠转了转，忽然指着她不着片缕的胸前问：“我呢？你觉得我能入一股吗？”
　　徐同道下意识顺着她手指的方向望去，曾雪怡忽然察觉，没好气地白他一眼，一根白皙的食指戳在他脑门上，“看什么呢？还没看够呀？我跟你说正事呢，你别不正经！”
　　徐同道失笑。
　　同时也有点讶异，“你想入股？”
　　曾雪怡斜睨着他，“怎么？别人能入股，我就不行吗？你刚才还说爱死我了呢！你就这么爱死我的？因为爱我，所以希望我穷死？啊？”
　　徐同道：“……”
　　哭笑不得。
　　没想到她竟然也有这么俏皮的一面。
　　失笑摇头，徐同道：“我不是这个意思，不过，你入股的话，你能入股多少钱啊？钱少了，这个项目可做不起来。”
　　“你需要多少资金？”
　　曾雪怡反问。
　　徐同道刚才其实也就是一个念头，对目前天云市的商业地皮的价格，根本就没有了解，对盖一栋楼的造价，也完全不清楚。
　　所以，此时听她这么问，只能大致估算了下，说了个大概的数字，“唔，拿地皮要钱，盖楼也要不少钱，还要做小区内的绿化，和各种设施，初步启动资金，估计不能少于两千万吧！毕竟是盖楼啊！”
　　曾雪怡一阵哑然。
　　好一会儿，才苦笑道：“我现在手头虽然有点钱，但你说两千万，我肯定是拿不出来，我最多只能拿出一百来万。”
　　顿了顿，她看着徐同道，问：“这样的话，这个项目你还做吗？你有把握从其它地方弄到这么多资金吗？”