返回1998(校对)第722部分在线阅读

　　颜世晋等人的目光，都转向徐同道。
　　徐同道没有急着表态，而是又停下脚步，回头看向机械厂的大门那边，弹了弹指间香烟的烟灰，叭了一口，道：“既然上面的领导希望我们尽快动工，话都传到骆总你这儿了，那咱们一直按兵不动，也不是长久之计，恶了上面的领导，以后咱们三个的生意都不好做，对吧？”
　　骆永嗯了声。
　　颜世晋叹了口气，“所以追加投资是一定的了？”
　　徐同道笑了笑，回头看向颜世晋，又看向骆永，“老颜你又不是没钱，别老是跟我们哭穷！
　　而且，这块地的位置确实很好，上面领导的指示，咱们要照办，但具体怎么办，咱们还是有操作空间的，咱们第一期工程，完全可以像之前咱们开发三岔河大桥旁边那块地一样，先盖临街的门面房嘛！这里的位置那么好，先把门面房盖起来，应该不难卖出去、回笼资金。”
　　说到这里，徐同道目光扫向靳云飞等人，“对了，你们谁知道这附近的门面房大概多少钱一平米？有谁知道吗？”
　　天云市是省会，目前的住宅房价格虽然在全省范围内算最高的一个档次，但其实也不高，也就三四千一平米。
　　好一点的地方，能上五千的价格，已经是非常高的价格。
　　但门面房的价格，一直是超过住宅房价格的。
　　位置越好的门面房价格越高，比住宅房高好几倍，甚至十几倍都有可能。
　　而这，便是徐同道打算先建临街门面房的主要原因。
　　建造的成本差不多，但卖出去的价格、投资回报率，却相当高，很有搞头。
　　“这……你们谁知道？”
　　靳云飞答不上来，就回头问身后其他人。
　　别说，现场还真有人知道。
　　一位三十来岁的部门主管举手，将大家的目光吸引过来后，这人笑道：“我知道！我一个朋友前段时间在对面街上买了一套二手的门面房，六十来平米的小门面，就花了他一百三十多万。”
　　这答案一出，现场所有人的脸色都是微变。
　　有人惊讶，有人振奋。
　　比如骆永，他就是惊讶。
　　而颜世晋就惊讶中，透着振奋的味道。
　　颜世晋忍不住上前一步追问：“你确定？”
　　那人肯定地点头，“颜总，我很确定！我前两天才和我那朋友喝酒，这事就是他和我一起喝酒的时候，跟我说的。”
　　颜世晋脸上现出大大的笑容，眼角都透着笑意，目光看向徐同道，“徐总，六十来平米就卖了一百三十多万，这平均下来，每平米至少两万多啊，这里的门面房价格真漂亮啊！比咱们三岔河大桥那边建的门面房价格漂亮多了！
　　行！我同意你刚才的提议，咱们就先把临街的门面房先建起来！这买卖能做！哈哈……”
　　徐同道好笑地白他一眼。
　　什么叫这里的门面房价格漂亮？
　　还真是屁股决定脑袋啊！
　　要是颜世晋不是开发商，而是准备购买门面房置业的人，刚刚听见这一片的门面房价格那么高，徐同道相信颜世晋绝对不会说那么高的价格……漂亮。
　　骆永此时也笑吟吟地表态，“那就先建门面房吧！我也同意。”
　　说着，骆永的目光看向靳云飞，“靳经理！临街门面房都建起来，大概需要多少资金，你让人做一个预算，然后报给我们。”
　　靳云飞连忙点头答应。
　　骆永的目光又看向徐同道，“徐总，你看……这建房资金，是全部由咱们仨掏腰包？还是跟银行贷一点？”
　　这问题把徐同道问笑了，“当然要跟银行贷点款子了！做房地产，全部由咱们开发商出资，那还不早晚要把咱们都掏空了？
　　再说了，既然让咱们快点动工，是上面领导的意思，那咱们跟银行贷点款子，应该没什么难度吧？”
　　骆永笑着点头，“嗯，我也是这个意思！对！银行那边我来联系，争取多贷点出来。”
　　说到这儿，他好笑地看向颜世晋，接着说：“也好让老颜这次少出点血，好不好啊老颜？”
　　被调侃的颜世晋却没有生气，而且还是满脸笑容，“那敢情好！那就辛苦你骆总了！”
　　骆永摆摆手，“小事而已！”
　　……
　　一行人参观完整个机械厂内部，掉头向大门那边走的时候，骆永想到一个问题，忽然问：“哎，对了，咱们这个小区将来叫什么名字啊？要不，咱们现在趁人多，集思广益，想一个好名字出来？”
　　颜世晋眨了眨眼，点头附和：“是哦，等咱们这里门面房开始建的时候，咱们这个小区的名字就该挂出去了吧？要不然后面售楼部卖房子的时候，都不好跟客户介绍，对吧？”
　　这个话题，靳云飞等人虽然也在听着，但都默契地没有急着发言。
　　徐同道嗯了声，“那就一人说一个名字吧！骆总你先来？”
　　骆永笑笑，没有推辞，皱眉沉吟片刻，道：“这里靠近市一中，我想以后这里房子盖好了，应该能吸引不少家里有孩子的家庭来咱们这儿买房，你们看……就叫‘学府家园’怎么样？”
　　“这个名字不错！”
　　“学府家园？我也觉得不错！”
　　“骆总这个名字取得有水平啊！”
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　　靳云飞等人纷纷献上马屁。
　　但颜世晋却皱眉，道：“学府家园？我要是没记错的话，咱们市七中旁边是不是有一个小区叫‘学府家园’了？”
　　靳云飞等人：“……”
　　骆永眉头微挑，讶道：“是吗？不会吧？”
　　颜世晋语气变得肯定，“没错！我记得市七中旁边那个小区，确实是叫‘学府家园’！”
　　这就尴尬了。
　　一时间，现场一片静默。
　　徐同道见状，忍着笑意，提了一个名字，“那要不叫书香门第怎么样？意思也差不多啊！”
第807章
高价
畅销
　　“书香门第……”
　　骆永有点意外，但很快就露出笑容，点头道：“可以！这个名字也不错，我同意！”
　　靳云飞等人又是一阵附和。
　　颜世晋也没意见，“那就叫书香门第吧！这个名字确实不错。”
　　于是，这小区的名字就这么愉快地决定了。
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　　时光匆匆，从不曾停下它向前的脚步。
　　转眼，时间来到9月。
　　书香门第临街的门面房已经主体完工，正在做外墙粉刷，售楼部已经在对外销售临街的这些门面房。
　　价格定的相当高。
　　单价26666每平米起。
　　注意这个“起”字。
　　和所有开发商的套路一样，宣传海报上打出来的价格，永远是价格的起点，如果你想用这个价格买到这里的门面房，就只能挑位置最偏、户型最差的那种。
　　位置稍微好一点、户型好一点的，价格就会上浮。
　　据徐同道所知，这些门面房卖的最高单价是28888每平米。
　　这价格不是他定的。
　　是售楼部经理派人了解过周边门面房的价格之后，向徐同道建议的。
　　徐同道征求过骆永和颜世晋的意见之后，就批准了这个定价。
　　他想的是反正临街的门面房，总共也就盖了48套，价格定高一点，让售楼部慢慢卖，说不定能卖得出去。
　　真卖不动的话，回头再让售楼部做做活动，在这个价格上给客户打个折，反正先试试，又不会怀孕。