重来1992(校对)第382部分在线阅读

　　“怎么在外面坐着，直接到办公室坐啊！”韩松林说着，一边看向朱向萍，好似在责备她有点不懂事。
　　朱向萍低着头接受了责备，她有叫他们在办公室里面等，可他们说就在外面等。
　　“来来，都进来。小朱，去倒茶啊。”
　　“先前已经倒茶了！”
　　朱向萍没有说话，重新的去准备茶水。
　　“随便坐！”
　　“老板，这位就是建筑设计院的周良育周设计师。”
　　韩松林和周良育握手，笑道：“幸苦周设计师了，还专门的从蓉城过来。”
　　周良育笑呵呵道：“不辛苦，现在高速已经建成，我们走高速过来的，速度倒是挺快的。”
　　蓉渝高速在经过五年时间的建设，现在终于给建成了。
　　蓉渝高速刚刚开始的时候，只准备说修建成为一条二级公路，开工的时候，又决定修成一级公路。
　　工程都进行不少了，1992年的时候，又决定给修成高速公路。
　　因此，蓉渝高速在一些路段，并没有达到高速路的标准。
　　“的确，这有了高速之后，以后往来也方便。周设计师以后，可得要经常到江中来玩啊。”韩松林现在也算半个地主吧。
　　“接下来两三年，我肯定经常的要往江中这边跑哦！”周良育过来江中这边，也不可能说，随时都找韩松林。
　　相互间闲聊两句，拉近下关系，倒是不急着说看设计之类的。
　　朱向萍端着茶进来，张松主动的帮忙，给每人放上了一杯。
　　张松是阳光地产的总经理，之前的时候，在某市建筑公司当副经理。
　　被许璐给挖了过来，负责阳光地产的日常管理工作。
　　现在阳光地产的开发项目，全部都韩松林来决定的，并没有说主动的去拿地搞开发之类的。
　　韩松林轻轻的摩挲着茶杯，感受着茶杯传来的温度。
　　阳光地产想要发展壮大，那么必须得要有自己的建筑设计院才行，像是现在这样子，找另外的设计公司来进行设计，并非长久之计。
　　周良育的实力，就应该不错。
　　年仅才三十余岁，已经在蜀川建院独当一面。在讲究资历的建院内，可相当难得。
　　讲资历，论辈分，已经严重限制了年轻人才华的发挥。
　　在需要创新的行业，年轻人可比老人在思维上面更加活跃，创造力更强。
　　闲聊一番之后，就开始说到正事之上。
　　作为甲方，阳光地产对于这次江中城市综合体的建设，要求上面颇多。
　　首先得要修建一条步行商业街，还有美食街之类的；边上就是学校，必须得要好生利用起来。
　　学生们的消费能力，根本就不用多说。
　　纯消费者。
　　“韩董，整个设计，我们主要分为了三个大块区域。”
　　“休闲娱乐商业区，企业办公区，还有住宅区域。”
　　“在三大区域的中心位置上面，按照韩董的要求，我们预留了面积达到两百亩的绿色公园位置。”
　　“另外在住宅区域这边，总共设置了大大小小公园，十五座，占地面积四百余亩。”
　　住宅区域这边打造的是高端住宅区，既然高端，那肯定不能够说，到处都钢筋水泥建筑吧。
　　“这边，是我们的别墅区，将会修建三十五栋别墅。整个别墅区，都依山傍水，风景很好。”
　　“别墅区占地面积上面，好像挺大的！”韩松林看着设计的整体效果图。
　　三千亩的土地，面积上面特别大。
　　江中将这么大的地块给拿出来，就是相信韩松林能够在短时间里面给开发出来，尽快的将新城这边就开发出来。
　　韩松林要将地给拿下之后，放在手里十几二十年不进行开发，说实话，对江中整个城市发展影像相当大。
　　“别墅区占地面积一百亩的样子，这边看起来比较大，应该是这个公园，公园是和这边住宅区共用的。”周良育指着图纸上面的住宅区。
　　别墅和住宅在同一个区域内。
　　“韩董，这是我们别墅的一个设计，你掌掌眼。”
　　这次，周良育他们可将全部的设计图纸都给带来了。
　　具体设计什么的，也有；可主要给韩松林看的，还是一个效果图。
　　效果图的话，更加直观。
　　“整个住宅区，是占地面积最大的，达到了一千四百亩。”
　　张松看了眼韩松林，笑道：“老板，鉴于资金的压力，我们准备先开发住宅区这边，一边开发，一边进行销售，保证资金的充足。整个项目，预计得要到两千年的时候，才能够全部完成。”
第342章
拆分？
　　两千年！离现在还有不到五年的时间。
　　五年的时间，看似很长，可却相当短，眼睛一睁一闭，就过去了。
　　五年后回首来看，发现好像今日好似在昨天。
　　“住宅这边，慢慢进行开发，不急！”
　　韩松林对此，还真的不急，只要地在手里，那肯定会不断升值的。香江某商人，就屯地的高手，将地拿到手里后，不急着开发，等过些年时间，转手一卖，就赚钱。
　　房价这块，这几年时间都会保持一个相对的稳定，上涨的话，也不会太快。
　　“首先得要将商业区，给开发出来。”
　　商业区的设计上面，主要以步行街为主，考虑到未来私家车会增多，所以在商业区的地下，将会建造大量的地下停车场。
　　是的，就是地下停车场。
　　新城区这边想要真正的发展起来，没有十年之功，根本就不可能。
　　对于周良育的设计，韩松林觉得挺好的，现在国内还没有什么城市综合体之类的，周良育很好的给设计了出来。
　　当然，参考了大量国外的设计，也融入了华国本土的元素。
　　比如说在商业街的设计上面，房屋的外观上面，就采用了大量的华国元素，飞檐，斗拱等来进行装饰。
　　从效果图上面来看，韩松林挺喜欢的。
　　另外，在各类的线路上面，全部都走的地下。
　　专门的有设计一条城市线路的通道，这条通道和下水道是分隔开的。
　　这一点，特别的不错。
　　南方嘛，这雨季的时候，特别多暴雨，所以如何来排水就显得尤为的重要。
　　准备直接挖一条人工河，来解决城市的排水问题。
　　这人工河，在平时的时候，也能够作为城市景观的一部分。
　　至于说生活污水什么的，自然不能够排入到这条人工河里面，专门的修建其他下水道，然后进入到污水处理厂，经过处理之后，再排入到江里。
　　现在虽然还没有抓环保什么的，可江中对环保也已经有了一定的要求。
　　江中会对各家企业进行环保补贴，以让企业重视环保的问题。
　　办公区这边，说实话，江中这边在企业数量上面不多，所以办公区这边也就只会修建两栋双子星写字楼。
　　两栋写字楼的底部区域，自然会修建裙楼。
　　整个修建规划上面，韩松林挺满意。
　　所以，直接就同意。
　　将周良育送走之后，韩松林单独留下张松聊了一阵，就阳光地产未来的一个规划进行了一番叮嘱。