田园牧场(校对)第125部分在线阅读

　　果然电话中的戴林说道，“今天打电话就是通知你，我们原计划是明年再出售Broken
O牧场的。”
　　“这次回去后我转达了你的诚意，大家经过讨论，认为可以先跟你谈一谈。”
　　听到这里，刘云轩也是难掩激动的向着大家比划着OK的手势。
　　嘴中问道，“这可真是个好消息，不知道我们什么时候可以坐到一起？”
　　“哈哈哈，安迪，知道你心急，这样吧，如果你方便的话明天就来Broken
O牧场吧，我们先谈一谈。”
　　“如果合作成功，我们也省下了一笔给地产经纪的钱，不是吗？”电话中的戴林笑着说道。
　　“好的，明天我们会乘坐朋友的飞机过去。到时候希望您能提前通知一下牧场的机场管理人员，许可我们降落。”刘云轩说道。
　　接着两个人又聊了几句才挂断电话。
　　“伙计们，我想我们悠闲的日子结束了。明天我们就要忙碌起来了。”
　　刘云轩挂断电话后用力的挥了一下手臂，笑着对大家说道。
　　听到刘云轩这么说，大家都笑了起来，查理更是兴奋的嗷嗷叫。
第154章
谈判（一）
　　第二天的三人起的都很早，仔细的收拾了一番后，就乘坐着曼苏尔的飞机飞往Broken
O牧场。
　　曼苏尔和迪兰克都没有去，曼苏尔是没兴趣，迪兰克是对这方面不在行，就是跟去了，也只能是打酱油。
　　经过两个多小时的航程，飞机缓缓的降落在Broken
O的机场上。
　　因为出发前已经联系过，戴林和一些参与这次谈判的摩尔家族成员都在机场中等候。
　　“安迪先生，这架飞机可真棒。”戴林迎上来说道，眼中的羡慕毫不掩饰。
　　“是很棒，是我朋友的，我可买不起。”
　　刘云轩笑着解释道，如果让他们以为这架飞机是自己的，恐怕牧场的价格还会高，他可不想造成这样的误会。
　　相对于摩尔家族这边的人数来说，刘云轩三人倒显得有点势单力孤的。
　　“安迪先生，我想你们应该先看一下我们牧场这几年的经营报表，我们的经营收益可是很不错的。”
　　大家坐下后，戴林示意工作人员抱过来一堆资料，然后放到刘云轩他们的面前说道。
　　刘云轩和罗伯特互视一眼，心中都明白，恐怕这个牧场的价格不会低了。
　　戴林敢如此将牧场的营收报表给他们看，就证明最近几年牧场都是处于盈利状态，最差也是收支平衡。
　　这对于刘云轩来说可不是个好消息，他倒愿意Broken
O牧场每年都赔钱，这样自己还能少花点钱。
　　因为这个牧场是统包式销售，戴林他们也不会在这方面做假，因为将来也会有财务人员对所有资产进行盘点审核。
　　虽然不用担心作假，罗伯特也拿着这些资料仔细的翻看，并不时的记录一些数据。既然打算购买，也要了解一下这个牧场整个的资产情况。
　　一个多小时后，罗伯特才看完，向着刘云轩点点头，示意基本与大家在家里的时候预估的相差不大。
　　“戴林先生，不知道您打算以什么样的价格出售这个牧场？”
　　刘云轩得到罗伯特示意，直接向着戴林开口询问道。
　　他这一问倒是把摩尔家族这些人问的一愣，事情有些出乎意料。
　　他们以为刘云轩他们今天就过来，顶多也就是看看牧场的详细资料，对牧场进行一下评估，没想到竟然跳过这一步，直接商量起价格来。
　　这让摩尔家族的人有些措手不及，虽然他们也讨论过预计的出售价格，但那也是一个大概的范围，家族的人本来就有很大的分歧。
　　这么大笔金额的交易，他们还打算通过今天刘云轩的反应再商定具体的价格。
　　戴林与身边的人商量了一下，这才看向刘云轩说道。
　　“安迪，没想到你这么爽快，我们认为1.3亿美元的价格还是比较合适的。”
　　“毕竟我们有地役权，还有那么多的水权。哪怕今年的旱灾，对Broken
O牧场的影响也不是很大。”
　　看来负责跟刘云轩对话的就是戴林了，也许是因为他跟刘云轩接触过，所以摩尔家族就派他为谈判代表了。
　　“戴林先生，您也说了旱灾毕竟还是有一些影响的。”刘云轩摇了摇头说道。
　　他没有直接还价，而是先阐述了一番事实。
　　“今年的灾情这么严重，气象部门也说了，未来的两三年形势都不容乐观，旱灾可能还会发生。”
　　“圣安吉洛市那么大的费舍湖都干涸见底了，哪怕是这边的旱情没有那边的严重，可是如果再持续个几年呢？”
　　“虽然我十分心仪这个牧场，但承担的风险也是很大的。对于这个牧场您也了解，刚才也给我们看了那些报表。”
　　“虽然近些年牧场的价格都是缓慢增长，但咱们都是经营牧场的，可不会被那些投资商们制造的假象所迷惑。”
　　“牧场的收入，受外界的干扰因素太多。”
　　“就说您这边的牧场，每年的收益不也都有不同程度的增减么。所以我认为这个价格还是有些高了。”
　　“安迪先生，那毕竟是将来的事情，谁也不知道会不会发生。无论投资什么都是有风险的不是吗？”戴林寸步不让的说道。
　　“大的风险也会伴随着大的收益，经营牧场总会比华尔街那些人的风险来的小。”
　　“戴林先生，也请您理解。这并不是几千万的小牧场。”
　　“我想我们交易后我将要纳的税也将会是一笔可观的数目。您不觉得这个风险太大了点么？”刘云轩笑着说道。
　　戴林摇了摇头反驳道。
　　“安迪先生，我们也是很有诚意才报这个价格的，如果我们将这个牧场进行挂牌交易，我想标价会比这个价格要高很多的。”
　　“而且也不瞒你们，也有一些地产投资机构与我们咨询过，我们还没有给他们答复。”
　　“之所以先联系你们，也是看你们很有诚意。”
　　“天啊，戴林先生，您怎么会考虑将你们的牧场卖给那些吸血鬼们。”
　　刘云轩非常夸张的说道。
　　“他们会将这里当成敛财的工具，也许他们到手后会将这里分割成大大小小的牧场，分别出售。”
　　“难道您希望将来看到Broken
O牧场，像肉牛一样被分割成一个个部分，丢到案板上，一块一块的出售么？”
　　摩尔家族的人其实也是这样考虑的，只是没有刘云轩说的这么彻底，这么血淋淋。
　　他们想象着刘云轩描绘的样子，脸色都有些难看。
　　摩尔家族的人又小声的商议了一下，还是戴林开口说道。
　　“安迪先生，鉴于你们的诚意，我们商量后认为1.2亿美元已经是我们的底线了。”
　　“直接降了1000万美元，我想这也表达出我们的诚意，这个降幅可是很大了。”
　　查理在桌子下边轻轻的踢了一下刘云轩的脚。这是他们昨天商量好的，轻踢一下就是还可以压价，不过要放慢节奏。
　　轻踢两下，加快节奏，压到他们自己商定的1亿美元左右的价格，或是更低的价格。
　　因为谈判节奏的掌握也很关键，刘云轩身在局中，需要提醒。
　　而这个提醒的人就是查理，他是律师，工作起来很理性。
　　刘云轩他们就是想今天快刀斩乱麻，直接将合同签了，一是能有一个比较合适的价格，二是避免别的买家插手，省得夜长梦多。
　　“戴林先生，我们今天仅仅过来三个人，已经表明了我们的诚意。”
　　“我想您们也不希望我组织一个庞大的谈判队伍，跟你们挨个部分进行讨论。”
　　“如果今天能谈到合适的价格，我们就能直接签订合同。我还是认为你们的价格有些高了。”
　　“这样吧，我们也是坐了两个多小时的飞机，又经过这么紧张的谈判，不怕您笑话，我已经累的不行了。”
　　“这么多的钱，我这辈子都还没有见过。我们双方都休息一下，再考虑考虑怎么样？”
　　听着刘云轩的自嘲，摩尔家族的人们也释放出善意的笑容。整个谈判的气氛也缓和了下来。
　　戴林引领着刘云轩三人来到一个空着的房间后说道。
　　“你们可以在这里休息，中午我们共进午餐，谈判的事情我们下午再说吧。”
　　戴林他们还真是被刘云轩他们给打乱了节奏，也是需要时间商量一下。
　　他们也看出来，这三个人今天就是要把价格谈妥，也许真的像他们三人说的那样，价格合适就直接签了，要是今天谈不拢，也就没有以后了。