田园牧场(校对)第432部分在线阅读

　　“我那时候说的话可都是活跃气氛呢，你可别当真啊，该买不该买的，你得自己把握，可别被我忽悠喽。”胖子紧张兮兮的说道。
　　“死一边儿去，你又不是蜜雪儿，谁在乎你的想法。”刘云轩没好气的推了一下胖子说道。
　　“那个渔业公司咋样了？我看阿勇晚上状态不错啊。”胖子也不恼，笑嘻嘻的问道。
　　相对于海岛，他更关心的是这个，自打他奋发了以后，对于赚钱可是很有兴趣儿。
　　“明天的，让杰克给查理那边将资料传过去，剩下的怎么谈我就不参与了。”刘云轩笑着说道。“不过你要是想乘着大船出海且得等了，还没造呢。”
　　“这都不叫事儿，只要有的玩儿、有钱赚就成。”胖子满不在乎的说道。
　　“不过说起来，咱们主要是搞牧场的，涉足这个行业真的能赚钱么？”胖子又有些担心的问道。
　　“行啊，现在也知道思考了啊。”刘云轩满意的表扬了一句才给出了解释，“咱们以牧场为主，其余产业为辅。要不然牧场经营太单一了，说不定啥时候就遇到问题，咱们总得有别的收益，要不然你的黑卡可不定啥时候才能拿到喽。”
第543章
独立王国？
　　刘云轩是个行动派，想干就干。第二天将组建渔业公司的材料传给查理后，就让杰克帮着收集出售的海岛的信息。
　　他现在是知道为啥曼苏尔要找那么多的仆人了，啥事儿都不用自己操心，动动嘴儿就好，别人都能帮你弄的妥妥的。
　　杰克查询的很快，因为各大地产经纪公司都有小岛出售的信息，而且刘云轩又想着买大的，所以很好筛选。
　　不过刘云轩也是有些头疼，即使杰克筛选过后，整个的材料也是太多了。不用详细的看，光是罗列的在售岛屿的标题，都是满满的一篇子。而且这些岛屿也是满世界的哪里都有。
　　刘云轩先看的是有着加重记号的隶属于美国的两个岛屿，一个是位于纽约州与加拿大之间的安大略湖上的佳罗岛。面积可是不小，2000英亩左右，岛上有着两个天然港，适合中型船只停泊。
　　岛上的森林覆盖率为45%，绿地覆盖率为60%，岛上的动物也挺多。这边也是禽类的天堂，加拿大鹅、鸭、各种水禽和野生火鸡，在岛上随处可见。
　　接下来看的就是南卡罗来那州长岛，面积也不小，4600英亩，挂牌价是2900万美元。这做小岛被宣传为适合进行飞绳钓、观赏野生动物、乘坐皮划艇和和进行单桨冲浪的户外天堂。
　　至于美国国内的那些小面积的岛屿，刘云轩就没那心思看了，看来杰克也是知道自己的喜好，将面积大的岛屿给提前标了出来。
　　刘云轩又往下边看去，奥姆福里岛，位于希腊。1112英亩，挂牌价6190万美元。刘云轩倒是没有想到竟然会挂这么高的价格。仔细一看才知道后边标注着岛上20%的土地可以用来建造房屋，商业潜力很大。
　　再往下看，有贵的有便宜的，巴哈马的天堂岛仅仅85英亩，挂牌价就高达8500万美元。当然也是因为这个小岛开发完毕，配套设置和盈利项目比较多的原因。
　　“老板这边还有一份售价比较高昂的岛屿列表。”看到刘云轩看完后没有具体的指示，杰克又递过来一份资料说道。
　　刘云轩接过来一看，真的比较高，都是售价过亿美金的。
　　第一个是泰国的朗爱岛，110英亩，挂牌价1.6亿美元。在普吉岛的东边儿，是那里面积最大的岛，岛上有淡水、发电机和手机信号。
　　第二个是南瓜礁，26英亩，挂牌价1.1亿美元。位于佛罗里达群岛卡德桑德湾的热带海域，岛上的配套设置也很齐全。船坞有能容纳20艘游艇的大型码头，能够停靠超级游艇。网球场上也能作为直升机的停机坪使用。
　　第三个是塞拉尔沃岛，60平方英里，挂牌价1.5亿美元。位于墨西哥下部沿岸科特斯海上的塞拉尔沃海峡。以前是一座火山，所以有着山一样的外形。附近海域的海水很深，可以看作是天然的海鱼垂钓场。岛上只有简单的房屋，完全处于未开发的状态。
　　其实刘云轩看到这里的时候，就是眼睛一亮。本来对于过亿美金的岛屿他是不打算考虑的，不过这个岛的面积可是真够大的啊。不过这个价格也真贵啊，1.5亿美金，对于刘云轩来说也是个巨大的负担。
　　“怎么，相中这个大的了？我看着也不错。”边上跟着看的曼苏尔注意到了刘云轩的表情，笑着说道。
　　“是啊，我比较中意的就是南卡罗来长岛和佳罗岛，再一个就是这个大家伙了。”刘云轩摇了摇头说道，“不过价格太高了，这还只是岛的价格，再加上后期的开发和维护，没有个十几亿的美金很难改造完。”
　　如果另外两个岛不在美国境内的话，会成为他的首选。面积也够用，价格也合适，不过对于这个位置他还是多少有些在乎的。
　　如果考虑地域的关系，那么墨西哥的这个塞拉尔沃岛就是首选了，但是价格又太高了。
　　“老板，其实我觉得这些岛屿的售价都是有一定的浮动的。”杰克在边上说道，“其实这个岛在06年的时候就上过福布斯的排行榜，当时它的挂牌售价是3500万美元。”
　　“不过随着这几年的旅游热的兴起，墨西哥政府也是将售价提了上来。不过如果想要将这个岛全部改造接待游客需要的投资有些大，才没有人接手。毕竟如果只改造一部分的话，即使游客们过去也会觉得没什么意思。”
　　“如果您打算购买这个岛屿，我们可以直接联系墨西哥政府部门，想来他们在价格方面也是有着很多水分的。”
　　作为老板的私人助理，可不仅仅是老板吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老板提前考虑。塞拉尔沃岛的详细状况，杰克都打听清楚了。其实不仅仅是这一个岛，依着他预估到刘云轩考虑范围之内的岛屿没有详细资料的，他也收集了。
　　效果很不错，现在就派上了用场。
　　刘云轩听到杰尔的解释，也是明白了塞拉尔沃岛，为什么会标了这么一个尴尬的价格。如果从岛的面积来考虑，这个价格真的不贵。可是与别的岛屿相比，价格就有些贵了。
　　别的岛屿面积上虽然比这个小一些，但是要么是已经改造好了，要么就是便于改造的，而这个岛从图片上看，那就是一个荒岛，虽然上边有那么几栋孤零零的房子，不过估计也是墨西哥政府建造的用来看护这个岛的。
　　这个岛悬在内陆的外边，最近的地方离着内陆也有30英里的距离，从私密性来说是最好的。可是将来改造工程时材料的运输，资源的补给都是一个问题，需要花费不少的成本，现在这个岛可是不能自己自足。
　　而且正因为海岛的面积太大了，将来需要安排的服务人员也多。仅从安全方面来考虑，最少就得投入个几百个人进去。
　　“轩子啊，这个岛地界可真大啊，都有安迪牧场三分之一大了，与别的岛比，这可是鸟枪换大炮啊。”胖子在边上拿着电脑换算了一会儿后说道，“假设啊，我是说假设，咱们将整个岛都开发出来，会不会成为一个独立的王国？”
　　“在这个岛上，想进来或是离开就俩途径，一个是飞机一个是船，啧啧，再偷偷的搞点儿重火力，谁也别想上来。”
　　胖子说的可不是凭空臆想的，刘云轩对这个岛有兴趣也是从私密性方面来考虑的。而且虽然在美国这里对着枪支有着这样那样的规定，可也只是规定，只要你有了美金，搞上几件儿还是没问题的。
　　“可是这个改造的费用也太大了，估计没个几年十几年的是改造不完。”刘云轩有些遗憾的说道。
　　他对于大面积的土地打心眼儿里喜欢，可是如果买了这个岛后，以后的产出都将填到这个无底洞中，也许自己预想的十几亿美金都是少的。
　　“安迪，其实你可以将这个看成一个长期的投资。”边上的曼苏尔笑着说道，“初期的看，这个岛的投资是有些多，可你想过没有，等改造成功后，你所拥有的也将是一个聚宝盆。”
　　“你完全可以将这里打造成一个富人聚会的天堂，如果谁要是想开PARTY、或是打算筹办一些私密性的聚会，这里都会是首选。”
　　“而且假以时日，你会成为超级富豪的一员，你所居住的岛屿，也会是大家想要光顾的地方，根本都不用去考虑客源的问题。”
　　刘云轩也是点点头，算是认同了曼苏尔的说法。这也确实是长线儿投资，要不然那么多的地产投资商不会看不到其中的经济潜力。就是因为回报的太慢，不符合他们的既得利益。
　　“杰克，你先跟墨西哥政府联系联系，看看他们的出售意向到底如何，而且也要问好了这个是出租还是出售，我可不想将来辛苦的改造成功了再有别人来摘桃子。”刘云轩向着杰克吩咐道。
　　不管买不买，总得把详细的情况了解清楚喽，刚才有些岛屿后边就都标注着租期50年，像这种没改造好的就没有详细的标注，还有得谈。
　　“安迪，你选的这个助理真的不错。”等到杰尔出去后，曼苏尔夸奖的说道。
　　刚才刘云轩和杰克的问答曼苏尔也是看在眼中，知道杰克在背后也是做了很多的功课。这样肯主动思考的员工都是好员工。
　　“其实杰克以前的时候也是帮了我不少的忙。”刘云轩笑着说道，“当时他还是棕泉镇花旗银行的一名客户经理，没想到最后却成了我的私人助理了。”
　　有时候刘云轩都会感觉这个世界真奇妙，当初是杰克帮着自己，现在又是自己在帮着杰克，一饮一啄，也许冥冥中真的存在什么定数。
　　“哎，以后又得勒紧裤腰带过日子喽。”刘云轩笑着说道。
　　“你能不能别老么哭穷啊，有着那口油井，这海岛改造的费用不都出来了。”胖子在边上气愤的说道。
　　这人也真是的，现在的身家别人奋斗一辈子都够呛能赚来，还有那成天往外冒美金的油井，真心不知道他还有啥穷可哭的。
第544章
有小心思的小萌娃
　　海岛的事情也算是初步的定了下来，首先研究的就是塞拉尔沃岛，能够便宜点儿的搞下来更好，如果搞不下来，刘云轩就打算研究研究别的岛屿。
　　昨天的时候他也将杰克给拿来的那份资料其余的岛屿看了一下，太多了，可以说靠近大洋的这些国家都有岛屿出售。不过怎么比较都是这个岛屿将来的利润空间更大一些。
　　这事儿也急不来，先让杰克和墨西哥政府接洽一下，这可不是一天两天的就能搞定，也得看看他们那边有啥要求，是否会对自己将来的改造有影响。要是限制过多的话，即使再便宜，自己都不会购买。
　　“安迪叔叔，今天可以跟我一起玩儿么？”吃完早饭后刘云轩本打算好好的休息休息，没想到小萌娃帕卡琳娜跑了过来。
　　“帕卡琳娜，今天不拍戏么？”刘云轩将小家伙抱到自己的躺椅上后问道。
　　“嗯呐，今天没有帕卡琳娜的戏份哦，帕卡琳娜可以玩儿一整天呢。”小萌娃开心的说道，不过说完后小家伙又有些低沉的说道，“可是经纪人姐姐说过几天就该回国去了，我也想回家看看爸爸妈妈，可我也想在安迪叔叔这边玩儿。”
　　小萌娃真的很纠结，过来拍戏也有些日子了，还真的很想自己的爸爸妈妈。可是在这个牧场中有好多好玩儿的，偶尔的还能去另一个大牧场里，那边有更多好玩儿的小动物们，她正是爱玩儿的年纪，真的有些舍不得。
　　说起来她的经纪人就比较有意思了，除了在小萌娃刚过来的那几天跟着以外，发现大家都很宠小家伙，偶尔的就会往外跑，逛一逛美国的那些大都市。
　　说起来倒是有些不务正业，不过这也是人家的事情，再说了，没有经纪人在这边，老吴他们也比较省心，省得总会有这样那样的要求。
　　“好吧，今天帕卡琳娜想玩儿什么呢？”刘云轩向着小家伙询问道。
　　“我们去骑马好不好？今天不想骑大野猪了。”小萌娃想了一会儿后说道。
　　蜜雪儿牧场中只有大乌龟和大野猪能让自己骑。现在大乌龟又一直呆在湖边，大人们都不让自己过去呢，大野猪总是骑也是有些腻，要是能有Angela那边的那些矮矮的马就好了。
　　“没有问题，还记得么？安迪叔叔答应过你，会送给帕卡琳娜小矮马，今天咱们就去买，然后帕卡琳娜也有自己的小矮马了。”刘云轩抱起帕卡琳娜笑着说道。
　　听到刘云轩的话后，小萌娃整个的表情明显的欢快了起来。谁说小孩子就没有心思啦，帕卡琳娜可没有忘记当初刘云轩就说过要送自己小矮马。
　　在她的心目中，安迪叔叔可是很厉害的，而且她也没有多少金钱的概念，根本不知道一匹小矮马多少钱，只是自己喜欢，又有些不好意思直接要，这才拐弯抹角儿的跟刘云轩提醒一下。
　　刘云轩带着帕卡琳娜一起前往皮特的马场，当然了侯星宇也是得跟着的。
　　“嗨，皮特，我的朋友，看你现在的生意应该很不错啊。”来到皮特的马场后，正好看到几个人牵着十来匹夸特走出去，估摸着皮特又成交了一笔。
　　“嗨，安迪，我可是好久都没有见到你了，你最近过的好么？”皮特也是大步走上前来给了刘云轩一个非常热情的拥抱。
　　刘云轩也算是他的福星了。虽然火焰是从自己的手上卖出去的，还是卖的那么便宜，可他一点儿都不上火。