我的投资时代第1174部分在线阅读

这种高负债的扩张模式，也能让顺驰从一家小开发商迅速跻身行业第一梯队，甚至超过万科对不对？”
孙宏兵沉默不语，明显人家做过功课，把顺驰查了个底掉。
甚至还知道他在一次论坛上喊话王石及各路同行：顺驰今年销售额要超过40亿，中长期战略是要做全国第一，也就是要超过在座的各位，包括王总。
王石当场就反怼道：你不可能这么快超过万科，是不是要注意控制一下风险？
孙宏兵把王石的警告完全当成了耳边风，一路狂飙突进，如今碰上地产调控，银根缩紧，顺驰已然资金链断裂，徘徊在破产边缘。
所有遮羞布一下被扯开，令孙宏兵很是尴尬。
陈宏见状，立马出来打圆场：“哎，兵无常势，水无常形，谁也预料不到前几年还一片大好的地产形势，突然冒出来一轮调控。
论魄力，我还是非常敬佩孙总的，如果不是出现意外，你的扩张战略会成为新的商界神话。”
孙宏兵找到了台阶下，苦笑一声：“哎，输就是输，做错决策了，得承认。”
“我觉得孙总你心态很好，能够及时调整策略，也不是每个人都办得到的，常言道：留在青山在，不怕没柴烧。”
孙宏兵听懂了陈宏的暗示，这是在劝他退一步海阔天空呢。
孙宏兵向来是个有魄力的人，不喜欢扭扭捏捏。
他看着夏景行，眼神直直的说道：“夏总，咱们开门见山吧，你说说你的条件，只要合理，我都可以接受。”
“把顺驰全部卖给我。”
夏景行也非常直接，毫不掩饰自己想吞掉这家公司的想法。
“你愿意出多少价？”孙宏兵脸色没有出现太大波动，非常冷静的询价。
“20亿，一次性付清。”
孙宏兵摇头，“太低了，顺驰在过去12年的发展中，把业务拓展到了16个城市，拥有42个项目和930万平米的土地资本。
另外，顺驰的品牌和团队，也是一笔无形资产。”
“孙总，你要搞清楚，我这可是一次性付清，而不是分批注资。
没了顺驰，你手里还有融创和顺驰不动产网络两大资产。
这么大一笔资金，足以让你毫发无损的卷土重来。
经历了这么一次危机，我相信孙总比任何人都了解现金流的重要性。”
夏景行的话仿佛带有一种魔力，让孙宏兵不得不低头沉思起来。
其实，找了这么一大圈投资者，夏景行报价最高，其余出价最高者不过十几亿元，而且还是分批付款，要验证一下顺驰的成色。
夏景行的条件，对目前急缺资金的孙宏兵极其有诱惑力。
孙宏兵犹豫了片刻，回道：“夏总，你这样，让我想一想，三天之内，必定给你一个确切答复。”
“没问题。”
夏景行耸了耸肩，显得极为洒脱，这是因为陈宏把一切都告诉他了，他相信自己的条件能打动孙宏兵。
而他买下顺驰，并没有大举在房地产深耕的意思，只是打算给复兴工业集团配了一个建筑部门。
干啥呢？
公司扩张到哪，就去哪拿地盖房，然后作为福利和奖励，低价租、售或者赠与员工。
复兴工业集团目前拥有四家家电上市公司，几万名员工。
未来随着进军半导体，以及手机、汽车等实业资产的并入，将是一个堪比富土康的巨无霸。
董小姐都放话要给员工分房子，我堂堂复兴工业集团能比格力差？
另外，夏景行还打算制定一项长期计划，每年从公司产生利润中，按比例抽出一部分购地建房，类似于有些企业按营收、按利润抽取一定比例作为下一年的研发经费。
这其实是把“购地建房”作为了公司长期发展战略的一部分，不是心血来潮，突然要厚待员工。
当然，复兴工业集团也会做研发，但也会把留住人才、吸引人才视作同等重要的事情。
拿地到盖好房子，再到分配，这中间可能是好几年时间，随着地价上涨，会给地产子公司带来一部分利润。
但夏景行不打算赚这个钱，盈利全部留在地产子公司，继续拿地盖下一批房子。