全能后勤兵第131部分在线阅读

林意看向大爷，“你这个书店生意应该很红火吧。”
大爷见到林意是带衔的，甘承业还叫他领导，不敢不答应，脸色顿时苦了起来，“领导，我们书店哪有什么生意，您来这么久了，哪看到人来买书了。”
林意的财务技能可不是白给的，一眼就能看出这些盗版网络，他们能赚的利润有多少，就拿一本书净赚十块钱来说，看这个店的历史轨迹，一周少说也能卖出五百本，四周就是两千本，那一个月的收入最起码两万左右了。
在这个小县城的地界，能有一份月收入两万，成本投入还不到五千的生意来说，没人会放弃。
林意笑了笑，“大爷，既然生意不好，那为啥还要租我们的店面呢，我给你做主了，在多赔给你一个月的租金，累计赔给你三个月的租金，你看要不然就搬吧。”
大爷听到林意这话，顿时就不做声了，他可不愿意离开，部队这个地方，有几千人的固定客源，当兵的小伙子又都爱，自己就一个这么小的店面，每个月都净赚小两万的利润，自己怎么可能为了万把块的赔偿就放弃这里。
林意见到大爷不说话，也不着急，毕竟利益这个东西，谁被触碰到了都不愿意，“大爷，我知道你是怎么想的，无非就是觉得，离开了这里，没地方再去找这么稳定的客源了。
但你得清楚一点，我们部队已经下达命令要取缔这些地方了，那就意味着，旅里会增加相应的图书设施，而且是全免费的，你觉得到时候战士还会花钱来你这买图书吗？
如果说你这个长时间取缔不掉的话，我们可以直接给各级领导建议，让战士不要来这买书了，抓到就处罚。你觉得到时候战士还敢来你这买书吗？甚至搞不好，我们会直接安排两个纠察，就站远处盯着，你觉得战士还敢往你这个书店钻吗？”
大爷听到林意这番诈唬，顿时就愣住了，如果林意说的都是真的，那自己这个书店岂不是很快就会倒闭了。
没有稳定客源，光是每个月四千的租金可就会压的自己抬不起头来。
但他怕林意只是吓唬他，毕竟每月这么多利润，他可不想因为林意的一句话就放弃。
林意见到大爷在犹豫，直接看向甘承业，“去科里打个报告，让科里的纠察来这里盯着，不允许任何战士来这里买书。”
甘承业听后一脸懵，财务科哪来的纠察。
营门口倒是有纠察，但那也不归财务科管啊，甚至都不要说去叫纠察了，自己就是一个小小的下士，平常看到纠察避都避之不及，怎么还可能主动去找纠察，这不是没事找事吗？
但见到林意给他使眼色，甘承业连忙说道：“好的，我这就回科里叫纠察来。”
大爷看着甘承业跑了出去，满脸担忧，他在军营旁边开书店的时间可太长了，每周战士外出的时候，都会在书店里讨论哪个地方有纠察，等会从哪条路走最安全。
要真是有纠察盯上自己，那这个书店还怎么开下去啊。
林意看着大爷的表情变幻莫测，适时的说了句，“我知道大爷您也不愿意放弃这个书店，毕竟这个利润大。但你应该也清楚部队的条例，说取消掉就必须取消掉，这个是没得商量的。
现在也就是我们来跟你谈这些问题，要您还是不听，后面我们可就按合同走了，到时候打官司打到法院里，事情可就闹大了。到时候等法院判决了，您绝对拿不到三个月的赔偿，如果您还不走，那可就是非法占有军队财产了，这罪名就大了去了，我不信您连这个都不明白。”
大爷知道如果论合同的话，理亏的肯定是自己。自己和军队里签的租赁合同，只能按照他们的模板签，那里面的条条框框，肯定都是向着部队的，如果自己硬较真下去，吃亏的肯定都是自己。
但大爷同样也知道，就算是部队拿着合同起诉到法院，等法院判决，那没几个月根本判不下来，自己但凡能多拖一个月，自己就有万把块的收入啊，这不比那点赔偿金多。
林意见到大爷还不同意，点点头，“算了，我去叫纠察了，既然不听的话，那就走法律程序吧。对了，大爷，我必须得跟你说一句，如果纠察真的来了，后面你就算是想在部队门口摆摊都难了，可别怪我没提醒您。”
说完林意就作势往外走，大爷见到林意一点都没回头的意思，连忙喊住了林意，“领导，您别走啊，我没说不搬啊，您总得给我时间吧。”
大爷一听到连书摊都不让自己摆了，直接就遭不住了，他知道书店迟早会被收回去，这是命令，必须得服从。
其实书店没了也根本没关系，自己花钱买个电三轮，周末来这摆摊卖书还能省几千块的租金，可万一自己真被纠察盯上了，后面连摊都不让自己摆了，那可就得不偿失了。
林意见到大爷叫住自己，立刻从公包里掏出一张合同，“签了字，七个工作日内赔偿金就会打到您指定的银行卡里，或者我给您拿现金也行。
而您搬离这里的日子是从今天算起一个月内。我建议您在这一个月内趁早把书摊给摆起来吧，我们战士还是很喜欢的，就算是摆书摊，您要不一定会亏本的，况且没有租金，您后面的压力也能更小点不是。”
大爷接过合同，签下了自己的名字，嘴里喃喃：“你都对我釜底抽薪了，还说这些干嘛。”
苗军见到林意几句话就搞定了一家书店，也是惊讶的不得了，“林助理员，您可真厉害。”
林意把合同递给苗军，“赔偿金明天就给老大爷打过去，这事一定得做仔细才行。”
说完就带着苗军走出了书店，甘承业见到两人走了出来，连忙迎了上去，“领导，合同签下来了吗？”
苗军挥了挥手上的合同，“您也不看看是谁出马，领导出马，一个顶俩，咱们还差的远呢。”
===第233章饭店===
甘承业连忙接过合同，当看到大爷真签了，也是满脸惊讶，“领导，没想到您真把大爷搞定了，这也太厉害了吧。”
林意看着俩人，“这也算厉害吗？人家不搬，肯定是对利益的得失不满，你要找准病因，让人家知道，不搬更赚不到钱，那问题不就解决了吗。做生意本身就是这样，谁和谁都不是敌人，只要利益相符合了，那任何问题都会迎刃而解的。”
甘承业见到林意一下就说中了要点，连忙记在心中，随后又说道：“领导，接下来咱们去饭馆吧，饭馆区域是最难攻克的地方，要不要先进去看看。”
林意点点头，边走还边问，“饭馆的最主要矛盾是什么？”
甘承业掏出合同，“领导，您看，这是我们和饭馆签的合同之一，其中合同的期限大多都是三年，合同规定如果是三年内收回的话，我们得赔付一定的违约金，其中包含一部分的店铺装修费用。”
林意对这个情况有所了解，其实就门面而言，稍微好一点的地段里，都会存在一个转让费，尤其是店里可以使用燃气和明火的，转让费一般都会更高一些。
刚才的那个书店，就因为使用不了燃气和明火，所以在签合同的时候，就没有赔偿装修费用这个项目，赔付问题仅仅就是租金的问题。
而饭馆则不一样，因为可以使用明火，所以就会牵扯到装修的问题。
一个饭馆，前期的装修费用可不便宜，很可能要花费半年以上的净利润，如果合同还是按照一年签的话，那他们开个饭店，刚过一年时间，店面就被收回去的话，那除了一个幸苦费啥都赚不了，搞不好还会赔本，这谁肯愿意。
生意人嘛，肯定是利润为第一要义，觉得能赚钱才会干，觉得不赚钱，谁还会签这个合同，所以营房科的人研究后，才给出了这样一份三年期的合同。
林意研究完合同后，看向两人，“那就按照合同上规定的价格赔付不就完了，是店主接受不了赔偿金的额度吗？”
甘承业点点头，“很多店主得知要进行店铺收回的时候，都进行了二次装修，看样子是想多捞一点装修费。但我们是按照第一次装修的费用来走的，每年折价百分之三十三，今年是第三年，我们给他们的赔偿也是按照全年来折旧，应该是赔付给他们百分之三十三的费用，可他们又掏出一大堆新的装修费用单据，这我们怎么可能认呢。”
林意听到这话，嘶了声，“他们胆子这么大？走，进去看看。”
因为此时并不是周末，所以饭馆里比较冷清，部队里就是这样，消费主力都是义务兵，家属很少来消费的，况且家属从上到下，加起来也才几百人，平常的消费，根本不够饭馆维持下去。
饭馆老板见到林意三人，连忙走了过来，“几位同志，吃点什么？”
甘承业上前说道：“我们是财务科的，过来谈房租赔偿金的问题。”
饭馆老板这才看出来，“哦，是财务科的同志啊，我上次不是把单据复印件都给你们了吗？我不是不配合部队规定，但你们总得按照合同给我们相应的赔偿才行啊，部队总不会欺负我们这些平头百姓吧。”
店主这话一出，正吃面的两个少校军官转过头看了眼林意。
林意拿出合同，“老板，咱们合同上标明了只能报销第一次的装修费用，你二次装修的费用我们是不可能认的。”
老板既然敢二次装修，那就有底气，“你们签的合同是跟前任老板签的，他年前刚把店转让给我，说还有一年多的租期，我这才接下来的。结果我刚翻修好，你们就过来收房子了，还不给我赔偿金，这不是欺负人吗？”
林意听到这个说辞，有些纳闷，“你的意思是，上任店主在和你签合同的时候，没有告知你，房租会被部队随时收回吗？”
老板挠了挠头，眼神有些闪烁，“好像没有吧。”
林意看见老板的眼神就知道有问题，“有就是有，没有就是没有，如果你确定没有的话，我们部队有专门的律师团队，可以跟你和上任老板调解的。
他没告知你这个条款，是他的错误，你的损失应该由他来承担，我不知道你们私下签的合同是什么样的合同，但我们和第一任店主签下的三年期合同，可都是明明白白写出来的。”
甘承业立刻说道：“这家店的前老板是他的姐夫，我们都摸排出来了。”
店老板听到这话，连忙辩解，“是我姐夫又怎么样了，谁规定姐夫不能把店铺转让给小舅子了。”
林意摆摆手，“别扯开话题，你就老实说，你姐夫把店转让给你的时候，有没有说明这个条例，如果没说明的话，我亲自联系你姐夫，把事问清楚。”
店老板有点应付不过来，掏出手机，对着林意说道：“你们先在店里坐会，我进去打个电话。”
林意点点头，“去吧，我们在这等你。”
此时两位少校吃完了面，走到了林意面前，林意起初没当回事，旅里的少校多的不行，现在连营长都要中校才可以任职了，少校那就更是多了。
但见到少校站在自己面前不走，林意有些不明所以，“请问两位首长，有什么事吗？”
其中一个少校说道：“财务科的是吧，你们对待群众要和蔼一些，要注意方式方法，你刚才的语气很冲啊，三言两语就把老板吓回后厨了。”
林意倒是不卑不亢，“首长，我语气不冲吧，我一直都是在拿合同说事，您可听到了我有骂他吗？他回后厨打电话，仅仅只是去了解情况了，怎么会是我吓的呢？”
另一个少校听到这话，拉了拉他，“行了，跟一个中尉有什么可说的，咱们直接把情况反映给财务科不就行了，走吧。”
少校看了眼林意，“好自为之吧。”
说完两人就走了。
林意有些莫名其妙，看向甘承业和苗军，“你们认识这俩人吗？”
甘承业摇摇头，“不认识啊，我在财务科干了一年多了，没见过这两个人啊。”
苗军猜测道：“看这架势，他们该不会是纪委的吧。”
===第234章下基层===
甘承业听到这话，突然想起来，“对，好像就是纪委的，原来我去纪委送过一次材料，在办公室里面就见过他们。”
林意有点诧异，“纪委的管咱们干嘛，咱们不是一条阵线上的吗，这有点莫名其妙啊。”