重塑千禧年代第371部分在线阅读

她先前和李生说过对申城本土房地产公司的分析，话确实是那个话，申城本地房地产要考虑徐明昌和他背后的关系，肯定会顾忌情况。
可是……方卓本来就和徐明昌不和，他自己背后也有说不清道不明的关系，趁机下手虽然心黑，但确实有股枭雄的风范。
周凯旋完全没想过方卓会站出来成为一方竞争者。
正如这个人自己所说，他完全没有房地产方面的经验和经历，怎么就能这样站出来争项目？
一个主导者和一个合作参与者，这是两个概念。
周凯旋思考着可供拿捏的点，决定就要在这个场合提出这一疑问。
美国汉斯地产的介绍完毕，领导们不予置评，接下来就是香江的郭氏新鸿基。
这也是一家巨头财团，然而，相较于同为香江巨头的和黄，人家连华人首富都到场，郭氏当家人竟然没出现，这就失色很多。
不怕不识货，就怕货比货。
第三家发言的是和记黄埔，李家城和周凯旋都不发言，项目计划是专业副总裁来介绍，条理清晰，节奏很好。
美国汉斯是要打造地标式的数字化商业房产，新鸿基地产是要商业与住宅并举，和记黄埔的侧重点则在于住宅地产与公共绿化，旨在打造符合静安区审美的区域地块。
“方总，说说你们对项目的想法吧。”
台上领导很自然的点名最后一家。
方卓合了合稿子，准备开口。
然而，周凯旋这时忽然发声，缓缓说道：“各位领导，我有些不解，月初时候我还和方总讨论互联网行业，完全没想到从没有过房地产从业经历的方总会出现在这个场合。”
周凯旋这话是有底气的，她曾经一手操盘地产项目，不像方卓完全没有经验。
台上领导们神态有着奇异的一致，那就是不动声色，既不批评周凯旋出声破坏秩序，也不出声为方卓辩解。
今天的空间就是留出来给企业的。
“周总的疑惑可能也是领导们的疑惑。”方卓不慌不忙，“事实上，我本人包括名下公司确实没有房地产的经历，对于东八块这个项目的准备也不是太多。”
年轻总裁上来就自曝其短。
“我今天出现在这里的初心还是因为，这个项目不是在别的地方，它就是在申城，在静安区。”
“易科集团的总部就是在静安区的恒隆广场，东八块项目遭遇的情况就是我家门口的事情，不管最后结果如何，我都是想着能尽一份力的。”
周凯旋微微冷笑，“不管结果如何”？那你拿不到地，你还能怎么尽一份力？
方卓继续说道：“不过，虽然我没有经验，但为了这个项目，我的合作方都是有着十足经验的申城房地产公司，他们有着丰富的地产开发和城区改造经验。”
“这位是永和地产的刘肃毅刘总。”
“这是是恒丰地产的黄瑾黄总。”
“他们是有着绝对充足经验的从业者，而我则能提供充沛的资金。”方卓笑了笑，“我公司最近的股票涨势真还蛮好的。”
不少领导暗暗点头，方卓对周凯旋的回应挺加分，完全没有措手不及，很镇定很自若。
方卓侧头去看周凯旋，只看到一个面无表情的阿姨。
他特意等了五秒钟，眼见这位阿姨不再有异议，开口说起对东八块这个项目的考量。
只第一句话就让周凯旋在内的数位竞争者都变了脸色。
“时间紧，任务重，我们调查了东八块的拆迁户状况，一共12W户，已经和农凯集团签下拆迁合同的是3680户，还剩下8300户左右。”
“这些民众是我们新成立的永科地产公司所考虑的重点方面。”
“农凯集团能否按照签约合同执行这3680户的拆迁补偿？剩下的8300户又要如何安置？”
“接下来将由我来说一说永科地产的想法。”
方卓拿着颇厚的资料稿，认真的谈起和前面三家都不同的公司策略。
前面三家说的都是地产开发，他要说的是人，这也是农凯集团的遗留问题，是亟待解决和稳定的事情。
老城改造，那就得面临拆迁户。
任你说得天花乱坠，不正视这个问题，那花团锦簇的背后究竟有几分诚心就可待商榷了。
不怕不识货，就怕货比货。
这货一比，把前面三家都比出了一些褪色。
台上有的领导也在心中生出一个疑问，为什么没在汉斯、新鸿基、和记黄埔的口中听到这样比例的拆迁问题篇幅？
如果真要好好开发、实在做事，为什么不把民众的拆迁问题讲清楚？
这简直是诛心之比！
周凯旋不安的抿了抿嘴，忽然失去了不少信心。
她在听到第一句的时候就感觉不妙，方卓拿民众拆迁做文章，这个出乎意料的角度本应该在稍能确定意向后再讨论研究。
但自己没法当场叫停，也很难说起这个问题的确切应对，因为手中没有对方那详实的数据。
“李生。”周凯旋唯一能想到的翻盘点就在于身边华人首富的影响力。
李家城轻轻拍了拍Vicky的手，默契的点了点头。
方卓的发言时间比较久，等到说完拆迁问题，反而在地产方面用时不多，只表示将会贴合农凯集团、静安区政府的要求来建设工程。
四家企业全都发言完毕。
静安区的区长寒暄了两句，表示一个环节的终结。
这时，久不说话的李家城忽然“咳”了一声，清了清嗓子。
华人首富。
人的名，树的影。
可以说，李家城叱咤香江的年代，这个会议室里的很多人都还没出生或者还在穿开裆裤。
台上的大头目也把目光投向了来自香江的大富豪。
也就在这时，坐在周凯旋旁边的中房申城副总经理赵滠抢先开口了。
这位副总经理感叹道：“永科地产关于东八块的拆迁问题考虑的十分好，这是我们之前没想到的，我真是自愧弗如啊。”
李家城愕然。
周凯旋的脸也阴了下来。
领导们表情惊奇。
赵滠副总经理摇摇头，起身道：“关于这个项目，我代表中房申城地产宣布退出了，项目规划不到位，拆迁考虑不到位，实在不好意思竞争。”
“李总，周总，中房退出与和黄的合资合作，各位领导，我先退场了。”
赵滠眼见台上有领导点头，看也不看和黄的三人，潇洒的离开会议室。
会议室里一片寂静。
不少人脸色古怪，内讧？就这？
李家城不清嗓了，如此当着领导面的合作变故实在让他这个华人首富没有脸面再说什么。
周凯旋猛然侧头去看方卓，得到对方一个无辜的表情。
她咬了咬牙，深吸一口气，强行平稳心态，开口做最后的挣扎：“我们和黄对于东八块的拆迁计划也相当重视，不会比永科地产差。”
方卓直接笑道：“周总是不是没信心啊？我要是你，我会说，和黄能做的比永科地产更好。”
他顿了顿，淡淡的说道：“当然啦，和黄肯定能做得更好，它是世界五百强企业，有这个实力，我们都相信它能做好。”
年轻总裁最后抛出一个疑问：“但是，和黄愿不愿意做，这是个问题。”
诛心，诛心，诛心！
李家城微微摇头。
周凯旋以手作拳，轻轻捶了捶桌子。
她明白，完败了。
台上几位排名靠前的领导彼此交换眼神，看出来一个共同的意思。
四家企业不再出声。
领导们发言，不咸不淡的说了几句，收下企业的项目书，没有当场宣布决定，但表示了欢迎企业在申投资的态度。