重塑千禧年代第565部分在线阅读

刘肃毅心中默默衡量，现在准备的37亿价格已经超出主流的报价意见，再有“万无一失”，恐怕会给项目资金带来很大的压力。
倒不是不赚钱，而是这种压力会传导到其他项目，东五块的开发和下块地皮的获取都可能受影响。
“这次新鸿基的郭家老三来了申城，我听说，他们那边的价格可能会超过36。”方卓没说消息源，继续说道，“你是搞房地产的，你觉得这是施压还是真会如此？我们又需要什么价格才能压过去？”
投标竞标这种事特别头疼。
按照刘肃毅的经验，其实，这有时候真的纯看运气，你压根不清楚同行心里是什么打算，没准就是要一鸣惊人。
尤其，像新鸿基那种巨头，它50亿也拿得出来，市场规律常常无效，你赚不到钱，不代表别人赚不到钱。
刘肃毅在方总的视线下犹豫来犹豫去，文件是都看过的，专家全都问过的，消息也都分享的，投标意向反复聊过的，按理，按理，方总不混迹地产圈，是应该由自己给个比较确定的价格，可这个事……
他牙一咬心一横，说道：“方总，这次竞标不简单，你看呐，一共就邀请7家公司，其中有4家要么是港商，要么是和港商有关系。”
“像嘉里建设的郭家背后虽然是马来西亚首富，但也被称为香江的第五大家族，他们之间存不存在默契，很难说，一家拿了地，没准投标后又拉着另一家合作。”
“这种情况下，咱们想拿这块地……”
“40亿！”
刘肃毅狠心喊出一个投标价格，这是讨论过的最高上限。
方卓微微皱眉。
刘肃毅立即感觉自己这个价格喊高了，不合方总心意。
方卓出声：“这都快有我冰芯半条生产线了。”
刘肃毅：“……”
“暂时先以这个价格拟标书吧。”方卓同意了，“有什么新情况再随时更改，你说得对，港商们一起过来拿地，确实得注意这种势头。”
刘肃毅听见这话，反而觉得肉疼了。
没准，没准这一次的竞标都比较正常呢？要是其他家都是34、35的那种，永科平白无故加了5亿，投标现场揭晓，那不纯纯当了冤大头么？
他有心再聊聊，又很难组织起有力的理由。
其实，方总的意思一向表达的很明白，赚多赚少，有的赚就好。
可，总觉得能多赚却没赚到就很亏。
刘肃毅按捺住心里莫名的失落，陪着方总重新梳理了一遍开发规划和资金来源，有的核心信息越少人知道越好，免得出现什么纰漏。
等到傍晚，刘肃毅离开恒隆，回去的路上一会考虑接下来的公司并购重组，一会被投标价格刺激的心潮澎湃。
40亿就40亿吧，高就高了，也算稳妥。
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方总生性多疑（二合一）===
申城永科的竞标事宜于方卓来说，差不多算告一段落。
他把核心报价确定，真正能不能中标就在3月15号揭晓，因为这次是邀标的形式，官方的意思也很明确，相信你们七家的建设和开发能力，别的都不说了，价高者得。
每一家的报价都是机密，方卓虽然拜托了裘迪和郑丹锐，但他们也不可能弄清楚各家的真正报价，只存在一个模糊的范围判断。
所以，即便刘肃毅报出的价格稍微出乎意料，方卓也可以很快接受。
他对这个价格的考虑确实不是关乎利润，而是如何更流畅的抽调资金，易科的成功上市能更大范围内的充当一个金融市场工具的效果。
资产增多，花钱的途径和数目也迅速增多。
3月9号，各项事情逐一安排，方卓又在新浪方面的催促下写了第二篇博客内容。
上一次的“百万富翁”意外收获很多反馈，还带动一些圈内人半支持的在新浪开了博客，这让他感觉还挺新鲜，也算第一线的体验“人民群众成为网络主体”。
新浪博客的名人打法已经初见成效，而方卓亲手撰写内容之际也在思考，新浪不能局限在名人效应上，应该也同步挖掘普罗大众的闪光点，后者的优先级要往前挪一挪。
中午时分，依旧是在办公室边吃边思考，方卓这次没有继续写百万富翁，而是写了创业咨询。
——昨天，有个年轻的朋友拿着创业项目来咨询我的意见，问能不能成功。
——我看了两眼，压根没看出来什么东西便告诉他，很难。
——他一下子沮丧了，问我为什么。
——我说，因为创业要有自信，你听到我两个字就没了自信，就认为我是对的，那还创什么业？赶紧回去买房吧你。