重塑千禧年代第567部分在线阅读

方卓瞄了一眼这位的表情，心里留了个小问号，笑道：“我早就听说新鸿基的鼎鼎大名，初涉地产，以后一定到香江多多学习，郭总这样的前辈但凡传我点经验，永科都很受用。”
郭冰联微微一笑，又寒暄两句便准备上台。
方卓等到这位郭氏13当家人离开，扭头找了找刘肃毅，把他招到近前询问。
“新鸿基有什么新的动静吗？”
刘肃毅茫然的说道：“郭总在申城沉寂快一周了，要不是他参加这场交流会，我都以为他回香江了，我没收到什么新的消息，方总，怎么了？”
“没怎么，我刚才和他聊了两句，总感觉话里带了点说不上来的味。”方卓向来嗅觉敏锐，他思虑片刻，怀疑道，“难道新鸿基这次要大展身手？一定要拿竹园商贸？”
刘肃毅没出声，这谁说得准。
方卓默默回想这块地皮的竞标事宜，时间已经很近了。
昨天还听说嘉里假设的郭孔盛在饭局上有个“竹园37、8亿”的说法，不知是不是真心那么想，那位郭孔盛在马来郭家的地位比郭氏三子的郭冰联还胜一筹。
再怎么看，竞标价格应该也不会超过40亿了。
“没事，你去吧。”方卓冲刘肃毅挥挥手，让他继续他在交流会上的社交，心里慢慢梳理各方面的因素。
台上的郭冰联开始发言，谈吐很谦虚低调，表示十分看好申城的发展，要在这里做好的项目来回报政府与民众。
方卓跟着众人一起鼓掌，打量台上和自己不在一个时代的香江富豪。
这位虽然常说是郭氏三兄弟里的老三，但也有五十多了。
交流会的后半程，方卓又和郭冰联搭了两句话，仍旧是止于寒暄。
这天晚上，处理完各项工作，方卓坐在书房里试着换种角度来看待这次的竞标。
如果把自己当成对手，那要怎么来处理申城的方总？
一个手握两家美股上市公司的新晋内地首富，他有钱。
一个据传背景深厚又似乎经过证实的青年才俊，他有关系。
一个初涉地产界就击败李家并放出豪言的地产小亨，他有意气。
各种因素终究要回归到竞标的价格核心上面，而价格的判断来自哪里？
信息。
行业对地皮价格的通常认知、各家竞争对手出价的大概范围。
后者是决定因素。
这个决定因素的信息收集……
方卓缓缓碾灭了烟。
他发现了疑似问题的所在。
自己对竞争对手、竞争价格的判断基本都是来自裘迪和郑丹锐，前者是地皮所在的区领导，后者是分管市里工作的副头目，按理说，他们接触且出具的信息具有相对的权威性。
可是，李家上次败北之后难道就不会研究自己在申城的关系和人脉么？
去年出手竞争东五块，自己临到最后才突然入局抢走了和黄的猎物，那次的信息传导之中，郑丹锐就有过露面，他被周楷旋亲自拜访游说过。
这次呢？
自己是从郑丹锐传递过来的信息知道长实的深一层考虑是瞄准36万平方米的露香园，也是从裘迪口中得知他被开发商拜访的情况——裘兰花和自己的关系并不难探知。
这两位的信息传递很一致，长实不是主要竞争对手，新鸿基和嘉里建设才是主力。
价格范围属于机密，模糊的口风最多只是36、37，真要由郑、裘口中得到一个准确价反而奇怪。
那么……
这次最想要这块地的是你么？
周女士。
方卓以自己之心度她人之腹，用阴谋论的逻辑来通盘考量，发现了一个疑似的信息茧房。
这倒有点像前阵子在川蜀玩的东西——内幕消息只是消息，从不代表事实，你可以知道，但别坚信。
哪怕，这样的内幕消息来自某某领导。