重生之实业大亨第615部分在线阅读

经过一番考察之后，便进入到了谈判的阶段。
会议室中，两方人马各坐一边。
小狗健康这边，除了李卫东和陆光明之外，还有两名会计师在场。
对面主要是经贸委主任沈渊，以及三全医疗器械厂的厂长牛高峰。
只见厂长牛高峰拿着一份文件，开口介绍道；“我们三全医疗器械厂，现拥有资产7320万元，负债2670万元，净资产4650万元，目前全厂共有正式员工1255人……”
听到这些数据，李卫东不屑的笑了笑，如果三全医疗器械厂真有这么多净资产的话，拿会面临破产倒闭，4650万的资产，随便卖卖也能撑上个几年。
在来这里之前，李卫东早就请专业的会计师，对三全医疗器械厂的资产进行了大致的评估，知道三全医疗器械厂压根就没有这么多资产。
摆明了这个资产的数据是有问题的。不过这也正常，卖东西的人巴不得把售价标的高一些。
于是李卫东开口问道：“牛厂长，你所说的这个资产，主要指的是什么？”
“主要是固定资产。”牛高峰开口答道。
“有资产的详细列表么？”李卫东又问道。
“这些都是经过评估的，还能有假！”牛高峰有些不满的说道。
李卫东则微微一笑，开口说道：“这花钱买东西，怎么也得清楚知道买了些什么吧！”
牛高峰立刻望向旁边的经贸委主任沈渊，沈渊点了点头，牛高峰才将一份资产列表递了上去。
李卫东一目十行的看过去，很快的就找到了几个疏漏之处。
只见李卫东指着手中的资产列表，开口说道：“这份资产列表上，列出了家属院21栋家属楼，是怎么回事？”
“这21栋家属楼，是我们三全医疗器械厂为了解决职工的住房问题花钱建的，既然是我们厂出钱兴建，自然属于我们厂的资产。”牛高峰开口答道。
旁边经贸委主任沈渊，也深以为然的点了点头，仿佛很赞同的牛高峰的说法。
李卫东却知道，三全医疗器械厂将家属楼也编列进资产当中，无非是想拉高资产的数额，想多买点钱。
即便是那21栋家属楼的的确确是属于三全医疗器械厂的资产，但现在里面可都住着职工呢，到时候李卫东买过来，还能把人赶走不成？
当时的单位自建房，本来就是发给职工的福利，分给谁的那就是谁的，房子分出去，根本就不可能再收回去。
而且有些人在分房的时候，也象征性的交了一些钱，这在房主看来是花钱买房，自己买的房子，怎么可能再交出去！
九十年代企业破产潮中，家属院的问题也是当时的一大难题，企业自建的住房，产权有纠纷，人也没法撵走，住的还都是一些下岗职工，闹不好就来个一哭二闹三上吊，简直是一个无解局。
很多破产企业的家属院，被当做包袱甩来甩去，没有人想管，也没有人愿意管，最终就任其自生自灭，变成了城市中的“老破小”。
李卫东又不是傻子，怎么可能花钱买个包袱！
不过看牛高峰这架势，是铁了心的想用这21栋家属楼，多敲一笔钱。
以李卫东的老奸巨猾，怎么可能让牛高峰如愿，于是他开口问道：“牛厂长，你的意思是，这21栋家属楼，产权是很明确的？”
“当然明确。谁敢说家属楼不是我们厂的！”牛高峰点了点头。
“既然产权明确，有房产证么？”李卫东继续问。
“这个嘛……”牛高峰顿时语塞。
三全医疗器械厂的家属院还是八十年代兴建的，那个年代的单位自建房，都是圈块地直接盖楼，哪有正经的房产证！
李卫东则接着说道：“如果没有房产证的话，这21栋家属楼放进三全医疗器械厂的资产列表里，是不是有些太牵强了？”
“有什么牵强的，虽然没有房产证，但这21栋家属路也是我们三全医疗器械厂的资产。”牛高峰反驳道。
“但这算是合法资产么？”李卫东笑了笑，接着说道：“我们小狗健康是一家遵纪守法的企业，相关证件不齐全，意味着资产未必是合法的，我们可不干违法的事情。”
李卫东说着，望向沈渊和牛高峰两人，仿佛是在说，你给我耍无赖，我给你讲法律，就算你三全医疗器械厂打算将无赖进行到底，可经贸委总是得要些脸面吧！
经贸委主任沈渊只好干咳一声，开口说道：“这个21栋家属楼，都已经分给职工了，再放在资产列表里，的确是不合适。这个就去掉吧！”
沈渊也知道，这种企业收购案当中，把家属楼算在企业资产里，的确是有些耍流氓了。
而且李卫东拿法律说事，沈渊也真的没法反驳，他一个国家干部，总不能逼迫别人违法乱纪吧！
至于给那21栋家属楼办房产证，更是不可能的事情，先不说这21栋家属楼建的时候，是不是符合规划，是不是拿到了全部的审批手续。
单说这种单位分的房子，几乎遍布全市各个角落，可都没有房产证。要是给这21栋家属楼办了房产证，这口子一开，以后其他单位分的房子也来办房产证，那事情可就大条了！