逆袭1988第4213部分在线阅读

谁要是现在一个勐子扎进去，肯定会被套牢，亏得连裤子都要当掉不可！
王林微一沉吟，直接说道：“吴先生，请恕我直言，我并不看好你的那些房地产。最起码十年以内我不看好。”
吴志东一怔，看向一边的胡广明。
胡广明沉吟着问道：“王总，你为什么有此一说？”
他知道王林是个有名的商人，他不可能无的放失的说出这么一番话来，既然说出来了，就肯定有他的道理。
王林道：“琼岛只有160万人口，平均工资只有300元左右。去年的房价虽然也比较高，但也只有1400元每平方米左右的价格，今年却疯涨到了5000多元，同时有5000多家开发商涌入房地产市场，有几千亿的资金在里面炒作。你觉得以琼岛的人口和收入水平，能消化掉这些房产吗？”
吴志东道：“王总，你有所不知，我刚才说了，琼岛是一个旅游大省，吸引的是全国各地的人，去那边买房的人里面，最多的就是东三省人，东北那边的冬天，实在是太冷了，很多人都愿意到琼岛买房过冬。所以那边的房地产市场很红火。”
王林道：“你说的情况，我也是了解的。如果是正常的房价，哪怕只是涨到2000元左右，这个价格也算是正常的，那些有刚需的买房人自然会买。可是你看看现在的房价，是普通人买得起的吗？琼岛的房价之所以这么高，并不是市场决定的，而是被炒房团抬高的。你敢说，你开发的房子，就没有被炒房客们炒过？我听说，有些小区楼盘被人炒作了十六次之多！”
吴志东讪然一笑：“这个无所谓！不管是谁在炒作，我们只要把房子卖出去就行了。”
王林道：“吴先生，如你所言，琼岛的房子很好卖，价格也卖得高，那你为什么还要拉我入伙？我们只不过是头回见面，难道你就一定要拉着我去发财？这样的发财机会，你应该留给你的亲朋好友才对吧？”
胡广明和吴志东相视一眼，知道王林并不是容易忽悠的人！
吴志东道：“王总，实不相瞒，我现在资金链出了一点问题，急需一笔资金周转。这才想请王总入股。”
王林道：“可以找银行贷款啊！”
“能贷的都贷过了。”吴志东道，“还资金还是有缺口，王总，你投资20亿进来，我给你40的股份。”
王林心想，你当我是傻的？你连银行里都借不出钱来了，我还敢投20亿进去？
胡广明见王林犹豫不决，在旁边笑道：“王总，你想投资的老式里弄改造项目，真的不如志东的那个楼盘。我去过琼岛，到实地考察过，他的楼盘就在三亚，靠近海边，地理位置绝佳。”
王林道：“这？我还是想搞老式里弄改造项目，虽然说，这个项目可能比不上琼岛的房地产来钱快，但我还是想坚持己见，把这个项目做到底。”
他此来的目的，是想和胡广明把话谈透明，可不想被对方套牢，微一停顿，王林谈到了正事，说道：“领导，我今天来找你，主要是有两件事。一是关于令公子胡国洪同志喝酒进医院之事，我对此表示深切的慰问和深深的歉意。”
陈繁见王林道歉，她连忙把责任往自己身上揽：“是我的错，胡公子跟我一起喝的酒，他说他是海量，我多就劝了他几杯酒，我没想到会有这么严重的后果。”
吴志东讶道：“国洪和你喝酒，还输给了你？了不得啊你！国洪的酒量我是知道的，你居然能赢他，那你的酒量岂不是深不可测？”
陈繁道：“不敢当海量两个字，我只是因为工作应酬的关系，平时喝得多。”
胡广明澹然的摆了摆手：“酒桌如战场，他要逞能，能怪谁？他住一次院也好，有了这次的教训，希望他以后能吸取教训，不再酗酒。这事与你们无关！”
王林仔细察看胡广明的脸色，见对方真的不在意此事，也就放下心来。
“还有一件事，也就是老式里弄改造工程，我想向领导汇报一下我的想法，这个旧城改造的远大意义，我相信领导比我更懂它的重要性。所以，我想请领导在下次专题会议上多多支持我这个项目。”
王林这番话，说得再明白不过，他就是来求情的，是来请求支持的！
一个人想要办成事情，学会低头，学会求人，这是最基本的素质。
人与人之间的交往，大多数都是存在利益关联的。
胡广明之所以阻挠这个旧城改造项目，是为了让王林把资金进到吴志东的房地产项目中去。
而王林要求得胡广明的支持，他又拿得出什么样的筹码呢？
王林也深知这一点，自己空口白牙的说上几句话，并不能求得胡广明的支持。
就连周汉民都说服不了胡广明呢！
所以，王林说完要求之后，马上就要抛出自己的诚意来，说道：“如果旧城改造的项目成功了，明年下半年，等我手里有了一点积蓄以后，我会考虑投资吴先生的房地产公司。”
他给自己大半年的缓冲时间，说是为了筹集资金，其实他是知道琼岛的房地产泡沫马上就要破裂。
真到了那个时候，王林投不投资，就两说了。
但他的诚意还是表现了出来。
刚才他明明说了不看好琼岛的房地产市场，但他还是愿意投资，这就是诚意。
吴志东笑道：“王总，你为什么不先投资琼岛呢？”
王林道：“凡事都有个先来后到，旧城改造工程，我们公司早就立项，也成立了专门的领导小组，现在不可能半途而废，那我们公司的损失将是巨大的。而且旧城改造项目，前期要做的工作特别多，我把这个项目启动了，才能腾出时间、精力和资金来做其它事情。”
吴志东道：“那确实。不过，王总，你为什么一定要做这个项目呢？旧城的改造工程，是费力不讨好的事。”
王林道：“一座几千年的老城，不能全是新式的高楼大厦，不能全是钢筋水泥，还得有一批老式的红砖建筑，见证这座城市以往的历史。我看电视剧上海滩的时候，就觉得老式里弄最具老上海滩的风情，它是历史的见证，是上海滩的一张名片。我修复和改造老式里弄的意义，就在于此。”