重生东京泡沫时代第445部分在线阅读

有公共资金可以倾斜，根据需要投入到哪些区域。这些公共资金自然还能带来所投入区域的地价、吸引力提升，而且本身也是块工程的肥肉。
但他需要的，是尽快将副都心建设起来。不说完全建成，至少要在这一届内建得有模有样，加大住房的供给，将港区这种核心区域高得不像样的房价平抑一下。反正交通这么方便，如果30分钟、1小时通勤圈内有性价比更高的房子，还是会影响整个不动产市场的价格。
这说白了就是希望和以财团为首的投资者达成默契：想搞就搞得更大点。不仅仅是台场，还有大崎和龟户，也得投一点。资金投入虽然更大，但是已经到手的汐留附近不动产升值空间，还有公共资金投入的肥肉就是交换。
陶知命觉得他是年纪大了，心态自然会显得迫切不少。
不过他喜欢这个想法。
泡沫时代嘛，钱不是钱。财团的资金套进去得越多，对他越有利。
于是他诚心说道：“我也是这么认为的，所以极力劝说木下社长，以最快的速度将最上极乐町建成。铃木大人，我认为去年推动成立的不动产信托慈善基金，还有石桥玲子牵头成立的公益慈善社团，是一个非常好的模式。”
看铃木俊二眼神一动，陶知命就继续说道：“不动产会社共同拿出的慈善基金通过将金融投资中的收益贡献出来进行贴息，慈善社团为市民办理低息甚至免息的贷款，不动产会社开发的项目又能很顺畅的完成销售回款。如果这种模式得到进一步的推广，能够惠及诸多东京的市民。这种模式，相当于通过从诸多已经有不动产的市民投入到金融市场的钱，在交易中损失的钱募集起来，巧妙地分配给还没有不动产的市民。”
铃木俊二笑了起来：“巧妙……吗？”
陶知命也笑眯眯地点了点头，反正这里都不是傻子。说白了还不就是不动产会社拿出钱成立基金，通过金融投资割散户的韭菜，然后把割到的钱拿出一部分再回馈给要购买不动产会社开发的项目的人，完成一个闭环。
伤心的只有被割的韭菜而已。而金融投资本身就是有风险，愿赌服输。说投入到金融市场中的都是有产者，还包装得有点分配社会财富的意思，又或者包装成为割外国的韭菜，这样就更加伟光正了。
但陶知命相信铃木俊二还听懂了一点暗示，那就是石桥玲子那个公益慈善社团的力量。
如果她麾下有诸多市民参与了这个计划、享受到了福利，稍微一引导，那不就是铃木俊二未来的铁票仓？
铃木俊二心中感慨不已，第一次主动端起了酒杯：“陶君，不愧是东大出身啊。听说三重野君对你也赞誉有加，今天一见，果然如此。”
他点到即止，岩崎龙之介心中一凛，陶知命也不由得有点狐疑：难道铃木俊二和三重野复是一个阵线上的？
瞧他任上大刀阔斧，又是把东京都厅迁到新宿，又是最终一口气提出了四个东京副都心的规划，有点那个巴不得东京不动产泡沫吹得不够大的意思呢。
于是陶知命更加开心了：“三重野桑过誉了，我也受教良多。”
一杯饮尽，铃木俊二搁下了杯子，缓缓说道：“这件事，还是需要做好充足的准备和沟通。龙之介，陶君，需要有更详尽、更确切的计划才行。”
陶知命和岩崎龙之介对视一眼，就笑着欠身：“当然，接下来可以正式去谋划了。”
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===第351章、暴涨的机会===
眼前有了一个大计划，陶知命认真地筹备起来。
他的第一步，却不是与住友、三井这些人沟通，而是先找来了小野寺留奈和川崎一郎和佐田尼克。
看他把会议室的门认真关上了，川崎一郎和佐田尼克不由得对视了一眼，彼此都开始兴奋起来。
这个场景不陌生，会长大人又判断有大行情了？
陶知命坐下来之后却先没有说话，而是认真地思考起来。
目前，台场的临海副都心，肯定只会停留在规划研讨方面。是不是立刻就能推动开发起来，并不确定。
如果各大财团都看好这个计划，都发动力量的话，铃木俊二遇到的阻力当然会小很多。
而要让铃木俊二放手去推动，就得各大财团先行给铃木俊二信心：扎扎实实地拿出钱，帮助建设大崎和龟户这两个已经确定了规划的副都心。
这是实打实的投入，需要有人做这个先锋。最合适的角色，当然就是自己了。
再加上想要在台场先拿下一个好地块的话，也需要足够的钱。
第一劝业银行的贷款会最先拿到手，用来购买三大银行债券的资金，最快也得到十月中旬才能完全拿得到手。
时间应该是没有问题的。
于是陶知命开口了：“接下来做两件事。”
川崎一郎和佐田尼克立刻拿起笔，记了起来。
陶知命思忖道：“十月份十分关键，在下一任相首将会由谁来担任没有出结果之前，外汇的市场风险太大了。这两个月，我们缩减在外汇市场的规模，降低杠杆，把保证金抽出来。”
“……那么，投入到股市中吗？”川崎一郎问道。
“对，投入到股市中。”陶知命点了点头，“但是，我觉得这次的风险依然不小。霓虹円贬值了这么久，米国发布的经济数据，上半年增长速度也不及预期。这一次，我想也许有一波势头不小的下跌回调……”
陶知命为了在这个大计划中再拢点钱，决定更早一点布置，利用好那个举世闻名的“黑色星期一”。
卖空。