回眸1991第330部分在线阅读

在整个花花公子集团资产篮子中，共有地产及夜总会物业，花花公子品牌和《花花公子》杂志三项资产构成，总价值大约八亿美金。
这其中，《花花公子》杂志由创办人休·海夫纳持有百分之百权益，具有旁人无法置喙的绝对权威！
“诸位先生，让我们冷静一下。”
作为经验丰富的并购顾问，高盛公司合伙人默沙东先生太熟悉这样的场景了，没有一桩并购不是因为利益争的耳红脖子粗，这就需要手段巧妙的并购顾问来做和事佬。
消除分歧，求同存异，共同促进并购案顺利进展，这是投行经理的基本功。
“克里斯蒂女士，休·海夫纳先生的立场是否可能退缩？”
“不，绝不可能。”克里斯蒂·海夫纳女士回答的斩钉截铁。
得到明确的答复，默沙东先生对着一脸阴沉的皮尔斯先生和麦道夫先生双手一摊，说；
“我们无法左右休·海夫纳先生的立场，这意味着为了达成交易，公司股东必须要做出退让，对公司估值重新评价。
缺少了《花花公子》杂志，集团物业仅仅是一桩普通的房地产交易，剥去品牌溢价，只能按照市场估值计算，这虽然有点残酷，可事实就是如此。
同样道理，缺少了《花花公子》杂志这层金色光圈，花花公子品牌估值也会缩水，我希望你们谨慎报价。”
此话一出，房间里陷入难堪的沉默。
片刻之后
经过私下交流意见，麦道夫先生语气干涩的说；“我们可以同意减值15，要知道，《花花公子》杂志持续都在亏损，并不是什么好的资产，这已经是最大的让步了。”
王耀城悠闲的品尝香槟酒，一点儿说话的意思也没有。
作为企业并购顾问，这些上场唇枪舌剑谈判的事，自然由高盛公司代劳。
用不着王耀城赤膊上阵，他只需要最后点头同意就好，然后在合同上签个字，就算完事大结。
“嘿嘿……”
默沙东先生并非好相与，抡起刀来砍价绝对会让对方痛彻心扉，有着杀人不见血的神奇功效。
“恐怕麦道夫先生忘了，花花公子集团建立在什么基础上？
《花花公子》杂志就是集团的基础，它的巨大影响力广及欧美各地，对花花公子品牌有着直接的影响力，岂是盈利与否可以简单概括的。
《花花公子》杂志介绍时装、体育、饮食、消费，引领欧美社会时尚，代表着高端消费领域潮流，在众多领域有着巨大的影响力。
还有名人专访和新闻时事评论等栏目，采访采访过的名人有马丁·路德·金，约翰·列侬，史蒂夫·乔布斯，在社会上有着巨大影响力。
举办的一年一度高尔夫球比赛，具有世界级的影响力，经典品牌形象兔女郎是米国文化之一。
所花费的一切资金，都是为了建立《花花公子》杂志轻奢主义品牌形象，所必须的资金支出，决不能以《花花公子》杂志社亏损与否做衡量标准。
如果剥离了《花花公子》杂志，剩下的资产大为黯淡，就连花花公子品牌含金量都缺失很多，绝不是15的减值可以代表的。”
预先给三位大股东打了预防针，默沙东先生缓慢而清晰的说道；
“针对这种情况，高盛公司有财经界人士有非常专业性的评估，花花公子集团剥离了《花花公子》杂志，剩下的资产减值45，我们可以在此基础上谈判。
普华永道会计师行可以出具专业评估报告，包含物业和品牌两方面资产，现值约44亿美金。
其中，包含日落大道的花花公子大厦，全米二十七处夜总会，以及英国的办事处，各地的物业价值合计277亿美金，花花公子品牌价值163亿美金，合计44亿美金。”
这可是真正杀人不见血，没有一句讨价还价，所有的论据都建立在严谨的会计审计基础上，一刀就砍去了45，不可谓不狠。
关键在于，所说的一切都有理有据，让人无可辩驳。
如果谈判中村妇一样撒泼耍赖，没人会在乎这种拙劣的表演，投资人立马就会拔腿走人。
持有大量现金在手，还怕找不到投资目标吗？
高盛公司底牌摆出来，让克里斯蒂女士，皮尔斯先生和麦道夫先生面面相觑，犹如一记闷棍打在头上，半晌无语。
最终，还是克里斯蒂女士开口说；“我们无法接受相差如此大的估值，仅物业一项，集团购入并运营的成本，就高达422亿美金，几乎减值了50，这让我们难以交代。”
“女士，还有两位先生，我想提醒你们注意。
当前市场严酷的环境就是如此，脱离现实市场环境谈判，都是不专业的。
自从小本子在米国投资房地产浪潮过后，在米国的房地产市场大举退潮，不惜巨额亏本甩卖大量固定资产，回去补越来越大的窟窿。
米国的房地产市场受到巨大影响，平均下跌了四成半，想要再找实力如此强的冤大头，环顾世界还能有谁？