回眸1991第909部分在线阅读

这里已经形成完整的核心商圈和高端消费，商务办公环境，太平洋广场加上金宝街物业，每年仅租赁收入就达到30多亿人民币。
而且，出租率高达99，几乎是一房难求。
可以为王族基金固定资产管理处提供稳定营收，随着燕京城内的店铺生意火爆，租赁价格逐年增长，大笔的租金收入可期。
与此同时
如此巨大的利益摆在眼前，也有一些眼红的风言风语传来。
无非是王族基金搞什么黑幕交易，需要认真核查一下是否有违规之处，港台资本家占了大便宜云云，各种的羡慕嫉妒恨。
虽然没有成为主流，依然是不可忽视的一种杂音。
王耀城对此有所考量；
有机会的话，将太平洋广场和金宝街打包上市，回收部分资本的同时，给国内投资者带来稳定收益。
另一个
则准备把注入中华育苗慈善基金和国栋基金的香港海港城股权置换出来，这部分约莫价值600亿港币，将同样价值的太平洋广场部分股权置入其中。
用太平洋广场部分租金收入，在国内开展慈善活动，这样可以抵消红眼病的风言风语。
你们看看，这部分资产我捐出来做慈善，还有什么话好说？
其实是换汤不换药。
但是目前，王耀城暂不准备实施，总要等这一片地产的价值展现八、九不离十再进行置换。
从建筑规模上来说；
仅太平洋广场一家，就比原来历史中的东方广场80万平方米建筑规模大上三倍，达到250万平方米建筑规模，远期的年租金收入可以超过110亿水平。
再加上全面开发的金宝街，整体建筑规模超过420万平方米，年租赁净收入达180亿水平不是梦。
如此大体量的两个巨型开发项目，现在资产总值已经达到900亿元左右，未来还有大幅上升的空间，肯定会超过5000亿人民币规模。
如此巨量的财富不可能全揣进口袋里，总要拿出来与人分享，在国内公开上市是一部分，做慈善是一部分，还有一部分可以用来交换利益。
现在汇丰银行正在于国内各大银行进行谈判，争取互相交叉参股。
哪怕占有极小的股权也好，在董事会拥有一席之地，总可以拥有发言权，密切双方银行间的实质性合作。
做为王族基金核心支柱，汇丰银行应该广结天下朋友，互相间战略性持股是个非常好的办法，把大家的利益交织在一起。
这是王氏财团新的发展方向；
利益捆绑，形成你中有我，我中有你的格局。
今年以来在东南亚地区的频繁互动，已经初步见到了成效。
财团旗下电讯盈科公司与新加坡，马来西亚及泰国主要电讯公司先后互相参股，形成广泛的电信业务联盟。
汇丰银行，国泰航空，太古商贸，太古轮船，香港中华电力公司等，陆续都有相关动作，用少量股权换取对方同值的股权，形成跨国企业间战略合作。
市场人士对此举一致看好，认为是王氏财团走向成熟的一个表现。
反映到伦敦证券交易所和香港联交所，相关题材股票普涨，受到投资者热烈追捧。
“董事长，这是今天秘书处整理的重要文件，请您审阅。”
陈小丽抱着厚厚的一叠文件走进来，看见王耀城的眉头皱了下，露出“苦也”的神情。
忍不住“噗嗤”一声笑了；
“哥，谁让你把企业做得那么大，天下的钱赚的完吗？要会享受生活。”
说完
陈小丽高傲的昂着头，踩着小皮鞋“咯噔、咯噔”的走开了。
这小妮子。
王耀城摇头苦笑了下，相比较前任贴身秘书郭丽仪，自己这个妹妹性格活泼了好多。
在贴身秘书组20多人中，算是唯一见到自己没压力的。
简单翻了翻重要文件，带着红色标签今天必须处理的约有三分之一强。