重生之资本帝国第802部分在线阅读

“其次，华夏的02年gdp增长率是多少？华夏过去十年gdp年均增长率是多少？”
“02年的华夏gdp年增长率是9.13。至于过去十年的gdp年均增长率，抱歉，这个我真的不知道。”
“10.29！偶然的机会知道的。”迎着众人的目光，周娅笑道。
“最后一个问题，如果你是一个在城市打拼的普通人，同时手里有50万资金，并且面临结婚的话，你最想买什么？”
“房子！”李成军的回答几乎不假思索。
郭守云微笑着点了点头。
“华夏现在的城镇化比率还不到百分之四十，而发达国家的城镇化比率则超过了百分之八十！华夏过去十年的gdp年均增长达到10.29，这是史无前例的；而且，现在她加入了世贸组织，这对于出口导向型的华夏而言，好处很多。另外，现在的国际局势大体和平，主要国家经济稳定，发展良好，对华夏而言是最好的环境。最后，华夏传统的对于家的概念，让所有华夏人都会在自己钱包富裕的情况下，主动或被动的买房。”
“所以，华夏的房地产行业虽然看似过火，实际上它才刚刚开始发展，正是投资的好时机！我可以向各位断言，未来十年华夏最具投资价值的行业，就是房地产行业。如果各位错过，可是会后悔万分！”
他的话让在场几乎所有人脸上都露出了一抹思索。当然，陈珊是唯一的例外。现在，她整跟一块九转大肠较劲呢。
“听郭先生的意思，您本人也在投资华夏的房地产市场？”何晨问道。
“当然！我本人通过环球地产每年向华夏房地产投入的资金超过25亿华夏币。”
“环球地产是郭先生的企业？”
“邱小姐好像听说过我们？”
邱嫚云点了点头后，“环球地产算是最近京城房地产行业里的新贵，成立不到两个月，就吞下了西单、东单、朝阳等几个主要商圈附近十几个小区，上千座房子。而且，买起房来都是论栋买，比温州的投机商还要大手笔，当然惹人注目。只是没想到它居然是郭先生旗下的公司。不过，我有些好奇的是，郭先生为什么没有进入房地产开发行业？”
“华夏房地产开发行业的现状，我想各位应该比我更清楚。如果我有各位的能量，我肯定不会错过。但可惜的是我虽然有华夏人的血脉，却终究是个美国人。华夏复杂的政商关系，对我而言是一种负累！相比之下，持有房地产并等待升值，更符合我的利益。”
顿了一下，郭守云的目光快速从众人身上扫过后，淡淡一笑。
“如果各位有兴趣的话，我们可以合作！”
“合作？”
“没错！各位有关系，我有钱，我们可以一块投资华夏的房地产行业。”
想要发展，你就必须拥有人脉。郭守云在华夏的人脉资源虽然不能说空白，但也说不上多强。所以，如果能借由这次合作，跟这些大家族的子弟联系起来，对他未来在华夏的投资也是一种保障。
几人交换了一下眼神后，何晨道：“能跟郭先生合作，确实是我们的荣幸。不过我更有兴趣知道郭先生打算如何合作？”
“简单的很。我们合作成立一家房地产开发公司。公司股份按照实际投资额分配。考虑到在坐各位的人脉资源，在划分具体股份的时候，可以在你们的实际投资额基础上增加20来计算。另外，我不会要求公司管理权，但保留监察权和财务监督权，并向公司董事会派驻独立董事。怎么样，这样的回答各位满意吗？”
何晨几人眼神中闪过一丝惊讶。他们原本以为，他们在合资公司中只是单纯的投资，而郭守云是管理方，没想到现实跟他们预料的完全对调了。
“郭先生是认真地？”何晨继续道。
“当然！在涉及到公事的时候，我可从来不开玩笑。但考虑到事出突然，各位也不必现在给我答案。反正我还要在京城停留一段时间，等你们考虑好了，随时可以给我打电话。”
“我们可没有郭先生的联系方式。”邱嫚云道。
“陈真没有给你们吗？”
“这家伙说没有你的允许，他不能乱给！”刘志奇道。
“看不出来你的嘴巴还挺严吗？”郭守云道。
“那是当然。作为朋友，我从不能辜负你的信任！”陈真笑道。
郭守云微笑着点了点头，“一会你们都找老陈要吧，他手里有我的手机号。”
“说完了房地产，能请教一下郭先生对煤炭行业的看法吗？”刘志奇问道。
看着这位身材肥胖，在所有人当中最有老板样的人。郭守云点了点头。
“当然！其实煤炭价格上涨是肯定的。因为华夏的经济在发展，对于能源，尤其是电能的需求几乎没有止境。而华夏的发电厂超过80都是以燃煤为主的热电厂。需求的增长，自然会带来价格的上涨。不过，需要注意的是，燃煤所造成的环境污染，在所有主要燃料中几乎是最高的。”
“等到华夏的经济增长，由现在的粗放型，开始向技术型转变的时候，对于环境改善的重视，会导致煤炭价格的下降。因此，从中短期来看，煤炭的价格是上涨的。长期来看，煤炭的价格是下跌的。所以，刘先生想要让自己的事业稳步扩大，就需要用中短期赚到的钱，拓展新事业，对冲煤炭下跌带来的风险。”
“冒昧的问一句，郭先生的中短期的时间界限是？”
“我个人的习惯，把一年内的时间称之为短期。五年内的时间称之为中期。十年内的时间称之为长期。”
“明白了！”刘仁奇点了点头。
“郭先生认为华夏会在五年后进入技术驱动型经济？”李成军突然问道。
“不会！”