逆流完美青春(校对)第10部分在线阅读

　　他心里希望，不同的时空，会有不同的结果。
第19章
谁忽悠谁？
　　在开学前的几天，柳云下定决心去做一件让他一直牵挂的事情。他在主城区的几个街道慢悠悠地走着，眼睛却是不断朝着四周观察着。沿着记忆里的路线，柳云想寻找他舅舅明年会租下的那个商铺。
　　2002年的东海市，城市化程度远远比不上后世，所以这里的主城区并不大，而商业区更小，你若是骑着自行车，不到一个小时，便可以把四周逛一个遍。
　　这里有两条比较著名，也是比较繁华的街道，为北安路，还有东河路。这两条路，人流不息，即使十余年后，老城区很多的居民都搬到了新区，这里的依旧很热闹，当然和现在这个年代比起来，冷清了不少。
　　在北安路，主要是一些小饭店，宾馆，医院，还有柳云就读的东海二中，而东大街和北安路纵横交错，在那里有菜市场，水果摊，一些卖地摊货的服装店，还有各种琳琅满目的商铺，对了，那里还有一条步行街，有一家电影院。
　　这两条街，商业氛围也是不错，晚上也是灯火通明、人声鼎沸。而他舅舅的那家超市，便开在东河路，前面几年生意非常火爆。柳云的想法就是将那做店铺盘下来，记得当时听舅舅说起，那老板急着用钱，想出售店铺，他由于一直犹豫不决，错过了机会，后悔不已，最后便宜了他人。
　　柳云在附近徘徊了一会，又不断和记忆里的位置进行比较，确定眼前这家约有200平方米的商铺便是一年后舅舅要租下开超市的。
　　当他走到这家商铺的门口，看着里面空旷的地方时，心里就有一个声音在不断告诉他，“买下它，买下它。”商铺所在的居民楼还是挺新的，交房才两年。房子质量比起柳云现在的家好上不少，当然也不能和刚买下的金城海景的房子比较，差的太多。
　　在墙体上，还粘着大大的招租广告，上面写着联系号码，旁边还备注着一行字，此商铺只接整受套出租。怪不得，这么好的地段一直都是空旷旷的。整套出租，不接受分割的话，租金必然不会便宜，对很多商家来说，这可是很大的压力。
　　柳云想起来了，这商铺以前租给过一个卖服装的小老板，只是仅仅半年，就坚持不下去了。200平方米的租金，加上员工的工资，还有各种水电费，生意若是平平，那负担确实够重。
　　他掏出口袋里诺基亚510的手机，这是昨天刚买的。这款手机这个夏天刚上市，单独售价1700元，柳云一口气买了三个，5000元。一个黑色的给了柳爸，一个红色的给了柳母，而自己留一个蓝色的。他喜欢蓝色，大海的颜色，天空的颜色。
　　拨通号码，响了几声，对面有人接通。
　　“你好，请问是阳光花园1幢1层那间200平方米商铺的房东吗？”
　　“是的。”电话那头回道。
　　“我想租你这间商铺，咱们见面谈吧，我现在就在这间商铺门口。”
　　柳云挂断电话后，在原地耐心的等了十分分钟左右。一个有点胖胖的中年男子很快地朝他这边走了过来，他的胳膊下还夹着一个公文袋。他来到商铺门口，四处张望，只有柳云一人站在原地。
　　他看了柳云几眼，从眼神当中又露出几分疑惑，又拿出手机，准备回拨过去。
　　柳云见状，相信此人便是自己要等的人，笑了笑上前打招呼，“你好，想必你就是房东吧，刚才就是我打电话的。”
　　柳云自然明白他这种反应的原因，为了今天的会面，他特意穿了工作西装，好让自己看上去显得更成熟。不过即使这样，看上去依然显得很年轻，稚气未脱。
　　那中年的胖男子，仔细将柳云从头到脚看了一遍，“小伙子，你确定要租我的店铺。”他觉得柳云很年轻，像是在开他玩笑，可是看他的态度，却又不像开玩笑的样子。
　　柳云笑了笑，“自然要租你的店铺，千真万确。”
　　中年男子平复了下心情，伸出手和柳云握在了一起，“你好，我叫王成，幸会。”
　　柳云道：“我姓柳，单名一个云字。我也知道自己看的年轻，让王哥有些担忧，那也是人之常情，可以理解。”
　　王成露出一丝尴尬之色，嘿嘿一笑，“柳先生，年轻有为。报纸上看到，现在年轻人都喜欢创业，这都快成为一种潮流了。国家也是鼓励的。只不过老哥交际面窄，第一次遇到这种情况，一时没反应过来。”
　　得了，这叫王成的中年男子真会说话，三言两语偏化解了眼前的尴尬。真不愧是生意人。
　　不过柳云若是知道他心里的真实想法，一定会气的吐血。
　　他心里的真实想法便是，现在的年轻人不知道天高地厚，创业的多，死在沙滩上的更不少，这眼前的年轻人想必家里有点闲钱，让他去创业，这是好听点说法。难听点，就是拿钱去败家。
　　不过这些与他无关，他只关心这间闲置了许多的商铺能够快点租出去。当初为了盘下这间商铺，他问亲戚、还有朋友借了不少钱，经济压力着实不小。若是眼前这个年轻人能租下这间店铺，自己就多了一笔不菲的租金收入。
　　“柳先生，我这个店铺您若是租了，那肯定是划算。你看这么大的面积，到时候你作为老板分隔一个大间作为自己的办公室，那是相当的气派，到时候无论是你的朋友，还是你的客户来你单位，都是一件非常有面子的事情。”
　　“还有，这个地段是市区地段，无论是早上还是晚上，都是非常的热闹，你看看这旁边，周围这么多行人，人气肯定不会少。”王成开始口若悬河，将手里的这个店铺夸上了天。
　　他了解这些年轻人，创业哪是为了赚钱，那是拿家里的钱图一个面子，所以一定要把这家商铺吹上天，这样才可以打动眼前的年轻人。
　　柳云没有急着回话，而是慢步来回走动，左右观望，不住点头，“这商铺是不错，王总当初买下这一间花了不少钱吧，生意做的不小啊。”
　　王成做了十余年的生意，也是一个人精，可是他看着柳云毕竟年轻，当他是涉世未深的富二代，说话时也没有那么深思熟虑，“那是自然，这么好的地段，不花一个大价钱是买不下来的。”
　　一旁的柳云也点头同意，“这也是，不过这么好的地段，王总为何自己不开公司，反而租给别人呢？”
　　“柳小弟，我也想过开店。”这时，王成对柳云的称呼发生了变化，“当初为了买下这家店铺，把积蓄都花了。你也知道这年头要攒点钱很不容易，所以这店铺自己就不开了，赚点租金就行。”
　　“小兄弟，你可知道，这家店铺很多人都中意的，在你之前已经有五人来咨询过了。”王成又补上了一句。生意人就是如此，说起话来可以天花乱坠，自夸自卖不会觉得脸红。
　　这家店铺，之前是有人来询问过，不过一听要整幢租下来，都打了退堂鼓。而王成买店铺的钱，只有一小部分是他自己的，很多都是问亲戚，朋友借的，他正急着还钱。
　　柳云会心一笑，他自然知道这王成说的是假话，对于生意人的话，他自然有自己的原则，那便是半真半假。在前世，这家商铺直到明年年初，才被他舅舅租了下来开超市。
　　记得当时家庭聚会时，他舅舅王建民说起这间商铺的房东缺钱用，问他要不要买。当时他的想法是，我每年租这家商铺，都能赚上近十万，有这个闲钱什么事情不能做，买这个商铺干嘛。直到几年之后，他才为这个决定懊悔不已。
　　居民的商品房，虽然如今涨价缓慢，可是人们尚能看到升值空间，毕竟这是刚需。而商铺却是前途未明，涨价更慢，毕竟很多人手里现金有限，花费一笔巨资买一个商铺，只靠租金回本更是遥遥无期。
第20章
假装富二代
　　柳云还在低头沉思，在王成看来，他此刻似乎是犹豫不决，拿不定主意。
　　他试探地问道：“柳小弟，你考虑地如何呢？”王成哪里知道，柳云刚刚只是做做样子给他看。他可是比任何人都想要租下，不，应该是买下这家店铺。
　　“我是挺想租，不过王总这个价格，你看看……”
　　“有戏！”王成心中一乐，暗道这年轻人看来被自己说动了，“柳小弟，想要创业的想法是好的，可那也不能苦了自己吧，现在早不是两万五千里长征的年代了。还有，你家里人能出钱给你投资，也不希望自己儿子在又矮又低的小平房里创业，对吧。这样的商铺，你父母也能满意。”
　　这家伙还真把自己当做拿父母钱来创业的富二代了。柳云也不揭穿，只是说：“王总说的，也对！不过经费有限，这租金5万一年如何？”
　　“5万？”王成默默地念了一下，沉默了一会，然后摇了摇头道：“柳小弟，这个价格不是大哥不愿意租，真的是太便宜了。要知道其他几位看房的，价格都超过5万。”
　　骗谁呢？这房子不到明年年初，柳云他舅舅过来租之前，这段时间内根本没有人会来租。若是真有人报价超过5万，柳云相信这王成肯定转身就走，还会陪自己在这里唠叨？
　　这商铺，按每平方3000算，总价也不过是60万。在这个年代，这个价格算是到顶了，算得上有价无市。自己报价年租金五万，已经超过商铺正常的收益率7%的回报率，他还能不满意？
　　“6万？”王成试探地问了一句，“这价格不贵，你看这么大的空间，这么好的地段。6万的话，我们当场签合同，其他来看房的客户我都推掉。”
　　6万？10%的收益率，你怎么不去抢劫呢？柳云心里悄悄地嘀咕着。
　　“王总，6万的租金也不是不可以。”
　　王成一听，心中大喜。不过他毕竟是多年的生意人，脸上还是不露声色。难得遇到这么一个人傻钱多的富二代，他仿佛看见六百张白花花的百元大钞放在自己的面前。
　　“但是！”柳云的话又传了过来，让王成心里一紧。
　　“王总，我当你是我大哥，实话和你说吧。这价格我个人是接受的，可我支配的资金就5万，超过5万，就又要问下父母的意思。我做不了主了。”柳云摇摇头，一副安生叹气的样子，显得有些遗憾。“反正我有你的号码，这样吧我回去和父母商量下，明天我们一家人过来再谈谈。”
　　王成此刻真想抽自己嘴巴，太贪心了，以前的客户自己顶多才报了4万2000，可是最终还是没谈成。今天这个年轻人，一开口就报价5万，自己看对方年轻，竟然不知足，还想狠狠地敲上对方一笔。若是他父母真过来，5万的价格都很有可能租不出去。真是贪多必失。
　　看到柳云想走，王成忙道：“柳小弟，我也把你当做自己兄弟。这样吧，老哥我吃点亏。5万5千，你租金先付5万，剩下5千，你可以分期付，未来一年付清就行，这样每个月付400多一点就行了。”说话的语气是诚意十足，外人听来还以为他受了多大委屈。
　　“5万5000。”柳云默默地念了一句，他心里早乐开了花。
　　这王成还真以为自己这么好骗，他发现自己竟然有当演员的天赋。前世怎么没发现呢？
　　“王总，我光想着租房子，差点忘了一点。”柳云一拍自己的脑门，似乎突然想起了什么，他露出一丝尴尬之色。
　　王成满脸疑惑，等着柳云的回答，心中却是想着，年轻人就年轻人，手毛焦躁的，事情都记不住。
　　柳云环顾了下周围，略带慎重地语气问道：“王总，你这商铺，卖不卖？”
　　“啥？”王成愣了一下，那一刹那，他还以为自己听错了，“他要买商铺？”他感觉自己的心怦怦地跳。
　　他想过把这套商铺卖出去，当初买进来的时候是2000年，花了他40万，还额外附赠了一间8平方米左右的小店铺，就在这间商铺的旁边。期间，租给了一家卖衣服的，不过仅仅半年，由于生意惨淡，就关门了。这是他两年来，唯一的一笔租金收入。而当初为了这个商铺，自己负债累累。不过庆幸的是，两年来这家商铺的价格涨了一些。
　　“柳小弟，你是认真的？”王成又仔细地确认了一遍。
　　“自然是，家里有点闲钱。若是买商铺，父母想必会支持的。”柳云点了点头，也继续扯谈着。
　　报价多少呢？王成心里琢磨着，这次他为难了。报太高，怕把对方吓走，报太低，自己也赚不了多少。
　　60万？算了，这个价格自己报出来，对方八成转身就走。
　　“买商铺不是租商铺，是一笔不小的开支。柳小弟到时候一定要问下你父母吧。”王成笑着问道。
　　问什么？我自己都能定。我要玩的就是先斩后奏，到时候木已成舟，父母不同意也来不及。不过他还是点头道：“那是自然，这么大的事，肯定要让父母知道。你报价，我晚上回去和父母讨论。明天答复你，如何？”他继续扯谈着。
　　“55万，这价格绝对划算。这商铺后年，不，到了明年价格就会超60万。老弟，这一定是赚钱的买卖。”王成拍着胸脯保证。
　　“那王总为何要卖掉？”柳云装出好奇的样子。他自然知道这老王急着用钱。
　　“这不急着用钱吗，虽然买商铺的钱是我自己攒下来的，没有外债，可是如今家里的小孩要送到外地读书，全封闭的贵族学校，花费不小，一年好几万呢。这商铺价格合适继续卖掉。”王成也扯谈着，虽然他是儿子要去外地读书，可是学费也才几千一个学期。
　　这两人目前的状态是，王成知道自己在扯谈，可是他相信柳云是信的，现实是柳云不信。柳云知道自己在扯谈，也相信对方是信的，现实也是对方信了柳云的话。
　　“行，那我明天就等柳小弟的答复。”在柳云离开前，王成又和他握了握手。