美梦时代(校对)第562部分在线阅读

　　……
　　晚上，首都城。
　　市政府大院里面，常务副市长丁国文聚精会神的看着一份文件。
　　旁边小半个屁股坐在沙发上的，是市国土局局长段雪善，站着的一个四十来岁的男子，是丁国文的秘书陈波。
　　看完了文件，都过了一会儿，闭目思索的丁国文才问道：“消息属实吗？”
　　段雪善恭声回答道：“属实，我已经和在燕赵省政府工作的同学确认过了。”
　　“你认为怎么样？萧奇真的是想买土地来开发那么简单吗？”丁国文望向了他。
　　“如果是萧奇来做的话，我认为不简单。”段雪善还是有几把刷子的，“他先后在首都买了1500亩的土地，虽然地段可能有些不大好，但应该说手笔非常的大。如果真的按照那450亿的说法，可以在我们首都的三到五环之间，买到10000亩的土地了。虽然不及75000亩的数目庞大，但首都的发展前途，应该比燕赵安墟县要好太多了吧？”
　　“事实上，萧奇还真没有再买首都市的土地。”丁国文道，“这就说明了，在他心目中，安墟县的这75000亩地，价值是远远大于首都市的土地的。”
　　“60万一亩，便宜是便宜了，可紧邻着他们的同州区，也不过是200万一亩。他买这么多，肯定还是有优惠的，估计120万一亩能搞定。可是这样的意义可就完全不同啊！37500亩的首都市土地，换来首都市的人去购买，这价格能到每平米8000以上！比他承诺给安墟县的每平米2000，要多赚太多了！”段雪善还是不懂的道。
　　“所以还是那个事实，他看不上我们的土地。”丁国文叹了一口气，“陈波，你说说他这么做的意义是什么？”
　　“我觉得他是想要吸引首都人去买房。”陈波整好以暇的道，“按照同州区平均6000的房价，他卖2000一平米，只要不是白痴，都会去买房居住的，到时恐怕同州房价要垮得厉害！而且我担心不止是同州，还会辐射到首都的中心区域。”
　　段雪善不赞同他的意见：“陈秘书，比首都郊区便宜的周边县市，可不只这边的一个，四面八方都有，我也没见到首都的房价会因为它们而降价的！一个首都市的户口，可是会抵消很大一部分房价的啊！”
　　“那是因为他们不会做。”陈波摇头笑道：“依照萧奇的脾气，我猜测他肯定会大肆开发，将这个超级巨无霸小区修建的很好，医院、教育、公路公交等配套设施一应俱全，保证这些人在这边居住无障碍。最多也就是多了20分钟的车程，他们凭什么不去剩下几十万甚至几百万的资金呢？”
　　“可是……”
　　“我觉得陈波说得不错。”丁国文道，“而且以后房价会上升得越来越高，依靠超级大规模化的建筑，他的成本却增加得很少，到时选择他的人，一定会越来越多。”
　　“那我们这么办？难道允许他这么肆意的影响政府的房地产政策？”段雪善皱眉问道。
　　土地价格，始终是最近几年以来，地方财政越来越依仗的重要收入来源。
　　如果萧奇让首都市的四分之一土地价格受到重大影响，那么对首都市来说就是不可忍受的。
　　“还能怎么样？我再想办法吧。”
　　丁国文有些头疼的揉了揉眉头，但一时半刻确实也想不出太好的办法来！
第0954章
嬉皮士资本家
　　萧奇接到韩重山的电话时，已经是三天以后。
　　本来想要再陪影后姐姐几天，可一个无法拒绝的报价，让他已经回到了蓉城。
　　对于袁捷提出的三年分期支付则涨价到每亩80万，以及十年支付涨价到100万的要求，萧奇第一时间拒绝。
　　开什么玩笑。
　　依照历史轨迹，明年的奥运会过后，最多就是十月份，首都市和燕赵省的谈判，就会水落石出了。
　　到时燕赵政府或者是首都政府，看着萧奇的土地眼红，以“付款手续尚未完成”为由，给自己的合同给推翻掉，最多赔自己几千万几亿，岂不是让萧奇欲哭无泪？
　　所以必须早点达成协议，早点把款项付清。
　　如果全部所有权都归自己了，那别人想要做什么，那就比较困难了，站住理儿的萧奇，可是不怕任何人的。
　　不过，也正是因为想要早点把合同签了、款项付完，所以萧奇也答应，在之前无偿捐助5亿元的基础上，再给燕赵省捐赠50亿的资金，用于教育方面的投入。
　　相当于萧奇每亩多给了66000块，提价超过11.11%。
　　袁捷对此还算比较满意的，即使是萧奇态度强硬的不愿意分期付款，但50亿的大笔收入，足以让燕赵省的教育缺口补上一大截，对自己的官声是一个很大的提高。
　　很多的官员就是这样，和商人在谈判的时候，总是想要有压倒商人的气势，不希望商人在自己手中占了便宜。
　　可实际上，商人在做生意这方面，就没有蠢笨的。
　　即使是多给了11.11%，萧奇的利润仍旧是超乎想象的丰厚，只不过萧奇是给袁捷一个面子，让他觉得仙女公司是在按照自己的意思行事。
　　接下来的谈判，就是周波和燕赵省的事情了，萧奇不去管。
　　反正一谈判下来之后，前期工程就会逐渐开始。
　　拆迁、炸山、平整土地等等，萧奇给周波下了个死命令，那就是要用2008年一年来完成它，直到2009年才能开始打地基等正式工程。
　　萧奇很担心因为自己购买的土地太多，几乎占据了首都索要的两个乡镇面积的一半，所以首都就会转移目标，那时候才会欲哭无泪。
　　等到一旦确定了转到首都市的管辖范围，那时候就是仙女地产发力的时候。
　　如若一切按照萧奇的设想来，至少未来十年之内，首都六环以内均价都能达到21000的情况，绝对不可能出现了！
　　……
　　让萧奇回到蓉城的人，名叫理查德·布兰森，维珍集团的董事局主席。
　　说起这个人，那简直就是一个传奇人物，跟甲骨文的埃里森是如出一辙，从来都是一头桀骜不驯的金色长发、永远的休闲服，大冒险家、大演说家等等称号，都笼罩在他的头上。
　　在英国，维珍集团的知名度高达90%，排名全国第一，而布兰森也被誉为是英国最知名的企业家，人气比许多的歌星、影星都还要高。
　　西方人喜欢的就是性格张扬的人，像是比尔那样默默做阴人勾当的人，名气比财富比他少十倍的乔帮主，要小了十倍。
　　里里外外，差不多就是百倍的差距，别怀疑，两者之间的差距就是那么大。
　　也因为如此，当年微软打赢和苹果专利权的官司后，微软总部遭到了无数电子爱好者的围攻，许多平民百姓也在采访之中怒斥微软是一个“卑鄙的小偷。”
　　布兰森也是和乔帮主、埃里森同样的人，事实上，他和乔帮主的关系也很好，乔帮主偶尔和家人去休息度假的时候，多半会选择布兰森的小岛。
　　关于Dream
Pad的5%股份，之前有许多试探性的报价，萧奇都没有开口。
　　倒不是价格不合适，而是他们没有与之匹配的影响力。
　　像是日本的会社，比如那个错过了Chose
girl股份的伊藤忠商事的内藤明信，一直等在蓉城，想要拜访萧奇，可余珊珊一点儿都没有给他机会，只是说会考虑的。
　　其实内藤明信给的条件已经够宽厚了，他甚至带来了伊藤忠商事会长的70亿美元的报价，直接估价到了1400美金，比之前的还要高100亿美金。
　　但日本在国际上的地位，却完全不能和他们的经济地位成正比。
　　不但是中国、韩国、朝鲜和东南亚国家不放过日本，俄罗斯和美国这两个世代的仇敌，都狠狠的打压着日本，绝对不可能让他崛起，即使是在政治上也一样。
　　所以日本买了Dream
Pad，只会给萧奇增加一点美金的收入，在萧奇最重视的声援支持上，根本就没法有半点帮助。
　　有了强大的后盾和盟友，这钱才能算是钱。
　　如果只是有钱，而没有相应的保障，那不就相当于古人所说的，一个孩童拿着金子路过街市吗？
　　两个字。
　　找死！
　　伊藤忠商事不合适，可布兰森却是相当合适的啊。
　　大不列颠虽然已经衰落，可好歹也是西欧的最强者之一，在国际上的政治地位仅次于美国，都还大于经济实力强于他们的德国。
　　也就是在明年开始的金融危机后，德国凭借着到处撒钱救人的亏本买卖，才在声誉上第一次超过了英国，成为世界第二。
　　布兰森在英国的声望非常的高，甚至可以说，因为英国本土实在太小了，他在英国的声望已经超过了乔帮主在美国的声望。
　　而且布兰森给出的条件也是诚意很足，价钱虽然只是65亿美金的成本价，但他愿意和萧奇谈谈其它方面的合作，愿意帮助萧奇在其它方面更好的开拓欧美市场。
　　以布兰森的身份，以他狂妄却不失童心的性格，说出来那就是算数的。
　　正因为如此，余珊珊才郑重的通知了萧奇这个消息——萧奇可是告诉过漂亮的东北大洋马，如果她觉得没有诚意的人，都用不着禀报，直接拒绝了就好。
第0955章
我喜欢交朋友，所以我来了
　　Virgin。
　　中文音译叫做维珍。
　　实际上它的意思却是每个男人都喜欢的——处女。
　　萧奇搞不清楚这位嬉皮士资本家为什么把自己的集团取名为“处女集团”，但这种我行我素的强人，绝对值得萧奇崇拜。
　　至少萧奇可不敢这么做，否则早就被国人戳脊梁骨给戳死了。
　　在这个世界上，能顺着自己的意思去活的人不多，比尔童鞋的创业伙伴艾伦是一个，布兰森当然也算其中的一个。
　　连萧奇自己都不敢说自己能率性而为，因为他比起其他人，要承担的东西太多太多。