重生之最强人生(校对)第1792部分在线阅读

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  在如今的香江地产行业,许多往后几千亿市值的巨头,总资产都还没有80亿呢,你说如果他们卖一栋大厦出去,就能回笼10亿港币,有什么不好的?
  因此在一开始,划定区域的各个有土地的地产商们,就积极的跟霍健宁联系,想要拿到这个定制名额。
  麒麟集团可没有倒闭的风险,一旦签订合约之后,都不用拿到首付款,他们就敢以最快的速度开工,争取早一点交完房子,早一点拿到全部的款项。
  和麒麟集团做生意的人都知道,麒麟集团做生意非常有古人之风,从来不会拖欠挤压货款,一切都是按照合同做事,肯定没有亏待合作方的时候。
  和这样的公司做生意,那才叫放心。
  只不过霍健宁对于这个,还是并不着急。
  早在临安的时候,他的座机电话便被一众开发商的总经理们给打爆了,但他都没有给出承诺。
  回到香江后,每天有人请他出去应酬,他也都去了,不过还是从来没有当场表态的。
  他去应酬只是为了重新熟悉香江的商业环境,认识那些房地产的掌权者们,而并不是急着拍板的。
  牵涉到以10亿10亿为单位的生意,根本就马虎不得。
  霍健宁二十多岁就被殷俊委以重任,他知道其实麒麟集团内部很多人都有微词的。
  只是因为他在内地的成绩还算是不错,所以才没有大规模的爆发不满。
  现在他回到了香江,直接被殷俊委以上千亿港币的众多项目,就更需要把手里的事情做得漂亮,才会为自己正名,才会给大家证明,俊少没有看错人。
  霍健宁的性格本身就稳重踏实,考虑到了这么多的问题,你说他怎么可能毛毛躁躁的就决定?
  就拿这个麒麟商业广场来说,如果一旦选址错误,没有预期的客源来满足需求,那么这个责任是谁的呢?
  到时候那些人就更加有闲话来讲了。
  所以,做事情不能急。
  急了就容易出错。
  相对于保守,出错才是最麻烦的!
第1649章
院线的威力
  殷俊回到香江,迎面而来的是火热的天气。
  在华国大部分的省份,还在过着二八月的天气时,这里俨然已经是夏天了。
  前几天殷俊在加州还要加一件外套,回来穿一个T恤休闲裤就行。
  不过天气热倒有天气热的好处,人显得很精神,不像是天气冷的时候,都会懒洋洋的。
  香江的经济状况,随着麒麟集团不断的出手购买土地、楼盘、房子,还有麒麟商业广场计划、大屿山发展计划的提出,麒麟集团员工们的大肆购房,已经有了一些好转。
  特别是在各大开发商们,已经悄悄的开始了动工,这也瞒不了普通人。
  香江的报刊杂志和电视新闻,也都在讨论这个问题。
  许多收了钱的专家们,开始大肆吹嘘房地产要开始变暖了,大家应该可以考虑买房了。
  可行动起来的人还是少数,更多的人都没有动。
  原因无它,他们都是在过去两年被吓怕了。
  一次次的有人说香江的楼市到底了,可以买了,但他们一旦买了,就陷入了深渊。
  所以即便是他们早就发誓,说只要俊少说可以买,他们就一定会遵从,但现在仍旧是不敢动。
  原因也是很简单。
  他们怕华国和英国的谈判出问题。
  凭着和内地的关系,凭着自己在美国的那么庞大的资产和影响力,俊少无论怎么样都不会受损,可他们却是平民百姓啊,怎么敢相信这些莫须有的保障?
  这就是人类的劣根性,也是普通老百姓的可悲之处。
  殷俊也没有办法。
  他只能在每一次接受采访的时候,都告诉大家,底部已经到了,可以买房了,像麒麟集团员工们一样,绝对不会错的。
  甚至于这一次他从机场出来,还没有上车的时候,被《麒麟日报》和《梨报》的记者们堵住,也是这么申明的。
  至于有没有用,殷俊是管不了的。
  富贵的机会就在面前,能不能得到都是他们的命运。
  回到了香江,殷俊也没有休息两天,麒麟亚洲院线的报告书便放在了他的面前。
  麒麟文化从三年之前,便已经开始了亚洲院线的筹备工作。
  82年的时候,麒麟文化转接了邵氏院线,但这些都是租赁合同,并没有自己的。
  当然了,香江的三大院线,基本上每家都没有什么自己的电影院。
  嘉禾只有三家是自己的,金公主也是如此。
  这一次殷俊想要定制麒麟商业广场,有一层就安排了电影院和娱乐设施,这便是自己经营的。
  但是现在的香江电影,已经被殷俊运作得全球上映了。
  欧美那边有联艺电影公司和迪斯尼两家公司帮着发行或者直接买断,亚洲的区域则是属于香江电影的基本盘,必须要有自己的院线才行。
  所以从82年开始,麒麟文化便陆续在亚洲各国,开始了购买商铺楼层、购买已有的电影院、或者干脆自己修建电影院的步伐。
  经过了这么两年的不懈努力,麒麟亚洲院线的第一轮,总算是告一段落。
  麒麟文化在日本、韩国、新加坡、泰国、马来西亚等十几个亚洲国家,一共修建和购买了120家的电影院。
  然后把它们都改装成差不多130-150人的小厅,每个电影院依照面积来,有三四个小厅不等。
  如此算下来,麒麟亚洲院线属于直营的便有400张银幕。
  由于成本的因素,现在还没有一张是IMAX银幕。
  IMAX银幕目前阶段也只有欧美,才有那么充足的财力来安装和使用。
  除了直营的之外,麒麟院线还找了15家的合作院线。
  包括了德间康快的那条院线,一共提供的银幕数量是800张左右。
  不过这些院线也不是随时随地都顺着麒麟院线的,没有像香江这样形成租赁协议。
  双方约定好了,只有在双方都同意的大片,才会选择一起全部联映,否则他们有权利选择用多少张银幕来放映麒麟电影的电影。
  这样已经是很优惠的方案了,所以麒麟亚洲院线也由此成型。
  整整1200张的银幕,在全亚洲还有哪家院线能有?
  这不仅仅是银幕数量的胜利,更是靠着这些银幕,把亚洲的电影市场整合在了一起。
  哪怕不是浑然一体,只是比较松散的联盟,也比以前的各自为政的好。
  院线和电影公司还不一样。
  院线是以挣钱为目的的,所以哪家电影公司能挣钱,他们就会跟哪家电影公司合作。
  前世的历史上,嘉禾为什么是全亚洲的金字招牌?为什么程龙会在全亚洲家喻户晓?
  原因还不是因为程龙从1982年开始,每一部电影都如同开挂了一样,在票房上面战无不胜,绝对的称霸!?
  在这种情况下,那些外埠的院线商你说他们放不放程龙的电影?
  肯定要啊!
  不然怎么赚钱?
  所以程龙每年都会出现在亚洲的观众们的眼前,加上电影质量那么好,你说他会不会红?
  现在的麒麟电影就是想要更好的推出香江明星来,让更多更好的香江电影、香江明星,占据他们影迷的钱包。
  就如同以后好莱坞电影做的那样。
  为此,俞铮已经跟香江所有的电影公司老板说了。
  “只要你们的电影质量够好,那么就拿来,让我们麒麟院线帮着你们上映,亚洲上映、欧美上映都行。”
  “但如果电影质量不好就不用想了,给再多的发行费也不行,我们只要制作精良的电影。”
  俞铮执掌着香江最大的电影公司,背后又是殷俊,当然说话是掷地有声的。

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