重生之财源滚滚(校对)第2148部分在线阅读

　　其中一半需要住宿的话，那也有10万人以上了。
　　10万人，最低4人一个套间，要求达到标准，配备单人标间，起码得准备4万套，总建筑面积，平均在40平米。
　　所以，未来两到三年，我们要打造160万平米的住宅楼才行。
　　而且随着集团继续扩大，员工继续增多，我们还得继续投资下去，这是一个很长远的任务。”
　　吴胜男微微蹙眉，半晌才道：“160万平米的建筑面积，满足10万人的住宿，单人均摊16平……”
　　这哪是宿舍！
　　这是住酒店了！
　　就说高校，大学的宿舍一般为6人间，面积一般在20平米左右。
　　人均才不到4平米。
　　李东倒好，张口就是人均16平米，真以为不要钱吗？
　　尤其还是一二三线城市，造价本来就高，哪怕成本价，均摊下来，最少也不会少于2000以上。
　　光是宿舍这一块，人均就有3万多的额外支出了。
　　10万人，那最少也是30亿以上的投资。
　　吴胜男可是知道李东的性格的，特别要脸！
　　当然，是在一般人和普通人面前，他特别要脸。
　　在一些熟人和高管面前，他还能不要脸。
　　要脸，也就代表，他大概不会收钱了，也不会从员工工资中克扣，指不定达到了标准，他就直接送房子了。
　　30亿以上的投资，最后恐怕就给送出去了。
　　还有，这只是一期，只能满足10万人的要求。
　　到了后期，要是满足30万人以上，那就是百亿以上的投资了。
　　虽然宿舍的所有权不见得会移交出去，可肯定是没有资金回流的。
　　这种买卖，太不划算了。
　　与其如此，还不如将就将就算了。
　　心里这么想，吴胜男却是没这么说，而是道：“李总，人均16平太大了……”
　　李东奇怪道：“谁说人均这么多了？员工不是有家属的吗？单人间就是为这些员工准备的。5年以上的老员工，分个单间很正常，到最后，人数恐怕就有15万了……”
　　“可他们不是我们的员工，我们只计算我们的员工均摊才对……”
　　吴胜男发现和李东说不清，最后也懒得挣扎了，无奈道：“那就听您的好了，远方的员工真幸福。”
　　李东笑呵呵道：“那是必然的，这也是我们的目的所在。好了，这些事回头再慢慢说，关键还是说重点，你们说说，16家子公司的划分和安排有没有需要补充的？”
　　袁成道缓缓道：“远方物流和远方快递这块具体的划分是如何划分的？”
　　李东简洁道：“企业业务归物流，个人业务归快递。”
　　“那电子商务这块呢？”
　　“归快递公司。”
　　“超市配送中心……”
　　他还没说完，李东就道：“归物流，远方零售也是企业，还是我们业务最大的目标企业，以后按照正常价收费。超市的活动，电子商务的活动，这是我们自己的活动。哪家子公司打活动，那是他们自己的支出，和另外的子公司无关。何况，以后电子商务和远方零售都有别人的股份，没必要便宜他们。”
　　众人点头，账还是要算清的。
　　以前就李东一个人，而孙涛因为固定死的比例，他也懒得说什么，集团账目还是比较混乱的。
　　现在李东不想别人占便宜，正常。
　　他这么一说，吴胜男忽然眼睛一亮，连忙道：“李总，那零售集团的固定资产，也就是门店部分，我们自有物业比例不低。要不，这个划分到东宇地产如何？我觉得这样一来，更有利于管理……”
　　李东摇头道：“零售的固定资产，归属于零售，要不然，怎么和那些企业置换股份？真要剥离了，那些企业谁愿意跟我们合作？了不起，在零售集团内部，再成立一家子公司，零售物业公司，专门负责这些门店和商场运营。不过远方城不是单纯的购物中心，而是城市综合体，这个还是由东宇地产负责的，也不会纳入零售集团。”
　　陈浪接话道：“的确如此，零售的门店就没必要转移到东宇地产了，再成立一家远方置业，我觉得还是有必要的。甚至在我看来，远方城其实也能纳入远方置业的范畴……”
　　吴胜男一脸黑线，没好气道：“那干脆把东宇地产并入远方零售好了。”
　　“吴总别误会，我可不是这意思。”
　　陈浪笑了笑，我嘴上说不是这意思，实际上还真是这意思。
　　东宇地产开发了几套房产？
　　浪费这个精力成立集团干嘛，干脆并入远方零售好了，反正主打品牌就是远方城。
　　吴胜男懒得搭理他，我一个远方城就能顶得上零售集团的总和，你不服不行。
　　至于负债，那和规模无关，起码规模上一个远方城能顶得上数十家超市门店。
　　两人斗了几句，也不敢在这时候真的闹腾起来。
　　李东也懒得管这个，考虑片刻道：“这么说，还要再加一家远方置业公司了，专门用来经营我们的零售门店部分。”
　　“17家子公司，还有吗？要不再来一家，凑个18罗汉？”李东笑着问道。
　　众人脸黑，你以为玩呢，这是说凑就能凑的吗？
　　不过一直没吭声孙涛却是笑道：“要真想凑齐了18罗汉，我觉得还是要从互联网产业里面剥离。像文化传媒、互动娱乐，其实也不是不能剥离出来，单独成立公司的。尤其是我们的游戏产业，现在做的还不错，单独剥离出来成立子公司有这个条件。”
　　刘洪马上反驳道：“现在这些产业还没形成稳定的供应链，我觉得不合适！”
　　每多成立一个子公司，其实就是对他们权柄的一次削弱。
　　微博被单独成立了公司，金融产业也是，连通讯业务都单独独立出来了，再把文娱产业独立出来，远方科技总部就没什么厉害的直辖产业了。
　　虽然还是归属于远方科技集团，可谁不希望自己能管的更多，参与的更多。
　　可他不同意没用，李东倒是考虑了起来，半晌才道：“这倒也是，文娱产业还是能独立成行的。
　　远方视频、远方游戏，包括文化产业，我觉得独立出来也许更利于这些产业的发展。
　　去年我和盛大的陈天乔交流过一次，盛大现在漫无目标，也不知道从哪方面突破，他们旗下的互联网文学版块还是不错的。
　　未来我们会加大这方面的投资，一些版权的运营，因为视频业务的发展，以及现在版权费用不断上扬。
　　我们自己来开发，也许更合适一些。
　　将游戏产业和互联网文学产业，结合在一起，也许更有利一些。”
　　刘洪有些讪讪，你直说你非要凑齐18罗汉好了！
　　不过李东真要加大在文娱产业上的投资，对远方科技也有好处，他也没必要拒绝。
　　刘洪没再反驳，只是道：“那接下来您的意思是，去和盛大谈收购互联网文学版块的事？”
　　“可以试试，反正盛大是将死的老虎，能吃一口算一口。”
　　李东随口说了一句，众人却是皱眉。
　　盛大现在虽然在走下坡路，可说要死，有些夸张了吧？
　　好歹也是当初的IT巨头，当初差点入主了新浪，死也不会死的这么快才对。
　　李东也不多说，提了一句就道：“那就再成立一家远方文娱有限公司，刚好，18家了，还真是巧了。行了，子公司就这样了，远方文娱归远方科技，这点没疑惑。四大子集团方面，陈浪、刘洪、吴胜男、孔祥宇担任董事长，和之前一样。零售总裁还是王悦，兼任国美家电总经理。百货公司的总经理……”
　　李东环顾一圈，许久才道：“齐云娜如何？”
　　众人都没吭声，倒是孙涛轻声道：“齐总说要在华北再待三年。”
　　李东蹙眉道：“接下来，大家各司其职，大区的业务，会被一一拆分，她要是还继续待在那边，那她只能担任百货公司华北区总裁，你通知到她，问她还要不要这么坚持！”
　　众人无言，这真够狠的！
　　原本的华北区总裁，权利大到没边，在整个远方体系，都是高管级别的人物。
　　现在要是真这么拆分了，那齐云娜就惨了。
　　百货公司的大区经理，上面还有百货公司，百货公司上面还有零售集团，零售集团上面还有远方控股。
　　一来一去，职位没变，级别却是掉了好几级。
　　不过李东对齐云娜倒是够厚待的，这个羡慕不来。
　　成为百货公司的老总，这是多少人打破头都抢不来的好事，这可是远方的重点产业，居然还要问齐云娜的意见。