重生之财源滚滚(校对)第51部分在线阅读

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  这一声惊呼也吵醒了宿舍里其他人,孟启平从床上探头看了看,见到李东跟换了个人似得也有些迷糊。
  李东没理其他人惊异的目光,简单说了一句出去有事就直接闪人了。
  等李东一走,孟启平终于清醒了,好奇道:“你们说东哥打扮的这么帅,是不是去见女朋友?”
  “不会吧,东哥的女朋友不是在京城吗?”
  徐晨打了个哈欠,笑的有些贼,“我看是泡妞去了,今天休息,外面可是有很多妹子的。”
  “早说啊!咱们也起床,待会一起去泡妞!”
  话题瞬间就被拉偏了,众人也忘了讨论李东到底要去哪。
  ……
  李东没去管宿舍里几人怎么诽谤自己。
  龙华广场距离江大不是很远,走路也就十几分钟左右。
  李东到龙华广场的时候还不到八点半,不过广场一楼的招租办已经开门了。
  李东敲了敲门,等里面传来请进的声音才推门而入。
  “您好,您是要租商铺吗?”
  上来接待李东的妹子年纪不大,也就二十五六岁的样子,声音很甜,相貌也还不错。
  不过美色诱惑不了李东,他早过了色令智昏的青春期。
  李东扫了一眼办公室,办公室不大,工作人员总共也就五六个,接待自己的女生年纪最小。
  其他人扫了一眼李东都收回了视线,这几天租铺子的人多的很,李东也没什么特殊的。
  李东没有直接回话,而是问道:“你们负责人在吗?”
  他要谈的不是一个两个商铺,而是整整一层,眼前的女人显然没权利做决定。
  “您要找我们经理?”
  王佳有些犹豫,很想告诉他经理是不接待小客户的。
  正准备找个借口推辞,想了想又道:“您要是租商铺的话和我们谈就可以了,都一样的。”
  “我是想租商铺……”
  李东话没说完,王佳就笑容满面道:“那您和我谈就可以了,请问您是经营什么生意的?如果是服装类我们三楼就是主营各种服装品牌的,四楼是餐饮类,五楼是影院KTV娱乐场所……”
  李东有些无语,他一句话都没说完,对面这女人就噼里啪啦的说了一大串,连给他插话的时间都没。
  而且自己进门这么久了,也不说让自己坐,连杯水都没有,自己没来错地方吧?
  龙华集团也是大集团公司,这种马大哈怎么混进来的?
  王佳可不知道自己已经被对面的男人定位马大哈了。
  一口气将龙华广场所有楼层经营种类都介绍了个遍,王佳这才回归主题道:“先生,你需要去看一下商铺吗?龙华广场招租这几天才开始,您来的早,选择的余地也多……”
  李东有些扛不住了,急忙打断道:“麻烦帮我找一下你们经理,就说我有事和他谈。”
  王佳一脸幽怨地盯着李东,我都说这么多了,你还不懂吗?
  非要逼自己说经理很忙,没时间见你这种小人物才乐意吗。
第48章
款爷
  几经周折,李东最终还是见到了龙华招租办的负责人。
  经理姓王,不知道和刚刚的妹子有没有亲属关系,李东很怀疑对方是走后门进来的。
  王运清见了李东很客气,打发王佳去倒茶,便邀请李东一起去会议室谈。
  李东感慨,这才是大公司的风范嘛。
  不以貌取人是基本的要求,谁知道哪个穿着拖鞋的家伙说不定就是某某上市公司的老总。
  再说他今天也没穿拖鞋,就是人年轻了点罢了。
  进了会议室,两人面对面找了个位置坐了下来。
  等王佳为俩人都倒了一杯茶出去之后,李东起身伸手自我介绍道:“王经理你好,我是远方连锁超市的总经理李东!”
  “你好,李总,幸会!”
  王王运清也急忙起身和李东握了握手。
  虽然没听说过这什么远方连锁超市,不过他久经商场,自然不会说出这种讨人嫌的话。
  和李东客套了两句,王运清便打开话题道:“李总这次是准备让远方连锁入驻龙华?”
  “是有这个想法。”李东点了点头。
  既然到这了自然是为了租房,李东也不绕弯子,开门见山道:“不知道龙华二层有没有租出去?”
  李东说完,王运清便愣了一下。
  他还以为李东不过是准备租几个小铺子打开市场,没想到对方开口就是第二层。
  好在他经历多,很快便回神道:“暂时还没有,二层我们的确是准备招租大型超市,不过……”
  后面的话没说完,不过显然是不看好李东这边。
  一个连名字都没听说过的小超市,一个二十岁左右的公司老总,竟然异想天开要开一家平川最大的超市。
  好吧,王运清承认自己以貌取人了。
  李东也不意外,笑道:“王经理可以给我介绍一下具体情况吗?”
  王运清脑袋清醒了,不管对方是真有想法还是胡吹大气,既然上门了都是潜在客户。
  哪怕二层租不了,租几个小一点铺子也是好的。
  清了清嗓子,王运清开始介绍道:“龙华二层总建筑面积12820平米,实用面积11800平米……”
  王运清就是主管招租的,对商场的情况可谓是了如指掌。
  李东关心的几个点王运清都着重介绍了一番,让李东心里也有了数。
  等王运清说完,李东忽然道:“卖吗?”
  王运清是真懵逼了,这一刻他毫不怀疑,李东就是来消遣他的!
  良好的修养让他强忍着火气回道:“卖,6000一平,总价7000万李总就可以买回去了!”
  最后这句“7000万”说的格外响,就差告诉李东,没钱赶快滚蛋!
  李东砸吧砸吧嘴,也没在意王运清的态度。
  他是没钱,要是有钱他真想买下来。
  才6000一平而已,十年后龙华广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了,巅峰期甚至七八万一平都有。
  二楼虽然比不上一楼,不过四五万一平也不是难事。
  将近七倍的回报率,十年时间就有四个亿的利润,比抢钱都快。
  不过现在不是幻想的时候,7000万打死李东也拿不出来。
  李东回归正题道:“要是租的话,租金怎么算?”
  王运清松了口气,他还真怕李东继续胡搅蛮缠下去。
  见李东问起租金,当即回道:“年租金800万,合同可以签五年和十年的两种,第一年的租金一次性付清。”
  这种面积大的商铺一般租期都比较长,五年十年的很正常。
  “800万?”
  李东默默盘算了片刻,租金800万一年,其实不算太贵,毕竟地方足够大。
  不过按照现在的市场价来看,800万就太多了,超过购房价的11%了。
  一般情况下商场的年租金在原始购房价的6%—9%之间,龙华尽管日后繁荣,不过现在还达不到这种程度,王运清开价高了些。
  “王经理,给个底价吧,我是带着诚意来的。超过一万平的商场整体出租,恐怕平川没有几家连锁超市敢下这个决心。”

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