重生之财源滚滚(校对)第52部分在线阅读

　　李东之前就听出来了，乐购现在应该还没动手，要不然王运清不可能不提。
　　既然现在自己是独家谈判，李东自然要压价。
　　开价就是为了让人还价，不过王运清还是有些怀疑李东的实力，要是价格谈好了，最后李东不租了，岂不是浪费时间。
　　王运清也不急着说价格，而是笑道：“价格咱们先不急，李总还没去二楼看过吧，要不我让小王陪你去转转？”
　　李东哪有心情去转，二楼的格局他比谁都了解。
　　别说现在只是毛坯，就是装修好了有什么效果他都知道，上大学那会他可没少来。
　　“王经理，明人不说暗话。你大概是质疑远方的实力，这样吧，咱们现在可以谈价格，谈好了我可以当场签合同交定金，如何？”
　　心里虽然是这么想的，可被李东当面揭破王运清还是有些尴尬。
　　不过在社会上混了这么多年，脸皮也练出来了，王运清很快就恢复了正常。
　　定了定神，王运清便开始和李东诉苦道：“李总，800万真的不高，龙华广场的优势你也知道……”
　　王运清说了一大堆，不外乎龙华广场前景多么好，地理位置多有优势，发展前途有多敞亮……
　　李东一直听着也没打断，等到最后才一击必杀道：“500万！”
　　王运清瞪大了眼睛，一脸不可置信地看着李东，仿佛是被这500万侮辱了一般。
　　“李总！”
　　王运清嗓子都沙哑了，使劲摇头喊道：“500万？你一张嘴就是300万，这是租，可不是买，你要是租十年那可我们可就损失了3000万以上！”
　　……
　　两人唇枪舌战很久，李东也有些累了。
　　价格暂时定格在720万，还是有些超出李东的底线。
　　不单单是价格，还有合同的问题，王运清要签增值合同，每年租金上涨百分之五，这也是李东不能接受的。
　　虽然看起来百分之五不多，可要是按照700万来算，十年后的租金就是1015万，十年下来多付上千万的租金，李东哪肯答应。
　　李东拿起杯子准备喝口水休战片刻，结果一拿起杯子李东就摇摇头。
　　王运清也看见了，脸色顿时一黑，喊道：“小王，快去倒杯水！”
　　他们在里面谈了半个多小时，办公室居然没一个人想到倒杯水进来，这让王运清大为光火。
　　龙华可是大集团，这岂不是当着外人的面丢人！
　　这是龙华内部的事，李东懒得管，而是继续先前的话题道：“王经理，你开的条件我不可能接受的。要是签增值合同，我十年下来要付的租金就有八千多万，我要是有那个实力，还不如干脆买下来算了。”
　　“李总，这笔账可不是这么算的。你要是把7000万存到银行，按现在5%的利率算，利息都超过3000万了，而你的租金却只是涨了利息的一小部分而已。”
　　王运清清了清嗓子，又道：“何况房价一直在涨，谁知道明年是个什么价，说不定你还捡便宜了呢。”
　　李东刚准备反驳，王佳端着茶杯推门走了进来。
　　王运清脸色又是一黑，板着脸训斥道：“不知道敲门吗？”
　　王佳一脸的委屈，自己两只手端着托盘，怎么敲门啊。
　　因为有外人在，王运清不好多说什么，狠狠瞪了一眼王佳才放过她。
　　接着道：“李总，年租金700万，这是龙华的底线了。但是合同必须要签增值合同。”
　　还没出门的王佳听到700万愣了一下，看了一眼王运清对面的李东，顿时惊为天人！
　　没想到啊，这家伙竟然还是个款爷！
第49章
穿出来晒晒
　　李东走出招租办的时候即是兴奋又是忐忑。
　　兴奋的是商场租好了，抢先乐购一步，值得庆贺。
　　忐忑的是摊子大了，缺人，缺钱，缺经验，什么都缺！
　　合同最后定的是十年，还是增值合同，不过每年的涨幅降成了百分之三，第一年的租金也变成了680万。
　　李东交了10万的定金，约定了45天之内交清剩下的670万才能拿到商场的使用权。
　　如果45天之内不能交付房租，龙华有权解除合同，连带着10万定金也没了。
　　其实按王运清的意思，10万定金还是有点少了，最后还是李东据理力争才签了合同。
　　670万租金，加上装修费用，没有1000万肯定拿不下来。
　　关键是钱从哪来？
　　东平的远方超市盈利是丰厚，九月份虽然还没结束，不过孙涛预计不会低于150万。
　　可是青阳那边还有四家分店等着用钱呢，上千万的资金从哪挤出来？
　　就先不说装修，租金的670万必须要在45天之内结清，这更是让李东为难。
　　李东叹了口气，钱到用时方恨少，自己这个身家近千万的富翁就没有不缺钱的时候。
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　　就在李东走出龙华广场的时候，不远处也有人在讨论他。
　　“珊珊，你看，那是李东吗？”
　　黄珊珊顺着白素手指的方向看了一眼，有些疑惑道：“李东？是班长宿舍的那个李东吗？”
　　虽然和李东是一个班的，可也就是开班会的时候见过一次，黄珊珊怎么可能认得出来李东是谁。
　　李东又不是帅的惊天动地的大帅哥，能记得名字还得多亏李铁，班长的舍友几个班干部还是知道名字的。
　　白素也知道自己问错对象了，指望黄珊珊认人，简直惨不忍睹。
　　今天放假，她和黄珊珊一起出来准备买点东西，没想到刚好看见了李东。
　　而且还是西装革履的李东，要不是昨天才见过，她都怀疑自己是不是看错了。
　　就这个天，热的要死，李东要不是脑袋有问题就是有大秘密！
　　再看看李东出来的地方，龙华广场她是知道的，最近打了很多广告，不过还没营业。
　　一个没营业的商场，李东穿着西装去那干什么？
　　找兼职？
　　不太像，都没商家入驻，找什么兼职。
　　白素的好奇心爆棚，对黄珊珊道：“咱们跟着他，看看他去哪！”
　　“不好吧……”
　　黄珊珊还没犹豫结束就被白素拉着跑了，没说完的话硬是被憋回了肚子。
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　　平川公园。
　　李东坐在公园的靠椅上正在和孙涛通话。
　　“孙哥，十一月中旬之前超市能筹集到700万现金吗？”
　　“咳咳……”
　　正在监督青阳分店装修的孙涛听到李东的第一句话就咳了起来。
　　过了好一会才幽幽道：“李总，我和你说一下，速度快的话四家分店还要两个月就能装修完毕开始营业了。”
　　李东愣了一下，道：“你的意思是没钱？”
　　新店既然装修完了开始营业，肯定要付装修款，还要铺货，准备备用金，当然会有大笔的开销。
　　“你说对了，四家分店装修结束到营业，投资不下六百万，完全就靠东平这边供血，哪还有钱剩。咱们接下来几个月恐怕都不能分红了，员工工资大概都要从货款里挪用。”
　　“对啊，还有货款，先抽出来应应急。”李东急忙说道。
　　货款可以押后三个月，有三个月时间缓冲，远方的盈利足够还清货款了。
　　孙涛犹豫了一下，问道：“李总，货款是可以先借用一下，可平川那边……”