重生之财源滚滚(校对)第577部分在线阅读

　　就在李东想着土地抵押的时候，张庆忽然又道：“李总，忘了说了，想取得预售资格，土地抵押是不允许的。”
　　李东差点被口水给呛死，好半晌才道：“不允许土地抵押？”
　　张庆无奈道：“普通销售倒是可以，要不然地产商们也没这么大的资本。可想要预售却不行，银行主要也怕地产商捐款跑了，毕竟预售就代表房子还没建成，规矩要严格一点。”
　　“可我见别的地产商经常进行预售，难道他们的土地款就是自己全额付款的？”
　　张庆耸耸肩道：“这里面道道多着呢，不过李总，那些方法大部分都是违规的。如果真要查起来，那一查一个准，我听您的意思是不涉及那个，所以咱们要想预售，那就得花真金白银才行。”
　　李东嘴角直抽抽，这年头想做点正经生意怎么就这么难呢。
　　违规的东西李东当然不能碰。
　　他这次是想帮杜安民一把，可不是想害他一把。
　　要是违规了，到时候李东又得罪了既得利益层，不用想，那些人肯定不会干看着。
　　别弄到最后，把自己也给栽进去了。
　　李东使劲揉着太阳穴，那这么说，自己就要真金白银地准备二十五亿？
　　哪怕只用一段时间，哪怕预售的时候可以资金回流，可二十五亿，李东去哪弄去。
　　就算把股市的钱全部撤出来，他也拿不出这么多钱。
　　李东敲着桌子，许久才摆摆手道：“我知道了，张主任，这件事你不用告诉别人，我自己再考虑考虑。”
　　张庆点了点头，再次看了李东一眼，想说些什么，却怎么也说不出口。
　　他觉得李东有些魔怔了，看他那样子，分明是准备玩真的。
　　强压平川的房价，这想法太可怕了，李总难道就不考虑一下后果？
　　而且这样做，对远方有好处吗？
　　损人不利己的事，张庆实在不明白李东到底在想些什么。
　　轻轻叹息一声，张庆没再说话，悄悄退出了办公室。
第484章
杀手锏
　　二十五亿，对现在的李东来说不亚于天文数字。
　　而且他还得考虑一个问题，八千套房子够吗？
　　听起来八千套是不少，可真要发生抢购，八千套可不见得就够了。
　　一旦姚宏他们顶住了压力，在李东房子卖完之前，这些家伙还没崩盘，那吃亏的可就是李东了。
　　到时候帮不了杜安民不说，李东自己也得亏上一笔。
　　想了半天，李东还是有些头大。
　　要不干脆放弃算了？
　　房价本来就是要涨的，自己就算强压下去又有什么用，用不了多久，恐怕还得涨回来。
　　当然，李东也没准备一直强压房价，想一直压下去，不准备个几百亿那是别想的。
　　其实李东只是想在杜安民主政这段时间把价格压下去就行，等明年的党代会开完，李东才懒得管房价到底涨到多少，反正又不用他买单。
　　关键就算这一年时间，也不是那么容易。
　　八千套房子，别说一年，几个月都够呛，一个人想硬扛整个江北地产业，难度太大了。
　　李东一脸的愁绪，独木难支啊。
　　杜安民如此，他也差不多是这样子。
　　要是能找些人帮自己分担一下……
　　想到这，李东眼神闪烁了一下，对啊，找人帮忙啊，干嘛非要自己硬顶。
　　……
　　澜山咖啡厅。
　　等李东说明来意，许圣哲好长时间都没说话。
　　过了好一会，许圣哲才干笑道：“老李，这玩笑不好笑，咱们喝喝咖啡聊聊天，不谈工作。”
　　李东无奈道：“你真不考虑考虑？”
　　许圣哲一脸无语道：“老李，你自己作死能不能别找我陪你一起。打压房价，亏你想的出来！先不说房价涨了对龙华有利，就算对龙华没好处，我犯得着得罪那群家伙？要是被整个行业排斥，你觉得龙华还能混得下去？”
　　“可要是你们出手了，杜书记能不念你们的好？”
　　许圣哲一副看傻子的表情看着他道：“老李，杜书记再念我们的好，那也不会送钱给咱们。利益啊，没利益的事，你觉得谁干？再说了，杜书记还能在平川待多久，这买卖可不划算。
　　我劝你还是算了，杜书记就算撑不下去，也和你没太大的关系。
　　别想太多，老杜在官场混了这么些年，他没你想象的那么弱。
　　不过是房价涨了而已，全国各地哪处不在涨，就单单杜书记倒霉？
　　再说了，就算你现在把房价压下去了，等杜书记一走，还不是得你买单。
　　到时候我可告诉你，你绝对亏大发了，弄不好你得栽个大跟头。”
　　李东托着下巴没吭声，许圣哲见状低声道：“你这家伙不会真这么死脑筋吧，就算想当老杜女婿也用不着这么卖力，把自己折进去了，什么都是空的。”
　　“去你的，你们这群家伙就知道利益！”
　　李东哼了一声，忽然眼神闪烁了一下道：“你说我要是给你们带来和房价上涨一样的利益，你愿不愿意帮我一把？”
　　许圣哲诧异道：“什么意思？”
　　“赚钱啊，什么意思！我带你一块赚钱，而且赚的钱不比这次房价上涨的少，你帮我一年，一年之后，我管房价涨不涨。”
　　许圣哲皱眉道：“你认真的？”
　　“当然。”
　　“你有赚钱渠道，还用得着这样？你是不是脑袋秀逗了？”
　　“滚！”
　　李东骂了一句，喝了口咖啡继续道：“你就说你干不干。”
　　“不干。”
　　“为什么？”
　　许圣哲没好气道：“房价上涨是长期利益，而且还是看得见摸得着的，你空口无凭的我怎么信你。再说了，董事会那边我也交代不过去，还有，龙华现在侧重点在新城那边，我就算帮你，也帮不上太大的忙。”
　　“那你们现在在平川有多少套房子？”
　　许圣哲摇头道：“这我哪知道，不过最多也就两三千套吧。”
　　“两三千套，就算一套房子能多赚五万，总共也才多赚一个亿吧，为了一个亿，你们抬高房价好像也不划算吧。房价这么高，大家都怨声载道，你们龙华可是江北地产业的领袖。到时候钱被姚宏他们赚去了，你们可就得背负骂名。别以为不是你们龙华干的，别人就不骂你们，谁让你们龙华名气大，想到江北地产，第一个就是龙华。为了一个亿，连名声都不要了，你觉得呢？”
　　许圣哲好笑道：“你还和我说起大道理来了，好吧，我承认你说的有点道理。可账不能这么算，我这一个亿不赚白不赚，一个亿难道就不是钱？这是第一点，第二，还是那句话，房价高了，对咱们未来有利。第三，我要是答应你了，那就得罪了江北同行还有省府那边，不划算。”
　　“得罪同行怕什么，本来就是竞争对手，至于省府那边，明年差不多都下了。那时候新官上任，谁还在意这些，咱们到时候又不继续强压房价，怕什么。”
　　许圣哲头大道：“反正我不干。”
　　“我保证你跟着我干能赚两个亿以上，干不干？”
　　“两个亿？”
　　许圣哲看了李东一眼，低声道：“你有钱赚，自己不赚？”
　　“独乐乐不如众乐乐……”
　　李东还没说完，许圣哲就鄙夷道：“信了你的邪！你这么大方，十有八九是没资本差不多。”
　　李东笑呵呵道：“这你就别管了，反正肯定比你这两三千套房子赚的多，就一年，帮个忙？”
　　许圣哲有些犹豫，其实钱倒不是最重要的，关键他考虑的还是得失。
　　什么得罪同行不同行的，许圣哲其实也无所谓。
　　他是怕影响龙华未来的利益，这次将房价打压下去了，那在省府那边印象可就不见得多好了。