重生之财源滚滚(校对)第871部分在线阅读

　　简简单单的开场白，夹杂着粤语的普通话，却是让大家热血澎湃。
　　老先生慢条斯理的一句：“今天我有这个荣幸能够接待各位，整个长江集团蓬荜生辉。”
　　整个场上瞬间掌声雷动，一个个激动的面红耳赤。
　　没别的原因，就是激动。
　　在众人看来，老先生这话面子真算给到位了。
　　在场的35位老总，就算全部加起来，公司总市值大概也不会超过长江集团。
　　双方根本不是一个数量级的，可老先生还是这么给面子，能不激动吗？
　　李东一边鼓掌，一边环顾众人。
　　见大家几乎都带着一股朝圣的心情，目不转睛地盯着那位，忽然觉得有些索然无味。
　　不是嫉妒，也不是觉得大家不应该激动。
　　可此刻的李东就是觉得有些无趣，也许是后世有人打破了老先生的神话，也许是后来来自网络上不同的风向，让李东相比其他人少了一分虔诚。
　　开场白罢了，客套话罢了，至于激动成这样吗？
　　也许是他低估了这个时代李首富在众人心目中的地位，掌声持续了很久。
　　直到老先生按了按手，大家这才停了下来。
　　说完开场白，老先生继续笑道：“诸位都是内地优秀的企业家，我应该向你们学习。今天我们就是简单的聊几句，边吃边聊，说说家常话。”
　　众人连忙点头，乖乖的拿起碗筷开始吃饭。
　　没过一会，就有人忍不住了，坐在一号桌的任洪兵问道：“李先生，你对国内企业走向全球化怎么看？”
　　李首富缓缓放下碗筷，想了想才道：“国内对反倾销尚无感觉，将来会有很大问题。欧洲很多国家失业率很高，华夏货价美物廉卖到那里，当地人职业受到影响，人家有反感是迟早的问题。国内企业应该自己想出一个办法，办法不是没有，现在国内制造赚的钱很少，钱都让中间商赚走了。华夏的企业机会很多，但要做一个成功的跨国企业，你的市场时必须要靠自己建立起来。我50年代创业不久就直接找到国外市场，摆脱了代理商，现在国内企业有自己市场的并不太多，值得深思。”
　　众人都连忙点头，消化了一下老先生的忠告，接着一号桌另外一位老总就问道：“李先生，国外的经济环境和国内有什么区别？”
　　“华夏有太多的机会，到处都是金矿，华夏企业家应该好好抓住这些机会，至于国外……”
　　李首富又简单说了几句国外经济环境，大家听完对比都无声点头。
　　国内经济环境好吗？
　　很多人都在抱怨国内经济环境没国外那么好，商人受到很大的限制，实际上真等去了国外，你就会明白国外的月亮不比国内圆。
　　因为人太多，不可能每个人都有机会提问。
　　一号桌上的几位老总，接下来又问了两个问题，时间到了。
　　李首富和一号桌的众人打了声招呼，接着就朝二号桌走了过来。
　　项兵和学院的教授还有几个助理连忙跟着一起移动过来，一号桌的众人伸直了脑袋，仿佛还想多问几句似的。
　　李东这些人连忙起身迎接，等老人坐了下来，吴亚君正准备问话，旁边一人忽然激动道：“李先生，我们都很崇敬您。无论是事业上还是家庭上，您有两个儿子，我也有两个儿子，您是怎么管理他们的？”
　　李首富想了想道：“应该让孩子吃些苦，让他们知道穷人是怎么生活的。”
　　众人都连忙点头，李东却是撇撇嘴没吭声。
　　李首富好像是看到了这一幕，略有兴趣道：“李东，你不赞同？”
　　众人连忙将视线转移到李东头上，仿佛有些不敢相信这家伙居然有不同意见。
　　李东也没看别人，听到老人问话，笑了笑道：“可能是我感触不深，毕竟我没有孩子。不过我小时候也吃过不少苦，我那时候最大的愿望就是以后自己的孩子可以接受最好的教育，过最好的生活。您说让孩子吃点苦，我倒是没太大的意见。不过我觉得吃苦不是目的，如果能在不吃苦的情况下，也能达到这层目的，那所谓的吃苦自然就没必要了。”
　　李首富倒是没反驳，微微点头笑道：“有道理，等你有了孩子，可以尝试一下。若干年后，希望我有这个机会能看到你的孩子成长为一名和你一样的优秀人才。”
　　李东连忙道：“借您吉言。”
　　原本李东没准备问问题，不过既然说上了，李东也不介意多问一些。
　　想了想，李东问道：“李主席，您对远方有过了解吗？”
　　李首富笑了笑道：“略知一二。”
　　“那您能跟我说说，远方现在最大的弊端在哪吗？”
　　李东有些期待，这个问题他其实问过很多人，可大家给出的答案并不是他想要的。
　　像什么资金短缺，人才短缺，这些其实都不是根本问题。
　　真想要钱的话，李东随随便便拆分几个产业进行上市，融资并不困难。
　　李首富也许对远方不太了解，不过李东还是想看看这位华人商界的传奇，能不能给出一个不一样的答案。
　　李首富没有李东想象中的敷衍或是摇头，略微沉吟片刻便道：“下游产业布局不够。”
　　“下游产业……”
　　李东若有所思，李首富点点头道：“因为我和方先生也是朋友，当初你收购时代的时候，我们私下里聊过远方。”
　　李东顿时惊讶道：“方先生和您说过我？”
　　方先生自然是原本时代的主人，方铿，这位在香江的地位也不低，和李首富认识李东不奇怪。
　　只是李东没想到，两人居然还聊过自己。
　　李首富笑道：“你太年轻了，总有人会在关注你。”
　　简单说了一句，老人便回归正题道：“远方超市，你现在做的很好。可超市不仅仅只是一个提供门店摆放物品的地方，更是一个产业连接点。你们远方超市的自有品牌建设，下游附加产业建设，远方没有跟上。这也就造成了，你们根基虚浮，核心竞争力低。一旦遇到冲击，你们这种产业最容易成为牺牲品。想要真正让远方超市走出去，你需要的不仅仅是扩张门店数量，还有很多东西都需要一步步去完善。”
　　李东听懂了这话的意思，眼神微微闪烁道：“李主席的意思是，我们缺乏完整的产业链布局？比如说食品、服装、蔬菜园，这些我们应该自己筹备提供？”
　　“不是完全这样，但我希望你能摆脱现在的困境，太过于依赖渠道商了。”
　　李东沉吟了一会，接着就点头道：“谢谢李主席提点！”
　　这话不仅仅说的是超市，包括远方其他别的产业也是这样。
　　地产公司方面，配套的物业和建筑公司都没能跟上节奏，这就造成了东宇地产效率低下，利润外流的局面。
　　这些下游产业布局，李东之前也考虑过，可并不是太过重视。
　　等李首富郑重其事地说这点应该在意，李东马上意识到自己有些大意了。
　　长江集团最出名的虽然是房地产，可零售他们也在做，而且还和国际接轨。
　　既然李首富说自己核心竞争力低，那肯定不是无的放矢。
　　李东吐了口气，今天别的不说，光是这几句话，自己就没白来。
　　接下来大家聊什么他几乎都没在听。
　　直到旁边的吴亚君问话，李东才回神听了一下。
　　吴亚君问的不是自己，而是碧桂园。
　　碧桂园目前正在香江IPO，这几天就要上市。
　　之所以问碧桂园，不是因为对方现在要上市，而是碧桂园的上市给其他地产企业看到了一股风向和契机。
　　火热！
　　很火很火！
　　无数人追捧，无数人挥舞着钞票等着入局。
　　这就是目前香江的局势，从现在来看，碧桂园一旦上市，很有可能成为内地第一大地产公司。
　　当然，这说的仅仅是市值。
　　而碧桂园在国内的实力，并没有达到这个地步，甚至吴亚君觉得，自己的龙湖都可以摸一摸屁股。
　　这时候碧桂园IPO造成这种火热的局面，她当然也多上了几分心。
　　听她问起这个，李首富沉吟片刻才道：“市场火热我也略有耳闻，之前甚至还有人找过我，希望我能也一起入局，不过我拒绝了。”
　　吴亚君连忙道：“为什么？您不看好吗？”
　　“我一直信奉一个理念：当所有人都冲进去的时候赶紧出来，所有人都不玩了再冲进去。”
　　“现在碧桂园被炒的火热，追从者无数，这时候进场，首先是利益不会最大化，而一旦出现变故，损失却是最大化。”
　　“在同等条件下，这时候投资碧桂园不是最佳选择。”
　　说着李首富想了一下又道：“另外就是风险太大，现在炒的有些过了。他们的招股说明书我也看过，06年年末，对方净资产不过10亿港元，现在光是超额配售部分总共出让股权就能融资150亿港元左右，相当于去年年末净资产的10倍。投资者之所以对碧桂园看好和追捧，最重要的一点就是碧桂园可以低价拿地。他们的招股说明书显示，地价成本占总成本比例不足10%。很多人觉得这是一个优势，实际上在我看来这恰恰是个劣势。低价拿地，在场做房地产的企业不少，都明白这寄希望于什么，一旦出现局势动荡，风险太大了。”
　　吴亚君和李东几位涉足地产的老总都连忙点头，地价成本不超过总成本10%，这是什么概念？