美利坚财富人生(校对)第145部分在线阅读

　　“欢迎你，亲爱的。”安迪接过拉杆箱，伸手揽住她的纤腰笑道。
　　“咯咯，做了什么好吃的？我快饿死了！”伊万卡娇笑着说道。
　　安迪挑了挑眉毛，撇撇嘴说道：“那你要问克莱蒂亚了。”
　　“菠萝焗火腿，香草牛扒，炸香蕉，水果酸奶土司，甜辣杏仁，还有新鲜的水果沙拉，希望你会喜欢。”女佣是个墨西哥人，三十几岁的少妇，长得很一般，身材还凑付，毕竟太漂亮的女佣会给主人家带来很多的麻烦，比如勾引男主人什么的，这种事情很普遍，毕竟所谓的上流社会成功人士，大多是外面体面，私下里龌龊事也不会少干。
　　想想终结者州长，我勒个去的，女佣长成那样，都尼玛能下嘴去啃，还生了孩子，简直是不忍直视，只能感叹一句，州长口味实在是太重了！
　　“喔哦，克莱蒂亚对吗？能先给我来点沙拉吗？我真的是有点饿了，开了整整一天的会，亲爱的，帮我把行李放好，最好是能把衣帽间空出一点空间，谢谢……”
　　伊万卡踩着高跟鞋，单脚站立，另一只腿蜷起，伸手脱掉高跟鞋，接着又脱下另一只，还抬着头，指挥着安迪和女佣。
　　安迪无语的耸了耸肩，心里去不由吐槽，这尼玛是一副女主人的姿态驾临的啊！
　　没有多说什么，提起行李走回了卧室里间的衣帽间，看了看，把一个衣架上自己的衣服挪到了一起，空出了一片地方，走回客厅的时候，伊万卡已经坐在了客厅的沙发上，抱着一盆水果沙拉开吃了，一双修长的美腿蜷曲在沙发上，看着电视里的娱乐报道。
　　安迪走到她身边，把她的腿放在自己的腿上，轻轻给她按摩着，问道：“听说纽约第五大道的666号要对外出售？”
　　“嗯……你怎么忽然关心起地产了？不错，本来我们集团也想参加竞标的，不过要价太高，这一次很有可能会创造出写字楼的新纪录，地产市场又持续下行，所以董事会决定放弃了。不过，听说新泽西的KSN地产似乎是很有希望拿下这个项目，就是和你竞争《观察家》报社的那个人。”伊万卡一边用叉子往嘴里送着水果，一边解释道。
　　“嗯……”安迪对于马上要冒头，成功的依靠这笔大收购吸引了全美注意，在纽约站稳脚跟的KSN家族，还是很上心的，无论安迪乐意不乐意，贾德都会顺利的加入纽约的上流社会，而这个圈子又不大，和他们产生交集是迟早的事情，关键是前世的伊万卡和贾德就是由传媒大亨默多克的华裔老婆邓文迪撮合的，注意一下还是很有必要的。
　　不过安迪确定贾德会不会继续收购这栋大厦，当然不是为了庆祝潜在敌人的成功，而是这栋大厦有点坑，价钱太高，紧接着又是全球经济危机，搞到最后贾德不得不低价售卖了一部分产权。
　　好了，确定贾德还会继续跳坑，他也就放心了，看着情敌倒霉还是很开心的。
　　什么是工作狂？伊万卡就很好的诠释了，吃完晚餐后休息了一小会儿后，就去泡了个热水澡，而且还把安迪挡在了门外，然后穿着睡袍，头发还带着水珠，一边擦干，一边拎着手袋，走到安迪的办公桌上，开始一个一个文件夹的往外拿……
　　本来已经准备好的果肉嫩滑可口的福建天宝蕉也有点蔫了，安迪平躺在大床上，唉声叹气。
　　“咯咯，等一会儿，我先把这几个文件看完了，马上来，你先找点事做……”伊万卡脸上带着一丝歉意的微笑，安抚道。
　　无语的安迪只能打开笔记本开始写《绯闻女孩》的剧本，为了不被自己的情绪影响，直接切换到超神状态。
　　……
　　“哎，终于完成了！”伊万卡站起身来，伸了个懒腰。
　　安迪也同时从超神状态里切换了出来，看了下墙上的表，尼玛已经9点了，保存文档，关上笔记本，从床头爬到床尾，一把揪住伊万卡睡袍的衣摆，用力的扯了过来。
　　“呀……”
　　睡袍衣摆尽开，一对滚圆白嫩的大宝贝，颤悠悠的出现在眼前，伊万卡顺势倒在了床上，安迪翻身上马，恶狠狠的俯视着眼含春意的伊万卡，说道：“我先吃，一会儿再让你吃天宝蕉，想来你不会有什么意见吧！”
　　伊万卡俏脸布满了红晕，双臂紧紧搂着怀里男朋友的头，看着天花板，樱唇中发出甜腻的猫叫声……
　　不可描述之事进行到了后半夜，直到伊万卡犹如八爪鱼一般缠着安迪进入了梦乡后，房间里才恢复了安静。
　　清晨，伊万卡和安迪两人各自一身紧身运动装，上身套了一件灰色的兜帽衫，十指紧扣的走出了公寓大楼，纽约的冬天气温在零下4摄氏度左右，对于蹲守在外的狗仔，安迪不得不说上一句服，怎么没冻死他们。
　　安迪和伊万卡两人牵着手快步穿过马路，进入了中央公园，开始了晨跑，本来安迪是不想这么冷的天起来跑步的，架不住昨晚被浇灌的犹如绽放的花朵一般的伊万卡早早的爬起来要晨跑。
　　尼玛，大冬天的不再被窝里睡懒觉，跑的什么步！
　　安迪一边有如幽魂般的刷着牙，一边低声嘟囔道，当然，卫生间里只有他一个人……
　　呼出的气息立刻变成了热气，两人在这个冬季的早晨用晨跑来迎接新的一天。
　　对于伊万卡这个跑步达人来说，一有时间就会跑步，错过晨跑，也会晚上跑一跑，也难怪她从来不不会用节食的办法来保持身材。
　　早餐吃的比较丰盛，伊万卡看着安迪一脸苦逼模样的喝掉她亲手做的混合果汁饮料，苦涩的嘴都瘪了，“啧啧，实在是太难喝了……”
　　“咯咯，真乖！这对你身体有好处！看，这不是也喝掉了吗！”伊万卡拿起餐巾帮安迪嘴角的一些饮料残余擦掉，笑的眯起了眼睛，在他的脸颊上亲了一口，笑着安抚道。
　　“嗨！我不是个baby……”安迪无语的翻了个白眼，抗议道。
　　伊万卡咯咯娇笑声和女佣羡慕的偷笑声在餐厅里响了起来。
　　一对郎才女貌的白富美，手签着手，在狗仔的围堵和路人的注视下，坐进了车里。
　　一个狗仔看着汽车开动离开，一边翻看着相机里刚才拍摄的照片，一边说道：“这应该是同居了！真是让人羡慕的一对，就是不知道能在一起多久……”
　　“啧啧，伊万卡这身材简直是越来越性感了，这么厚的大衣都遮不住她的曲线，真是让人羡慕的小子啊……”
第二百八十三章
大幕开启
　　把伊万卡送到特普朗大厦后，拐了个弯就来到了华尔街，汽车在地下停车场停好后，安迪带着约瑟夫和肯尼坐着电梯直接来到20层的盖亚投资咨询公司，至于没有先到19层的自由之城投资公司，是因为自由之城的几个重要管理人员一会儿都会上楼来开会。
　　今天，安迪召集两家公司的高管们，就是为了今年即将到来的房地产泡沫破裂而举行的。
　　安迪快步走向自己在盖亚咨询的办公室，这还是自装修好以来第一次使用，小秘书是个眼镜娘，棕发肤白，大约165cm的样子，不过身材比例不错，一双腿比较细长，衬衣领口开的很大，一对明显被挤出来的沟壑很吸引人，看到安迪到来，急忙站起来，脸上画着浓妆，尤其是黑色的眼影让安迪微微皱了下眉。
　　“你叫什么？”
　　“老板早安，我是你的秘书托里·布莱克（Tori
Black
）。”小姑娘有点紧张，急忙微微躬身问候，沟壑在安迪眼前显露。
　　“咳咳……你的眼影我不喜欢，太黑了，还有，衬衣领口开得太大……给我送一杯卡布奇诺进来，打电话让阿尔维特列过来。”
　　安迪轻咳一声，摆了下手，双手推开黑色真皮包裹的两扇办公室大门，语速很快的说道。
　　“啊……是，好的老板，我马上给您送过去……”托里·布莱克被老板的一个不喜欢差点吓死，做为刚刚读了两年文秘专业的新嫩能够在华尔街找到这种体面的工作，还能给著名的年轻亿万富豪安迪·史密斯当秘书，说实话，她自己也知道是因为什么，无非容貌不错，身材也比较火辣，还有就是会说西班牙和拉丁语，当然，语言上是没有什么优势的，会多国语言的秘书太多了。
　　托里·布莱克已经做好了被安迪临幸的准备，精心准备的妆容不但没吸引到老板的好感，反而让他不喜，她现在想哭的心都有了。
　　约瑟夫和肯尼坐在秘书办公区对面的会客休息区的沙发上，看着踩着七分跟高跟鞋的小野猫手忙脚乱的模样，不由摇头失笑。
　　约瑟夫好心的提醒道：“你先打电话通知阿尔维特列，然后再泡咖啡……”
　　“啊……谢谢，我马上打……”托里·布莱克一边把垂落下来的波浪长发别到耳后，一边抬起头，红着小脸感谢道。
　　很快，阿尔带着自己的助手，快步的来到了安迪的办公室外，推门走了进去，托里·布莱克端着一杯卡布奇诺踩着小碎步用力的推开门也跟在进到了办公室。
　　托里·布莱克有些忐忑的把咖啡放到安迪的办公桌上，安迪看了她一眼后，对着阿尔问道：“你要咖啡还是茶？”
　　“咖啡吧，谢谢。”阿尔对着眼镜娘小秘书笑着说道。
　　“好的，马上就好。”说完，就小碎步快跑着出了办公室。
　　安迪不由摇摇头，对阿尔问道：“怎么找了个新人？”
　　阿尔耸耸肩说道：“她的任务主要是接接电话，送送文件之类的，不需要专业知识，再说……呵呵。”
　　安迪无语的看着冲自己挤眉弄眼的阿尔，这个死基佬竟然敢这么腹诽自己，翻了个白眼说道：“你说的那个图带来了吗？”
　　阿尔维特列一听这个问话，正襟危坐的从自己的皮包了拿出了一个文件夹，递给了老板。
　　“为了验证您的假设，我和智囊团一起做了大量的基础研究，最终汇总的结果就是这一张简单的图表，自1975年以来剔除通胀的美国房价指数，从75年到2000年，房价年度增长只有1.4%，但在接下来的五年里，每年的涨幅却在7%，如果重新回到趋势线，房价可能的调整幅度最大可以到40%！”
　　安迪打开文件夹，看着上面的图表，抬起头，眼中闪动着璀璨的异彩，听完阿尔的陈述，他再次把目光投向手里的图表，淡淡的说道：“那么我可以把这张图当成我的罗塞塔石碑，对吗？”
　　“如果您真的想那么干的话，那么这张图就可以做为基本面依据！”阿尔维特列深呼吸一口气，语气深沉的回答道。
　　“那么你如何看待我的假设？还是坚持你最开始的观点吗？”安迪把文件夹合上，端起咖啡轻啜了一口，看着推门进来的小秘书把咖啡递给阿尔，接着对站在一旁有些紧张的小秘书说道：“你出去吧，别让人打扰我们的谈话。”
　　“好的，老板。”
　　听到办公室的门关上的声音，阿尔维特列表情有些纠结的说道：“真希望您的假设只是假设，不过目前看来发生的可能性超过了90%，我同意您孤注一掷压重注，做空美国房地产市场！”
　　安迪呵呵轻笑了起来，然后从座位上站起来，走到落地窗前，迎着温暖的冬日暖阳，双眼微眯起来，淡淡的说道：“对于一个成熟的投资人，任何一次重注，都需要考虑两个因素：确定性和收益比。
　　对于前者，需要扎实严格的基本面分析，对于后者，需要考量时机与工具。
　　美国房地产价格，自大萧条以来就没有在全国范围内下跌过，‘房价永远涨’深入人心，就算是现在有些疲软，绝大多数人也只是认为只是短暂的调整，别说别人了，就连我女朋友家的地产公司都还在囤积地皮，库存量大的惊人，这是一张即将倒塌的多米诺骨牌，一张倒下全盘皆输……”
　　说实话，安迪从穿越以来，一直在等待着2007年的到来，之前所做的一切，都只不过是为了07年这场盛宴，尽最大努力准备充足的弹药。
　　同时，因为发现了一些世界不同之处，他同样担心有些事情会不会发生，好在高相似度的历史发展轨迹，让他放下一些担心，无论是苹果股票的涨跌，除了一些具体数字的不同，大势不变。
　　当然，他也担心前世发生过的次贷危机今生会不会出现，所以自从他的智囊团组建成功后，除了参与脸书股份的谈判外，剩下的时间和精力都让他们来验证自己说的一个假设——美国房地产崩盘。
　　阿尔维特列他们对于这个假设，开始时是感到不可思议或者有点可笑的，但是随着一份份资料的整合，毕竟所需要的资料数据并不高深，唯一需要付出的就是人力和时间，一张图，一张红蓝线组成的趋势图被整理了出来。
　　智囊团里的人都是金融精英，他们十分清楚这张图所说明的事情，老板的假设很可能会成为现实，老板的财富会几何倍的增加。
第二百八十四章
价值百亿的图表
　　这是一次值得用一生等待的交易。
　　安迪无比的赞成这句话，他凝视着手里的那张图，他相信华尔街，甚至于美帝全国有一大批专业研究人员都会画出并凝视这样的趋势图，甚至都有一部畅销书在05年就给出了充分的数据，对房价在2000年后的跳升做出了明确的警示。