承包大明(校对)第281部分在线阅读

　　“免租？”
　　万历惊呼一声，鼓着双目，瞪着郭淡。
　　郭淡忙道：“陛下，卑职是这么想的，他们承包下来的话，要投入非常多钱进去，他们的手头估计也比较紧，倘若租金的收的太贵，他们恐怕一时难以负担，这会令他们望而却步，因为他们也不知道，这到底能够赚多少钱，但若便宜的话，又会令马场掉价，故此卑职才打算免租三年，既显得我们马赛大气，又能够吸引更多的人投钱在这里。
　　而且，陛下请放心，卑职能够从其它方面将这租金给赚回来。”
　　“哪方面？”
　　万历忙问道。
　　郭淡嘿嘿道：“还望陛下能够容许卑职先卖个关子。”
　　万历瞧了眼郭淡，点头笑道：“朕就让你先卖个关子。”在这方面，他对郭淡还是挺有信心的。
　　其实并非是郭淡装神秘，而是这种无形的利益，跟他们这些外行人是很难解释的，只有当发生之后，他们才能够明白。
　　突然，郭淡又想起什么似得，于是又向万历道：“陛下，有件事，卑职想向陛下申请。”
　　万历道：“什么事？”
　　郭淡道：“根据上回马赛所得利润，我们得拿出八千两来做慈善。”
　　“八千两？”万历嘴角不自觉抽了抽。
　　“是的。”
　　郭淡道：“这钱也是不少，故此卑职打算，在东郊建造一些房屋给一些拖家带口的流民居住，这地卑职已经看好了，是一块没用的荒地，但是根据制度而言，这还需要朝廷允许，我们才能够建。”
　　荒地就是无主之地，就必须得朝廷的批准，除非你官位够高，你才能够直接兼并。
　　虽然有些不爽，但是万历也知道，要是不做这慈善的话，那马赛可能都进行不下去，毕竟这马赛的全名叫做“大明慈善马赛”，得拿钱堵住悠悠众口，向张诚道：“内臣，这事你帮他解决吧。”
　　张诚点头道：“微臣遵命。”
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　　“夫君回来了！”
　　寇涴纱见郭淡进来了，站起身来，一边帮郭淡泡着茶，一边问道：“陛下怎么说？”
　　郭淡哦了一声：“陛下听说不用他出钱，就什么都没说了。”
　　寇涴纱一愣，旋即白了她一眼，“真不知道你什么时候能够改掉这耍贫嘴的习惯。”
　　又给他递去一杯热茶。
　　郭淡接过热茶，顺手搂住她，快速的在她嘴唇上亲吻了下，嘻嘻笑道：“贫么？”
　　寇涴纱赶紧挣脱开来，红着脸道：“这可是牙行。”
　　郭淡愣了愣，缓缓坐下，叹道：“当初真是先应该将那新牙行建好，再去建那赛马场，如今拖到冬天，这进度也慢了下来，失策，失策。”
　　寇涴纱下意识道：“为何？”
　　郭淡嘿嘿道：“因为那新牙行的办公室是一件套房，里面还有卧室来的。”
　　寇涴纱愣了愣，旋即满脸羞红，啐道：“你……你休想。”
　　郭淡呵呵直笑。
　　这笑得寇涴纱心里发毛，赶紧转移话题道：“对了！关于帮流民建房屋的事，你可有跟陛下说。”
　　“这个倒是废了一番唇舌，毕竟这得让陛下出钱。”话一出口，寇涴纱便是瞪他一眼，他赶忙转口道：“好在陛下深明大义，最终还是答应了，不过这事得赶快，迟一天都有可能被骂。”
　　寇涴纱点点头，又道：“不过夫君，我始终觉得这种慈善并非长久之计，这古人云，授人鱼不如授人以渔。”
　　郭淡笑道：“夫人言之有理，但是这不用我们来劳心，待明年春季到来时，我保证城外的流民会大规模的减少。”
　　寇涴纱疑惑的看着郭淡。
　　郭淡笑道：“赛马场这么大的工程，光凭陈平那点人够用吗？”
　　寇涴纱恍然大悟，道：“还是夫君你想得长远。”
　　“非我想得长远，而是我在规划这大的工程时，自然得想到从哪里招人来。”郭淡摇摇头，又道：“不过夫人，这么大的工程，可是需要投入不少钱的，而且其中也不是完全没有风险的，这时候我们牙行入股的大好机会啊！”
　　寇涴纱美目一睁，原来这里还藏着一手啊！
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　　上回拿钱出来送衣送被，这回郭淡更加大气，直接买地建房屋给那些拖家带口的流民居住，慈善是要进步的，不能原地踏步。
　　当然，这主要还是因为大明房地产发展非常不好，搞得这京城之地，都人人住得起房，真是没有天理，故此郭淡要建房送人，也不会伤害到任何人的利益。
　　朝中大臣一看，郭淡给的预算，拿出多少钱来，建多少房屋，给多少人住，真的想鸡蛋里面挑骨头都没法下手。
　　不少人正直的大臣觉得郭淡还是有值得欣赏的地方，毕竟他是真的拿出真金白银做善事，且用到实处，于是非常爽快的将郭淡看中的那块荒地批给他。
　　这地批下来，牙行那边立刻安排人动工，因为都是流民住的，也不需要什么专业团队，那些流民自己就会建，牙行就是负责出钱，以及规划。
　　但是寇涴纱说得非常对，授人鱼不如授人以渔，还得为他们创造就业机会。
　　而眼下就有一个绝佳的机会。
　　今日，五条枪又变得是热闹非凡，但此次来这里的人，可都不是什么文士、雅士，是一个人都没有，而是一群俗不可耐的商人，他们可都是奔着新赛场来的。
　　当他们来到五条枪的院中时，立刻就被正中间的一幅边长超过两丈的巨大画布给吸引了。
　　这正是新赛马的效果图。
　　如万历、张诚都被震撼了，更何况他们这些商人，个个都看傻了，这是要建赛马场，还是建一个城镇。
　　效果图前一位长相甜美的少女拿着细长的木棍仔细的跟大家介绍着。
　　不管是之前的贵宾专员元娇、陈慧，还是这位名叫田甜的少女，都是五条枪训练出来的，她们以前就是这里的女婢，是郭淡吩咐这里的第一批模特，专门训练她们的礼仪。
　　大家听得也是如痴如醉，这真的是比城内规划的还要好啊！
　　然而，当他们听到投资一个旅店，得两万两时，每个人都转头看向郭淡。
　　你赶紧换个人，这小女娃连数字都记错了，颜值可以是正义，但金钱是绝对要胜过颜值的。
　　郭淡笑道：“各位，她说得没错，想要承包这家旅店，至少得拿出两万两出来。”
第0219章
品质是用钱堆出来的
　　既然他没有说错，那么就是疯了！
　　建一个旅店两万两？
　　这不是疯了是什么？
　　如今的旅店那真的就是旅店，就是供那些实在是找不到地方歇脚的旅客睡觉的地方，这旅店的服务又跟不上，可不是说睡一天就换一床被褥，你爱睡不睡，这来往行人，得有多脏，往床上一滚，可以想象旅店里面是什么样子的。
　　旅店成本是非常低的。
　　“旅店哪用这么多钱？”一人埋怨道。
　　郭淡赶忙道：“各位，各位，你们首先要明白一点，这钱不是给我的，也不是给马赛的，而是你们花钱建一栋旅店，怎么你们的神情，弄得好像是给我的。我只是要求你们得建一间价值两万两的旅店。”
　　曹达好奇道：“就算建造这规模也不需要两万两。”
　　郭淡道：“光建造当然不要，但还要雇人的费用，里面的家具，以及床单、被褥，等等，这些我可都是有要求的，至少跟你们家里用的差不多。”
　　这些人可都是大富商，他们家里用的可都是最上等的。
　　周丰问道：“贤侄，这旅店你了解过吗？”
　　郭淡苦笑道：“正是因为了解过了，我才要求建造这么一间旅店的。我觉得现在的旅店，就跟猪圈差不多，摆明就是欺负顾客找不到歇脚的地方，我们商人的名声也就是被这些人给败坏了。”
　　“郭淡，你凭什么这么说。”
　　一个大腹便便的中年男人嚷嚷道。
　　众人一看，此人名叫谢祯，就是在京城开旅店的，但他实际上只是一个大户人家的仆人。
　　在明朝不管是王公贵族，还是朝中大臣，基本上都做买卖，只不过他们不亲自出面，这也是为什么明朝的商税非常难收，当官的不可能派人去收自己的税。
　　郭淡抱歉一笑道：“真是抱歉，我并非是针对阁下，我是指所有开旅店的。”
　　这真是霸气啊！
　　“……”