重生逆流崛起(校对)第440部分在线阅读

第七百零八章
石蜡
　　这栋庄园住宅区，分为了多个大厅，除过主厅之外，还有其余多个小厅，有用于休息用的，也有用于接待外人用得大厅，还有会议厅、休息区内部使用的大厅等，林林总总竟然有五个之多。
　　这些大厅，除过基本的功能之外，实际上另外一层含义，就是为了将前来拜访的客人分开，以避免尴尬的事情发生。
　　陈楚在一层看了一遍，基本上相当不错，包括吃饭用得餐厅，也有数个之多，还分为大餐厅、小餐厅跟宴会厅，基本上陈楚未来使用的也会以小餐厅为主，饶是如此，小餐厅也分为了早餐厅、午餐厅跟晚餐厅，竟然都各不相同。
　　其余的还包括家政人员、佣人、保镖、杂物人员、司机等人员进餐的专用餐厅等，加起来足足十来个之多，分散在汉普斯敦住宅不同建筑之间。
　　“整座汉普斯敦住宅，分为七个主建筑区，除过这座主建筑，外，还包括其余的几座用于佣人、司机、安保人员的建筑，当然相比起这边差了许多，条件跟功能也无法相比！”
　　乔赛亚带着陈楚走到了楼上说道，原本的时候，只有陈楚所在的这一座主建筑，可要运转这么一座规模庞大的住宅区，需要的人员不在少数，自然也需要给这些人准给住处，便陆续又建造了其他几栋住宅区，用于那些家政人员居住。
　　来到二楼之后，陈楚一眼便见到了主卧，让陈楚也不由眼前一亮，跟楼下的轻奢黄金饰品风格不同，这座主卧，竟然是采用的玻璃架构，顶层竟然是一座新材料玻璃制成，透过穹顶可以直接看向天空，夜晚的时候星光可以直接透过卧市！
　　见到陈楚的目光，乔赛亚感觉这次没有白来一趟，“这间主卧并没有更改太多，原设计这栋住宅的设计师，设计了这间卧市，采用的是新材料玻璃，上面可以打开，这间卧市是跟跟主体结构连接在一起的，所以原先的持有者，并没有改建。”
　　随后乔赛亚向着陈楚介绍起整栋汉普斯敦的主建筑，“整个住宅区，包含31间卧室，11个独立浴室，还有9个独立卫生间，还有三座具有加温系统的泳池，其中有一座在室内，另外包括一座两层的图书馆，一座多功能影院，三座专用厨厅，其余包括健身房、蒸汽浴等这边都同样拥有！”
　　陈楚走进了主卧，穹顶跟朝向外面的墙壁，都是使用的单向新材料玻璃，里面可以看到外面，外面则看不到里面，而且拥有防弹功能。
　　陈楚走到巨大的落地窗前，入目之处，竟然是一座巨大的花园，这时候竟然还盛开着各种植被，走到陈楚身旁的白沫露，也没有想到，这里会见到一座独属的花园，足足有数公顷之多。
　　陈楚和白沫露都是看了数眼，才收回了目光，一旁的乔赛亚继续对着陈楚说道，“除过这些住宅区内部的功能外，其余还包括您刚才已经见到过的那座标准高尔夫球场跟足球场，眼前的这座3公顷的花园，也属于汉普斯敦庄园。”
　　乔赛亚说的口干舌燥，可根本不敢停下来，这是一笔接近上亿美金的交易，关系到未来三年他生活质量到底如何。
　　如果能将汉普斯敦成交，那乔赛亚将成为纽约最顶尖的房产经纪人，没准可以一跃进入他所在的房产经纪公司的高层管理，乔赛亚根本不敢怠慢。
　　“在住宅的西区，还有网球场、一座小型赛马场，山地自行车场，原持有者对于赛马和网球没有太多兴趣，所以并没有使用过几次，但绝没有荒废，一直都有维护！
　　另外您如果有意的话，汉普斯敦的持有者，还拥有郊区的两座面积超过六百公顷的农用场地购优先买权，其中一座是牧场，另外一座则是花草种植园，都可以购买下来！”
　　陈楚听到这话，感到了一些兴趣，向着乔赛亚问道，“这栋住宅还有两座牧场？！”
　　乔赛亚向着陈楚说道，“这件事说来有些复杂，是这座汉普斯敦住宅建成时，曾跟那两座农用牧场有过协议，因为一些原因一直没有能够交易，不过我向您保证，只要您有意愿，在您接收这座房产的时候，那两座农牧场，将进入您的名下！”
　　陈楚走到了楼下，坐下来后，雇佣过来的家政人员，立刻将热好的咖啡，送到了陈楚面前。
　　在这座住宅工作的这些家政人员，都是希望陈楚，能够雇佣他们的，在这种地方工作，收入比起普通家政工作，要高出数倍，而且如果能够跟住宅的持有者，保持好关系的话，他们的社会地位，也会被提高数倍，自然是殷勤无比。
　　陈楚向着一旁的白沫露说道，“这座住宅还算不错，装修风格改变一下，另外还有两座农牧场，你不是说白叔和梁姨，一直想退休之后，有一块田地么，这边刚好！”
　　听到陈楚这话，白沫露白了陈楚一眼，白解林和梁婕红是提到过，将来退休之后，到时候去老家租赁一块田地，种花弄草安养晚年，可也没想着真弄几百公顷土地来折腾。
　　“他们最多要一块土地就够了，哪里能用得着那么多土地！”白沫露对着陈楚说道。
　　陈楚听到这话，将咖啡放了下来，“那好办，到时候将那个花园给拆了，到时候白叔还有我爸妈这边，他们想要种什么，就直接种上就好！”
　　陈楚自然不会指望白解林跟陈国华他们，种出点什么东西来，不过是让他们了却心愿罢了，让他们有点事做而已，至于那些花园，陈楚根本不在乎。
　　如果让人知道，陈楚准备将那几公顷的花园拆了，准备让白解林他们种菜，不知道会不会吐血，那片花园，可是费了不少人的心血才建成的，其中还有不少花草属于珍惜品种，甚至是跟纽约大学的实验室合作开发出来的，陈楚准备让白解林他们，全部给抛了种菜……
　　一旁的乔赛亚站在一边，陈楚和白沫露用的是华语，乔赛亚听不懂，只能在一旁干等着，更不敢催促什么的，不过看着陈楚和白沫露的神情，他感觉似乎事情还算不错。
　　白沫露对于这座汉普斯敦住宅，也还是比较满意的，陈楚这边自然没问题。
　　转头看向乔赛亚，陈楚向着他问道，“这座住宅，产权有没有问题？！”
　　陈楚问的，是这座汉普斯敦有没有涉及到一些法务问题，因为原持有人的原因，牵扯到一些产权纠纷，或者这栋住宅出过什么问题等，这些都是要乔赛亚负责的。
　　知道进入了主题，乔赛亚脸色变得严肃起来，将准备好的数份复印文件交给了陈楚过目，“陈，这一点请你放心，这栋住宅产权方面没有任何问题，原持有人在西班牙的银行业务出现问题，却并非是信用和法务问题，这栋住宅是其私人持有，这一点绝对没有问题！”
　　“另外关于这栋住宅，历次的改建、维护、保险，这边都有记录，迄今为止，这栋住宅只发生过两次线路问题，我们已经其完全解决，保险跟审计部门，也都已经出示了证明！”
　　陈楚看着那些资料，足足有数份，厚厚的一摞堆在那里，还有各个部门的审验结果。
　　只看了几眼，陈楚就放在了一旁，这些东西陈楚不需要看的明白，养了那么一大帮法务，干的就是这个活，陈楚不需要多看，自然会有人将这些资料全部审核完，有丁点问题，任何小手段，都会找到乔赛亚，让他吃不了兜着走。
　　“汉普斯敦什么价格？！”陈楚径直向着他问道，一旁的杨广山、伊戈尔斯等人，也都竖起了耳朵。
　　乔赛亚看着陈楚，又看了一眼神神在在，似乎没有将注意力放在其他地方，却又将耳朵朝向这件的小史密斯。
　　楚科技术如今在科技行业大名鼎鼎，被无数人称为跟微软、雅虎并立的互联网科技三巨头，可作为楚科技术的创始人兼大股东，陈楚的身家到底是多少，小史密斯跟无数人一样，也都充满了好奇。
　　陈楚现在身家到底有多少，可以说是众说纷纭，有人根据SG游戏的现金流，跟脸书、人人音乐等庞大的收益，认为陈楚可能进入世界财富榜单的前五十，甚至是更高。
　　也有人认为，陈楚甚至是楚科技术就是一个空架子，除过几个主要业务盈利，其余的全部都是亏损，陈楚不过是苦苦支撑而已，甚至是负资产。
　　反正是众说纷纭，楚科技术不是上市公司，也不公布财务状况，偶尔的几次公告，也全部都是云山雾里的，让人难以看清。
　　而这一次，小史密斯感觉就是看清陈楚实力的最好时机，就看陈楚能拿出多少资金来，对于陈楚的身家，自然会有一个对比！
　　咳嗽了一声，乔赛亚忍不住要了一杯水，喝了之后，这才看向了陈楚，这应该是他被委托的，价值最高的一份房产了。
　　“汉普斯敦住宅，原持有人，交给我们纽约房产经纪公司的出售价格为，1.73亿美金！”乔赛亚说出来的时候，嘴皮子都感觉有些发抖。
　　话音落下，小史密斯、杨广山、伊戈尔斯等人，全部都石蜡在了那里。
第七百零九章
猎人
　　即便是已经有了心理准备，知道这座汉普斯敦住宅庄园，以这样的规模来看，价格肯定不菲，可是当听到售价超过一亿七千万美金的时候，坐在客厅的小史密斯、伊戈尔斯、杨广山等人，还是都感觉实在是太过震惊。
　　不要看小史密斯，现在的名头不小，在纽约也是混的全是不错，可全部身家加起来，也不过千万美金而已，而且大多集中于房产、汽车、奢侈品等，让他拿出来一千万美金，非得让他变卖家产不可。
　　实际上，来纽约、洛杉矶等地的，反而是那些外来户最有钱，像前些年来的老毛子寡头、日苯的那帮投资者，是真的有钱，而且手中的都是现金，不然也不可能买下那么多的资产。
　　反而是小史密斯这些人，名声比实力大，作为地头蛇，手中的资源、人脉、名声等，才是他们的资产，反而是那些外来户，要看他们的面子，毕竟这些地方，小史密斯他们经营了那么多年。
　　往日里让他拿出个几十万美金，或者上百万，小史密斯都能筹措出来，可要拿出近两个亿美金，不要说小史密斯了，就是史密斯家族，都拿不出来！
　　背靠摩根的史密斯家族，算是纽约的小地头蛇之一，整个家务的资产也就差不多十来个亿美金，这还是变卖不少家产，才能换到的，让他们拿两个亿美金，买一栋房子，疯了才会这么干，又不能吃又不能喝的，整个史密斯家，也都要伤筋动骨。
　　但效果自然是有的，就像从老毛子过来的那位，购买NBA球队篮网的普罗霍洛夫，还有买下英超球队切尔西的老毛子经济寡头之一罗曼·阿布拉莫维奇，他们对体育感兴趣不假。
　　可买下这两支球队，更多还是为了更多的利益，像普罗霍洛夫买下篮网，他实际上得到的大西洋码头的控股权，成功打入了纽约上层社会，可谓名利双收。
　　而阿布拉莫维奇也是如此，随着切尔西的强势，他也挤进了西欧顶层社会，不仅是在海外拥有了诸多产业，也让他名气上升，反过来老毛子那边，对他也是投鼠忌器。
　　同样的道理，陈楚钟意这座汉普斯敦住宅，除了确实要在北美找一个落脚的地方，这里未来将成为他和楚科技术在海外的大本营和中心。
　　另外一方面，也是显露实力，展示给其他人看的意思，到了楚科技术这个地步，盯上楚科技术的人已经不在少数，不论陈楚如何低调，楚科技术如何沉默，那些人都是已经盯上了楚科技术。
　　这次的东方网就是一个例子，东方网筹备上市这段时间，国内外各路牛鬼蛇神，都跑了出来，想要在东方网和楚科技术身上割一块肉下来。
　　而这个时候，陈楚这边，还有楚科技术方面，就需要适当的秀一下肌肉，告诉那些图谋不轨的人，楚科技术不是他们能够招惹的！
　　陈楚和楚科技术的对手依旧不少，要防备的人依旧很多，可也不愿意被那些烦人的跳蚤，一直的骚扰，这次借助机会，让那些人见识到楚科技术的实力。
　　否则的话，陈楚要购买房产，只需要去曼哈顿那边，购买几座公寓就够了，何必要这么麻烦，挑选这样一座顶级豪宅，就是小小的展示一下实力。
　　跟国内讲究财不外露不同，在北美这地方，有时候展示实力，向外界展示一定的财力，也是在表达自己的实力，在这种地方，当实力足够强的话，就能从猎物转变为猎人，拥有了坐上游戏桌的实力！
　　听到乔赛亚的报价，白沫露都吓了一跳，她有心理准备，可也没想到，竟然贵的这么离谱，以现在的汇率来算，这座住宅的价格超过了十四亿人民币，花费这么多的金额，就为了买一栋住宅？！
　　白沫露可以想象，这件事如果传到国内的话，还不知道会传成什么风言风语，这几年社会风气，对待财富的社会观，还远没有后世那么开放！
　　不用看报道，白沫露都可以想象到，那些人会如何评判陈楚这次的举动，这让白沫露对于陈楚不由多了几分担忧。
　　“是不是太贵了？！”白沫露对着陈楚担忧的说道。
　　陈楚能够感觉到，白沫露拉着他的手，变得用力了许多，显示楚她心头这会的担忧，陈楚轻轻拍了拍白沫露的手，轻笑了一声，“我会处理好的！”
　　陈楚知道现在他的举动，可能有些超前，不过等过上一段时间，甚至都不用几年，等国内房价飞涨、豪车、奢侈品涌入国内，连明星都开始购买私人飞机的时刻，这些都算不上什么了。
　　乔赛亚听不懂陈楚和白沫露在说什么，可心头的担忧却是实实在在的，这个报价确实很高，如果成交的话，成为今年全世界售价最高的住宅，几乎是板上钉钉的事情。
　　这让乔赛亚也有些担忧，全世界最有钱的人，聚集在纽约不假，全世界的金融中心在华尔街，可真正拿的出近两个亿现金的，几乎是凤毛麟角，除过最顶级的那几位，如比尔盖茨、巴菲特等，肯定拿的出来，可其他人就真的未必了。
　　“陈，您如果确实有意这座房产的话，我所在的房产经纪公司，愿意为您提供资金贷款，您只需要支付五成，不，只需要支付35％的费用，其余的资金，由我们为您提供贷款！”
　　乔赛亚咬了咬牙说道，生怕陈楚有担忧，“另外如果您需要，我们愿意支付一半的装修费用，另外提供三年保险服务，包括家政人员费用的支出！”
　　这是乔赛亚所在的房产经纪公司，给出的最后条件，都被乔赛亚给拿了出来。
　　像汉普斯敦住宅这样的装修，费用最低都在百万美金以上，而每年的保险和佣人费用，也都在几十万美金以上，基本上是全险。
　　可这些跟一亿七千五百万美金的售价比，根本就不值一提了，愿意提供这样服务的房产公司，不知道有多少。
　　至于贷款服务，说实话，看着有诚意，可实际上还是因人而异，关键是陈楚有足够的保障偿还这些资金，像东方网、脸书、人人音乐还有SG游戏等，都是绝对的资产，如果陈楚真不还钱，银行简直能把嘴笑歪了。
　　银行才不想要什么汉普斯敦住宅呢，他们巴不得陈楚借钱后，住着汉普斯敦住宅结果不给钱，那样他们就可以拿到脸书、SG游戏的股权了，可以说是坐着躺钱了！