亏成首富从游戏开始(校对)第1505部分在线阅读

不过裴谦也不着急，反正ioi现在的情况虽然不容乐观，但想要暴毙的话也不容易。
裴谦又喝了两口咖啡，继续查看其它部门的情况。
就在这时，办公室外传来了敲门声。
裴谦抬头一看，来的人是梁轻帆。
这位树懒公寓的负责人并没有被选入受苦旅行的特训名单中，所以前段时间还能跟迟行工作室配合，为《房产中介模拟器》这款游戏提供房型相关的数据支持。
裴谦没选他去特训，主要是两个方面的考虑。
一方面是树懒公寓虽然很红火，但赚钱并不算多，想要收回购买固定资产的那些钱更是遥遥无期；另一方面则是因为梁轻帆还肩负着为腾达大楼选址设计的重任，这个工作耽搁不得。
“裴总，关于总部大楼的选址和设计，经过一段时间的调研，我这边已经有了初步的想法，来跟您汇报一下。”
梁轻帆一边说着，一边把手里拿着的方案递给裴谦。
裴谦伸手接过。
梁轻帆说道：“首先是关于选址方面的问题。”
“从目前来看，京州实际上可以用做总部大楼建设的大块用地并不算多，我们的选择当然也会受到局限。”
“京州整体是向西、向南扩张的，但这些热门地段的地，要么是已经在开工建设，要么是已经拍卖完成、等待开发，就算我们是京州的纳税大户，可以在一些问题上享受一定的便利，但这种程序上的问题还是没法绕开的。”
“如果只是一栋楼倒是还好说，但裴总您的要求是占地面积要尽可能地大，那么一般的小块用地自然就不符合标准了。”
“所以，我考虑的选址在京州市的东北方，也就是老工业区附近。”
“正好这边已经有了小吃集市、惊悸旅舍等相关产业，地铁线也已经有所规划，综合考虑，是比较合适的地点。”
裴谦陷入沉思，没说话。
对于这个选址，他是不太满意的。
因为距离惊悸旅舍和小吃集市太近了。
众所周知，腾达的产业之间似乎很容易发生莫名其妙的化学反应，尤其是这种地理位置上的接近，就更容易导致一些难以预料的变化。
可也正如梁轻帆所说的，可选的地方实在是不多。
市政规划是一个很长远的事情，某一块地的用途可能早在几年前就已经决定了。而现在又是经济快速发展、房企也蓬勃发展的时间段，城市内的各种用地都被抢得很厉害。
想找到一小块地可能不难，但要找到大到容纳整个腾达集团的地，怕是不容易。
因为裴谦的目的是多花钱，摊子铺得越大越好，仅仅是一栋楼，那显然无法满足裴总花钱的需要。
裴谦甚至有个想法，就是借着这次修总部大楼的机会，清理一下自己的固定资产份额。
这么多的固定资产已经对结算造成了影响，如果在盖总部大楼的过程中资金不够了，裴谦就可以顺理成章地把这些楼给卖掉一部分，为结算减轻负担。
综合考虑，还真就这个地方最合适。
至于跟惊悸旅舍和小吃集市离得太近这个问题……
想来也不会是什么大问题，毕竟腾达总部大楼又不能盈利，顶多不也就是变成一个网红大楼么？只要不多赚钱，那就没问题。
梁轻帆继续说道：“至于大楼的造型……我也简单设计了几个。”
“裴总您看看，哪个更顺眼一点？”
“或者有一些比较明确的设计元素，也可以添加进来。”
第1228章
总部大楼的使命
如果是给别人做设计方案，梁轻帆会希望自己的方案直接通过，最好不要进行任何修改。
作为一个建筑师，他对于自己的方案有着强烈的自信，当然不希望甲方指手画脚，破坏他精心设计的美感。
但对于裴总，梁轻帆却巴不得裴总多提一些要求。
因为他觉得裴总有一种化腐朽为神奇的力量。
哪怕裴总真正专业的地方在于游戏设计、商业和投资等领域，并没有掌握相应的建筑学知识，但从惊悸旅舍、树懒公寓等一系列项目中可以看出来，裴总往往可以从更高的层次看到梁轻帆这个建筑师所看不到的内容。
而这种高层次的视角，往往能给梁轻帆一些启发，让他获得更长足的进步。
裴谦简单翻看了一下，发现梁轻帆的方案还是比较贴心的：只是画出了大楼外形的草图，简单指明了大楼中的几个关键分区，对于内部结构的细节，并没有赘述。
显然是因为即使标出细节，裴谦也根本看不懂……
梁轻帆给出了三种不同的设计方案，而这三种方案有一些共同点。
比如：主体大楼都很高，周边的空地则设计了草坪、园林等用于美化；
大楼的设计感都很强，大量运用玻璃幕墙和错落有致的特殊造型，看起来非常符合高科技公司的调性；
在大楼中的每一层都预留了娱乐空间，深刻贯彻腾达精神。
考虑到腾达总部所在的位置，这栋楼修完之后必然是鹤立鸡群，相当醒目，成为附近标志性的地标建筑。
看完了三种方案，裴谦陷入了沉默。
怎么说呢，从各方面来看，梁轻帆都算是非常完美地完成了任务。
不论是采用哪一种方案，大楼建成以后挂上腾达的logo都不会有任何的违和感，跟国内的一些其他互联网公司巨头的总部大楼比起来，也不会落于下风。
但……这似乎完全没法达成裴谦的要求嘛！
对于其他的公司而言，总部大楼的两个点是最为重要的：一是功能的便捷性，二是造型的独特性。
总部大楼将各个部门整合在一起，可以让部门之间的交流与沟通更加频繁、方便，提升员工的工作效率。
大楼内的餐厅、咖啡吧、各种娱乐设施，一方面是为了调节员工们的工作状态，另一方面也是为了让员工们多加班。
而大楼的独特造型和宏伟的气势，则可以向外界展示公司的强大财力，让员工上班时有一定的归属感和自豪感，这也是品牌形象塑造的一部分。
总之，对那些财力雄厚的公司而言，盖楼是有很多好处的。
可对于裴谦而言，这些好处他根本就不在乎啊！
让各部门之间的沟通更加频繁？
提升员工的工作效率？
让员工多加班？
裴谦绝对不希望这种情况出现。
唯一比较让裴谦满意的地方，就是每一层都预留了娱乐区。
但这个做法显得有些呆板和老套了，因为腾达现在就是这么安排的，其他一些大的互联网公司也是这么安排的。
腾达的员工们个个身经百战，仅仅是在同一楼层安排一个小小的娱乐区，已经无法诱惑他们了。
必须得加大力度！
所以，按照一般公司的标准，梁轻帆的这些方案都是没问题的。
可对于裴总来说，却完全没有达到自己的要求！
需求与方案错位了，再好的方案也白搭。
裴谦之前并没有给梁轻帆划定条条框框，让他先不受任何限制地发挥想象力，主要是不希望外行指导内行。
毕竟总部大楼又不赚钱，让梁轻帆放开了自由发挥，也没什么大碍。
但现在看来，裴谦还是得指点一番，不能偷懒。
因为梁轻帆自己做的方案，还是从一个建筑师的角度去考虑的，显然没有真正领会到这座大楼的实际用途。
裴谦沉默片刻，说道：“方案倒是很好，大楼的造型也不错。”
“只不过……”
“似乎欠缺了一点点奇思妙想。”
梁轻帆一点都不生气，反而很高兴：“裴总您说，怎么改？”
奇思妙想，哪能是说有就有的？
作为一名建筑师，梁轻帆觉得自己在设计这些方案的时候已经非常活跃、非常放开了，可方案做完了一看，确实没有腾达其他产业那种给人眼前一亮的感觉。
只能说，像裴总这样好点子信手拈来的能力，是一种天分。