俗人重生记(校对)第787部分在线阅读
付正义笑了。“是不是义之所当,千金散尽不后悔?”
“对!就是这句!难道你真的就一点都不考虑后果?”
付正义捏着酒杯、盯着桌上那还是“五星”牌儿的茅台酒瓶,片刻之后这才叹了口气。“有些事儿啊,也许我是看的远了些,所以才希望能做一些力所能及的,若是真的因为我所做的、而让有些事儿的趋势得以改变,那即便真的是千金散尽,不是还有‘还复来’的可能吗?”
海建国再也忍不住了,重重的一巴掌拍在了桌上。“糊涂!糊涂!你糊涂啊!”
“是吗?也许吧!难得糊涂嘛……”
付正义自我解嘲,他正待说下去、一个餐盘却被佟甜甜推了过来,见盘子里是雪白的蟹肉、而她将手指给含在嘴里,于是便将她的手指给拽了出来,见那手指上有个被那蟹钳扎破的伤口、便无奈道。“怎么这么不小心啊?”
佟甜甜不好意思的缩回了手。“不小心的嘛,没想到那刺儿那么的厉害……”
“人想吃蟹,可这蟹啊、又哪里是愿意被吃掉的?自然就要武装起来、变得厉害些,让贪婪的人类知道蟹的厉害……”
说到这里付正义抬起头,见海建国跟米桂雅都一脸的困惑、可就夹了一筷子蟹肉送进了嘴里,慢条斯理的吃完了、又擦了嘴,这才冲着海建国道。“海总啊,你觉得首都的房价应该是多少才合理?”
海建国心里有气儿,觉得这问题忒无聊、也就根本不想回答,冲着米桂雅使了个眼色、就重新拿起了筷子。
米桂雅是旁无则贷,赶紧打起了精神。“付总,唯知墅那一片的住宅,如果开发商没有贷款、没有过多过重的包袱,卖三千赚头能生存,卖四千老板该乐疯了!”
“那三五年之后,你觉得同样的楼盘,一平米该卖多少?”
“三五年?按照居民薪酬提升的幅度和货币发行量来说,卖六千利润已经就不薄了……”
“那十年、十五年、二十年之后呢?”
长期的规划和市场展望,华夏天海集团有专门的人在负责,米桂雅并不太关心那个部门所拿出来的东西,总觉得是些在危言耸听、是语不惊人死不休的,因为跟她本人务实的风格存在着严重冲突,因此想了想米桂雅才有些迟疑的道。“按照目前货币的发行速度以及我国的外汇管理制度来说,十年之后翻一番、几乎是可以预期的,不过十五年、甚至于更长时间房价会如何走,我是觉得不存在什么预判的,要是说有,也都只是单纯的瞎猜……”
“三口之家,有个六七十平米的住房、就算是不错了,可依照当前的人口政策而言,再过个二十年、就会出现一个普遍的现象,那就是两个工作的人需要抚养夫妻双方的四位老人,同时还要负担一个孩子的生活,如果按照经济张增长速度年年破七来测算,老百姓的工资也就应该可以水涨船高,但是否经济保持高速发展、老百姓的收入就真的能跟得上经济发展的速度,这是一个非常关键的问题……”
没想到他会从这个角度来展开探讨,因为不明白、所以海建国也就越发的不满了。“付总,这探讨的范围也太宽泛了吧?不是商人应该考虑的吧?”
“是,这个问题是不该一个商人去考虑,不过老百姓除了将钱存进银行、投入无底洞般的股市,还有其他能保值增值的安全渠道吗?”
海建国怔住了,想了想才摇头。“很少!极少!”
“关于房子,前些天我看到了一篇报导,说的是中美两国的老百姓在买房观念上的差别的。美国人年轻的时候不存钱、直接买房,贷款几十年慢慢还,退休的时候也终于可以还清了房贷,于是房子的产权也就真的属于自己了。而内地的则是只敢将攒了一辈子的钱给儿女、让儿女们去买房,苦了一辈子,住了一辈子的小房子,买下来的房子却只能留给下一代了……”
类似的报导、海建国也见到过,他越发不明白他想要说什么了。“付总,这是消费观念不同所导致的差异,你到底想说什么啊?”
“如果居民收入于房价的涨幅相匹配,那无论是租、还是买,十年、二十年之后无论是租房的、还是买房的,老百姓资产差异并不会很大,可问题是如果随着经济的高速发展、居民收入并没有能够跟上去,可房价却蹭蹭蹭的往上飙,结果同样都非常的努力、可结果却因为是否买了房子导致两个人的资产相差了数十倍、数百倍,你觉得这样合理吗?公平吗?正常吗?”
海建国想笑,这完完全全是杞人忧天嘛,可面对着他那澄清的双眼、认真的表情,却是怎么都笑不出来了,深切的寒意、让他不禁觉得有些毛骨悚然,最终扯了扯嘴角哈了一声。“付总啊,这么想是不是太悲观了?”
付正义叹了口气。“墨菲定理,您听说过吗?”
“墨菲定理?越害怕的事情就越是会发生?”
付正义抬起手、打了个响指。“就这个意思!”
海建国的脸色变了,他终于明白绕了这么大一个圈子,这小子是想要表达什么了……
第1218章
我不信
曲终人散。
但偌大的包厢里还剩下了二个人。
海建国在自斟自饮,米桂雅的手边有一杯茉莉花茶、一大杯橙汁,正不断的将剥好的雪白蟹肉放进他的盘子。
一勺蟹肉、两盅酒,海建国吃蟹的速度不快、但酒却越喝越快了。
不喜欢吃海蟹、更不善于剥蟹,于是米桂雅也就湿了鬓角、乱了手脚,一个不留神更是被蟹钳上的毛刺给扎破了手指,不由得“啊”的痛呼出声。
酒盅刚举到了嘴边,海建国听到痛呼声赶忙扭过脸,见米桂雅正盯着那冒血的手指在发怔,凑过去便将她的手指给含在了嘴里吮吸着,直到那血腥之味儿不再有了、这才松了口。
没想到他会这么做,米桂雅脑子里是一片空白,直到他说“止住血了”,这才慌不迭的将手指给藏到了身后,霞飞满面、嗔道。“不嫌脏的啊?”
“有什么脏的?你的血嘛,”海建国笑着说完,脸上却露出了近似于怀念般的表情,舒了口气便感慨了起来。“小时候啊、手指扎破了都是这样止血的,当时还奇怪为什么能很快就止了血呢,等后来长大了才知道、这里面是由科学依据的。人的唾沫里具有着一定的凝血功能,于是也就明白了老人们所传授的那些,并非全都是封建迷信……”
“是吗?我小时候可不敢这么干,要是被发现了不但会被骂,还会被罚的呢,所以有的时候手指被扎破了都不敢哭的,唯恐被我妈给发现了……”
“你小时候还挺乖的?”
“当然啦!年年的三好生,初中那会更是学校里的优秀团员。进了大学也是第一批入党的,学生会干部、学生会副主席、学生会主席,可等进了社会才明白,学校里的那些个荣誉屁用都不顶,比不上人家有关系、有背景的一个电话……”
她是很少会说脏话的,海建国不由得乐了。“呦?怨气似乎还蛮重的嘛?以前你可是说自己在单位里是拔尖的,是敢冲着大老板瞪眼睛发飙的呀?”
“是拔尖、是敢冲着大老板发飙的啊!不过发完飙、大老板也就把我给开掉了!气死我了……”
米桂雅理直气壮的说着,可在海建国那玩味的目光注视之下却很快就泄了气,伸手拿起酒盅、一仰脖便喝了下去,当即可就被辣的咧着嘴哈哈的吸气,还用手在嘴边拼命的扇了起来。
很少见到她露出仿如是小女孩般的可爱模样,海建国将橙汁塞到了她手里、看着她大口大口的喝着,神情逐渐柔和了下来。“不喜欢喝酒就别喝嘛,我可不想今天晚上要扛着你回去……”
“怎么?嫌弃我胖了呀?”
“哎呀呀!女人怎么都这么敏感?说不想扛着你回去、就成了嫌弃你胖?这都什么逻辑啊?”
见他心情开朗了,米桂雅故意白了他一眼。“这是女人的特权!不服气?”
“不服气!”
米桂雅挑衅般的直起了身子。“不服气?能咬我呀?”
海建国咧开嘴、张开了双手,摆出了一副作势欲扑的模样,逗的米桂雅笑的身子都软了,干脆坐在了他的腿上,板着脸看着他肆意的大笑,可最终也没能忍住,扑哧一下也乐了。
将自己的酒盅倒满,海建国将放在旁边的一个酒盅也取了过来,拿着酒瓶问道。“陪我喝两盅?”
“喝醉了你可不能把我一个人丢在这儿!”
“我哪儿舍得啊?”
“你有什么舍不得的?”话才出口,米桂雅可就有些懊悔不该这么说了,伸手便将他手里的酒盅给抢了起来。“呐!我要用这个酒盅喝!不许跟我抢!”
海建国的脸色刚刚有些变,听到这话不由得莞尔,倒了酒、便端了起来,一仰脖便喝了个干净。
米桂雅是不敢这么喝的,抿了一小口、却依然是被辣的够呛,探过身子将橙汁也拿了过来,等将一盅酒喝完了、这才神色一整,问他酒桌上付正义所说的那些话,能信个几成?
海建国反问。“你觉得他在说假话?”
“按理来说,他是不该为了一套才几千万的别墅就来忽悠你的,可若说他说的都是真的、他还真的想要去做,那我觉得他一定是疯了!”
“科学研究证明,科学研究证实,具有创造性思维的天才与神经错乱存在着某种联系,精神分裂症和躁郁症易发于具高度创造性思维和高智商的人群之中,”一边思索着一边说,海建国停顿了片刻这才接着道。“那些在16岁的时候智力优于其他人的孩子,患上躁郁症的可能性比普通人要大四倍左右……”
“是吗?还有这样的报导?”
“你不喜欢看这方面的东西!所以你当然是不知道的……”
米桂雅有些赧然,白了他一眼可就撇了撇嘴。“你是学者型的成功大企业家,我只是个没文化、什么都不懂的傻丫头,这总成了吧?”
“你傻?笑话你傻的那些人、才是真的傻呢……”
心里一暖,米桂雅搂着他的脖颈柔声问道。“那在你的眼里,我傻不傻?”
没有挑衅、只有着柔情蜜意,海建国即便是再迟钝也知道该说些什么,一句恭维加上一句贬低,惹得米桂雅嗔也不好、恼也不好,最后只好轻捶了他两拳。
“桂雅啊,这小子是天才、更是个疯子!他发财的时候才刚满十八,短短六年他就成为了全球排名第二的大富翁,所以若是觉得他是疯子、倒也没什么不正常……”
重新回到了之前的话题,海建国说到这里想了想才继续道。“假若他不是口是心非的,那房地产行业可就面临着大洗牌了!”
“不可能吧?我知道他在国内的资产是不少,单是一个雨瑶置业的规模、就已经高达两千多亿了,可全国有多少家房开商、又有多少个房产公司啊,若是说他能影响某个城市的房价我还相信,若是说他真那么做会导致整个行业的重新洗牌,我不信!”
第1219章
损人不利己
海建国饶有兴致的瞅着她,片刻之后才开了口。“你不信?”
“不信!”
“真不信?”
米桂雅蹙起了眉,认真的思索了片刻还是坚定的摇了摇头。“真不信!”
“好吧,那我就说给你听吧,”海建国笑着整理了下思索,这才开口问道。“呐,如果他坚持这么做,你觉得城建局、物价局、甚至是市委市政府,最后会怎么办?”
米桂雅可不是什么都不懂的花瓶、草包,当即便道。“别墅嘛,价格卖的高一些、其实还是可以找出许多理由的,说是设计方面的艺术性啦、说是环境的附加值啦,再不行就是一句话:就想要卖高价、多赚钱!拿地的时候又没有规定不许别墅建好了卖高价,难道还有谁能逼着他将价格调低下来不成?再说了,统共也不过就是一百多套别墅,全燕京多少的有钱人啊?有钱难买心头好嘛,有人买、政府部门也管不了的吧?”
海建国的神情不变。“你说的有道理!买得起别墅的肯定都不是普通的老百姓、更不可能是进城务工的了,所以别墅的价格卖得高一些、也就算是情有可原。不过若是他在内城四区、外城四区都拿地建房,而且还都卖的离谱的高,你觉得上面会怎么办?”
“这怎么可以?这不是想要跟政策唱对台戏?要是他真敢这么干,首先会有约谈、规劝,再不行那可就会以红头文件的形式、对房间予以规定上限了……”